🔥Каждую неделю мы собираем для вас дайджест самых горячих проектов, выгодных для покупки!

🟡Новый старт: виллы и особняки с дизайном от Bentley Homes
Готовность: 2 квартал 2026
Стартовая цена: 5 445 000$

🟡Таунхаусы в Damac Hills
Готовность: 2 квартал 2026
Стартовая цена: 496 000$

🟡Новый проект в Damac Lagoon
Готовность: 3 квартал 2027
Стартовая цена: 258 000$

🟡Роскошный старт в Meydan City
Готовность: 2 квартал 2027
Стартовая цена: 4 000 000$

🟡Старт проекта на берегу
Готовность: в процессе
Стартовая цена: 436 000$

🟡Старт в велнес-комьюнити в Dubailand
Готовность: 2 квартал 2028
Стартовая цена: 762 000$

Мы проведем консультацию по каждому из проектов абсолютно бесплатно. Пишите в личные сообщения.

⚡️ОСОБЕННОСТИ ТАУНХАУСОВ

Сегодня мы рассмотрим особенности такого типа жилья как таунхаус.

🧡клубные комьюнити
Таунхаусы располагаются в охраняемых жилых комплексах с развитой инфраструктурой. В комьюнити располагаются бассейны, спортивные площадки, фитнес-центры, детские площадки, зоны для барбекю и другие удобства для вашего комфорта.

🧡наличие гаража
Наличие собственного гаража и двора, где можно разместить барбекю или садовую медель.

🧡доступность в своем сегменте
Таунхаусы – более доступный вариант жилья по сравнению с виллами. По приемлемой цене в таунхаусов достаточно пространства и комфорта для семей.

🧡выгодные вложения
Таунхаусы – выгодные объекты для инвестиций. Из-за высокой рентабельности сдачи жилья в аренду, особенно в престижных районах, таких как Arabian Ranches, Jumeirah Village Circle, и Dubai Hills, таунхаусы привлекают все больше инвесторов.

🧡экологичность
В Дубае уделяется много внимания экологичным решениям в строительстве. Современные таунхаусы оборудованы солнечными панелями, системами умного дома, новыми технологиями, которые минимизируют воздействие на окружающую среду.

🧡возможность перестройки
Владельцы таунхаусов имеют больше свободы для адаптации своего жилья, включая изменение интерьера, оформление садов и террас.

🚀 Выгодный старт в JVC

JVC – быстроразвивающийся район в Дубае, предлагающий гармоничное сочетание комфорта и удобного расположения. JVC расположен в самом сердце города!

О проекте:
🔴SPA;
🔴сауна;
🔴бассейн на крыше;
🔴кинотеатр;
🔴бизнес-центр;
🔴тренажерный зал;
🔴доп парковка для гостей;
🔴детская игровая площадка;
🔴станция зарядки электромобилей.

В 10 минутах езды:
🔴Little Wonders Nursery JVC;
🔴JSS International School;
🔴Aster Clinic — JVC;
🔴Circle Mall;
🔴City Centre Me’aisem;
🔴Right Health Karama Medical Center;
🔴Choithrams Manhattan Tower JVC.

💙СТАРТ ЦЕН – 261 200$

💙ГОТОВНОСТЬ – 3 квартал 2026

🔥Подобрать выгодный объект помогут наши эксперты.

❤️Инвестиции в недвижимость в ОАЭ – сфера, в которой очень много тонкостей и подводных камней.

❤️Чтобы сделать грамотный выбор, нужно обладать опытом и глубокими знаниями.

👍 Обращайтесь к профессионалам!

ПРОДАЕМ КВАРТИРУ В ОАЭ

Сегодня делимся основными шагами, которые нужны для продажи квартиры в ОАЭ.

👍 Команда BEST SKYSCRAPERS берет на себя все заботы о продаже вашей недвижимости!

💙сбор документов
Подготавливаем документы, подтверждающие право клиента собственности на квартиру. Это могут быть: договор купли-продажи или договор долевого участия.

💙оценка недвижимости
Мы поможем оценить недвижимость по рыночной стоимости. Также мы проведем анализ цен на аналогичные объекты. В Дубае также можно получить официальную оценку от Агентства по регулированию недвижимости (RERA).

💙подготовка к продаже
Подготавливаем качественные фотографии и видео-тур по квартире, устраняем недостатки.

💙продвижение
Размещаем недвижимость на специальных порталах недвижимости, в коммерческих чатах и группах.

💙переговоры с потенциальными покупателями
Когда покупатель заинтересуется, начинаем переговоры о цене.

💙заключение предварительного договора
После достижения договоренности оформляем предварительный договор (MOU - Memorandum of Understanding), который фиксирует условия продажи.

💙внесение депозита
Покупатель вносит депозит (обычно 10% от стоимости), который может удерживаться на эскроу-счете до завершения сделки.

💙проверка документов
Проверяем все документы на предмет юридической чистоты.

💙запись сделки в DLD
В Дубае сделку фиксирует Департамент земельного кадастра (Dubai Land Department, DLD). Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи в присутствии уполномоченного представителя DLD.
Покупатель обычно оплачивает 4% от стоимости сделки в виде государственной пошлины.

💙оплата оставшейся суммы
Покупатель выплачивает оставшуюся сумму, и мы передаем ключи от квартиры.

💙передача прав собственности
После завершения всех формальностей происходит передача прав собственности покупателю.

🔴В ОАЭ отсутствует налог на прирост капитала, поэтому вы не платите налог с прибыли от продажи недвижимости.