Депутаты Заксобрания Красноярского края предложили выбирать управляющую организацию МКД, если за неё проголосуют более 50% собственников жилья.
Законопроект поддержан Комитетом по строительству и ЖКХ ГосДумы и будет предложен к принятию в первом чтении на пленарном заседании осенней сессии.
#news_ngk #новости
Законопроект поддержан Комитетом по строительству и ЖКХ ГосДумы и будет предложен к принятию в первом чтении на пленарном заседании осенней сессии.
#news_ngk #новости
Парламентская Газета
Управляющую организацию предлагают выбирать решением более 50% собственников
Назначать управляющую организацию многоквартирного дома предлагается, если за неё проголосуют более 50% собственников жилья. Законопроект Госдума планирует рассмотреть в первом чтении на одном из пленарных заседаний осенней сессии.
Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года будет доработана с учетом предложений профессионального сообщества.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
ТАСС
Хуснуллин: более 100 замечаний поступило к стратегии развития стройотрасли и ЖКХ
Документ будет доработан с учетом предложений, сообщил вице-премьер
Пилотный проект предполагает повышение конкуренции в сфере управления многоквартирными домами.
Интересно будет увидеть как «зайцы» будут конкурировать с «львом». Несмотря на положительную динамику активности собственников, не все смогли преодолеть административные барьеры при принятии решений по распоряжению имуществом. Например, в начале работы регионального оператора по капитальному ремонту, редкий дом смог остаться на спецсчетах, а сейчас таких домов достаточно. Развитие событий с региональным оператором по управлению МКД скорее всего будет по тому же пути.
#ngk_news #новости
Интересно будет увидеть как «зайцы» будут конкурировать с «львом». Несмотря на положительную динамику активности собственников, не все смогли преодолеть административные барьеры при принятии решений по распоряжению имуществом. Например, в начале работы регионального оператора по капитальному ремонту, редкий дом смог остаться на спецсчетах, а сейчас таких домов достаточно. Развитие событий с региональным оператором по управлению МКД скорее всего будет по тому же пути.
#ngk_news #новости
ТАСС
Тамбовская область станет "пилотом" по внедрению новой системы управления жилыми домами
Регоператор займется аварийными домами
"Недискриминационный доступ" - слова, которые сами за себя говорят, всем равные условия для размещения сетей и оборудования.
И всё было бы так как хотят операторы связи, но только они забывают, что большинство МКД уже не принадлежат государству и только собственники и никто иной может определять впускать в дом или нет.
У нас не военное время и решать подобные вопросы должны собственники решением общего собрания. Но такой способ у операторов не считается "недискриминационным".
#ngk_news #новости
И всё было бы так как хотят операторы связи, но только они забывают, что большинство МКД уже не принадлежат государству и только собственники и никто иной может определять впускать в дом или нет.
У нас не военное время и решать подобные вопросы должны собственники решением общего собрания. Но такой способ у операторов не считается "недискриминационным".
#ngk_news #новости
Интерфакс
Глава Ростелекома призвал Минстрой упростить доступ операторов связи в дома
Москва. 22 ноября. ИНТЕРФАКС - Глава
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❄️Наступила зима. Морозным вечером люди идут кто куда, с неба падает снег, а с крыш домов, отражая свет уличных фонарей поблескивают сосульки и огромные сугробы. Всё это создает невероятный уют если не знать, что таится за всей этой красотой.
Об этом в нашей статье 👇
#ngk_news #новости
Под крышей дома моего: кто и как должен убирать снег и лёд с крыш МКД
Об этом в нашей статье 👇
#ngk_news #новости
Под крышей дома моего: кто и как должен убирать снег и лёд с крыш МКД
Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова рассказала, об обращениях граждан в защиту жилищных прав за прошедший год.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Российская газета
Татьяна Москалькова: Россияне жалуются на низкое качество услуг ЖКХ
Более 5 тысяч обращений в защиту жилищных прав поступило к Уполномоченному по правам человека в этом году, рассказала Татьяна Москалькова на Всероссийском координационном совете уполномоченных по правам человека.
