Главное к этому часу
#Президент_РФ
#итоги_года
#семейная_ипотека
Путин допустил продление семейной ипотеки.
⚡️ Президент России Владимир Путин во время итоговой пресс-конференции рассказал, что правительство рассматривает возможность продления сроков действия льготной семейной ипотеки после 1 июля 2024 года. При этом он указал, что правительство должно исходить из реальных возможностей бюджета.
📢 «Ипотека у нас заканчивается, семейная у нас до июля следующего только действует. Правительство сейчас думает на тему о том, чтобы ее продлить. Конечно, правительство должно исходить из реальных возможностей федерального бюджета. Но я думаю, что лучше думать в направлении продления этой семейной ипотеки»,— сказал Владимир Путин во время «Итогов года».
🏡 По условиям программы семейной ипотеки, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего Востока до 5%). Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. По данным «Дом.РФ», на начало сентября 2023 года по всем льготным программам выдано 6,88 трлн руб., в том числе по семейной — 2,49 трлн руб.
🏗️ В ноябре правительство выделило дополнительные 95 млрд руб. на льготные ипотечные программы. Как рассказал «Ъ» источник в правительстве, решение было принято из-за повышения ключевой ставки Банком России до 15%. Это привело к увеличению расходов бюджета на субсидирование банковских ставок по льготным кредитам. В 2023–2025 годах на ипотечные программы в бюджете предусмотрено 500 млрд руб.
#Президент_РФ
#итоги_года
#семейная_ипотека
Путин допустил продление семейной ипотеки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсантъ
Путин допустил продление семейной ипотеки
Подробнее на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главное к этому часу
#ЦБ
#ключевая_ставка
Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 16,00% годовых.
⚡Совет директоров Банка России 15 декабря 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 16,00% годовых, говорится в пресс-релизе на сайте ЦБ.
📢 В пресс-релизе также сообщается, что текущее инфляционное давление остается высоким. По итогам 2023 года годовая инфляция ожидается вблизи верхней границы прогнозного диапазона 7,0–7,5%. При этом рост ВВП в 2023 году, по оценке Банка России, сложится выше октябрьского прогноза и превысит 3%. Это означает, что отклонение российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста во втором полугодии 2023 года оказалось более значительным, чем Банк России оценивал в октябре. В отдельных сегментах кредитного рынка появились признаки замедления активности, однако общие темпы роста кредитования по-прежнему остаются высокими. Повысились инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий. Возвращение инфляции к цели в 2024 году и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.
#ЦБ
#ключевая_ставка
Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 16,00% годовых.
⚡Совет директоров Банка России 15 декабря 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 16,00% годовых, говорится в пресс-релизе на сайте ЦБ.
📢 В пресс-релизе также сообщается, что текущее инфляционное давление остается высоким. По итогам 2023 года годовая инфляция ожидается вблизи верхней границы прогнозного диапазона 7,0–7,5%. При этом рост ВВП в 2023 году, по оценке Банка России, сложится выше октябрьского прогноза и превысит 3%. Это означает, что отклонение российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста во втором полугодии 2023 года оказалось более значительным, чем Банк России оценивал в октябре. В отдельных сегментах кредитного рынка появились признаки замедления активности, однако общие темпы роста кредитования по-прежнему остаются высокими. Повысились инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий. Возвращение инфляции к цели в 2024 году и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.
www.cbr.ru
Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19,00% годовых | Банк России
Forwarded from Правительство России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главное к этому часу
#дайджест событий
🌆 С января по ноябрь 2023 года в России введено более 93,219 миллиона квадратных метров, что соответствует показателю за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Росстата. Наибольший объем введенного жилищного фонда зарегистрирован в Московской области — более 10 миллионов квадратных метров. На втором месте оказался Краснодарский край (более 6 миллионов «квадратов»), а на третьем - Москва (5,7 миллиона). Наименьший объем жилого фонда построен в Чукотском автономном округе - 3900 квадратных метров.
🏡 Минстрой России оперативно проработает предложения о льготной ипотеке в России с коллегами из других министерств и организаций, в том числе из Минфина и Центробанка, заявил глава ведомства Ирек Файзуллин. В четверг, подводя итоги года, президент России Владимир Путин заявил, что правительство думает над продлением программы семейной ипотеки, которая заканчивается в 2024 году. Также он предложил расширить льготную ипотеку в новых российских регионах на вторичное жилье. «Семейная ипотека - действительно востребованный механизм: с 2018 года по состоянию на начало декабря 2023 года в рамках программы выдано 866 тысяч кредитов на 3,7 триллиона рублей. И мы должны учесть все аспекты и возможности при формировании предложений», - цитирует Файзуллина пресс-служба ведомства.
⚡️ Семейная ипотека является адресной программой, параметры ее продолжения требуют обсуждения, решение за правительством, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. «Что касается семейной ипотеки. Мы считаем, что семейная ипотека является примером адресной ипотеки. Считаем, что безадресную льготную ипотеку, которая запускалась как антикризисная мера, нужно завершать в июле. По параметрам семейной ипотеки - это требует обсуждения. Прежде всего это будет решением правительства», - сказала Набиуллина на пресс-конференции.
