#банки
#застройщики
#льготная_ипотека
ФАС оценит обоснованность введенных банками комиссий для застройщиков.
📝 ФАС направила запросы в шесть кредитных организаций. В ведомстве подчеркнули, что в случае выявления признаков нарушения антимонопольного законодательства будут приняты соответствующие меры реагирования.
✅ Как сообщалось ранее, крупнейшие банки начинают выдавать льготную ипотеку только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров. Кроме того, в отношении аккредитованных застройщиков вводятся комиссии. Свое решение кредитные организации связывают с ужесточением требований к ипотечным госпрограммам со стороны правительства РФ.
#застройщики
#льготная_ипотека
ФАС оценит обоснованность введенных банками комиссий для застройщиков.
📝 ФАС направила запросы в шесть кредитных организаций. В ведомстве подчеркнули, что в случае выявления признаков нарушения антимонопольного законодательства будут приняты соответствующие меры реагирования.
✅ Как сообщалось ранее, крупнейшие банки начинают выдавать льготную ипотеку только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров. Кроме того, в отношении аккредитованных застройщиков вводятся комиссии. Свое решение кредитные организации связывают с ужесточением требований к ипотечным госпрограммам со стороны правительства РФ.
TACC
ФАС оценит обоснованность введенных банками комиссий для застройщиков
Служба направила запросы в шесть кредитных организаций
Forwarded from Новости Минпромторга РФ
Министерство промышленности и торговли РФ (VK)
❗️Изменения в организационной структуре Минпромторга России
Несколько департаментов и структурных подразделений упраздняются:
✖️Департамент сельскохозяйственного, пищевого и строительно-дорожного машиностроения;
✖️Департамент государственной политики в области технического регулирования, стандартизации и обеспечения единства измерений;
✖️Отдел обеспечения деятельности Министра.
Создаются новые подразделения, призванные ещё быстрее реагировать на вызовы отраслей:
✔️Управление сельскохозяйственного, пищевого и строительно-дорожного машиностроения;
✔️Управление государственной политики в сфере технического регулирования, стандартизации и обеспечения единства измерений;
✔️Управление протокола и пресс-службы;
✔️Управление беспилотных систем и робототехники.
🤖 Новое отраслевое управление будет работать над задачами национального проекта «Беспилотные авиационные системы» и координировать выполнение государственных заказов на производство БПЛА.
🤖 Оно будет обеспечивать развитие и поддержку отрасли робототехники (кроме промышленных роботов, производство которых продолжит курировать Департамент станкостроения и тяжелого машиностроения Минпромторга России).
❗️Изменения в организационной структуре Минпромторга России
Несколько департаментов и структурных подразделений упраздняются:
✖️Департамент сельскохозяйственного, пищевого и строительно-дорожного машиностроения;
✖️Департамент государственной политики в области технического регулирования, стандартизации и обеспечения единства измерений;
✖️Отдел обеспечения деятельности Министра.
Создаются новые подразделения, призванные ещё быстрее реагировать на вызовы отраслей:
✔️Управление сельскохозяйственного, пищевого и строительно-дорожного машиностроения;
✔️Управление государственной политики в сфере технического регулирования, стандартизации и обеспечения единства измерений;
✔️Управление протокола и пресс-службы;
✔️Управление беспилотных систем и робототехники.
🤖 Новое отраслевое управление будет работать над задачами национального проекта «Беспилотные авиационные системы» и координировать выполнение государственных заказов на производство БПЛА.
🤖 Оно будет обеспечивать развитие и поддержку отрасли робототехники (кроме промышленных роботов, производство которых продолжит курировать Департамент станкостроения и тяжелого машиностроения Минпромторга России).
#регионы
#строительство
#жилье
#автодороги
Хуснуллин заявил об огромном спросе на жилье в новых регионах.
❕ В новых российских регионах наблюдается огромный спрос на приобретение жилья российскими гражданами. Такое заявление 31 января сделал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе проводимого президентом России Владимиром Путиным совещания по социально-экономическому развитию ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей.
📢 «Спрос огромный. Сейчас мы с руководителями регионов просто каждую площадку выверяем, делаем сети, градостроительную документацию, потому что жители хотят жить на новых территориях», — сказал Хуснуллин.
🗣 Он также дополнил, что купить там квартиры и дома желают как действующие жители этих регионов, так и граждане других частей РФ, которые хотят переехать туда.
🏗️ Хуснуллин указал, что с 2022 года на территории четырех регионов было построено и восстановлено более 18 тыс. объектов, отметив, что «это огромный объем от маленьких до огромных объектов», и ежемесячно это число растет. При этом особый толчок строительству был дан благодаря решению Путина о запуске льготной программы ипотеки, добавил вице-премьер РФ.
