#дайджест событий
🏙️ В Центробанке ожидают замедления темпов строительства жилья в 2024 году
Аналитики Центробанка сообщают, что потенциал роста спроса на приобретение жилья достиг пика, сроки кредитования также близки к пиковому уровню: «Доходы населения, в общем-то, не растут или растут недостаточно. Потенциал стимулирования спроса за счет льготной ипотеки, даже если она сохранится в тех параметрах, которые существуют на текущий момент, также полностью исчерпан».
🚜 Рынок спецтехники по итогам года вырастет на 75%, до 87 тыс. единиц
Спрос на рынке формируют инфраструктурные проекты, включая дорожное строительство. При этом 70% рынка приходится на бренды из Китая: собеседники “Ъ”, отмечая негативный опыт обслуживания техники, подчеркивают, что китайцы могут дать большие объемы, в отличие от отечественных заводов. Последние, впрочем, наращивают выпуск, настаивая на необходимости ограничить импорт сборами.
«Газпромбанк Лизинг» ожидает, что до конца года в РФ будет реализовано 87 тыс. единиц дорожно-строительной и спецтехники (ДСТ).
Росту продаж ДСТ способствует «серьезный износ». Также влияет активное строительство инфраструктуры, особенно дорожной. Еще есть потенциал в карьерной, горнодобывающей и лесозаготовительной технике, где замещение российскими и китайскими поставщиками происходит более медленными темпами.
📈 Индекс деловой активности Росстата фиксирует очередное оживление промышленности в августе
Сезонно скорректированный показатель статистиков в добыче в августе вырос с 3,4 до 5,4 пункта, несмотря на снижение добычи и экспорта углеводородов. Это является максимумом по крайней мере с начала 2019 года (рекорд в 7,8 пункта пришелся на июнь 2018 года), а в обработке небольшое снижение — с 4,6 до 4,5 пункта, но июльский уровень был также рекордом.
По оценкам предприятий, нормальная обеспеченность импортными запасами комплектующих составляет сейчас 34% против нормальной обеспеченности российскими комплектующими в 80%.
🏙️ В Центробанке ожидают замедления темпов строительства жилья в 2024 году
Аналитики Центробанка сообщают, что потенциал роста спроса на приобретение жилья достиг пика, сроки кредитования также близки к пиковому уровню: «Доходы населения, в общем-то, не растут или растут недостаточно. Потенциал стимулирования спроса за счет льготной ипотеки, даже если она сохранится в тех параметрах, которые существуют на текущий момент, также полностью исчерпан».
🚜 Рынок спецтехники по итогам года вырастет на 75%, до 87 тыс. единиц
Спрос на рынке формируют инфраструктурные проекты, включая дорожное строительство. При этом 70% рынка приходится на бренды из Китая: собеседники “Ъ”, отмечая негативный опыт обслуживания техники, подчеркивают, что китайцы могут дать большие объемы, в отличие от отечественных заводов. Последние, впрочем, наращивают выпуск, настаивая на необходимости ограничить импорт сборами.
«Газпромбанк Лизинг» ожидает, что до конца года в РФ будет реализовано 87 тыс. единиц дорожно-строительной и спецтехники (ДСТ).
Росту продаж ДСТ способствует «серьезный износ». Также влияет активное строительство инфраструктуры, особенно дорожной. Еще есть потенциал в карьерной, горнодобывающей и лесозаготовительной технике, где замещение российскими и китайскими поставщиками происходит более медленными темпами.
📈 Индекс деловой активности Росстата фиксирует очередное оживление промышленности в августе
Сезонно скорректированный показатель статистиков в добыче в августе вырос с 3,4 до 5,4 пункта, несмотря на снижение добычи и экспорта углеводородов. Это является максимумом по крайней мере с начала 2019 года (рекорд в 7,8 пункта пришелся на июнь 2018 года), а в обработке небольшое снижение — с 4,6 до 4,5 пункта, но июльский уровень был также рекордом.
По оценкам предприятий, нормальная обеспеченность импортными запасами комплектующих составляет сейчас 34% против нормальной обеспеченности российскими комплектующими в 80%.
Парламентская Газета
В Центробанке ожидают замедления темпов строительства жилья в 2024 году
Аналитики Центробанка прогнозируют в 2024 году замедление темпов строительства жилья и снижение спроса на новостройки. Об этом сообщил глава центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Копылов.
Правительство намерено с 2024 года внедрить систему мониторинга строительства объектов с бюджетным финансированием
📋 Минстрой подготовил проект, предусматривающий ее создание на базе системы «Электронный бюджет». Суть — в отслеживании достижения контрольных точек, начиная от получения заключения госэкспертизы и заканчивая регистрацией прав на объект, в режиме реального времени для выявления рисков затягивания строительства.
Корректировка сроков запрещена, за исключением двух случаев: при изменении профильных госпрограмм и при сокращении субсидии региону на софинансирование строительства.
💻 Система позволит получать информацию о том, на какой стадии находится строительство, выявлять риски на каждой стадии, чтобы «иметь возможность своевременно принимать управленческие решения — например, при отставании в строительстве одного объекта финансирование может быть направлено на ускоренную реализацию других».
☑️ Для мониторинга выбраны девять обязательных контрольных точек — от получения заключения госэкспертизы и разрешения на строительство до ввода объекта и регистрации прав на него. Участники строительного рынка инициативу поддерживают.
📋 Минстрой подготовил проект, предусматривающий ее создание на базе системы «Электронный бюджет». Суть — в отслеживании достижения контрольных точек, начиная от получения заключения госэкспертизы и заканчивая регистрацией прав на объект, в режиме реального времени для выявления рисков затягивания строительства.
Корректировка сроков запрещена, за исключением двух случаев: при изменении профильных госпрограмм и при сокращении субсидии региону на софинансирование строительства.
💻 Система позволит получать информацию о том, на какой стадии находится строительство, выявлять риски на каждой стадии, чтобы «иметь возможность своевременно принимать управленческие решения — например, при отставании в строительстве одного объекта финансирование может быть направлено на ускоренную реализацию других».
☑️ Для мониторинга выбраны девять обязательных контрольных точек — от получения заключения госэкспертизы и разрешения на строительство до ввода объекта и регистрации прав на него. Участники строительного рынка инициативу поддерживают.
Коммерсантъ
Госстройки в реальном времени
Власти планируют запустить их мониторинг с 2024 года
Forwarded from Правительство России
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Правительство возобновило механизм предоставления льготных кредитов организациям, занимающимся ремонтом и строительством дорог
🚧Решение поможет обеспечить своевременное финансирование важных инфраструктурных проектов и поддержать подрядные организации, работающие в сфере дорожного хозяйства.
🛣Можно будет получать займы на опережающее выполнение в том числе и тех заказов, которые реализуются в рамках проекта «Безопасные качественные дороги»
🔻Ставка по льготному кредиту будет снижена до 3%.
🗓В ближайшие 4 года планируется направить на эти цели почти 700 млн рублей.
«Рассчитываем, что такие меры позволят сохранить набранный темп и обеспечить финансирование важных инфраструктурных проектов, которые соединяют территорию нашей большой страны, чтобы и в городах, и в наших населенных пунктах, и в поселениях появились современные транспортные сети. Их состояние и безопасность должны соответствовать запросам наших людей», – подчеркнул Михаил Мишустин.
❗️Работа ведется по поручению Президента.
#господдержка #дороги
🚧Решение поможет обеспечить своевременное финансирование важных инфраструктурных проектов и поддержать подрядные организации, работающие в сфере дорожного хозяйства.
🛣Можно будет получать займы на опережающее выполнение в том числе и тех заказов, которые реализуются в рамках проекта «Безопасные качественные дороги»
🔻Ставка по льготному кредиту будет снижена до 3%.
🗓В ближайшие 4 года планируется направить на эти цели почти 700 млн рублей.
«Рассчитываем, что такие меры позволят сохранить набранный темп и обеспечить финансирование важных инфраструктурных проектов, которые соединяют территорию нашей большой страны, чтобы и в городах, и в наших населенных пунктах, и в поселениях появились современные транспортные сети. Их состояние и безопасность должны соответствовать запросам наших людей», – подчеркнул Михаил Мишустин.
❗️Работа ведется по поручению Президента.