#дайджест событий
🌆 С января по ноябрь 2023 года в России введено более 93,219 миллиона квадратных метров, что соответствует показателю за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Росстата. Наибольший объем введенного жилищного фонда зарегистрирован в Московской области — более 10 миллионов квадратных метров. На втором месте оказался Краснодарский край (более 6 миллионов «квадратов»), а на третьем - Москва (5,7 миллиона). Наименьший объем жилого фонда построен в Чукотском автономном округе - 3900 квадратных метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Парламентская Газета
С начала 2023 года в России построили более 93 млн «квадратов» жилья
С января по ноябрь 2023 года в России введено более 93 219,2 тысячи квадратных метров, что соответствует показателю за аналогичный период прошлого года. Об этом 14 декабря свидетельствуют данные Росстата.
Forwarded from ФАС России | FAS Russia
⚡ФАС возбудила дела в отношении производителей куриных яиц.
❗Межрегиональное Крымское УФАС выявило единовременное повышение цен на куриные яйца со стороны двух крымских компаний-производителей ООО «Партизан» и ООО СП «Октябрьское».
📈 С начала сентября 2023 года компании допустили рост оптово-отпускных цен до 94% на разные категории яиц.
☝🏻 По мнению службы, единовременное синхронное повышение цены, не связанное с изменениями иных общих условий обращения товара, имеет признаки нарушения Закона о защите конкуренции.
❗Кировское УФАС выявило факт повышения цен на куриные яйца со стороны производителей ООО «Советская Агрофирма» и АО «Вятско-Полянская Птицефабрика».
📈 С начала июня по октябрь 2023 года эти компании допустили рост оптово-отпускных цен на яйца до 60%.
👮🏻♀️ Управление возбудило дела в отношении компаний по признакам картельного соглашения.
❌ В случае установления нарушений в рамках рассмотрения антимонопольных дел компаниям грозят оборотные штрафы.
❗Межрегиональное Крымское УФАС выявило единовременное повышение цен на куриные яйца со стороны двух крымских компаний-производителей ООО «Партизан» и ООО СП «Октябрьское».
📈 С начала сентября 2023 года компании допустили рост оптово-отпускных цен до 94% на разные категории яиц.
☝🏻 По мнению службы, единовременное синхронное повышение цены, не связанное с изменениями иных общих условий обращения товара, имеет признаки нарушения Закона о защите конкуренции.
❗Кировское УФАС выявило факт повышения цен на куриные яйца со стороны производителей ООО «Советская Агрофирма» и АО «Вятско-Полянская Птицефабрика».
📈 С начала июня по октябрь 2023 года эти компании допустили рост оптово-отпускных цен на яйца до 60%.
👮🏻♀️ Управление возбудило дела в отношении компаний по признакам картельного соглашения.
❌ В случае установления нарушений в рамках рассмотрения антимонопольных дел компаниям грозят оборотные штрафы.
Главное к этому часу
#ипотека
Правительство повысило до 30% взнос по льготной ипотеке по ставке 8%.
❕ Правительство постановило увеличить с 20% до 30% первоначальный взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка. Как сообщил Минфин, мера принята для «повышения качества кредитов».
⚡️ Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столицу, теперь составляет 6 млн руб. Прежде в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях действовал лимит до 12 млн руб.
❄️ Правительство также скорректировало параметры по Дальневосточной и Арктической ипотеке, которая выдается под 2% годовых молодым семьям, работникам медицинских и образовательных организаций на покупку жилья или на строительство дома в этих регионах. Предельный размер кредита по этой программе увеличен с 6 млн до 9 млн руб. Решение принято по поручению президента Владимира Путина.
#ипотека
Правительство повысило до 30% взнос по льготной ипотеке по ставке 8%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсантъ
Правительство повысило до 30% взнос по льготной ипотеке по ставке 8%
Подробнее на сайте
Цементное_обозрение_октябрь_2023_Союзцемент.pdf
265.6 KB
📊 Цементное обозрение НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» за октябрь 2023 г.
🟢 По итогам января-сентября 2023 года объем производства цемента в России вырос на 🔼2.7% до 49.1 млн тонн.
🟢 Потребление за январь-сентябрь 2023 года достигло 50.9 млн тонн или 🔼4.8 % роста к 2022 году.
❇️ В октябре 2023 года объем потребления выше уровня прошлого года на 🔼7.0 %.
🚊 Объем перевозок ж/д транспортом по итогам октября 2023 г. составил 2 204 тыс. тонн, что меньше показателя за октябрь 2022 г. на 🔽6.6 % и ниже сентября 2023 г. на 🔽7.7 %.
🚢 По итогам января-сентября 2023 года импорт цемента вырос на 🔼60.5 %. (🔼961.3 тыс. тонн) по сравнению с январем-сентябрем 2022 года и составил 2 549.8 тыс. тонн.
🚉 Экспорт за рассматриваемый период увеличился на 🔼8.7 % (🔼66.2 тыс. тонн) по сравнению с январем-сентябрем 2022 года и составил 827.5 тыс. тонн.
🪜 Наибольший рост показал экспорт цемента в Беларусь (🔼135%), Абхазию (🔼10%), а снижение – в Финляндию (🔽100%) и Казахстан (🔽16%).
🟢 По итогам января-сентября 2023 года объем производства цемента в России вырос на 🔼2.7% до 49.1 млн тонн.
🟢 Потребление за январь-сентябрь 2023 года достигло 50.9 млн тонн или 🔼4.8 % роста к 2022 году.