⚡️ Он также отчитался о строительстве дорог. По его словам, было отремонтировано более 2 тыс. км дорожного полотна, а также состоялся полноценный запуск 370 км дороги, которая соединяет Ростовскую область и Крым. Хуснуллин обратил внимание на то, что только за период с июня по август более миллиона россиян воспользовались этой дорогой.
📢 Ранее в этот день во время заседания Путин указал на хороший темп интеграции новых регионов России. Глава государства добавил, что пенсии и пособия выплачиваются на регулярной основе, реализуются и другие меры социальной поддержки.
🗣 Также российский лидер заявил, что социально-экономическое развитие Донбасса и Новороссии стало их возрождением.
#строительство
#жилье
#автодороги
Хуснуллин заявил об огромном спросе на жилье в новых регионах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Известия
Хуснуллин заявил об огромном спросе на жилье в новых регионах
В новых российских регионах наблюдается огромный спрос на приобретение жилья российскими гражданами. Такое заявление 31 января сделал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе проводимого президентом России Владимиром Путиным совещания по социально-экономическому…
#строительство
#административные_процедуры
Срок реализации строительных проектов сократился до 1300 дней.
📃 По итогам 2023 года количество процедур инвестиционно-строительного цикла в России снизилось на 19%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Клуба инвесторов Москвы (КИМ), уточнив, что количество административных процедур и согласований было сокращено с 749 до 607.
🏗️ В пресс-службе КИМ приводят данные исследования ВЦИОМ, согласно которому в 2023 году самыми проблемными административными процедурами 40% девелоперов назвали оформление ордеров на земляные работы, 37% - согласование работ в охранных зонах метро, 34% - согласование временной схемы движения транспорта, 31% - прием исполнительной документации не в электронном виде, 30% - получение технического заключения о соответствии проекта сводному плану подземных коммуникаций и еще 30% – получение порубочного билета. Среди документов самыми сложными в оформлении застройщики считают ввод объекта в эксплуатацию, постановку на кадастровый учет и регистрацию прав собственности.
📢 Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин в своем Телеграм-канале отметил, что средний срок реализации проекта сократился с 2 181 дня до 1 300 дней. То есть на два с половиной года. «Благодаря этой работе, которая порой кажется незаметной, люди могут быстрее воспользоваться важной дорогой, быстрее заселиться в дом, получить необходимую школу или поликлинику», - заключил Марат Хуснуллин.
#административные_процедуры
Срок реализации строительных проектов сократился до 1300 дней.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
stroygaz.ru
В России снизилось количество процедур инвестиционно-строительного цикла - Строительная газета
По итогам 2023 года количество процедур инвестиционно-строительного цикла в России снизилось на 19%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Клуба инвесторов Москвы (КИМ), уточнив, что количество административных процедур и согласований было сокращено…
#экология
#цемзавод
#регионы
На территории бывшего цемзавода в Белгороде могут создать пчелопарк.
🌱 Эксперты рассказали, как будут восстанавливать земли на территории белгородского цементного завода.
🌳 Последним этапом восстановления (рекультивация) почвы на территории белгородского цементного завода может стать появление пчелопарка. Для этого на землях цемзавода высадят деревья-медоносы (акации) и кусты-медоносы (бузину, боярышник, жимолость и лесную малину), а также многолетние травы.
📢 Анастасия Полоскова, представитель компании «Недра», рассказала, что восстанавливать нужно 2,3 млн квадратных метров или 235 гектаров территории полигона. Максимальная глубина карьера — 90 метров. Кроме того, там образовался водоём на 60 гектар, а это считается сильной степенью деградации почвы.
🍀 Эксперты предложили провести рекультивацию в два этапа: водохозяйственную (из-за образования водоёма) и лесохозяйственную. Также она предусматривает технический и биологический этапы восстановления почвы.
⚠️ Планируется, что сначала территорию завода очистят от строительного мусора, потом бульдозером снимут плодородный слой и переместят его на специальное место, чтобы сохранить все качества грунта. Пересадку проведут по ГОСТу. Потом карьер засыпят вскрышными породами и нанесут сначала потенциально плодородный, а затем и плодородный слои почвы.
🌾 На биологическом этапе землю удобрят, вспашут, создадут противопожарные минеральные полосы и высадят растения, а на прибрежной зоне — тростник. В последствии там может появится пчелопарк.
⚡️ Анастасия Полоскова подчеркнула, что восстановление почвы пройдёт безвредно для окружающей среды.
📃 Проект восстановления земли пройдет государственную экологическую экспертизу. Эксперты проверят актуальность этих мероприятий и вынесут вердикт.