#господдержка #дороги
#дайджест событий
🏗️ Первые 10 компаний в рейтинге крупнейших застройщиков России строят почти 20% от всего объема жилой застройки в стране
Говорится в исследовании портала ЕРЗ.РФ: «Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 сентября 2023 года возводит 20,46 млн кв.м жилья (18,48% от объема текущего строительства всех застройщиков России)».
На тройку лидеров приходится 10,95 млн кв.м или 9,89% строящегося жилья в стране. На первом месте находится ГК ПИК с показателем 5,21 млн кв.м. Второе место занимает ГК Самолет, объем текущего жилищного строительства которой составляет 3,39 млн кв.м. Замыкает тройку лидеров Группа ЛСР — 2,34 млн кв.м. По сравнению с предыдущим рейтингом тройка не изменилась.
Четвертое, пятое и шестое места сохранили за собой ГК ФСК, DOGMA и Холдинг Setl Group соответственно. ГК А101 поднялась с десятого на седьмое место, увеличив объем текущего строительства на 194 тыс. кв.м На восьмом месте остается ГК ЮгСтройИнвест. Девятую строчку занимает ГК ТОЧНО, замыкает десятку лидеров ДОНСТРОЙ.
🤝 В Минстрое России подписано соглашение о создании отраслевого Консорциума среднего профессионального образования (СПО) в сфере строительства
Базовой организацией Консорциума стало Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), а соучредителями выступили Национальное объединение изыскателей и проектировщиков, ФАУ «РосКапСтрой» Минстроя России, ФГБОУ «Институт развития профессионального образования» и НИУ МГСУ.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков отметил, что Консорциум призван сформировать национальную систему развития строительного профессионального образования. Он позволит консолидировать интеллектуальные, инфраструктурные и информационные ресурсы его участников вместе с профсообществом и бизнесом для развития кадрового потенциала стройотрасли, создания условий для повышения эффективности подготовки специалистов до уровня, отвечающего международным стандартам, передовым технологиям и цифровой трансформации.
🏡 Счетная палата призвала запустить «зеленую ипотеку»
На жилые здания и предприятия отрасли строительства и ЖКХ приходится почти четверть потребления энергоресурсов и формирования углеродного следа Российской Федерации. В Счетной палате предлагают разработать программы, которые стимулировали бы застройщиков строить энергоэффективные дома, а жителей - улучшать энергоэффективность при ремонте зданий.
В первую очередь нужно заниматься энергоэффективной модернизацией зданий, возведенных до 2000 года. На втором этапе - глубокой модернизацией зданий, построенных позже. Ежегодный объем финансовой поддержки в 10 млрд рублей позволил бы ежегодно проводить энергоэффективный капремонт на 6757 домах, подсчитали в Счетной палате. Это позволило бы ежегодно делать такие работы на 2,2% жилплощади страны.
В настоящее время стимулов заняться энергоэффективностью для застройщиков и собственников жилья нет, а господдержка строительства не нацелена на возведение домов с высокой энергоэффективностью.
🏗️ Первые 10 компаний в рейтинге крупнейших застройщиков России строят почти 20% от всего объема жилой застройки в стране
Говорится в исследовании портала ЕРЗ.РФ: «Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 сентября 2023 года возводит 20,46 млн кв.м жилья (18,48% от объема текущего строительства всех застройщиков России)».
На тройку лидеров приходится 10,95 млн кв.м или 9,89% строящегося жилья в стране. На первом месте находится ГК ПИК с показателем 5,21 млн кв.м. Второе место занимает ГК Самолет, объем текущего жилищного строительства которой составляет 3,39 млн кв.м. Замыкает тройку лидеров Группа ЛСР — 2,34 млн кв.м. По сравнению с предыдущим рейтингом тройка не изменилась.
Четвертое, пятое и шестое места сохранили за собой ГК ФСК, DOGMA и Холдинг Setl Group соответственно. ГК А101 поднялась с десятого на седьмое место, увеличив объем текущего строительства на 194 тыс. кв.м На восьмом месте остается ГК ЮгСтройИнвест. Девятую строчку занимает ГК ТОЧНО, замыкает десятку лидеров ДОНСТРОЙ.
🤝 В Минстрое России подписано соглашение о создании отраслевого Консорциума среднего профессионального образования (СПО) в сфере строительства
Базовой организацией Консорциума стало Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), а соучредителями выступили Национальное объединение изыскателей и проектировщиков, ФАУ «РосКапСтрой» Минстроя России, ФГБОУ «Институт развития профессионального образования» и НИУ МГСУ.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков отметил, что Консорциум призван сформировать национальную систему развития строительного профессионального образования. Он позволит консолидировать интеллектуальные, инфраструктурные и информационные ресурсы его участников вместе с профсообществом и бизнесом для развития кадрового потенциала стройотрасли, создания условий для повышения эффективности подготовки специалистов до уровня, отвечающего международным стандартам, передовым технологиям и цифровой трансформации.
🏡 Счетная палата призвала запустить «зеленую ипотеку»
На жилые здания и предприятия отрасли строительства и ЖКХ приходится почти четверть потребления энергоресурсов и формирования углеродного следа Российской Федерации. В Счетной палате предлагают разработать программы, которые стимулировали бы застройщиков строить энергоэффективные дома, а жителей - улучшать энергоэффективность при ремонте зданий.
В первую очередь нужно заниматься энергоэффективной модернизацией зданий, возведенных до 2000 года. На втором этапе - глубокой модернизацией зданий, построенных позже. Ежегодный объем финансовой поддержки в 10 млрд рублей позволил бы ежегодно проводить энергоэффективный капремонт на 6757 домах, подсчитали в Счетной палате. Это позволило бы ежегодно делать такие работы на 2,2% жилплощади страны.
В настоящее время стимулов заняться энергоэффективностью для застройщиков и собственников жилья нет, а господдержка строительства не нацелена на возведение домов с высокой энергоэффективностью.
Интерфакс
Первая десятка крупнейших застройщиков строит почти 20% жилья в России
Москва. 1 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Первые 10 компаний в рейтинге крупнейших застройщиков России строят почти 20% от всего объема жилой застройки в стране по состоянию на 1 сентября текущего года, говорится в исследовании портала ЕРЗ.РФ.
#дайджест событий
🏭 Путин поручил правительству расширить программу промышленной ипотеки
Предполагается, что в том числе будет предусмотрено увеличение предельного срока кредита с 7 до 10 лет, а максимальной суммы — с 500 млн до 1,5 млрд руб.
Доклад о выполненной работе должен быть представлен до 15 ноября 2023 года.
🏠 Ипотека на ИЖС выросла в России вдвое
С начала 2023 года ипотекой на ИЖС воспользовались 5800 семей, объем предоставленных кредитов составил 27 млрд руб. Это больше результата того же периода прошлого года в 2 раза.
Чаще всего в текущем году ипотеку на частное домостроение оформляли жители Московской области (7,3 млрд руб., рост по сравнению с прошлым годом в 2,3 раза), Краснодарского края (3,5 млрд руб., в 2 раза), Ленинградской области (2,7 млрд руб., в 2,5 раза), Республики Татарстан (1,5 млрд руб., в 2,5 раза) и Новосибирской области (1,2 млрд руб., в 3 раза).
🏙️ В России за неделю подорожали все виды ипотеки
Средневзвешенные ипотечные ставки крупнейших банков за прошлую неделю подросли по всем видам программ. Такие данные приводит ДОМ.РФ.
С 26 августа по 1 сентября кредиты на новостройки подорожали на 0,18 процентных пункта - до 13,76%. Ипотеку на вторичное жилье сейчас можно взять в среднем под 13,97% (рост на 0,02 п.п. за неделю).
Увеличились средние ставки и по льготным программам. На прошлой неделе средневзвешенные ставки по рыночным программам 30 крупнейших банков росли значительнее - на 1,09-1,87 процентных пункта.
🏭 Путин поручил правительству расширить программу промышленной ипотеки
Предполагается, что в том числе будет предусмотрено увеличение предельного срока кредита с 7 до 10 лет, а максимальной суммы — с 500 млн до 1,5 млрд руб.
Доклад о выполненной работе должен быть представлен до 15 ноября 2023 года.
🏠 Ипотека на ИЖС выросла в России вдвое
С начала 2023 года ипотекой на ИЖС воспользовались 5800 семей, объем предоставленных кредитов составил 27 млрд руб. Это больше результата того же периода прошлого года в 2 раза.
