Главное к этому часу
#дайджест событий

🌆 С июля 2022 года по июль 2023 года средний размер квартир на первичном рынке жилья в 33 городах России уменьшился на 1 кв. метр (-2%) до 46 «квадратов». Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что значительнее всего «измельчали» квартиры в Сочи (-21% за год), Воронеже (-19%), Ульяновске (-15%), Самаре (-13%), Туле (-12%), а также в Ижевске и Севастополе (-11% в каждом). Эксперты рассказали, что за год средняя площадь студий (26 кв. метров), однокомнатных квартир (39 кв. метров) и «трешек» (79 «квадратов) не изменилась. В свою очередь «двушки» стали больше на 1 кв. метр (59 кв. метров), а объекты с четырьмя комнатами и более уменьшились с 102 до 97 «квадратов». Размер квартир в новостройках увеличился только в 8 из 33 городов.
⬆️Наибольший рост площади отмечен в Ставрополе (+12%), Симферополе (+11%), а также в Рязани и Кирове (+9% в каждом).
↔️ При этом в Красноярске, Ярославле, Нижнем Новгороде, Тюмени и Краснодаре средняя площадь жилья не изменилась.
⬇️В Москве показатель снизился на 2% до 48 кв. метров, в Санкт-Петербурге - на 5% до 40 «квадратов».
⬆️ Специалисты добавили, что в июле 2023 года самые большие квартиры представлены на первичном рынке жилья Брянска (средний размер - 61 кв. метр), Красноярска (58 кв. метров), Калининграда (57 кв. метров), Томска и Ставрополя (по 56 кв. метров в каждом).
⬇️ Самые компактные объекты - в Сочи (30 кв. метров), Санкт-Петербурге (40 кв. метров), Уфе (41 кв. метр), Севастополе (42 кв. метра) и Екатеринбурге (43 кв. метра).

🚉 АО РЖД начало укладывать новый путь на БАМе на перегоне Нижнеангарск-Холодная, где 19 августа из-за разрушения дамбы и выхода из русла реки Холодная было размыто порядка 1 тыс. метров насыпи, а движение поездов по магистрали полностью прекратилось. Как сообщает пресс-служба компании, формировать насыпь для нового пути специалисты начали «не дожидаясь, пока вода полностью спадет». «Всего потребуется восстановить 1800 метров железнодорожного пути, мостовой переход, 1200 метров контактной сети и 20 контактных опор. Основные силы сейчас направлены на помощь региональным властям в ликвидации прорыва защитной дамбы и возвращения реки Холодная в русло», - уточняется в сообщении.

🏘️ Объем новой российской программы расселения аварийного жилья составит 22,6 млн кв. м. Об этом в рамках открытого диалога с участниками форума «Территория смыслов» сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Также министр сообщил, что уже 14 регионов завершили первую программу расселения и приступили к новой. Правительство России дополнительно выделило более 12,5 млрд рублей на расселение аварийного жилья. Благодаря этому еще 24 субъекта федерации смогут досрочно закончить мероприятия по расселению уже в 2023 году. К концу 2024 года все регионы перейдут к реализации новой программы, запущенной по поручению президента. В действующей программе расселения аварийного жилого фонда находятся здания, которые были признаны аварийными до 1 января 2017 года. В новую программу переселения из аварийного жилья попали дома, признанные непригодными в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года.

📃 Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) попросил правительство разрешить компаниям не раскрывать финансовую отчетность до июля 2024 года. Соответствующее письмо РСПП в начале июля отправил премьер-министру Михаилу Мишустину, заявил «Интерфаксу» вице-президент по правовому регулированию и правоприменению РСПП Александр Варварин. Обращение связано с тем, что с 1 июля компании в соответствии с постановлением правительства №1102 снова обязаны раскрывать информацию о своей деятельности после перерыва, введенного властями с весны 2022 года из-за риска расширения санкций. В РСПП считают, что санкционные риски для крупнейших российских компаний остаются.