#цемзавод
#регионы
На территории бывшего цемзавода в Белгороде могут создать пчелопарк.
🌾 На биологическом этапе землю удобрят, вспашут, создадут противопожарные минеральные полосы и высадят растения, а на прибрежной зоне — тростник. В последствии там может появится пчелопарк.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
openbelgorod.ru
На территории бывшего цемзавода в Белгороде могут создать пчелопарк
Эксперты рассказали, как будут восстанавливать земли на территории белгородского цементного завода.
🌆 Эксперты ждут начала снижения цен на жилье в России уже весной.
⬇️ Спрос на жилье в России в январе падает из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, хотя цены все еще растут, рассказали РИА Недвижимость эксперты. Весной, когда продавцы смирятся с новыми реалиями рынка, стоимость вторичного жилья пойдет вниз и может упасть в 2024 году на 10%, но цены на новостройки из-за высокой себестоимости строительства снижаться не будут, считают они.
🏡 В конце прошлого года были ужесточены условия по льготной ипотеке на новостройки. Первоначальный взнос по программе под 8% годовых вырос до 30 с 20%, а максимальная сумма кредита стала единой по всей стране – 6 миллионов рублей. Также была снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках этой и ряда других льготных программ.
🔤 Кроме того, крупнейшие российские банки внесли изменения в условия выдачи ипотечного займа с господдержкой, установив комиссию для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит.
#жилье
#новостройки
#вторичка
#жилье
#новостройки
#вторичка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недвижимость РИА Новости
Эксперты: цены на вторичку снизятся на 10%, новостройки не подешевеют
Спрос на жилье в России в январе падает из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, хотя цены все еще растут, рассказали РИА Недвижимость эксперты... Недвижимость РИА Новости, 01.02.2024
✳️ Мероприятие проходит на базе юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета (СПбГУ). Организаторы конференции - ФАС России, СПбГУ, Издательская группа «Юрист» и Московский университет имени А.С. Грибоедова.
📝 Ключевые темы конференции:
✅ создание системы национальных ценовых индикаторов (биржевых и внебиржевых) как одного из механизмов оценки ценообразования с учетом особенностей отдельных товарных рынков;
✅ организованные торги как инструмент рыночного ценообразования в парадигме антимонопольного регулирования;
✅ основные признаки конкуренции: только цена, или совокупность условий обращения на товарных рынках;
✅ векторы развития антимонопольного регулирования в современных экономических условиях;
✅ критерии справедливой (экономически обоснованной) цены;
✅ научная среда как основа для эффективного выстраивания баланса интересов государства, бизнеса и потребителей;
✅ международный опыт формирования национальных ценовых индикаторов (биржевых и не биржевых);
✅ перспективы развития международного сотрудничества в части формирования единого биржевого рынка (ЕАЭС).
#СОЮЗЦЕМЕНТ
#ФАС
#СПбГУ
#конференция
#антимонопольное_регулирование
#ценообразование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хуснуллин сообщил о планах продлить программу "Семейная ипотека".
👨👩👧👦 Программа "Семейная ипотека" будет продлена в России, кроме того, планируется поддерживать выдачу ипотеки на Дальнем Востоке, в Донбассе и Новороссии. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе деловой программы тематического дня "Инфраструктура и среда для жизни" на Международной выставке-форуме "Россия" на ВДНХ.
📢 "У нас есть задача определиться с ипотекой - как она будет дальше работать. Мы точно видим, что будет семейная ипотека. Мы будем поддерживать ипотеку в регионах - на Дальнем Востоке, в новых регионах РФ", - сказал вице-премьер на пленарном заседании.
🏡 В России действуют несколько федеральных ипотечных госпрограмм: "Льготная ипотека" на новостройки под 8%, "Семейная ипотека" под 6%, ипотека для IT-специалистов под 5%, "Сельская ипотека" под 3%, "Дальневосточная ипотека" под 2%, льготная ипотека для жителей новых регионов под 2%. Кроме того, в некоторых субъектах РФ действуют региональные программы улучшения жилищных условий. Срок действия программ "Льготная ипотека" и "Семейная ипотека" завершается 1 июля 2024 года.
#Хуснуллин
#льготная_ипотека
#семейная_ипотека
👨👩👧👦 Программа "Семейная ипотека" будет продлена в России, кроме того, планируется поддерживать выдачу ипотеки на Дальнем Востоке, в Донбассе и Новороссии. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе деловой программы тематического дня "Инфраструктура и среда для жизни" на Международной выставке-форуме "Россия" на ВДНХ.