Чаще всего в текущем году ипотеку на частное домостроение оформляли жители Московской области (7,3 млрд руб., рост по сравнению с прошлым годом в 2,3 раза), Краснодарского края (3,5 млрд руб., в 2 раза), Ленинградской области (2,7 млрд руб., в 2,5 раза), Республики Татарстан (1,5 млрд руб., в 2,5 раза) и Новосибирской области (1,2 млрд руб., в 3 раза).
🏙️ В России за неделю подорожали все виды ипотеки
Средневзвешенные ипотечные ставки крупнейших банков за прошлую неделю подросли по всем видам программ. Такие данные приводит ДОМ.РФ.
С 26 августа по 1 сентября кредиты на новостройки подорожали на 0,18 процентных пункта - до 13,76%. Ипотеку на вторичное жилье сейчас можно взять в среднем под 13,97% (рост на 0,02 п.п. за неделю).
Увеличились средние ставки и по льготным программам. На прошлой неделе средневзвешенные ставки по рыночным программам 30 крупнейших банков росли значительнее - на 1,09-1,87 процентных пункта.
Коммерсантъ
Ипотека на ИЖС выросла в России вдвое
Подробнее на сайте
🛣️ Золу будут применять при строительстве домов и дорог по всей стране
❗Власти намерены начать в приоритетном порядке применять угольные отходы (золошлаки) при строительстве домов и дорог во всех регионах. Инициативу сформировала комиссия по энергетике Госсовета. В Минэнерго ее поддержали — издержки российской экономики сократятся более чем на 113 млрд рублей к 2035 году. В Минстрое отметили, что стоимость стройматериалов, в частности бетонной смеси, снизится на 20%. Но для реализации меры потребуется создать дополнительные мощности как со стороны энергетиков, так и производителей материалов, отметили эксперты.
📌 В июне 2022 года Правительство утвердило комплексный план по повышению объемов утилизации золошлаковых отходов. Согласно документу, уже в начале 2023 года в 19 субъектах РФ местные администрации должны были утвердить планы по наращиванию объемов применения такого сырья, но в итоге сделали это только в Томской, Тульской и Кемеровской областях, а также в Хакасии.
📑 Действующая нормативно-техническая база, подготовленная Минстроем на основе проведенных научных исследований, позволяет применять золошлаковые накопления в строительстве, но всё же этого недостаточно, заявил замглавы ведомства Сергей Музыченко.
— Для систематического и действительно широкого использования ресурса в отрасли необходимо создать условия, чтобы это было не просто безопасно и обосновано с технической и экологической точек зрения, но и было экономически эффективно. Последнее может быть обеспечено только в результате совместных усилий бизнеса, госкомпаний и органов власти, — сказал замминистра.
☑️ В холдинге «Сибирский цемент» отметили, что в течение двух лет активно прорабатывают возможность использования золы-уноса ГРЭС и ТЭЦ Новосибирска, Красноярска, Кемерово.
— На Красноярском цементном заводе в 2022 году запущена опытно-промышленная установка для проведения промышленных испытаний при производстве цемента с использованием золы-уноса Красноярской ТЭЦ-2. Уже освоен выпуск новой для предприятия продукции — цемента с золой-уносом ЦЕМ II/А-К (Ш-З) 32,5Б, — рассказал первый вице-президент «Сибирского цемента» Геннадий Рассказов.
По оценкам специалистов холдинга, потенциальный объем потребления золы-уноса на предприятиях компании к 2035 году составит более 400 тыс. т в год.
— Цемент, изготовленный с использованием золошлаков, может быть позиционирован как зеленый, производство которого отличается меньшим негативным воздействием на окружающую среду. Стимулировать его потребление позволит приоритетное использование такой продукции при возведении объектов государственного заказа, — добавил Геннадий Рассказов.
❗Власти намерены начать в приоритетном порядке применять угольные отходы (золошлаки) при строительстве домов и дорог во всех регионах. Инициативу сформировала комиссия по энергетике Госсовета. В Минэнерго ее поддержали — издержки российской экономики сократятся более чем на 113 млрд рублей к 2035 году. В Минстрое отметили, что стоимость стройматериалов, в частности бетонной смеси, снизится на 20%. Но для реализации меры потребуется создать дополнительные мощности как со стороны энергетиков, так и производителей материалов, отметили эксперты.
📌 В июне 2022 года Правительство утвердило комплексный план по повышению объемов утилизации золошлаковых отходов. Согласно документу, уже в начале 2023 года в 19 субъектах РФ местные администрации должны были утвердить планы по наращиванию объемов применения такого сырья, но в итоге сделали это только в Томской, Тульской и Кемеровской областях, а также в Хакасии.
📑 Действующая нормативно-техническая база, подготовленная Минстроем на основе проведенных научных исследований, позволяет применять золошлаковые накопления в строительстве, но всё же этого недостаточно, заявил замглавы ведомства Сергей Музыченко.
— Для систематического и действительно широкого использования ресурса в отрасли необходимо создать условия, чтобы это было не просто безопасно и обосновано с технической и экологической точек зрения, но и было экономически эффективно. Последнее может быть обеспечено только в результате совместных усилий бизнеса, госкомпаний и органов власти, — сказал замминистра.
☑️ В холдинге «Сибирский цемент» отметили, что в течение двух лет активно прорабатывают возможность использования золы-уноса ГРЭС и ТЭЦ Новосибирска, Красноярска, Кемерово.
— На Красноярском цементном заводе в 2022 году запущена опытно-промышленная установка для проведения промышленных испытаний при производстве цемента с использованием золы-уноса Красноярской ТЭЦ-2. Уже освоен выпуск новой для предприятия продукции — цемента с золой-уносом ЦЕМ II/А-К (Ш-З) 32,5Б, — рассказал первый вице-президент «Сибирского цемента» Геннадий Рассказов.
По оценкам специалистов холдинга, потенциальный объем потребления золы-уноса на предприятиях компании к 2035 году составит более 400 тыс. т в год.
— Цемент, изготовленный с использованием золошлаков, может быть позиционирован как зеленый, производство которого отличается меньшим негативным воздействием на окружающую среду. Стимулировать его потребление позволит приоритетное использование такой продукции при возведении объектов государственного заказа, — добавил Геннадий Рассказов.
Известия
Окей, уголь: золу будут применять при строительстве домов и дорог по всей стране
Как это может отразиться на экономике и на каких объектах это сырье использовали раньше
#дайджест событий
🏙️ Власти обсуждают изменения в программу льготной ипотеки
Возможно повышение первоначального взноса с нынешних 15% до 20%, заявил директор департамента финансовой политики Минфина РФ Иван Чебесков: «Действительно, сейчас обсуждается повышение первоначального взноса и изменение так называемой маржи банков, это тот добавок, который вносится в формулу, которая применяется при расчете того, что должно субсидироваться банку».
Как отметил директор департамента, текущая дискуссия касается изменений в краткосрочной перспективе, однако также есть планы сделать механизм льготной ипотеки более стабильным, чтобы в дальнейшем его не пришлось бы изменять.
🇧🇾 Белорусская универсальная торговая биржа существенно нарастила объем биржевой реализации цемента на внутреннем рынке
Объем биржевой реализации цемента на внутреннем рынке Беларуси составил за восемь месяцев 2023 г составил 507 тыс т, что в 1,8 раза больше, чем в январе – августе 2022 г. Об этом сообщает пресс-служба ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (БУТБ).
ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» создано в 2004 г, первые торги состоялись 2 июня 2005 г. По состоянию на 1 августа 2023 г на бирже аккредитовано 31,577 тыс компаний (с учетом клиентов брокеров), в том числе 6,451 тыс нерезидентов.
🥥 Ростовские ученые разработали новый состав бетона, в котором используется скорлупа кокосового ореха
Разработка дешевле традиционных аналогов на 15%, а созданные из нового материала конструкции отличаются повышенной легкостью. Как утверждают авторы - специалисты Донского государственного технического университета, по прочности бетон со скорлупой не уступает обычному.
По словам одного из разработчиков, новый метод также решает проблему утилизации такого типа отходов.
🏙️ Власти обсуждают изменения в программу льготной ипотеки
Возможно повышение первоначального взноса с нынешних 15% до 20%, заявил директор департамента финансовой политики Минфина РФ Иван Чебесков: «Действительно, сейчас обсуждается повышение первоначального взноса и изменение так называемой маржи банков, это тот добавок, который вносится в формулу, которая применяется при расчете того, что должно субсидироваться банку».