❇️ В октябре 2023 года объем потребления выше уровня прошлого года на 🔼7.0 %.
🚊 Объем перевозок ж/д транспортом по итогам октября 2023 г. составил 2 204 тыс. тонн, что меньше показателя за октябрь 2022 г. на 🔽6.6 % и ниже сентября 2023 г. на 🔽7.7 %.
🚢 По итогам января-сентября 2023 года импорт цемента вырос на 🔼60.5 %. (🔼961.3 тыс. тонн) по сравнению с январем-сентябрем 2022 года и составил 2 549.8 тыс. тонн.
🚉 Экспорт за рассматриваемый период увеличился на 🔼8.7 % (🔼66.2 тыс. тонн) по сравнению с январем-сентябрем 2022 года и составил 827.5 тыс. тонн.
🪜 Наибольший рост показал экспорт цемента в Беларусь (🔼135%), Абхазию (🔼10%), а снижение – в Финляндию (🔽100%) и Казахстан (🔽16%).
Главное к этому часу
#мнение
#цены_на_жилье
В Госдуме рассказали, что будет с ценами на жилье.
⚡️ Тренд на инвестирование в жилье сохранится, несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, заявил INFOX.ru зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
🌆 В первую очередь это касается регионов с входящими в их состав мегаполисами, где наблюдаются высокие темпы строительства, считает депутат. Соответственно, говорить о снижении стоимость жилья преждевременно.
🗣 Ранее в Российской Гильдии риэлторов было высказано мнение, что цены на квадратные метры будут снижаться в связи со снижением спроса из-за увеличения первого взноса по ипотеке и повышения ключевой ставки. Тем не менее, Кирьянов полагает, что ключевая ставка как таковая, ее сегодняшнее значение и возможное дальнейшее повышение не перебивает инфляционных ожиданий, поэтому не стоит ожидать и значительных ценовых изменений.
📢 «С учетом ограниченных возможностей других инвестиций в связи с санкционной политикой это остается первым или вторым выбором для сохранения средств. При этом надо учитывать рост стоимости строительных материалов. По мнению экспертов, кредитование под 16% годовых на 10 лет означает, что за весь период выплаты банку составят не менее двух стоимостей (тело кредита плюс проценты). При такой стоимости капитала, с учетом рисков, закладывается удвоение рыночных цен каждые 5 лет», - говорит он.
🌆 С учетом этих факторов, возможное ожидание от цен на жилье заключается в их выходе на плато, стабилизации спроса и предложения, полагает эксперт.
#мнение
#цены_на_жилье
В Госдуме рассказали, что будет с ценами на жилье.
⚡️ Тренд на инвестирование в жилье сохранится, несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, заявил INFOX.ru зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
🌆 В первую очередь это касается регионов с входящими в их состав мегаполисами, где наблюдаются высокие темпы строительства, считает депутат. Соответственно, говорить о снижении стоимость жилья преждевременно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
INFOX
В Госдуме рассказали, что будет с ценами на жилье
Тренд на инвестирование в жилье сохранится, несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, заявил INFOX.ru зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
Главное к этому часу
#строительство
#железная_дорога
#ВСМ
Путин анонсировал в России десятилетие «большой стройки».
🚉 Предстоящее десятилетие станет для России десятилетием «большой стройки», больших проектов. Об этом заявил президент Владимир Путин на пленарном заседании четвертого Железнодорожного съезда.
По его словам, по территориям, на которых проживают 111 миллионов человек, или 80% населения страны, будут проложены высокоскоростные железнодорожные магистрали (ВСМ), которые в перспективе дойдут в том числе до Донецка и Луганска.
📢 «Предстоящее десятилетие станет для нашей страны десятилетием большой стройки, больших проектов, в том числе на железной дороге. Проектов, значимых не только для России, но и для всей Евразии. Мы расширяем БАМ, Транссиб, модернизируем другие магистрали и подходы к морским портам, включая Азово-Черноморский и Каспийский бассейны», — сказал российский лидер, которого цитирует ТАСС.
🗣 Он напомнил, что Россия работает с зарубежными партнерами над построением железнодорожных маршрутов из Центральной Сибири в направлении Китая, Монголии, портов Индийского и Тихого океанов.
«Еще один коридор от Арктики на юг мы планируем на Дальнем Востоке. Его элементы также формируются. Это железнодорожная ветка от БАМа в Якутию, мосты через Лену и Амур, Тихоокеанская железная дорога», — добавил Путин.
🚅 Он указал, что все эти транспортные коридоры послужат соединению российских железнодорожных транспортных маршрутов с логистическими узлами на юге и юго-востоке Евразии напрямую. Также это позволит создать огромное пространство для длительного развития отраслей и территорий РФ и окажет благоприятное влияние на РФ и ее граждан, считает он.
#строительство
#железная_дорога
#ВСМ
Путин анонсировал в России десятилетие «большой стройки».
🚉 Предстоящее десятилетие станет для России десятилетием «большой стройки», больших проектов. Об этом заявил президент Владимир Путин на пленарном заседании четвертого Железнодорожного съезда.
По его словам, по территориям, на которых проживают 111 миллионов человек, или 80% населения страны, будут проложены высокоскоростные железнодорожные магистрали (ВСМ), которые в перспективе дойдут в том числе до Донецка и Луганска.