📢 "У нас есть задача определиться с ипотекой - как она будет дальше работать. Мы точно видим, что будет семейная ипотека. Мы будем поддерживать ипотеку в регионах - на Дальнем Востоке, в новых регионах РФ", - сказал вице-премьер на пленарном заседании.
#Хуснуллин
#льготная_ипотека
#семейная_ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
TACC
Хуснуллин сообщил о планах продлить программу "Семейная ипотека"
По словам вице-премьера, также планируется поддержка ипотеки на Дальнем Востоке, в Донбассе и Новороссии
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин: «Мы мониторим ситуацию, обращаемся в ФАС по выявленным фактам необоснованного роста, стараемся пресекать. По арматуре и цементу нам удалось снизить цены, действительно имел место картельный сговор, возбуждены уголовные дела».
https://aif.ru/money/market/vlasti_vmeshalis_v_rossii_podesheveyut_cement_i_armatura?ysclid=ls8e7hyglr991537501
https://aif.ru/money/market/vlasti_vmeshalis_v_rossii_podesheveyut_cement_i_armatura?ysclid=ls8e7hyglr991537501
Аргументы и Факты
Власти вмешались. В России подешевеют цемент и арматура
Цены на стройматериалы снизятся после вмешательства ФАС
Кантский цементный завод (Киргизия) получил кредит от ЕАБР
О принятом ЕАБР решении компания сообщила Кыргызской фондовой бирже, поскольку размер сделки, предполагающей выделение средств, составляет более 10% от активов предприятия.
На сайте КФБ в описании сделки указано, что денежные средства заемщику предоставлены в соответствии с существенными условиями, изложенными в протоколе внеочередного общего собрания акционеров КЦЗ от 26 декабря 2023 года.
Тогда акционеры предприятия одобрили принятое еще в августе решение передать все имущество КЦЗ Евразийскому банку развития под залог выделяемых средств. Согласно решению акционеров, КЗЦ должен был получить кредитную линию в ЕАБР на финансирование проекта по вводу новой производственной линии. Сумму займа не раскрывают.
https://www.tg-me.com/ExpressAsia/5994
О принятом ЕАБР решении компания сообщила Кыргызской фондовой бирже, поскольку размер сделки, предполагающей выделение средств, составляет более 10% от активов предприятия.
На сайте КФБ в описании сделки указано, что денежные средства заемщику предоставлены в соответствии с существенными условиями, изложенными в протоколе внеочередного общего собрания акционеров КЦЗ от 26 декабря 2023 года.
Тогда акционеры предприятия одобрили принятое еще в августе решение передать все имущество КЦЗ Евразийскому банку развития под залог выделяемых средств. Согласно решению акционеров, КЗЦ должен был получить кредитную линию в ЕАБР на финансирование проекта по вводу новой производственной линии. Сумму займа не раскрывают.
https://www.tg-me.com/ExpressAsia/5994
Telegram
Азиатский Экспресс
🇰🇬 Кантский цементный завод получил кредит от ЕАБР
❗️О принятом ЕАБР решении компания сообщила Кыргызской фондовой бирже, поскольку размер сделки, предполагающей выделение средств, составляет более 10% от активов предприятия.
💬 На сайте КФБ в описании сделкии…
❗️О принятом ЕАБР решении компания сообщила Кыргызской фондовой бирже, поскольку размер сделки, предполагающей выделение средств, составляет более 10% от активов предприятия.
💬 На сайте КФБ в описании сделкии…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Правительство России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЦЕМРОС (CEMROS)
«Бетонные» духи и украшения. Самые необычные способы применения цемента.
Услышав слово «цемент», многие сразу думают о стройке, пыли, бесконечном ремонте, дорогах и тяжелой технике. Сложно даже представить, что цемент можно использовать в искусстве или парфюмерии — но, тем не менее, это так.
Нередко после строительства остается часть цемента, которую можно использовать для благоустройства дома. Мастера-энтузиасты используют цемент для создания фигурок, статуэток, вазонов, урн, ванн и раковин.
Кроме того, казалось бы, такой тяжелый и неподатливый материал можно использовать при изготовлении украшений. Ювелиры ценят цемент за его стойкость и уникальность – цвет и текстура всегда будут неповторимы.
Не менее интересно использование цемента в парфюмерии. Стройматериал не обладает ярко выраженным запахом, но его аромат сочетает в себе целый спектр оттенков: это влажная известь и пыль, глина и штукатурка, холод и металл.
Тренд на «бетонные» духи появился относительно недавно: одним из самых популярных таких парфюмов стал Comme Des Garcons Concrete от Николя Больё и Кристиан Астюгювьей.
Но и на этом спектр применения цемента не заканчивается. Подробнее о разных областях применения этого материала читайте на нашем сайте.