Как отметил директор департамента, текущая дискуссия касается изменений в краткосрочной перспективе, однако также есть планы сделать механизм льготной ипотеки более стабильным, чтобы в дальнейшем его не пришлось бы изменять.
🇧🇾 Белорусская универсальная торговая биржа существенно нарастила объем биржевой реализации цемента на внутреннем рынке
Объем биржевой реализации цемента на внутреннем рынке Беларуси составил за восемь месяцев 2023 г составил 507 тыс т, что в 1,8 раза больше, чем в январе – августе 2022 г. Об этом сообщает пресс-служба ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (БУТБ).
ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» создано в 2004 г, первые торги состоялись 2 июня 2005 г. По состоянию на 1 августа 2023 г на бирже аккредитовано 31,577 тыс компаний (с учетом клиентов брокеров), в том числе 6,451 тыс нерезидентов.
🥥 Ростовские ученые разработали новый состав бетона, в котором используется скорлупа кокосового ореха
Разработка дешевле традиционных аналогов на 15%, а созданные из нового материала конструкции отличаются повышенной легкостью. Как утверждают авторы - специалисты Донского государственного технического университета, по прочности бетон со скорлупой не уступает обычному.
По словам одного из разработчиков, новый метод также решает проблему утилизации такого типа отходов.
Парламентская Газета
Минфин: Первый взнос по льготной ипотеке может вырасти до 20 процентов
В настоящее время российские власти обсуждают изменения в программу льготной ипотеки, возможно повышение первоначального взноса с нынешних 15% до 20%, заявил 5 сентября директор департамента финансовой политики Минфина РФ Иван Чебесков.
#главное к этому часу
📈 Расширение программы промышленной ипотеки будет способствовать увеличению ее охвата
Расширение программы положительно скажется на производственных предприятиях: с одной стороны упрощается доступ для крупных производств, с другой – малые и средние предприятия смогут рассчитывать на льготные условия в более длительной перспективе.
В этом году заемщиками Банка ДОМ.РФ с помощью промышленной ипотеки было приобретено более 17 тыс. кв.м недвижимости для развития или расширения производств.
Новые площади с помощью промышленной ипотеки от Банка ДОМ.РФ в текущем году получили предприятия из 9 регионов России, включая Ростовскую область (5,7 тыс. кв.м), Башкортостан (3,1 тыс. кв.м), Подмосковье (2,5 тыс. кв.м), Пензенскую область (2 тыс. кв.м), Красноярский край (1,6 тыс. кв.м), Новосибирскую область (1,3 тыс. кв.м), а также Свердловскую область, Краснодарский край и Татарстан.
🌿 Обновленная система ответственности за упаковку заработает с 1 января 2024 года
Об этом заявил на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным министр природных ресурсов и экологии РФ Александр Козлов.
"Закон о расширенной ответственности производителей, он же РОП нам нужен, чтобы бизнес строил собственные мощности по переработке, или уже платили государству [экологический сбор], если они не хотят этого делать. На эти деньги мы уже будем создавать инфраструктуру с отходами, для того чтобы не лезть в карман к налогоплательщику", - сказал министр.
Законопроект о возложении ответственности за утилизацию использованной упаковки на ее производителей Госдума приняла во втором и третьем чтениях на пленарном заседании 25 июля. Принятый закон устанавливает, что обязанность за утилизацию отходов от использования товаров накладывается на производителя товара или упаковки, а также на импортера, который ввозит товар из стран, не являющихся членами Евразийского экономического союза (ЕАЭС), и из государств - членов ЕАЭС.
🏠 Россияне стали чаще брать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство
В России летом доля ипотечных сделок на объекты под индивидуальное жилищное строительство выросла в среднем на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости «Жилфонд». Чаще всего россияне проявляли интерес к покупке участка.
«Востребованность кредитования объясняется появлением льготных программ по ипотеке, которые позволяют взять кредит по ставке в несколько раз ниже рыночной», — объяснил генеральный директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский. По его прогнозам, спрос на покупку загородного жилья продолжит расти в связи с тем, что на это влияет общий тренд на покупку загородного дома в качестве второго жилья.
Кроме того, по его словам, покупка земельного участка выглядит предпочтительнее для долгосрочных инвестиций. Как он уточнил, не все покупатели могут позволить себе приобрести готовый дом за внушительную сумму денег, поэтому многие выбирают вариант с покупкой земли для ИЖС.
📈 Расширение программы промышленной ипотеки будет способствовать увеличению ее охвата
Расширение программы положительно скажется на производственных предприятиях: с одной стороны упрощается доступ для крупных производств, с другой – малые и средние предприятия смогут рассчитывать на льготные условия в более длительной перспективе.
В этом году заемщиками Банка ДОМ.РФ с помощью промышленной ипотеки было приобретено более 17 тыс. кв.м недвижимости для развития или расширения производств.
Новые площади с помощью промышленной ипотеки от Банка ДОМ.РФ в текущем году получили предприятия из 9 регионов России, включая Ростовскую область (5,7 тыс. кв.м), Башкортостан (3,1 тыс. кв.м), Подмосковье (2,5 тыс. кв.м), Пензенскую область (2 тыс. кв.м), Красноярский край (1,6 тыс. кв.м), Новосибирскую область (1,3 тыс. кв.м), а также Свердловскую область, Краснодарский край и Татарстан.
🌿 Обновленная система ответственности за упаковку заработает с 1 января 2024 года
Об этом заявил на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным министр природных ресурсов и экологии РФ Александр Козлов.
"Закон о расширенной ответственности производителей, он же РОП нам нужен, чтобы бизнес строил собственные мощности по переработке, или уже платили государству [экологический сбор], если они не хотят этого делать. На эти деньги мы уже будем создавать инфраструктуру с отходами, для того чтобы не лезть в карман к налогоплательщику", - сказал министр.
Законопроект о возложении ответственности за утилизацию использованной упаковки на ее производителей Госдума приняла во втором и третьем чтениях на пленарном заседании 25 июля. Принятый закон устанавливает, что обязанность за утилизацию отходов от использования товаров накладывается на производителя товара или упаковки, а также на импортера, который ввозит товар из стран, не являющихся членами Евразийского экономического союза (ЕАЭС), и из государств - членов ЕАЭС.
🏠 Россияне стали чаще брать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство
В России летом доля ипотечных сделок на объекты под индивидуальное жилищное строительство выросла в среднем на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости «Жилфонд». Чаще всего россияне проявляли интерес к покупке участка.
«Востребованность кредитования объясняется появлением льготных программ по ипотеке, которые позволяют взять кредит по ставке в несколько раз ниже рыночной», — объяснил генеральный директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский. По его прогнозам, спрос на покупку загородного жилья продолжит расти в связи с тем, что на это влияет общий тренд на покупку загородного дома в качестве второго жилья.
Кроме того, по его словам, покупка земельного участка выглядит предпочтительнее для долгосрочных инвестиций. Как он уточнил, не все покупатели могут позволить себе приобрести готовый дом за внушительную сумму денег, поэтому многие выбирают вариант с покупкой земли для ИЖС.
Интерфакс
Изменения в промышленной ипотеке увеличат охват программы — эксперт
Москва. 6 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Расширение программы промышленной ипотеки будет способствовать увеличению ее охвата, рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏀 В Железногорске Красноярского края прошла XIV Спартакиада работников холдинга "Сибирский цемент"
⛹🏻♂️ В программе соревнований - турниры по волейболу, мини-футболу, стритболу, настольному теннису, армспорту, силовому многоборью (кроссфиту), а также итоги легкоатлетической эстафеты. Вне зачета состоялся традиционный конкурс чирлидеров.
🥇Участвовали в Спартакиаде восемь спортивных коллективов: состязания объединяют более 200 человек из Кемеровской, Новосибирской, Иркутской областей, Красноярского края и Республики Бурятия.
⛹🏻♂️ В программе соревнований - турниры по волейболу, мини-футболу, стритболу, настольному теннису, армспорту, силовому многоборью (кроссфиту), а также итоги легкоатлетической эстафеты. Вне зачета состоялся традиционный конкурс чирлидеров.