#СОЮЗЦЕМЕНТ
#производство #цемента

🏭 ЦЕМРОС и Газметаллпроект за 7 месяцев текущего года произвели более 15 млн тонн цемента, повторив показатели прошлого года.

❕ Вчера в ряде Телеграм-каналов появилась недостоверная информация о том, что крупнейшие производители цемента преднамеренно снизили производство цемента. Это якобы привело к «дефициту цемента». ⚡️ НО "СОЮЗЦЕМЕНТ" подчеркивает, что в среднем по РФ производители цемента загружены не более, чем на 61%, готовы увеличить объем производства по требованию рынка. Вместе с тем существуют трудности с доставкой цемента, вызванные неспрогнозированным резким спотовым ростом спроса, проблемами в работе РЖД и ограничениями движения автотранспорта. Приводим комментарии членов Союза - АО "ЦЕМРОС" и группы "Газметаллпроект" (один из активов - ОАО "НОВОРОСЦЕМЕНТ").

📢 Денис Усольцев, руководитель Департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа: «ЦЕМРОС по сравнению с 2022 годом увеличил производство и отгрузку цемента. С января по июль 2023 года мы произвели 11,86 млн тонн и отгрузили более 12 млн тонн. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года производство увеличилось на 1,6 процента, а отгрузка выросла на 2,8 процента. Если бы не падение спроса в первом квартале 2023 года, по причине низкой активности строителей, показатели по выпуску цемента были бы ещё выше».

📢 В пресс-службе "Газметаллпроект" сообщили, что предприятия группы загружены на 100% своих возможностей. Осуществляются только самые необходимые ремонты, все прочие ремонты сдвинуты на более поздние сроки, чтобы обеспечить возросший спрос.

🗣 В пресс-службе также добавили, что за семь месяцев 2023 года предприятия группы отгрузили порядка 3,5 млн тонн цемента, что лишь немногим меньше показателей аналогичного периода прошлого года (3,6 млн тонн) за счет низкого спроса в начале текущего года.

Михаил Мишустин доложил Президенту о ходе реализации нацпроектов и стратегических приоритетах

Правительство активно реализует поставленную Президентом задачу по проведению политики, направленной на развитие экономики предложения. Она фокусируется на формировании современных индустриальных мощностей, обновлении инфраструктуры, повышении эффективности экономики.

1️⃣Первое направление работы – инвестиции. Правительство сформировало набор гибких инструментов поддержки ведущих отраслей. Среди которых:
• специальные механизмы крупных индустриальных проектов,
• соглашения о защите капиталовложений,
• обратный инжиниринг,
• кластерная инвестиционная платформа,
• промышленная ипотека.

2️⃣Второе направление – рынок труда. Проводится модернизация программ среднего профессионального образования, увеличение целевого приема по наиболее востребованным специальностям.

3️⃣Третье направление – рост эффективности экономики. Продолжается работа по цифровизации процессов, внедрению технологий ИИ, снижению административных издержек.

4️⃣Для обеспечения опережающего развития инфраструктуры реализуются пятилетняя госпрограмма «Строительство», план дорожной деятельности, а также проект по модернизации коммунальных сетей.

⚡️Глава правительства также отметил, что сейчас ведется спецпроект по рисковым моделям социально-экономического развития и мониторингу цен. «Это нужно, чтобы вовремя выявлять отклонения от планов и быстро исправлять ситуацию или, где требуется, готовить дополнительные решения. В обязательном порядке – с учетом обратной связи от людей и бизнес-структур», – пояснил Михаил Мишустин.

Главное к этому часу
#нацпроекты
#экономика
#промышленность
#жилье

⚡️ Президент России Владимир Путин по видеосвязи провёл заседание Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.

◾️Российские компании практически не размещают акции на отечественном фондовом рынке, необходимо нарастить усилия и добиться конкретных, осязаемых результатов, заявил Президент России Владимир Путин. «Отмечу, что сейчас российские компании практически не размещают акции на отечественном фондовом рынке. С начала текущего года состоялось лишь два первичных размещения, кстати, они были удачным. Знаю, что Центральный Банк и правительство работают в этой части. Однако здесь еще много предстоит сделать. Обращаю внимание коллег: надо существенно нарастить усилия и добиться конкретных, осязаемых результатов», - сказал Путин.