«Еще один коридор от Арктики на юг мы планируем на Дальнем Востоке. Его элементы также формируются. Это железнодорожная ветка от БАМа в Якутию, мосты через Лену и Амур, Тихоокеанская железная дорога», — добавил Путин.
🚅 Он указал, что все эти транспортные коридоры послужат соединению российских железнодорожных транспортных маршрутов с логистическими узлами на юге и юго-востоке Евразии напрямую. Также это позволит создать огромное пространство для длительного развития отраслей и территорий РФ и окажет благоприятное влияние на РФ и ее граждан, считает он.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Парламентская Газета
Путин анонсировал в России десятилетие «большой стройки»
Предстоящее десятилетие станет для России десятилетием большой стройки, больших проектов. Об этом заявил президент Владимир Путин на пленарном заседании четвертого Железнодорожного съезда.
Forwarded from Правительство России
Правительственная подкомиссия ввела ряд исключений в действие «курсовых» экспортных пошлин
Из-под действия так называемых курсовых экспортных пошлин будут выведены товары, зависимые от импорта ключевых компонентов, а также отдельных высокотехнологических товаров. Изменения были внесены по предложению Минэкономразвития, Минпромторга и Минсельхоза. Планируется, что они вступят в силу во второй половине января 2024 года.
🖊Протокол заседания утвердил первый вице-премьер Андрей Белоусов.
Предложения были сформированы на основе консультаций с представителями бизнеса для поддержания привлекательности экспортных поставок и сохранения приемлемого уровня рентабельности компаний.
Так, пошлинами не будут облагаться:
💊лекарства и фармацевтические субстанции,
🧪химическая продукция,
🔩бытовые изделия из металлов,
🗜инструменты для бурения и прессования,
🍬пастила,
🍡зефир,
🥤соевый белковый протеин.
🍅Помимо этого, одобрено введение тарифной льготы на импорт в первом полугодии 2024 года 130 тыс. т томатов.
#международное_сотрудничество
Из-под действия так называемых курсовых экспортных пошлин будут выведены товары, зависимые от импорта ключевых компонентов, а также отдельных высокотехнологических товаров. Изменения были внесены по предложению Минэкономразвития, Минпромторга и Минсельхоза. Планируется, что они вступят в силу во второй половине января 2024 года.
🖊Протокол заседания утвердил первый вице-премьер Андрей Белоусов.
Предложения были сформированы на основе консультаций с представителями бизнеса для поддержания привлекательности экспортных поставок и сохранения приемлемого уровня рентабельности компаний.
Так, пошлинами не будут облагаться:
💊лекарства и фармацевтические субстанции,
🧪химическая продукция,
🔩бытовые изделия из металлов,
🗜инструменты для бурения и прессования,
🍬пастила,
🍡зефир,
🥤соевый белковый протеин.
🍅Помимо этого, одобрено введение тарифной льготы на импорт в первом полугодии 2024 года 130 тыс. т томатов.
#международное_сотрудничество
📱 Канал «Ассоциации бетонных дорог» (https://www.tg-me.com/betondorogi) это:
👩🏼💻 Главные новости в сфере строительства цементобетонных дорог и применения минеральных вяжущих в России и в мире
❗Важная информация по продвижению строительства цементобетонных покрытий и оснований в России
🏭 Инновационные технологии применения минеральных вяжущих и цементобетона в дорожном строительстве
📊 Отчёты по мониторингу и сравнению дорог с асфальтобетонным и цементобетонным покрытиями
📢 Анонсы мероприятий, организованных «Ассоциацией бетонных дорог»
🎤 Интервью с ведущими специалистами дорожной отрасли
Также вы узнаете:
🛣️ Как реализуется программа президента РФ по развитию дорожного строительства
❓Почему будущее за дорогами из цементобетона
🗒️ О всех нововведениях в дорожно-строительной сфере
Канал «Ассоциации бетонных дорог» - все о строительстве качественных и безопасных дорог с применением цементобетона и минеральных вяжущих. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: https://www.tg-me.com/betondorogi
👩🏼💻 Главные новости в сфере строительства цементобетонных дорог и применения минеральных вяжущих в России и в мире
❗Важная информация по продвижению строительства цементобетонных покрытий и оснований в России
🏭 Инновационные технологии применения минеральных вяжущих и цементобетона в дорожном строительстве
📊 Отчёты по мониторингу и сравнению дорог с асфальтобетонным и цементобетонным покрытиями
📢 Анонсы мероприятий, организованных «Ассоциацией бетонных дорог»
🎤 Интервью с ведущими специалистами дорожной отрасли
Также вы узнаете:
🛣️ Как реализуется программа президента РФ по развитию дорожного строительства
❓Почему будущее за дорогами из цементобетона
🗒️ О всех нововведениях в дорожно-строительной сфере
Канал «Ассоциации бетонных дорог» - все о строительстве качественных и безопасных дорог с применением цементобетона и минеральных вяжущих. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: https://www.tg-me.com/betondorogi
#круглогодичное_строительство
#потребление_цемента
#прогнозирование
Настало время преодолеть строительную зависимость от непредсказуемой погоды.
Потребление цемента в России упало к концу ноября 2023 года на 37,3% по сравнению с июлем – пиковым периодом спроса этого строительного материала в этом году. Тогда было отмечено максимальное потребление цемента в 2023 году - 7 373 тыс. тонн, в ноябре этот показатель составил всего 4 669 тыс. тонн.