#ЦЕМРОС #цементроссии #цементники #цемент
Услышав слово «цемент», многие сразу думают о стройке, пыли, бесконечном ремонте, дорогах и тяжелой технике. Сложно даже представить, что цемент можно использовать в искусстве или парфюмерии — но, тем не менее, это так.
Нередко после строительства остается часть цемента, которую можно использовать для благоустройства дома. Мастера-энтузиасты используют цемент для создания фигурок, статуэток, вазонов, урн, ванн и раковин.
Кроме того, казалось бы, такой тяжелый и неподатливый материал можно использовать при изготовлении украшений. Ювелиры ценят цемент за его стойкость и уникальность – цвет и текстура всегда будут неповторимы.
Не менее интересно использование цемента в парфюмерии. Стройматериал не обладает ярко выраженным запахом, но его аромат сочетает в себе целый спектр оттенков: это влажная известь и пыль, глина и штукатурка, холод и металл.
Тренд на «бетонные» духи появился относительно недавно: одним из самых популярных таких парфюмов стал Comme Des Garcons Concrete от Николя Больё и Кристиан Астюгювьей.
Но и на этом спектр применения цемента не заканчивается. Подробнее о разных областях применения этого материала читайте на нашем сайте.
#ЦЕМРОС #цементроссии #цементники #цемент
Главное к этому часу
#дайджест событий
⚡️ Период антикризисного налогового регулирования в России завершается, есть возможность перейти к системному выстраиванию налоговой политики на долгосрочную перспективу. Об этом 6 февраля заявил замглавы Минфина Алексей Сазанов, сообщается на сайте ведомства. По словам Сазанова, в 2021-2023 годах налоговая политика выстраивалась в соответствии с необходимостью отвечать на внешние вызовы. Сейчас есть возможность перейти к системному выстраиванию налоговой политики на среднесрочную-долгосрочную перспективу. Он также добавил, что в министерстве готовы к конструктивному диалогу с бизнесом по донастройке налоговой системы.
👷 Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) предложили привязать к фактически выплачиваемой зарплате. Копию разработанного проекта поправок в Трудовой кодекс опубликовал в соцсетях глава Комитета Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов (ЛДПР). Одной из проблем остается вероятность фактической выплаты работнику на руки суммы меньше МРОТ, к примеру, из-за удержания работодателем НДФЛ из начисленного заработка, подчеркивают авторы поправок. Кроме того, заработок может оказаться ниже МРОТ в ситуации, когда сотрудник берет отпуск или болеет. Для недопущения подобных ситуаций разработан и подготовлен к внесению в Госдуму законопроект, гарантирующий право работника на вознаграждение за труд не ниже установленного федеральным законодательством МРОТ.
⚡️ Из-за большого спроса в Минцифры подготовили проект постановления об увеличении лимита программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов. Документ направлен на согласование в Правительство, сообщается 6 февраля в соцсетях министерства. Льготные ипотечные кредиты под максимальные 5 процентов годовых доступны для айтишников с мая 2022 года. С того момента получатели оформили уже 38,5 тысячи займов по средней ставке 4,2 процента. Программа действует до конца 2024 года. С начала действия программы выдано 48,6 тысячи кредитов, общая сумма выданных кредитов составляет 424,8 миллиарда рублей, средняя ставка по IT-ипотеке — 4,2 процента.
#дайджест событий
👷 Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) предложили привязать к фактически выплачиваемой зарплате. Копию разработанного проекта поправок в Трудовой кодекс опубликовал в соцсетях глава Комитета Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов (ЛДПР). Одной из проблем остается вероятность фактической выплаты работнику на руки суммы меньше МРОТ, к примеру, из-за удержания работодателем НДФЛ из начисленного заработка, подчеркивают авторы поправок. Кроме того, заработок может оказаться ниже МРОТ в ситуации, когда сотрудник берет отпуск или болеет. Для недопущения подобных ситуаций разработан и подготовлен к внесению в Госдуму законопроект, гарантирующий право работника на вознаграждение за труд не ниже установленного федеральным законодательством МРОТ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Парламентская Газета
В Минфине заявили о завершении периода антикризисного налогового регулирования
Период антикризисного налогового регулирования в России завершается, есть возможность перейти к системному выстраиванию налоговой политики на долгосрочную перспективу. Об этом 6 февраля заявил замглавы Минфина Алексей Сазанов.
Более 95% введенных в эксплуатацию в 2023 году зданий составили жилые дома.
🏠 Более 95% строительных объектов, введенных в эксплуатацию в прошлом году в России, составляют здания жилого назначения, следует из годового отчета Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
📢 "Из числа введенных в действие в 2023 году зданий 95,8% составляют здания жилого назначения", - говорится в документе.