◾️ Не менее 2 триллионов рублей будет выделено на проекты по производству приоритетной продукции в обрабатывающей промышленности в этом году, сообщил Президент России Владимир Путин. "Вторая задача, о которой мы говорили, – это укрепление технологического суверенитета нашей страны. Чтобы ускорить её решение, запущен ряд дополнительных механизмов, в том числе льготный режим промышленных кластеров, промышленная ипотека и кластерная инвестиционная платформа… В рамках этой платформы в текущем году будут проинвестированы проекты по выпуску приоритетной продукции в обрабатывающей промышленности на сумму не менее двух триллионов рублей", – сказал Путин.

◾️Ремонт дорог в крупнейших городских агломерациях набирает обороты, также с опережением графика ведется работа по строительству медицинских объектов в рамках нацпроекта "Здравоохранение", заявил Президент РФ Владимир Путин. "Набирает темп ремонт дорог в крупнейших городских агломерациях, а также опорной дорожной сети. Напомню, к 2030 году не менее 85% таких дорог должны отвечать современным нормативным требованиям. При этом, по итогам июля показатель в агломерациях уже превысил 80%. Подобная работа также с опережением графика ведется и в строительстве больниц, поликлиник, ФАПов в рамках нацпроекта "Здравоохранения"", - заявил Путин.

◾️Президент России Владимир Путин заявил, что российские производители оперативно занимают ниши ушедших иностранных компаний и будут продолжать это делать. "Наши производители занимают новые рыночные ниши, в том числе те, которые западные компании сами нам и освободили. Масштабные вложения государства в инфраструктуру, капитальные объекты, в свою очередь стимулирует инвестиционную активность частного бизнеса. Отмечу, что мы будем и дальше действовать по такому направлению", - сказал Путин.

◾️России удалось набрать хорошие темпы в строительной отрасли, по итогам текущего года 3,7 миллионов семей смогут улучшить свои жилищные условия, а объемы ввода жилых домов вновь обновят рекорд, сообщил Президент РФ Владимир Путин. Он также добавил, что хороший темп был в 2021 году - удалось ввести 92,6 миллионов квадратных метров жилья, в 2022 году 102,7 миллионов квадратных метров. "Я думаю, что и в этом году мы тоже превысим 102 миллиона квадратных метров", - добавил президент.

◾️Регионам и бизнесу важно знать, какие задачи государство будет решать в ближайшее время, какие технологии будут востребованы и какие мощности нужно наращивать, заявил Президент РФ Владимир Путин. "Субъектам федерации, бизнесу, конкретным предприятиям, безусловно, важно знать, какие задачи государство будет решать завтра, послезавтра и так далее, какие будут востребованы технологии, какие мощности нужно наращивать, насколько устойчивым, гарантированным будет заказ на продукцию, оборудование и так далее, какие социальные и инфраструктурные объекты предстоит строить - где потребуется новое жилье в дополнительном объеме", - сказал Путин.

Главное к этому часу
#техрегулирование
#стандартизация
#госконтроль

Разработаны предложения по проекту документа долгосрочного планирования развития системы технического регулирования, стандартизации и обеспечения единства измерений в Российской Федерации.

❕ Российским институтом стандартизации с участием представителей экспертного сообщества и под руководством Минпромторга разработаны предложения по проекту документа долгосрочного планирования развития системы технического регулирования, стандартизации и обеспечения единства измерений в Российской Федерации.

⚡️ Предполагается, что данный документ может быть положен в основу Стратегии развития системы технического регулирования, стандартизации и обеспечения единства измерений.
На прошлой неделе документ был подробно рассмотрен экспертами.

📢 По мнению заместителя Сопредседателя Комитета РСПП Андрея Лоцманова, в представленном проекте отражены основные направления предстоящей работы, в нем учтены многие предложения, сделанные представителями экспертного сообщества.