🥇Участвовали в Спартакиаде восемь спортивных коллективов: состязания объединяют более 200 человек из Кемеровской, Новосибирской, Иркутской областей, Красноярского края и Республики Бурятия.
Почему в России нужно расширять сеть дорог с цементобетонными покрытиями?
Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин поручил МВД России во взаимодействии с другими ведомствами сформировать «дорожную карту» мероприятий по снижению смертности в ДТП. Как этот показатель зависит от технологий строительства автомобильных дорог, и почему в нашей стране необходимо расширять сеть дорог с цементобетонными покрытиями?
Валерий Бодренков, заместитель председателя Общественного совета при Федеральной антимонопольной службе, член Совета директоров Ассоциации по развитию дорожного цементобетона и цементобетонных покрытий, председатель Комитета по дорожному строительству НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»:
— Безопасность дорожного движения во многом зависит от дорожного покрытия. И в этом плане особого внимания заслуживают дороги из цементобетона. Такие дороги отражают больше света, чем асфальтобетонные покрытия, поэтому обеспечивают комфортное и безопасное движение в темное время суток даже на слабоосвещенных участках. Кроме того, цементобетонные покрытия имеют высокий коэффициент сцепления с колесом автомобиля, что уменьшает тормозной путь, а значит, снижает риск возникновения аварий.
☑️ Дороги с цементобетонным покрытием отличаются долговечностью. Они лучше сопротивляются негативному воздействию разных факторов внешней среды, менее подвержены появлению ям, выбоин и других дефектов, влияющих на безопасность участников дорожного движения.
☑️ Трассы с цементобетонным покрытием служат более 30 лет, текущего ремонта они могут потребовать лишь спустя 12 лет интенсивной эксплуатации. Столь длительные сроки определяют экономическую эффективность проектов по возведению бетонных дорог с учетом всего жизненного цикла объекта.
☑️ Дешевле они и на этапе строительства: по укрупненным нормативам цен, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в марте текущего года, стоимость 1 км дорог с цементобетонными покрытиями на 10-15% ниже стоимости аналогичного по техническим характеристикам участка дороги с асфальтобетонными покрытиями.
❗ Но, несмотря на очевидные преимущества, трассы с цементобетонными покрытиями не распространены в нашей стране. Если в развитых государствах мира их доля составляет от 15% до 70%, то в России она равна 2%. Почему ситуация выглядит именно так?
🚧 Думаю, продолжает играть свою роль негативный опыт Советского Союза, возводившего бетонные дороги в условиях серьезного дефицита качественных цементов. Сдерживает внедрение более эффективных технологий и устоявшаяся практика деятельности дорожно-строительных организаций, хотя в данном случае привычные методы работы совсем не гарантируют качества и безопасности.
🛣️ Крайне медленно, но процесс сдвигается с мертвой точки. И здесь нужно сказать о Сибирском федеральном округе, отдельные регионы которого успешно строят и эксплуатируют дороги из цементобетона. Так, с 2017 по 2021 г. введено в эксплуатацию 34,9 км таких магистралей в Алтайском крае и Новосибирской области. К 2024 г. в Красноярском крае, Новосибирской и Иркутской областях планируется запустить еще 43,5 км бетонных дорог.
🛣️ Если говорить о стране в целом, по данным Минтранса России, прирост протяженности новых трасс с цементобетонными покрытиями с 2017 по 2021 г. составил 57 км. В настоящее время подведомственным Минтрансу России Федеральным дорожным агентством строятся участки автомобильных дорог с цементобетонными покрытиями общей протяженностью 83,5 км с планируемым вводом в эксплуатацию по 2024 г. Таким образом, сеть качественных трасс в России постепенно расширяется. Но пока слишком низкими темпами для того, чтобы наша страна могла совершить прорыв в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин поручил МВД России во взаимодействии с другими ведомствами сформировать «дорожную карту» мероприятий по снижению смертности в ДТП. Как этот показатель зависит от технологий строительства автомобильных дорог, и почему в нашей стране необходимо расширять сеть дорог с цементобетонными покрытиями?
Валерий Бодренков, заместитель председателя Общественного совета при Федеральной антимонопольной службе, член Совета директоров Ассоциации по развитию дорожного цементобетона и цементобетонных покрытий, председатель Комитета по дорожному строительству НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»:
— Безопасность дорожного движения во многом зависит от дорожного покрытия. И в этом плане особого внимания заслуживают дороги из цементобетона. Такие дороги отражают больше света, чем асфальтобетонные покрытия, поэтому обеспечивают комфортное и безопасное движение в темное время суток даже на слабоосвещенных участках. Кроме того, цементобетонные покрытия имеют высокий коэффициент сцепления с колесом автомобиля, что уменьшает тормозной путь, а значит, снижает риск возникновения аварий.
☑️ Дороги с цементобетонным покрытием отличаются долговечностью. Они лучше сопротивляются негативному воздействию разных факторов внешней среды, менее подвержены появлению ям, выбоин и других дефектов, влияющих на безопасность участников дорожного движения.
☑️ Трассы с цементобетонным покрытием служат более 30 лет, текущего ремонта они могут потребовать лишь спустя 12 лет интенсивной эксплуатации. Столь длительные сроки определяют экономическую эффективность проектов по возведению бетонных дорог с учетом всего жизненного цикла объекта.
☑️ Дешевле они и на этапе строительства: по укрупненным нормативам цен, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в марте текущего года, стоимость 1 км дорог с цементобетонными покрытиями на 10-15% ниже стоимости аналогичного по техническим характеристикам участка дороги с асфальтобетонными покрытиями.
❗ Но, несмотря на очевидные преимущества, трассы с цементобетонными покрытиями не распространены в нашей стране. Если в развитых государствах мира их доля составляет от 15% до 70%, то в России она равна 2%. Почему ситуация выглядит именно так?
🚧 Думаю, продолжает играть свою роль негативный опыт Советского Союза, возводившего бетонные дороги в условиях серьезного дефицита качественных цементов. Сдерживает внедрение более эффективных технологий и устоявшаяся практика деятельности дорожно-строительных организаций, хотя в данном случае привычные методы работы совсем не гарантируют качества и безопасности.
🛣️ Крайне медленно, но процесс сдвигается с мертвой точки. И здесь нужно сказать о Сибирском федеральном округе, отдельные регионы которого успешно строят и эксплуатируют дороги из цементобетона. Так, с 2017 по 2021 г. введено в эксплуатацию 34,9 км таких магистралей в Алтайском крае и Новосибирской области. К 2024 г. в Красноярском крае, Новосибирской и Иркутской областях планируется запустить еще 43,5 км бетонных дорог.
🛣️ Если говорить о стране в целом, по данным Минтранса России, прирост протяженности новых трасс с цементобетонными покрытиями с 2017 по 2021 г. составил 57 км. В настоящее время подведомственным Минтрансу России Федеральным дорожным агентством строятся участки автомобильных дорог с цементобетонными покрытиями общей протяженностью 83,5 км с планируемым вводом в эксплуатацию по 2024 г. Таким образом, сеть качественных трасс в России постепенно расширяется. Но пока слишком низкими темпами для того, чтобы наша страна могла совершить прорыв в области обеспечения безопасности дорожного движения.
Деловой квартал
Почему в России нужно расширять сеть дорог с цементобетонными покрытиями?
«Сеть качественных трасс в России расширяется. Но слишком низкими те...
#дайджест событий
🏗️ В России построено около 70 млн кв.м жилья за 8 месяцев
Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию.
"Хочу отметить очень неплохой темп жилищного строительства. Фиксируем прирост на 9% по многоквартирным домам, что, безусловно, является большой заслугой регионов и результатом системной работы. Выражаю за это благодарность губернаторам. Однако прошу обратить внимание, что темп снижать нельзя. По итогам года необходимо ввести не менее 103 млн кв. м жилья, а также выдержать высокую планку в последующие годы", - сказал Хуснуллин.
В прошлом году в стране было построено 102,7 млн кв.м жилья. Наибольшие объемы ввода приходятся обычно на конец года.
📌 Специалисты обсудили направления в строительной отрасли, работу по которым необходимо усилить
В Новосибирске состоялась научно-практическая конференция по использованию механизма комплексного развития территорий (КРТ) для развития наукоградов, малых городов и сельских поселений.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко по видео-конференц-связи рассказал о работе министерства по сокращению инвестиционно-строительного цикла. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в своем выступлении остановился на ключевых направлениях, затрагивающих деятельность как застройщиков, так и проектировщиков, а также системы саморегулирования и научного сообщества.