🏗️ Всего, по данным ведомства, в 2023 году введено более 445,7 тыс. жилых домов общей площадью 139,3 млн кв. м.
🏡 Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 58,7 млн кв. метров, или 53,1% от общего объема жилья, введенного в 2023 году.
🌇 Населением построено 431,5 тыс. жилых домов, многоквартирных домов возведено 14,3 тыс.
🏢 За 2023 год построено 1,4 млн новых квартир, или 110,4 кв. м жилья. Это на 7,5% больше, чем в 2022 году.
#жилье
📢 "Из числа введенных в действие в 2023 году зданий 95,8% составляют здания жилого назначения", - говорится в документе.
🏗️ Всего, по данным ведомства, в 2023 году введено более 445,7 тыс. жилых домов общей площадью 139,3 млн кв. м.
🏡 Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 58,7 млн кв. метров, или 53,1% от общего объема жилья, введенного в 2023 году.
🌇 Населением построено 431,5 тыс. жилых домов, многоквартирных домов возведено 14,3 тыс.
🏢 За 2023 год построено 1,4 млн новых квартир, или 110,4 кв. м жилья. Это на 7,5% больше, чем в 2022 году.
#жилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
TACC
Более 95% введенных в эксплуатацию в 2023 году зданий составили жилые дома
Всего, по данным Росстата, в 2023 году введено более 445,7 тыс. жилых домов общей площадью 139,3 млн кв. м
Квартиры дешево не отделались. Стоимость материалов для ремонта растет.
❕ Колебания цен на цемент, конкуренция за рабочую силу, рост затрат на логистику привели к росту средней стоимости материалов для отделки квартир в Москве и Санкт-Петербурге на 12–13% за год. На рынке не ждут дальнейшего снижения стоимости ремонта. Такая ситуация вынуждает девелоперов чаще продавать квартиры без отделки, что позволяет им снизить хотя бы незначительно стоимость жилья.
📊 Средняя стоимость материалов для ремонта квартир в Москве по итогам 2023 года выросла на 12,4%, составив 8,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в Санкт-Петербурге - на 13,3%, до 9,3 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в Infoline. Динамика оказалась более выраженной, чем по итогам 2022 года, первого года нового кризиса: тогда ремонт в Москве подорожал в среднем на 8,2%. За пять лет отделка подорожала на 52,6% в Москве и на 51,2% в Санкт-Петербурге.
📢 Руслан Сырцов поясняет, что на материалы приходится около половины всех расходов на отделку, затем идут затраты на рабочую силу, которые также увеличились.
🌆 В Infoline выраженный рост цен на ремонт связывают с подорожанием сухих строительных смесей на 23,9% за год в Санкт-Петербурге и на 19% в Москве. Затраты на них составляют до 30% от стоимости отделки квартир, замечают аналитики.
📢 Динамика, по их словам, обусловлена подорожанием за год цемента на 20%. Исполнительный директор СМПРО Евгений Высоцкий настаивает, что в среднем цены производителей на сухие строительные смеси в 2023 году выросли всего на 4,8%.
👷 Коммерческий директор Pridex Александр Алейников главной причиной роста цен считает дефицит кадров: по этой причине пришлось повысить оплату труда квалифицированным рабочим примерно на треть. По его словам, оборудование и материалы подорожали в среднем на 15–20%.
▶️ В Infoline уверены, что тренд на увеличение стоимости цемента сохранится. Увеличение себестоимости составит 15–20%, в частности, за счет роста с начала 2024 года среднего тарифа на железнодорожные перевозки. Анатолий Нестеров замечает, что в ноябре 2023 года производители сухих строительных смесей анонсировали рост на свою продукцию в 2024 году на 5%. Но уже в январе, по его словам, увеличение составило 12%.
#стройматериалы
👷 Коммерческий директор Pridex Александр Алейников главной причиной роста цен считает дефицит кадров: по этой причине пришлось повысить оплату труда квалифицированным рабочим примерно на треть. По его словам, оборудование и материалы подорожали в среднем на 15–20%.
#стройматериалы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсантъ
Квартиры дешево не отделались
Стоимость материалов для ремонта растет
Крупный холдинг России обеспечит Дагестан цементом и стройматериалами.
🤝 Минпромторг Дагестана намерен выработать варианты сотрудничества с федеральными холдингами страны для обеспечения региона стройматериалами.
🏭 В частности, такую работу министерство уже прорабатывает с АО «Цемрос», который является крупнейшим российским холдингом, объединившим 13 компаний по производству трети всего цемента России.