Как только температура воздуха на улице перестала быть комфортной и в большинство регионов страны пришла настоящая зима, производители цемента стали наблюдать резкое снижение спроса на их продукцию. Действительно, с наступлением зимы строители останавливают уличные работы практически полностью. Хотя на данный момент, в основном, нет никаких технологических препятствий для круглогодичного возведения объектов.
Руководитель компании «СМ Про» Евгений Высоцкий предоставил данные, подтверждающие, что после похолодания в России резко упал спрос на цемент. В частности, эксперт привел график изменения среднемесячных температур и потребления цемента на примере четверки регионов, формирующих около 35% потребления всего цемента в России: Московский регион, Ленинградский регион, Краснодарский край и Республика Татарстан. Корреляция между двумя этими показателями составляет 91-97%! «Это выше, чем, например, корреляция с валовым региональным продуктом или с мировыми ценами на нефть», - указал Евгений Высоцкий.
#потребление_цемента
#прогнозирование
Настало время преодолеть строительную зависимость от непредсказуемой погоды.
Потребление цемента в России упало к концу ноября 2023 года на 37,3% по сравнению с июлем – пиковым периодом спроса этого строительного материала в этом году. Тогда было отмечено максимальное потребление цемента в 2023 году - 7 373 тыс. тонн, в ноябре этот показатель составил всего 4 669 тыс. тонн.
Как только температура воздуха на улице перестала быть комфортной и в большинство регионов страны пришла настоящая зима, производители цемента стали наблюдать резкое снижение спроса на их продукцию. Действительно, с наступлением зимы строители останавливают уличные работы практически полностью. Хотя на данный момент, в основном, нет никаких технологических препятствий для круглогодичного возведения объектов.
Руководитель компании «СМ Про» Евгений Высоцкий предоставил данные, подтверждающие, что после похолодания в России резко упал спрос на цемент. В частности, эксперт привел график изменения среднемесячных температур и потребления цемента на примере четверки регионов, формирующих около 35% потребления всего цемента в России: Московский регион, Ленинградский регион, Краснодарский край и Республика Татарстан. Корреляция между двумя этими показателями составляет 91-97%! «Это выше, чем, например, корреляция с валовым региональным продуктом или с мировыми ценами на нефть», - указал Евгений Высоцкий.
#СОЮЗЦЕМЕНТ в #СМИ
#круглогодичное_строительство
#потребление_цемента
#прогнозирование
Настало время преодолеть строительную зависимость от непредсказуемой погоды (продолжение).
Почему же так происходит? Исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина отметила, что строительство в холодное время года действительно обходится на 15-27% дороже, чем летом.
«Удорожание происходит за счет необходимости использования специальных добавок в бетоны (в теплое время они не используются), последующего ухода за свежеуложенным бетоном (существует 27 видов прогрева конструкции, наиболее распространенный – электропрогрев с помощью греющего кабеля, соответственно, идет значительный расход электроэнергии), а также трат на укрывной материал», - сказала она.
По словам Дарьи Мартынкиной, в среднем на один цикл заливки бетона при бетонировании межэтажного перекрытия многоквартирного дома летом уходит 5-7 дней, зимой – 7-11 дней. Это связано со сложными погодными условиями, необходимости очистки конструкции от снега и наледи, с дополнительными трудозатратами на монтаж греющего кабеля, работой в зимней одежде и т. д.
При этом доля стоимости бетонных работ в общей стоимости возведения конструкции составляет 20,8%. «Таким образом, в целом в стоимости строения удорожание не будет значительным. Чем больше площадь бетонирования, тем ниже доля условно-постоянных затрат в строительстве. То есть более выгодно вести зимнее строительство на крупных, масштабных объектах», - подчеркнула Дарья Мартынкина.
В Союзе производителей цемента убеждены, что польза от равномерной загрузки инфраструктуры и рабочей силы как для самих застройщиков, так и для производителей стройматериалов и экономики страны в целом должна стимулировать к преодолению этих трудностей и сложившихся стереотипов о сложностях строительства осенью, зимой и весной.
Эксперт указала, что зависимость от непредсказуемой погоды еще больше усиливает неопределенность, вызванную отсутствием прогноза потребления цемента на краткосрочную и долгосрочную перспективу.
#круглогодичное_строительство
#потребление_цемента
#прогнозирование
Настало время преодолеть строительную зависимость от непредсказуемой погоды (продолжение).
Почему же так происходит? Исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина отметила, что строительство в холодное время года действительно обходится на 15-27% дороже, чем летом.
«Удорожание происходит за счет необходимости использования специальных добавок в бетоны (в теплое время они не используются), последующего ухода за свежеуложенным бетоном (существует 27 видов прогрева конструкции, наиболее распространенный – электропрогрев с помощью греющего кабеля, соответственно, идет значительный расход электроэнергии), а также трат на укрывной материал», - сказала она.
По словам Дарьи Мартынкиной, в среднем на один цикл заливки бетона при бетонировании межэтажного перекрытия многоквартирного дома летом уходит 5-7 дней, зимой – 7-11 дней. Это связано со сложными погодными условиями, необходимости очистки конструкции от снега и наледи, с дополнительными трудозатратами на монтаж греющего кабеля, работой в зимней одежде и т. д.