Он обратил внимание участников на увеличение объемов на рынке жилищного строительства, назвав «беспрецедентно большим» количество людей, которые благодаря мерам государственной поддержки смогли улучшить свои жилищные условия. Еще одна приоритетная задача, которую обозначил глава нацобъединения – оптимизация инвестиционно-строительного цикла. Ее решение позволит при снижении капитальных затрат стройки «максимально сохранить пиковую нагрузку, которую сейчас имеет строительный комплекс».
🏡 В регионах Сибири отмечен повышенный спрос на загородную недвижимость
С начала года по август запросы потенциальных покупателей на покупку таких домов выросли на 10%, а на земельные участки — на 15%, подсчитали эксперты «Циан аналитики». По данным «Авито недвижимости», в структуре спроса наибольший рост интереса к индивидуальным домам наблюдался в Туве (+39,9%), Красноярском крае (+4,8%), Томской и Новосибирской областях (+2% в каждом регионе).
Объем предложения при этом на загородном рынке снижается. Отрицательная динамика проявилась еще во второй половине прошлого года, когда продавцы убирали объявления с продажи после завершения летнего сезона.
Повышенный спрос и сокращение предложений повлияли на стоимость загородного жилья в СФО. По данным «Циан аналитики», в августе 2023 года в среднем по федеральному округу стоимость индивидуальных домов составила 4,8 млн руб., что на 5,2% больше, чем в январе 2023-го. Участки подорожали на 12,7% до 1,3 млн руб. в среднем, за год — относительно августа прошлого года — на 19,4% и 28,4% соответственно.
🏗️ В России построено около 70 млн кв.м жилья за 8 месяцев
Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию.
"Хочу отметить очень неплохой темп жилищного строительства. Фиксируем прирост на 9% по многоквартирным домам, что, безусловно, является большой заслугой регионов и результатом системной работы. Выражаю за это благодарность губернаторам. Однако прошу обратить внимание, что темп снижать нельзя. По итогам года необходимо ввести не менее 103 млн кв. м жилья, а также выдержать высокую планку в последующие годы", - сказал Хуснуллин.
В прошлом году в стране было построено 102,7 млн кв.м жилья. Наибольшие объемы ввода приходятся обычно на конец года.
📌 Специалисты обсудили направления в строительной отрасли, работу по которым необходимо усилить
В Новосибирске состоялась научно-практическая конференция по использованию механизма комплексного развития территорий (КРТ) для развития наукоградов, малых городов и сельских поселений.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко по видео-конференц-связи рассказал о работе министерства по сокращению инвестиционно-строительного цикла. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в своем выступлении остановился на ключевых направлениях, затрагивающих деятельность как застройщиков, так и проектировщиков, а также системы саморегулирования и научного сообщества.
Он обратил внимание участников на увеличение объемов на рынке жилищного строительства, назвав «беспрецедентно большим» количество людей, которые благодаря мерам государственной поддержки смогли улучшить свои жилищные условия. Еще одна приоритетная задача, которую обозначил глава нацобъединения – оптимизация инвестиционно-строительного цикла. Ее решение позволит при снижении капитальных затрат стройки «максимально сохранить пиковую нагрузку, которую сейчас имеет строительный комплекс».
🏡 В регионах Сибири отмечен повышенный спрос на загородную недвижимость
С начала года по август запросы потенциальных покупателей на покупку таких домов выросли на 10%, а на земельные участки — на 15%, подсчитали эксперты «Циан аналитики». По данным «Авито недвижимости», в структуре спроса наибольший рост интереса к индивидуальным домам наблюдался в Туве (+39,9%), Красноярском крае (+4,8%), Томской и Новосибирской областях (+2% в каждом регионе).
Объем предложения при этом на загородном рынке снижается. Отрицательная динамика проявилась еще во второй половине прошлого года, когда продавцы убирали объявления с продажи после завершения летнего сезона.
Повышенный спрос и сокращение предложений повлияли на стоимость загородного жилья в СФО. По данным «Циан аналитики», в августе 2023 года в среднем по федеральному округу стоимость индивидуальных домов составила 4,8 млн руб., что на 5,2% больше, чем в январе 2023-го. Участки подорожали на 12,7% до 1,3 млн руб. в среднем, за год — относительно августа прошлого года — на 19,4% и 28,4% соответственно.
Российская газета
Хуснуллин рассказал о строительстве 70 млн кв.м жилья - Российская газета
Около 70 млн кв.м жилья построено в стране за 8 месяцев. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию.
Главное к этому часу
#строительство
#девелоперы
В ГД предложили обложить застройщиков дополнительным налогом.
❕ В Госдуме предложили обложить девелоперов налогом на сверхприбыль. Об этом сообщил член комитета ГД Александр Якубовский.
📢 «При принятии закона о налоге на сверхприбыль, правительство своими поправками исключило застройщиков из перечня плательщиков такого налога. А вместе с тем, стимулируя спрос на квартиры, поддерживая эту важную для экономики отрасль, бюджет тратит колоссальные средства», — написал депутат в своем Telegram-канале.
🏗️ По его словам, за 2022 год в российских городах с населением от миллиона человек застройщики заработали 2,121 трлн рублей валовой выручки.
📢 «Возможно было бы правильным, внимательно посмотрев на себестоимость строительства и экономические показатели, предложить крупнейшим застройщикам так же перечислить часть средств в бюджет. Пусть они будут целевыми. Пойдут на инженерную инфраструктуру, на ремонт систем ЖКХ, на субсидии гражданам, стоящим в очереди на жилье», — сказал он.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
#строительство
#девелоперы
В ГД предложили обложить застройщиков дополнительным налогом.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главное к этому часу
#жилье
#стройматериалы
Частный ответ: строительство коттеджей подорожало на 30%
❕ Из-за роста цен на стройматериалы в последние месяцы в России увеличилась себестоимость строительства коттеджей - на 20–30%, рассказали «Известиям» девелоперы. Например, стоимость популярного материала - газобетонных блоков - поднялась с января на 25%. Дерево же подорожало на 15% за последние два месяца. Впрочем, помимо роста цен на стройматериалы поднялись и расценки на рабочую силу. Но пока это не в полной мере отразилось на стоимости коттеджей, выставленных на продажу, указали эксперты.
👔
- С начала года стоимость строительства дома из газобетона выросла в среднем на 20%, так как материалы составляют до 50% от сметы в зависимости от проекта, - рассказал изданию и владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. - Однако это не значит, что и цены на дома выросли ровно на 20%. В каждом конкретном случае застройщик решал самостоятельно, зачастую жертвуя собственной маржинальностью.
По его словам, стоимость газобетонного блока за июль и август выросла на 15%, а всего с января - на 20–25%. Резкое удорожание в летний период в том числе связано с фактором строительного сезона, который приходится именно на теплое время года, полагает эксперт.
👔
📢 В связи с ослаблением рубля резко подорожали строительные материалы зарубежного производства, а также увеличился средний срок их доставки, отметила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. Цены на отечественную продукцию тоже выросли, хотя и не столь значительно, добавила она.
📢 О росте стоимости не только на материалы, но и на подрядные работы заявил Максим Лазовский.
👔
Цена продажи коттеджей поднялась несильно, поскольку на рынке сейчас достаточно большой объем предложений - выставлены дома, строительство которых стартовало в начале строительного сезона, рассказал руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.
Рост стоимости строительства скажется уже на ценах новых проектов, полагает эксперт. Застройщики или продолжат сокращать площадь домов и удешевлять финишную отделку, или же сокращать планы по выводу новых проектов до сезонной стабилизации ситуации, полагает Антон Сауков.
👔
#жилье
#стройматериалы
Частный ответ: строительство коттеджей подорожало на 30%
- С начала года стоимость строительства дома из газобетона выросла в среднем на 20%, так как материалы составляют до 50% от сметы в зависимости от проекта, - рассказал изданию и владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. - Однако это не значит, что и цены на дома выросли ровно на 20%. В каждом конкретном случае застройщик решал самостоятельно, зачастую жертвуя собственной маржинальностью.
По его словам, стоимость газобетонного блока за июль и август выросла на 15%, а всего с января - на 20–25%. Резкое удорожание в летний период в том числе связано с фактором строительного сезона, который приходится именно на теплое время года, полагает эксперт.