📢 По мнению министра промышленности Дагестана Низама Халилова, такое сотрудничество позволит снизить риски и ситуации, возникающие с обеспечением строительной отрасли цементом в период повышенного спроса и заключения контрактов.
#цемент
#стройматериалы
🤝 Минпромторг Дагестана намерен выработать варианты сотрудничества с федеральными холдингами страны для обеспечения региона стройматериалами.
🏭 В частности, такую работу министерство уже прорабатывает с АО «Цемрос», который является крупнейшим российским холдингом, объединившим 13 компаний по производству трети всего цемента России.
📢 По мнению министра промышленности Дагестана Низама Халилова, такое сотрудничество позволит снизить риски и ситуации, возникающие с обеспечением строительной отрасли цементом в период повышенного спроса и заключения контрактов.
#цемент
#стройматериалы
Информационный портал РИА "Дагестан"
Крупный холдинг России обеспечит Дагестан цементом и стройматериалами
Республиканское информационное агентство "Дагестан"
Главное к этому часу
#дайджест событий
🌆 В России хотят создать новую схему строительства жилья и социальной инфраструктуры на деньги дольщиков. Подготовить соответствующие предложения поручили Минстрою, пишут «Ведомости». Ведомство должно разработать альтернативные эскроу-счетам механизмы финансирования проектов жилищного строительства с привлечением средств россиян. В том числе захотели предусмотреть возможность создания объектов социальной инфраструктуры - например, школ и детских садов. Один из участников совместного заседания комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, ЖКХ, городская среда» и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ пояснил, что девелоперы смогут строить социальную инфраструктуру на деньги дольщиков, но под гарантии региональных бюджетов. Это должно стать альтернативой банковским кредитам, но не их заменой, пояснил источник газеты.
📃 Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое устанавливает единые требования к процедуре подготовки и утверждения документации по планировке территорий. Документ направлен на решение проблемы разрозненности требований к процедурам планировки, в том числе на федеральном, региональном и местном уровнях. Благодаря совершенствованию нормативно-правовой базы будет обеспечено сбалансированное развитие федеральной, региональной и муниципальной инфраструктуры на основе единообразного подхода в подготовке документации по планировке территорий, внесения в неё изменений и её отмены.
🏠 ЦБ РФ не видит "апокалиптических сценариев" в текущем году на рынке ипотеки в России, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов в ходе пленарной дискуссии на конференции "Время изменений: вызовы – 2024". "Мы надеемся, по мере того, как инфляция будет снижаться и (банковские - ред.) ставки будут снижаться, объемы по рыночной стандартной ипотеке вырастут. По льготной - может быть, зависит от параметров, а по рыночной - вырастут. Так что каких-то апокалиптических сценариев мы пока не видим", - сказал Данилов.
🏗️ Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) и Минстрой России подготовили дорожную карту сотрудничества, которая предусматривает разработку технического регламента Евразийского экономического союза (ЕАЭС) о безопасности строительных материалов и изделий. Об этом на форуме "Стратегические направления развития технического регулирования и стандартизации" в рамках Недель российского бизнеса сообщил президент союза Александр Шохин. "Мы подготовили третью дорожную карту сотрудничества РСПП и Минстроя, которая предусматривает, в частности, разработку технического регламента ЕАЭС о безопасности строительных материалов и изделий. Он позволит не только четко регламентировать вопросы безопасности строительных объектов, но и защитить строительных рынок стран России и ЕАЭС от некачественной, фальсифицированной продукции через введение обязательных требований", - сказал он.
#дайджест событий
🌆 В России хотят создать новую схему строительства жилья и социальной инфраструктуры на деньги дольщиков. Подготовить соответствующие предложения поручили Минстрою, пишут «Ведомости». Ведомство должно разработать альтернативные эскроу-счетам механизмы финансирования проектов жилищного строительства с привлечением средств россиян. В том числе захотели предусмотреть возможность создания объектов социальной инфраструктуры - например, школ и детских садов. Один из участников совместного заседания комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, ЖКХ, городская среда» и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ пояснил, что девелоперы смогут строить социальную инфраструктуру на деньги дольщиков, но под гарантии региональных бюджетов. Это должно стать альтернативой банковским кредитам, но не их заменой, пояснил источник газеты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ведомости
В России появится новая схема строительства жилья на деньги дольщиков
В стране хотят создать альтернативу эскроу-счетам для застройщиков
Цемент дорожает вагонами. Его перевозка растет в цене.
🚉 Рост тарифов АО РЖД и дефицит вагонов привели к увеличению за год до 23% затрат на доставку цемента по железной дороге. Максимальная динамика наблюдается в Калининградской области, где дополнительными факторами стали закрытие паромной линии для поставок цемента и снижение квоты на транзит через Литву. Сложившаяся ситуация, по мнению участников рынка, может привести к очередному всплеску цен на продукцию и проблемам с поставками в пиковый летний период.