При этом доля стоимости бетонных работ в общей стоимости возведения конструкции составляет 20,8%. «Таким образом, в целом в стоимости строения удорожание не будет значительным. Чем больше площадь бетонирования, тем ниже доля условно-постоянных затрат в строительстве. То есть более выгодно вести зимнее строительство на крупных, масштабных объектах», - подчеркнула Дарья Мартынкина.
В Союзе производителей цемента убеждены, что польза от равномерной загрузки инфраструктуры и рабочей силы как для самих застройщиков, так и для производителей стройматериалов и экономики страны в целом должна стимулировать к преодолению этих трудностей и сложившихся стереотипов о сложностях строительства осенью, зимой и весной.
Эксперт указала, что зависимость от непредсказуемой погоды еще больше усиливает неопределенность, вызванную отсутствием прогноза потребления цемента на краткосрочную и долгосрочную перспективу.
stroygaz.ru
Настало время преодолеть строительную зависимость от непредсказуемой погоды - Строительная газета
Потребление цемента в России упало к концу ноября 2023 года на 37,3% по сравнению с июлем – пиковым периодом спроса этого строительного материала в этом году. Тогда было отмечено максимальное потребление цемента в 2023 году - 7 373 тыс. тонн, в ноябре этот…
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
ЭКСПЕРТЫ. Заместитель председателя комитета по экономической политике Государственной думы РФ Артем Кирьянов – о причине роста цен на стройматериалы.
Для того, чтобы давать объективную оценку процессам ценообразования на те или иные стройматериалы, сначала нужно проанализировать - что такое в России «средняя температура по больнице» относительно состояния производственных мощностей в основных отраслях промышленности, и какой их износ. А износ существенный.
Помимо общего усреднённого коэффициента о необходимых вложениях в ремонты основных фондов промышленности в России, необходимо оценивать и более узко - по отраслям, с учетом специфики каждой отрасли производства строительных материалов. Необходимо детально разбирать и смотреть по каждому строительному материалу – сколько заводов по изготовлению, например, стекла? Какого они года ввода в эксплуатацию? Каким образом должен осуществляться применительно к ним ремонт, с какими затратами и каким коэффициентом, какую долю в структуре себестоимости производства одной единицы готового продукта такой ремонт занимает.
Например, если речь идет о цементе, то в цементной отрасли, как в других, тоже есть свои особенности и довольно существенные. Цементные заводы – это капиталоемкие и энергоемкие предприятия. Есть отличия в способах производства - сухой это способ или мокрый. Если цементный завод новый, построен 10-15 лет назад, и сухого способа производства, то такой завод требует минимальных затрат, но все-таки требует. А если предприятие по производству цемента старое, то без плановых ежегодных ремонтов не обойтись.
Чтобы делать выводы о росте цен на тот или иной строительный материал, прежде всего, необходимо глубоко понимать взаимосвязанные с ценой процессы, то есть из чего складывается себестоимость, почему она так складывается. Необходимо также учитывать, что не на все составляющие себестоимости, а зачастую ни на какие, производители объективно не могут повлиять. Например, в себестоимости (и цене) любого продукта, например, хлеба, отразятся решения государства, влияющие на цену газа, электроэнергии, ж/д тарифа, отразится ключевая ставка ЦБ и т.д. У каждого производителя, безусловно, по-своему складывается структура себестоимости и влияющие на нее факторы – но совершенно точно все указанные составляющие так или иначе оказывают влияние на все предприятия промышленности. Поэтому указанные факторы роста себестоимости целесообразно учитывать всем производителям отраслей экономики, а особенно капиталоемким и энергоемким отраслям.
В этой связи также хотелось бы затронуть вопросы прогнозирования и индексы-дефляторы, которые рассчитывает Минэкономразвития России. Индексы-дефляторы Минэкономразвития России в целом не оспариваются, применяются для различных целей. Однако хотелось бы отметить, что индексы-дефляторы Минэкономразвития России усреднены и не отражают ситуацию в каждой отрасли, в том числе и в отрасли производства строительных материалов. Поэтому применительно к каждой отдельно взятой отрасли и применительно к каждому строительному материалу (или ресурсу, как их называет Главгосэкспертиза России) - должен рассчитываться свой индикатор прогнозного роста себестоимости и цены, для того, чтобы заблаговременно учитываться, в том числе и при формировании прогнозных индексов, которые рассчитывает Минэкономразвития России.
Например, Росстат рассчитывает Индекс цен производителей на отдельные виды промышленных товаров (промышленную инфляцию), но этот индекс представлен Росстатом только за прошедшие периоды, прогнозы Росстат не формирует. Полагаю, что необходимо прорабатывать вопрос формирования прогнозного индекса промышленной инфляции Росстатом, разрабатывать соответствующие методики, учитывая, что Росстат собирает информацию практически по всем видам строительных материалов (ресурсов) в самых разных детализациях за прошлые периоды.
Для того, чтобы давать объективную оценку процессам ценообразования на те или иные стройматериалы, сначала нужно проанализировать - что такое в России «средняя температура по больнице» относительно состояния производственных мощностей в основных отраслях промышленности, и какой их износ. А износ существенный.