📃 В то же время, в разделе «Техническое регулирование» еще необходимо уточнить некоторые формулировки, сделать ряд дополнений.

📢 Андрей Лоцманов считает очень важным тот факт, что в разработанном документе уделяется должное внимание восстановлению государственного контроля и надзора, предусматривается участие промышленного сообщества в обсуждении этих вопросов.

🤝 В представленных предложениях также намечены пути расширения взаимодействия в сфере стандартизации, технического регулирования и метрологии с КНР, странами, входящими в БРИКС и ШОС. По мнению Андрея Лоцманова, необходимо подготовить подробную программу сотрудничества с этими странами.

Приглашаем на II Саммит застройщиков России в Москву 15–17 сентября!

➡️ Только ТОП-менеджеры
➡️ Более 60 девелоперов из разных регионов страны
➡️ VIP-гости из Минстроя, Минфина, Госдумы, ДОМ.РФ

🛑 Будет информативно!
Обмен мнениями с коллегами по ключевым темам строительства МКД и налаживание межрегиональных профессиональных коммуникаций, урбан-тур по новостройкам Новой Москвы.

🛑 Будет спортивно!
Общение на открытом воздухе у костра, караоке, посещение тренажерного зала, СПА-зоны с финской сауной и многое другое.

🛑 Будет живописно!
Место проведения саммита — отель «Империал Парк отель & SPA» с одной из самых больших и живописных территорий среди подмосковных отелей в 55 гектар в окружении леса и реки Десна.

✅ Уже подтвердили участие VIP-эксперты:
➖Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
➖Александр Ломакин, первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
➖Сергей Пахомов, председатель комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ

❗️Ожидается подтверждение представителей Минфина и ДОМ.РФ, а также ТОП-менеджеров банков, курирующих проектное финансирование.

👨‍💻 С нами уже Холдинг Setl Group (г. Санкт-Петербург), ГК ТОЧНО (Краснодарский край), Группа ЦДС (г. Санкт-Петербург), TEN Девелопмент (Свердловская область), ГК Единство (Рязанская область), ГК Новый город (г. Иркутск), Трест Магнитострой (г. Челябинск), АПРИ Флай Плэнинг (г. Челябинск), группа компаний Каркас Монолит (г. Нижний Новгород), ДК Прогресс (Астраханская область), Восток Центр Иркутск (г. Иркутск), ДОМКОР (Республика Татарстан), ГК Инсити (Краснодарский край), УГМК-Застройщик (Свердловская область).

💡Спешите присоединиться к коллегам — мест остается мало!

👉 Подробнее о программе саммита, условиях участия и проживания — по ссылке.

👤Организаторы: НОЗА и портал ЕРЗ.РФ.

@erzrf #ерзновости #ерзанонс

Главное к этому часу
#строительство
#ценообразование

Минстрой предлагает еще немного отложить переход на новую модель смет в строительстве.

🏗️ Переход всех регионов на новую модель ценообразования в бюджетном строительстве может вновь отложиться: Минстрой предлагает перенести срок завершения этой работы с третьего квартала этого года на первый квартал 2024-го. В назначенный сейчас срок на рыночные цены готовы перейти лишь чуть больше половины регионов, а информсистема, в которую должны загружаться цены на стройресурсы, пока наполнена лишь на 10%. Объясняется это как сложностью процесса формирования данных о стоимости стройресурсов, так и формальным подходом регионов к вопросам ценообразования, говорят эксперты.

⚡️ Свою инициативу Минстрой объясняет стремлением «исключить возможные негативные последствия для стройкомплекса» и не допустить срыва сроков реализации проектов. Как ранее отмечали в ведомстве, регионы, которые не успеют выйти на ресурсно-индексный метод, столкнутся с невозможностью прохождения госэкспертизы новыми объектами.

📃 Суть реформы — в изменении подхода к определению сметной стоимости для приближения к рыночным реалиям.