Цена продажи коттеджей поднялась несильно, поскольку на рынке сейчас достаточно большой объем предложений - выставлены дома, строительство которых стартовало в начале строительного сезона, рассказал руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.
Рост стоимости строительства скажется уже на ценах новых проектов, полагает эксперт. Застройщики или продолжат сокращать площадь домов и удешевлять финишную отделку, или же сокращать планы по выводу новых проектов до сезонной стабилизации ситуации, полагает Антон Сауков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Известия
Частный ответ: строительство коттеджей подорожало на 30%
Как изменятся цены на дома до конца года
Главное к этому часу
#стройконтроль
#Минстрой #России
#регионы
Стройконтроль без права передачи. Минстрой намерен ужесточить подход к регулированию услуг в этой сфере.
🇷🇺 Минстрой предлагает ужесточить подход к проведению строительного контроля - как следует из подготовленного ведомством проекта изменений в Градостроительный кодекс (ГрК), планируется запретить осуществляющим его организациям передавать свои права и обязанности по контракту иным лицам. Речь идет о проведении обязательной оценки соответствия строительных работ техническим регламентам, влияющим на безопасность, а также об оценке проектной документации. Такой контроль проводится застройщиком или заказчиком с привлечением по договору специализированных организаций.
🗣 Необходимость запрета Минстрой объясняет тем, что соисполнитель, обладая, как правило, низкой квалификацией, не несет перед заказчиком прямой ответственности, что «приводит к снижению его заинтересованности в качестве выполненных работ». При этом, добавляют в ведомстве, отсутствие запрета на такой субподряд сейчас приводит к тому, что «все мероприятия по усилению качества строительного контроля, квалификационные требования и экспертные компетенции полностью теряют какой-либо практический смысл при наличии возможности бесконтрольного заключения субконтрактов».
🏗️ Одновременно планируется дополнить ГрК положениями о полномочиях высших должностных лиц субъектов РФ принимать решения о проведении стройконтроля региональными органами власти или подведомственными им учреждениями в отношении объектов с участием регионального бюджета — по аналогии с полномочиями правительства. Сейчас из-за отсутствия такой нормы стройконтроль на региональных объектах осуществляется коммерческими компаниями на основании госконтрактов. Это Минстрой не устраивает — ведомство отмечает, что «коммерческий стройконтроль стремительно деградирует, а коррупциогенный фактор является решающим при проведении торгов и определении поставщика».
📢 Эксперты полагают, что поправки усилят роль государства в этой сфере, но вряд ли решат имеющиеся в ней проблемы.
#стройконтроль
#Минстрой #России
#регионы
Стройконтроль без права передачи. Минстрой намерен ужесточить подход к регулированию услуг в этой сфере.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсантъ
Стройконтроль без права передачи
Минстрой намерен ужесточить подход к регулированию услуг в этой сфере
Forwarded from Президент России
Пленарное заседание восьмого Восточного экономического форума
http://kremlin.ru/events/president/news/72259
http://kremlin.ru/events/president/news/72259
Президент России
Пленарное заседание восьмого Восточного экономического форума
Президент России Владимир Путин принял участие в пленарном заседании восьмого Восточного экономического форума.
Forwarded from Новости Правительства РФ
Правительство утвердило обновлённую Сводную стратегию развития обрабатывающей промышленности России до 2030 года и на период до 2035 года
http://government.ru/news/49489/
Увеличение в течение 12 лет доли обрабатывающей промышленности в структуре внутреннего валового продукта до 15,45%, повышение индекса обрабатывающих производств на 55% по отношению к базовому 2019 году, рост числа организаций, осуществляющих технологические инновации, с 28 до 45%, удвоение физического объёма инвестиций и производительности труда в отрасли – эти и другие цели заложены в обновлённую Сводную стратегию развития обрабатывающей промышленности России, которая утверждена распоряжением Правительства. Один из ключевых её акцентов – ориентир на достижение технологического суверенитета, о необходимости которого неоднократно говорил Президент.
Обновлённая стратегия разрабатывалась с участием отраслевых ассоциаций, научного сообщества, кураторов промышленности в регионах. Она предусматривает решение целого комплекса задач по приоритетным направлениям, которые были определены по итогам стратегической сессии «Развитие промышленности», состоявшейся в Координационном центре Правительства в мае 2023 года. В их числе – создание условий для запуска во всех отраслях нового инвестиционного цикла, повышение инновационного потенциала предприятий промышленности, стимулирование спроса на отечественную продукцию, развитие индустриального потенциала регионов, решение кадрового вопроса.
С учётом приоритетных задач были детализированы планы и перспективы в отраслевом разрезе. В стратегии также появились новые разделы, посвящённые в том числе специализированному машиностроению, машиностроению для пищевой и перерабатывающей промышленности, экологическому машиностроению, водородной, электротехнической и кабельной промышленности.
В документе нашли отражение и задачи по цифровой трансформации отрасли. В числе заявленных планов – создание эффективной инфраструктуры и системы поддержки внедрения российского программного обеспечения и программно-аппаратных комплексов, формирование новой модели занятости, учитывающей дальнейшее развитие автоматизации и роботизации промышленности.
Обновлённая стратегия синхронизирована с национальными проектами, государственными программами и концепцией технологического развития страны.
Проект стратегии был рассмотрен на заседании Правительства 23 августа.
Документ будет опубликован.
http://government.ru/news/49489/
Увеличение в течение 12 лет доли обрабатывающей промышленности в структуре внутреннего валового продукта до 15,45%, повышение индекса обрабатывающих производств на 55% по отношению к базовому 2019 году, рост числа организаций, осуществляющих технологические инновации, с 28 до 45%, удвоение физического объёма инвестиций и производительности труда в отрасли – эти и другие цели заложены в обновлённую Сводную стратегию развития обрабатывающей промышленности России, которая утверждена распоряжением Правительства. Один из ключевых её акцентов – ориентир на достижение технологического суверенитета, о необходимости которого неоднократно говорил Президент.
Обновлённая стратегия разрабатывалась с участием отраслевых ассоциаций, научного сообщества, кураторов промышленности в регионах. Она предусматривает решение целого комплекса задач по приоритетным направлениям, которые были определены по итогам стратегической сессии «Развитие промышленности», состоявшейся в Координационном центре Правительства в мае 2023 года. В их числе – создание условий для запуска во всех отраслях нового инвестиционного цикла, повышение инновационного потенциала предприятий промышленности, стимулирование спроса на отечественную продукцию, развитие индустриального потенциала регионов, решение кадрового вопроса.
С учётом приоритетных задач были детализированы планы и перспективы в отраслевом разрезе. В стратегии также появились новые разделы, посвящённые в том числе специализированному машиностроению, машиностроению для пищевой и перерабатывающей промышленности, экологическому машиностроению, водородной, электротехнической и кабельной промышленности.
В документе нашли отражение и задачи по цифровой трансформации отрасли. В числе заявленных планов – создание эффективной инфраструктуры и системы поддержки внедрения российского программного обеспечения и программно-аппаратных комплексов, формирование новой модели занятости, учитывающей дальнейшее развитие автоматизации и роботизации промышленности.
Обновлённая стратегия синхронизирована с национальными проектами, государственными программами и концепцией технологического развития страны.
Проект стратегии был рассмотрен на заседании Правительства 23 августа.
Документ будет опубликован.
Главное к этому часу
#производство #цемента
В Кировской области планируют построить новый цементный завод.
В четверг, 7 сентября, в Татарстане в рамках международного форума «РОСТКИ: Россия – Китай – взаимовыгодное сотрудничество» губернатор Кировской области Александр Соколов пообщался с раисом Республики Рустамом Миннихановым.
Руководители соседних регионов обсудили мероприятия плана реализации Соглашения между правительством Кировской области и правительством Республики Татарстан о торгово-экономическом, научно-техническом и социально-культурном сотрудничестве.
— По итогам реализации плана сотрудничества, который был подписан в начале года, мы много что уже сделали, — отметил Александр Валентинович. — Это и Маркетинговый центр, который позволил сэкономить нашему региону порядка 200 млн рублей, и запущенный авиарейс Киров-Казань, и сотрудничество в сфере сельского хозяйства. Впереди еще много совместных проектов.