Помимо общего усреднённого коэффициента о необходимых вложениях в ремонты основных фондов промышленности в России, необходимо оценивать и более узко - по отраслям, с учетом специфики каждой отрасли производства строительных материалов. Необходимо детально разбирать и смотреть по каждому строительному материалу – сколько заводов по изготовлению, например, стекла? Какого они года ввода в эксплуатацию? Каким образом должен осуществляться применительно к ним ремонт, с какими затратами и каким коэффициентом, какую долю в структуре себестоимости производства одной единицы готового продукта такой ремонт занимает.
Например, если речь идет о цементе, то в цементной отрасли, как в других, тоже есть свои особенности и довольно существенные. Цементные заводы – это капиталоемкие и энергоемкие предприятия. Есть отличия в способах производства - сухой это способ или мокрый. Если цементный завод новый, построен 10-15 лет назад, и сухого способа производства, то такой завод требует минимальных затрат, но все-таки требует. А если предприятие по производству цемента старое, то без плановых ежегодных ремонтов не обойтись.
Чтобы делать выводы о росте цен на тот или иной строительный материал, прежде всего, необходимо глубоко понимать взаимосвязанные с ценой процессы, то есть из чего складывается себестоимость, почему она так складывается. Необходимо также учитывать, что не на все составляющие себестоимости, а зачастую ни на какие, производители объективно не могут повлиять. Например, в себестоимости (и цене) любого продукта, например, хлеба, отразятся решения государства, влияющие на цену газа, электроэнергии, ж/д тарифа, отразится ключевая ставка ЦБ и т.д. У каждого производителя, безусловно, по-своему складывается структура себестоимости и влияющие на нее факторы – но совершенно точно все указанные составляющие так или иначе оказывают влияние на все предприятия промышленности. Поэтому указанные факторы роста себестоимости целесообразно учитывать всем производителям отраслей экономики, а особенно капиталоемким и энергоемким отраслям.
В этой связи также хотелось бы затронуть вопросы прогнозирования и индексы-дефляторы, которые рассчитывает Минэкономразвития России. Индексы-дефляторы Минэкономразвития России в целом не оспариваются, применяются для различных целей. Однако хотелось бы отметить, что индексы-дефляторы Минэкономразвития России усреднены и не отражают ситуацию в каждой отрасли, в том числе и в отрасли производства строительных материалов. Поэтому применительно к каждой отдельно взятой отрасли и применительно к каждому строительному материалу (или ресурсу, как их называет Главгосэкспертиза России) - должен рассчитываться свой индикатор прогнозного роста себестоимости и цены, для того, чтобы заблаговременно учитываться, в том числе и при формировании прогнозных индексов, которые рассчитывает Минэкономразвития России.
Например, Росстат рассчитывает Индекс цен производителей на отдельные виды промышленных товаров (промышленную инфляцию), но этот индекс представлен Росстатом только за прошедшие периоды, прогнозы Росстат не формирует. Полагаю, что необходимо прорабатывать вопрос формирования прогнозного индекса промышленной инфляции Росстатом, разрабатывать соответствующие методики, учитывая, что Росстат собирает информацию практически по всем видам строительных материалов (ресурсов) в самых разных детализациях за прошлые периоды.
Главное к этому часу
#новое_строительство
#цементный_завод
В Кировской области с помощью агентства инвестразвития рассматривают вопрос строительства цементного завода.
Будущий цементный завод может разместиться на территории Советского района. О проекте строительства рассказал зампред регионального правительства Михаил Сандалов.
По информации властей, появление предприятия входит в перечень приоритетных задач региона.
Сейчас происходит взаимодействие с рядом заинтересованных компаний. Одна из них обратилась за сведениями в Агентство инвестразвития (АИР) и получила информацию об участке, сырье и другую важную информацию.
#новое_строительство
#цементный_завод
В Кировской области с помощью агентства инвестразвития рассматривают вопрос строительства цементного завода.
Будущий цементный завод может разместиться на территории Советского района. О проекте строительства рассказал зампред регионального правительства Михаил Сандалов.
По информации властей, появление предприятия входит в перечень приоритетных задач региона.
Сейчас происходит взаимодействие с рядом заинтересованных компаний. Одна из них обратилась за сведениями в Агентство инвестразвития (АИР) и получила информацию об участке, сырье и другую важную информацию.
www.mk-kirov.ru
В Кировской области с помощью агентства инвестразвития рассматривают вопрос строительства цементного завода
Главное к этому часу
#строительство
#техрегламент
В Минстрое обсудили ход реализации строительства объектов по всем программам.
❕ В Минстрое России под председательством главы ведомства Ирека Файзуллина прошло совещание с регионами и главными распорядителями средств федерального бюджета.
⚡️ В начале совещания глава Минстроя России сообщил, что Государственной Думой в третьем чтении приняты поправки в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. «В настоящее время формируется государственный информационный ресурс, консолидирующий все возможные требования, как добровольные, так и обязательные, предъявляемые к строительству, который планируется запустить к 1 сентября 2024 года. Это своды правил и стандарты Минстроя России, противопожарные нормативы, СанПиНы, радиационные нормы и другие, подлежащие применению на всех этапах жизненного цикла объектов. Предлагается законодательно ограничить возможность лицензирующих органов и экспертных организаций требовать исполнения того, чего не было в этом реестре на момент начала проектирования. В целях синхронизации требований различных ведомств в строительной сфере и устранения противоречий в них будет скорректирован порядок ведения реестра», - отметил Ирек Файзуллин.