🏘️ Изначально планировался переход от базисно-индексного метода («базисные» цены 2001 года ежегодно умножаются на индексы) к ресурсному, построенному на мониторинге рыночных цен. Однако запуск реформы не раз откладывался — в частности, из-за крайне медленного наполнения данными о ценах на строительные ресурсы информсистемы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), которая является ключевым элементом реформы. В итоге было решено сделать переход на новую модель ценообразования постепенным, начав со смешанного ресурсно-индексного метода (расчет смет, исходя из данных ФГИС ЦС, а в их отсутствие — из цен 2001 года с более детальными индексами по группам однородных ресурсов).

📢 Как пояснили “Ъ” в Минстрое, сейчас возможность перехода к применению ресурсно-индексного метода полностью обеспечена на территории всей страны: на нее перешли 20 регионов, оформляют переход (завершены все необходимые процедуры) еще 29, а остальные «завершают расчеты и верификацию информации, необходимой для перехода».

Вице-премьер – глава Минпромторга Денис Мантуров рассказал об обновленной стратегии развития обрабатывающей промышленности

❗️Ключевой задачей стратегии является достижение технологического суверенитета. В основу ее разработки положен принцип долгосрочной предсказуемости и преемственности при реализации промышленной политики.

Основными приоритетами стратегии являются:
1️⃣Создание условий для запуска во всех отраслях нового инвестиционного цикла. Приток капитала необходим для старта новых проектов, а также для снижения накопленного износа основных фондов. Планируется удвоить годовой объем инвестиций к 2030 году.

2️⃣Повышение инновационного потенциала предприятий промышленности с помощью действующих мер поддержки: стимулирование НИОКР, проекты обратного инжиниринга, трансфер технологий и привлечение венчурного капитала.

3️⃣Цифровизация производственных процессов: развитие автоматизации и роботизации промышленности, а также внедрение бережливого производства. Это будет способствовать увеличению производительности труда на 50% к 2030 году и восполнению нехватки кадровых ресурсов.

4️⃣Разработка новых профессиональных стандартов с обозначением соответствующих запросов к системе образования.

5️⃣Стимулирование спроса на отечественную продукцию с помощью развития механизмов поддержки лизинга, контрактов жизненного цикла, офсетов, соглашений о ГЧП.

6️⃣Развитие промышленного экспорта. Для этого планируется:
• переориентировать товарные потоки в направлении Азии, Ближнего Востока, Африки и Латинской Америки,
• открывать индустриальные зоны России на зарубежных рынках,
• расширять и качественно улучшать сеть гарантийного ремонта и сервисного обслуживания,
• развивать инструменты экспортного финансирования.

⚡️Реализация всех обозначенных подходов позволит нарастить долю отраслей обрабатывающих производств в ВВП до 15,5% к 2035 году и будет способствовать достижению национальных целей.

Главное к этому часу
#нацпроекты

Минэкономразвития предложило сохранить механизм нацпроектов после 2024 года. Их нужно нацелить на структурную перестройку экономики, считает глава ведомства Решетников.

❕ Механизм национальных проектов нужно сохранить после 2024 года (когда истекает срок действующих нацпроектов), нацелив их на структурную перестройку экономики, обеспечение технологического суверенитета и развитие экономики предложения, заявил глава Минэкономразвития РФ Максим Решетников, выступая на совете по стратегическому развитию и национальным проектам, который проводит президент России Владимир Путин.

📢 "Задачи, стоящие перед Россией, требуют структурной трансформации экономики. Для этого необходимо сосредоточить все доступные ресурсы как бизнеса, так и государства. Обеспечить четкую и слаженную работу. Самым эффективным инструментом для такой работы являются национальные проекты", - сказал министр.

📢 "Практика показала, что они ( - ИФ) действительно позволяют в условиях заданных сроков и бюджетных ограничений добиваться видимых и для граждан, и для бизнеса результатов", - подчеркнул он.

📢 "Мы предлагаем сохранить этот механизм, нацелив новые нацпроекты на задачи структурной трансформации экономики, обеспечения технологического суверенитета и развития экономики предложения", - заявил глава Минэкономразвития.