Так губернатор сообщил, что предложил коллегам из Республики Татарстан инвестировать в сферу молокопереработки, в создание тепличных хозяйств и взаимодействие в сфере строительства. Александр Валентинович отметил, что соседи помогли в строительстве ФОКов и сейчас заняты в некоторых федеральных проектах.
— Мы планируем создать рабочую группу по новым инвестпроектам. В частности, речь идёт о создании нового цементного завода на территории Кировской области, — сообщил Александр Соколов.
#производство #цемента
В Кировской области планируют построить новый цементный завод.
В четверг, 7 сентября, в Татарстане в рамках международного форума «РОСТКИ: Россия – Китай – взаимовыгодное сотрудничество» губернатор Кировской области Александр Соколов пообщался с раисом Республики Рустамом Миннихановым.
Руководители соседних регионов обсудили мероприятия плана реализации Соглашения между правительством Кировской области и правительством Республики Татарстан о торгово-экономическом, научно-техническом и социально-культурном сотрудничестве.
— По итогам реализации плана сотрудничества, который был подписан в начале года, мы много что уже сделали, — отметил Александр Валентинович. — Это и Маркетинговый центр, который позволил сэкономить нашему региону порядка 200 млн рублей, и запущенный авиарейс Киров-Казань, и сотрудничество в сфере сельского хозяйства. Впереди еще много совместных проектов.
Так губернатор сообщил, что предложил коллегам из Республики Татарстан инвестировать в сферу молокопереработки, в создание тепличных хозяйств и взаимодействие в сфере строительства. Александр Валентинович отметил, что соседи помогли в строительстве ФОКов и сейчас заняты в некоторых федеральных проектах.
— Мы планируем создать рабочую группу по новым инвестпроектам. В частности, речь идёт о создании нового цементного завода на территории Кировской области, — сообщил Александр Соколов.
ГТРК Вятка - новости Кирова и Кировской области
В Кировской области планируют построить новый цементный завод
В четверг, 7 сентября, в Татарстане в рамках международного форума «РОСТКИ: Россия – Китай – взаимовыгодное сотрудничество» губернатор Кировской области Александр Соколов пообщался с раисом Республики Рустамом Миннихановым.Руководители соседних регионов обсудили…
Forwarded from Правительство России
Президент дал правительству ряд поручений в ходе выступления на пленарной сессии ВЭФ-2023
🔨Предусмотреть в федеральном проекте «Геология: возрождение легенды» отдельный раздел, посвященный изучению недр ДФО. В дальнейшем такой же раздел появится и для регионов Сибири.
⚡️ Доработать механизм кластерной инвестиционной платформы, для того чтобы он был ориентирован именно на задачи развития дальневосточной экономики.
⚡️ Совместно с крупными энергокомпаниями подготовить программы развития энергетических мощностей в ДФО до 2050 года, а также разработать механизмы их проектного финансирования.
⚡️ Владимир Путин призвал правительство активно использовать вложения бизнеса в логистические, транспортные и энергетические проекты, чтобы государственные и частные ресурсы давали синергетический эффект от обновления инфраструктуры.
⚡️ До 1 марта 2024 года подготовить план развития и модернизации авиации на Дальнем Востоке. К 2030 году пассажиропоток на внутренних авиарейсах в ДФО должен возрасти минимум до 4 млн человек в год.
⚡️ Подготовить нормативную базу для возможности применять эскроу-счета в индивидуальном жилищном строительстве, что позволит дополнительно защитить средства граждан и привлечь ипотечные кредиты на возведение собственного дома.
⚡️ Владимир Путин предложил скорректировать программу дальневосточной ипотеки под 2% – поднять верхнюю планку кредита до 9 млн рублей для тех, кто желает приобрести жилье площадью свыше 60 кв. м, а также расширить действия льготной программы на сотрудников ОПК на Дальнем Востоке, независимо от их возраста и семейного положения.
#ВЭФ
🔨Предусмотреть в федеральном проекте «Геология: возрождение легенды» отдельный раздел, посвященный изучению недр ДФО. В дальнейшем такой же раздел появится и для регионов Сибири.
#ВЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главное к этому часу
#грузоперевозки
#ВЭФ
В России анонсировали оформление грузоперевозок в режиме одного окна.
❕ Прокуратура России добилась возможности для перевозчиков грузов оформлять документы в режиме одного окна, а для пересечения ими границы появится электронная очередь. Об этом сообщил генпрокурор России Игорь Краснов, выступая на Восточном экономическом форуме. По его словам, принятые по настоянию прокуратуры новеллы вступят в силу с 1 марта следующего года.
📢 "В ходе проводимых проверок мы установили многочисленные факты необоснованных отказов в выдаче предпринимателям разрешений на автомобильные перевозки крупногабаритных и тяжеловесных грузов. Как правило, это было вызвано несогласованностью административных процедур", - отметил Краснов.
🗣 По его словам, Генпрокуратура инициировала принятие федерального закона, благодаря которому весь комплекс действий для получения перевозчиками необходимых документов будет осуществляться по принципу одного окна посредством специальной информационной системы. "Изменения вступают в силу уже 1 марта следующего года", - заметил генпрокурор.
В свою очередь, отметил он, низкая пропускная способность погранпереходов, их недостаточное оснащение и не всегда продуманная логистика также негативно сказывались на бизнес-процессах участников внешнеэкономической деятельности.
🗣 "После моего обращения в Совет безопасности РФ на законодательном уровне определены правовые основы для внедрения электронной очереди при пересечении государственной границы", - сообщил Краснов.
⚡️ Этот закон частично вступил в силу с 1 сентября, оставшиеся положения начнут действовать с 1 марта 2024 года.
#грузоперевозки
#ВЭФ
В России анонсировали оформление грузоперевозок в режиме одного окна.
В свою очередь, отметил он, низкая пропускная способность погранпереходов, их недостаточное оснащение и не всегда продуманная логистика также негативно сказывались на бизнес-процессах участников внешнеэкономической деятельности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
TACC
В Генпрокуратуре России анонсировали оформление грузоперевозок в режиме одного окна
Генпрокурор РФ Игорь Краснов пояснил, что изменения вступят в силу 1 марта 2024 года
Главное к этому часу
#ипотека
#ВЭФ
Счетная палата предлагает изменить подход к льготной ипотеке.
❕ Счетная палата РФ предлагает изменить подход к льготной ипотеке в России: считает, что новые программы надо принимать сразу на пять-десять лет, при этом они должны быть целевыми и учитывать специфику каждого региона, заявила в интервью РИА Новости в рамках ВЭФ аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
🏡 Льготная ипотека на новостройки в России была продлена в конце прошлого года до 1 июля 2024 года, при этом власти обсуждают изменение ее параметров. Кроме нее сейчас действуют специальные льготные ипотечные программы: семейная, для IT-специалистов и для Дальнего Востока.
📢 "Принятые решения мы не обсуждаем. Далее, после окончания существующих программ, те, что останутся, надо фиксировать на пять-шесть лет, а лучше - на десять, потому что самое плохое всегда для рынка - это когда неизвестно, отменят решение или не отменят", - заявила Трунова.
🗣 Говоря о возможных параметрах будущих льготных ипотечных программ, она заявила, что здесь возможны разные варианты. "Например, можно повысить роль субъектов Российской Федерации в этом вопросе: даете субсидию региону на улучшение жилищных условий в регионе, и он принимает решение с учетом своей специфики. Потому что общая регуляторика для всех приводит к тому, что у нас главными бенефициарами становятся только те регионы, куда, по последним данным ВЦИОМа, хочет переехать каждый седьмой житель страны", - сказала аудитор.
⚡️ Главное, по словам аудитора - сохранять неизменность условий программы в течение всего времени ее действия. "Иначе, если не фиксировать, то ни строители ничего не могут планировать, ни субъекты, ни жители. Для любого бизнеса это самое главное: даже не налоговые льготы, а неизменяемость условий и отсутствие разного рода административной и прочей нагрузки", - уверена Трунова.
#ипотека
#ВЭФ
Счетная палата предлагает изменить подход к льготной ипотеке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недвижимость РИА Новости
Аудитор Счетной палаты Трунова предлагает изменить подход к льготной ипотеке
Счетная палата РФ предлагает изменить подход к льготной ипотеке в России: считает, что новые программы надо принимать сразу на пять-десять лет, при этом они... Недвижимость РИА Новости, 12.09.2023