⬆️ Стоимость доставки цемента железнодорожным транспортом за год выросла на 11–23% в зависимости от региона, рассказали “Ъ” в «Цемросе». Заметнее всего показатель увеличился в Калининградской области — на 23%.
📢 Управляющий партнер СМПРО Владимир Гузь говорит, что каждая из составляющих транспортных затрат в этом году выросла на 11% и более, для регионов со сложной логистикой — на 20% и более. В «Союзцементе» пояснили, что в России нет дефицита цемента, но существует проблема с его доставкой: производители загружены не более чем на 61%. По подсчетам организации, по железной дороге перевозится более 40% цемента.
🗣 Директор по логистике и закупкам «Цемроса» Денис Назаров называет одним из факторов роста затрат повышение с декабря 2023 года на 10,75% тарифов АО РЖД на транспортировку груженых и порожних вагонов. В госкомпании пояснили “Ъ”, что стоимость перевозки в значительной мере формируется из аренды грузового вагона, терминальной обработки, доставки автотранспортом, стоимость которых не регулируется государством. В январе 2024 года, по данным АО РЖД, погрузка цемента выросла на 1,2%, до 1,1 млн тонн, при сокращении других строительных грузов на 21,3%.
📢 Господин Назаров добавляет к этому увеличение срока оборачиваемости вагонов и стоимости их предоставления. «Это произошло из-за значительного роста затрат на обслуживание лизинговых платежей из-за увеличения ключевой ставки, роста цен на новые вагоны на 30–40%»,— перечисляет он.
📊 По оценкам гендиректора «Infoline-Аналитики» Михаила Бурмистрова, в декабре 2023 года аренда хоппера-цементовоза выросла на 41% год к году, до 2,05 тыс. руб. в сутки, что связано с их дефицитом. В общей сложности в России 23,9 тыс. таких вагонов, из которых в 2023 году в среднем было задействовано 23,1 тыс. единиц. Эксперт считает покупку нового парка нерентабельной: стоимость вагона 6,5–7 млн руб., окупить которую невозможно. Исполнительный директор «Союзцемента» Дарья Мартынкина говорит также о нехватке локомотивов и бригад, несвоевременном принятии вагонов. Переход на автомобильные перевозки, по словам Михаила Бурмистрова, выходом для производителей не станет: их стоимость растет быстрее, чем железнодорожных.
🛳️ На рынок Калининградской области, по словам представителя «Цемроса», также влияет рост транзитных ставок на перевозку цемента по территории Литвы. Квота на поставку цемента транзитом через эту страну на 2024 год сокращена на 11,1%, до 212,4 тыс. тонн, добавляют в «Цемросе». Из-за профилактического ремонта железнодорожных паромов «Амбал» и «Балтийск» в первом квартале не будет перевозки цемента по линии Усть-Луга—Балтийск. Помимо транзита через Литву продукция, как говорят в «Цемросе», перевозится через порт Санкт-Петербурга. Доставлять цемент на автомобилях в Калининград сейчас нельзя, уточняют в СМПРО.
#СОЮЗЦЕМЕНТ в СМИ
#РЖД
#ЦЕМРОС
#ж_д_перевозки
#цемент
🚉 Рост тарифов АО РЖД и дефицит вагонов привели к увеличению за год до 23% затрат на доставку цемента по железной дороге. Максимальная динамика наблюдается в Калининградской области, где дополнительными факторами стали закрытие паромной линии для поставок цемента и снижение квоты на транзит через Литву. Сложившаяся ситуация, по мнению участников рынка, может привести к очередному всплеску цен на продукцию и проблемам с поставками в пиковый летний период.
🛳️ На рынок Калининградской области, по словам представителя «Цемроса», также влияет рост транзитных ставок на перевозку цемента по территории Литвы. Квота на поставку цемента транзитом через эту страну на 2024 год сокращена на 11,1%, до 212,4 тыс. тонн, добавляют в «Цемросе». Из-за профилактического ремонта железнодорожных паромов «Амбал» и «Балтийск» в первом квартале не будет перевозки цемента по линии Усть-Луга—Балтийск. Помимо транзита через Литву продукция, как говорят в «Цемросе», перевозится через порт Санкт-Петербурга. Доставлять цемент на автомобилях в Калининград сейчас нельзя, уточняют в СМПРО.
#СОЮЗЦЕМЕНТ в СМИ
#РЖД
#ЦЕМРОС
#ж_д_перевозки
#цемент
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсантъ
Цемент дорожает вагонами
Его перевозка растет в цене