Главное к этому часу
#строительство
#жилье

За семь месяцев 2023 года введено на 9,4% больше многоквартирного жилья, чем за аналогичный период прошлого года.

❕ Об этом сообщили в Минстрое России на совещании по вопросам ввода жилья и восстановления прав – граждан участников долевого строительства с представителями региональных профильных ведомств.

⚡️ По данным Росстата, общий объем жилищного строительства по состоянию на 1 августа 2023 года составил 60 млн кв. м, из них 24,7 млн кв. м введено в многоквартирных домах. Это на 9,4% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

📢 «В этом году перед стройкомплексом стоит задача ввести не менее 50 млн кв. м многоквартирного жилья, а также сохранить общий объем жилищного строительства в значениях не ниже прошлого года. Прошу регионы не сбавлять темпы и сделать всё возможное для достижения нашей общей цели, направленной на повышение качества жизни граждан», – подчеркнул замминистра Никита Стасишин.

⚡️ На совещании обсуждались показатели и результаты федерального проекта «Жилье», напцроекта «Жилье и городская среда». По вводу жилья уровень достижения плановых значений составляет более 70% за первые семь месяцев 2023 года. Десять регионов уже достигли планового годового показателя: Республики Адыгея, Бурятия, Северная Осетия-Алания, Карачаево-Черкесская, Удмуртская, Чеченская, Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округи, Амурская и Астраханская области.

#технологии
#инновации
#круглогодичное #строительство
#история

❕ Южно-Уральский госуниверситет запатентовал новый способ производства железобетонных блоков: их можно будет изготавливать прямо на стройплощадке на мобильной установке, а не привозить с завода.

📢 "В 2018 году при прохождении практики мы поняли, сколько денег уходит на логистику, исправление ошибок. Конечная стоимость квадратного метра повышается на 30 процентов, и все это ложится на плечи покупателя. А благодаря новой технологии мы сокращаем транспортные затраты и экономим на рабочей силе - тот, кто выпускает блоки, сам же их и монтирует. В будущем технология предусматривает автоматизацию, а затем и роботизацию", - объясняет один из авторов изобретения Андрей Овчинников.

🔬Инновацию опробовали на лабораторной установке, теперь ученым предстоит собрать производственно-экспериментальную. Такой мобильный мини-завод сможет выпускать в сутки одну блок-комнату размером четыре на шесть метров. В зависимости от проекта ей можно будет придать иную конфигурацию, передвинуть стены, поменять их толщину.

🏗️ В мире известна технология скользящей опалубки: щиты с обеих сторон рабочей зоны перемещаются по мере наполнения ее бетонным раствором. Форма не снимается, а скользит по направляющим, за один цикл получается наращивать до 20 сантиметров в высоту при толщине стены 16-36 сантиметров. У челябинцев принципиально другой подход: опалубка всегда остается на проектной отметке, а вот готовый элемент опускается по мере послойной укладки бетона. По словам Андрея Овчинникова, благодаря этому технологию можно использовать как в наземных, так и подземных проектах на глубине до 100 метров.

🗣 Как отметили ученые, сейчас в России применяют в основном разработки 70-80-х годов прошлого века либо взятые из-за рубежа. В ближайшее время авторский коллектив начнет испытания своей установки при экстремально низких температурах, чтобы с ее помощью можно было строить на Урале и в Сибири.

🌆 Почти 100 лет назад, когда надо было расселить большое количество людей, приехавших работать на Уралмаш в Свердловске, придумали делать фундаменты зимой. При температуре ниже плюс восьми цемент не схватывается, поэтому на уровне цоколя поставили тепляки - деревянные времянки, нагнали внутрь тепло буржуйками, уложили бутовый фундамент и стены, потом закрыли подвал балками и дождались, когда раствор застынет. При таком нулевом цикле основание дома не пошло трещинами, весной коробку завели под крышу и начали отделку, тем самым сроки ввода сократились в два раза. В этих домах уралмашевцы живут до сих пор.