📃 Также законопроектом предусмотрен отказ от утверждения двух отдельных перечней национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной и добровольной основе соблюдаются требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
🏗️ Проектировщики получат возможность поиска и реализации наиболее эффективных путей достижения требований Технического регламента. Это обеспечит гибкость в разработке и принятии проектных решений при сохранении безопасности.
▶️ Изменениями предлагается расширить доказательную базу Технического регламента за счёт использования в числе прочих стандартов организаций и документов по стандартизации иностранных государств. Было отмечено, что это позволит один раз доказать безопасность предлагаемых проектных решений, после чего уже не будет необходимости делать это снова при прохождении экспертизы. Такой подход позволит проще и быстрее внедрять новые передовые материалы и технологии в строительстве, реализовывать самые перспективные и амбициозные проекты.
⚡️ Планируется, что положения законопроекта, касающиеся проведения экспертизы проектной документации на соответствие требованиям в формируемом цифровом реестре вступят в силу с 1 марта 2026 года. Остальные – с 1 сентября 2024 года.
#строительство
#техрегламент
В Минстрое обсудили ход реализации строительства объектов по всем программам.
🏗️ Проектировщики получат возможность поиска и реализации наиболее эффективных путей достижения требований Технического регламента. Это обеспечит гибкость в разработке и принятии проектных решений при сохранении безопасности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from PRO Рынок стройматериалов
Средняя по девелоперам
Антон Глушков: «То, что застройщики зарабатывают безумные деньги – это заблуждение. Средняя норма рентабельности у девелопера сегодня около 15%» - Российская газета от 10.10.2023.
Предлагаем изменить крылатую фразу про больницу на «Среднюю по девелоперам».
Потому что она имеет еще меньший смысл, чем «средняя по больнице». И сейчас мы это покажем.
Мы разделили всех девелоперов РФ на группы по доходности продаж новостроек. Посчитали разницу между Средней стоимостью жилья и Средней стоимостью расходов на СМР. При этом мы понимаем, что кроме СМР у девелопера есть и другие расходы.
Но в информационном поле со стороны спикеров от строителей и девелоперов звучат жалобы в отношении исключительно строительных материалов, а это часть СМР. Значит прочие расходы их не беспокоят или… это не всегда только расходы, но иногда и доходы (если посмотреть в другом кармане).
Итак, получилась следующая картина:
на долю «бедных девелоперов», то есть тех, кто зарабатывает менее 25 тысяч рублей с квадратного метра, приходится всего 12 процентов введенного многоквартирного жилья в 2022 году;
на долю богатых девелоперов – 46 процентов. Они зарабатывают от 25 до 50 тысяч рублей с квадратного метра;
на долю сверхбогатых девелоперов приходится 42 процента. Они зарабатывают более 50 тысяч рублей с каждого квадратного метра.
О каких девелоперах говорит руководитель НОСТРОЯ: «Средняя норма рентабельности у девелопера сегодня около 15%»? Или это только часть фразы, а остальное вырезали редакторы? Например, «Средняя норма рентабельности у девелоперов около 15 процентов, но благодаря льготной ипотеке нашим передовикам капиталистического строительства удается зарабатывать 100 процентов и выше».
В Москве разница между средней стоимостью жилья и средней стоимостью расходов на СМР превышает 100 тысяч рублей. В Магаданской области стоимость расходов на СМР выше средней стоимости жилья.
Антон Глушков: «То, что застройщики зарабатывают безумные деньги – это заблуждение. Средняя норма рентабельности у девелопера сегодня около 15%» - Российская газета от 10.10.2023.
Предлагаем изменить крылатую фразу про больницу на «Среднюю по девелоперам».
Потому что она имеет еще меньший смысл, чем «средняя по больнице». И сейчас мы это покажем.
Мы разделили всех девелоперов РФ на группы по доходности продаж новостроек. Посчитали разницу между Средней стоимостью жилья и Средней стоимостью расходов на СМР. При этом мы понимаем, что кроме СМР у девелопера есть и другие расходы.
Но в информационном поле со стороны спикеров от строителей и девелоперов звучат жалобы в отношении исключительно строительных материалов, а это часть СМР. Значит прочие расходы их не беспокоят или… это не всегда только расходы, но иногда и доходы (если посмотреть в другом кармане).
Итак, получилась следующая картина:
на долю «бедных девелоперов», то есть тех, кто зарабатывает менее 25 тысяч рублей с квадратного метра, приходится всего 12 процентов введенного многоквартирного жилья в 2022 году;
на долю богатых девелоперов – 46 процентов. Они зарабатывают от 25 до 50 тысяч рублей с квадратного метра;
на долю сверхбогатых девелоперов приходится 42 процента. Они зарабатывают более 50 тысяч рублей с каждого квадратного метра.
О каких девелоперах говорит руководитель НОСТРОЯ: «Средняя норма рентабельности у девелопера сегодня около 15%»? Или это только часть фразы, а остальное вырезали редакторы? Например, «Средняя норма рентабельности у девелоперов около 15 процентов, но благодаря льготной ипотеке нашим передовикам капиталистического строительства удается зарабатывать 100 процентов и выше».
В Москве разница между средней стоимостью жилья и средней стоимостью расходов на СМР превышает 100 тысяч рублей. В Магаданской области стоимость расходов на СМР выше средней стоимости жилья.