Осуждённых к принудительным работам в исправительных центрах предложили привлекать к работам в сфере ЖКХ.
#ngk_news #новости
#ngk_news #новости
Российская газета
Осужденные смогут работать в сфере ЖКХ
Министр юстиции России Константин Чуйченко предложил регионам шире развивать сеть исправительных центров, чтобы привлекать осужденных к работе на местных предприятиях и в сфере ЖКХ. Это станет хорошим способом решения проблемы нехватки рабочих рук
🎉 АНП «НЖК» в этом году отмечает 15-летие с момента основания!
Ассоциация объединяет более 100 крупнейших компаний-лидеров отрасли сферы управления МКД во всех федеральных округах России, в которых проживает более 29 млн жителей и работают более 3,5 млн. человек по разным направлениям деятельности.
В честь юбилея мы запускаем ряд стратегических сессий по актуальным вопросам отрасли при участии ведущих экспертов.
🗓 Мини-программа:
1 декабря, 13:00 - 17 лет Жилищному кодексу Российской Федерации: итоги и перспективы развития
3 декабря, 9:30 - Эффективное взаимодействие собственников помещений МКД с лицами, осуществляющими управление общим имуществом МКД
7 декабря, 9:30 - Жилищно-коммунальные услуги: проблемы и пути их решения
Трансляции мероприятий будут доступны на нашем YouTube-канале. Приглашаем всех неравнодушных к проблемам отрасли принять участие в обсуждении и не упустить шанс задать интересующие вопросы ведущим экспертам.
#news_ngk #новости
Ассоциация объединяет более 100 крупнейших компаний-лидеров отрасли сферы управления МКД во всех федеральных округах России, в которых проживает более 29 млн жителей и работают более 3,5 млн. человек по разным направлениям деятельности.
В честь юбилея мы запускаем ряд стратегических сессий по актуальным вопросам отрасли при участии ведущих экспертов.
🗓 Мини-программа:
1 декабря, 13:00 - 17 лет Жилищному кодексу Российской Федерации: итоги и перспективы развития
3 декабря, 9:30 - Эффективное взаимодействие собственников помещений МКД с лицами, осуществляющими управление общим имуществом МКД
7 декабря, 9:30 - Жилищно-коммунальные услуги: проблемы и пути их решения
Трансляции мероприятий будут доступны на нашем YouTube-канале. Приглашаем всех неравнодушных к проблемам отрасли принять участие в обсуждении и не упустить шанс задать интересующие вопросы ведущим экспертам.
#news_ngk #новости
В Минстрое РФ пообещали регионам разъяснить вопросы финансирования замены лифтов со спецсчетов для капремонта жилых домов.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Интерфакс
Минстрой обещает проконсультировать субъекты по финансированию замены лифтов со спецсчетов
Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В Минстрое РФ пообещали регионам разъяснить вопросы финансирования замены лифтов со спецсчетов для капремонта жилых домов.
Проект Федерального закона № 21281-8 "О внесении изменений в Федеральный закон № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы
Telegraph
Проект Федерального закона № 21281-8 "О внесении изменений в Федеральный закон № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической…
Законопроект направлен на уточнение положений части 1 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ в части многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту по аналогии с многоквартирными домами, включенными в программу реновации жилищного фонда, когда исключения…
Спор о допуске коллекторов для сбора платежей за ЖКУ длится уже более трёх лет, а началось всё с заседания ОНФ на тему серьезных нарушений выявленных в деятельности коллекторов. Стоит обратить внимание, что есть два типа коллекторов: «белые», которые состоят в реестре ФССП и «чёрные», которые нигде не значатся. Деятельность «белых» коллекторов проверяет и контролирует ФССП и среди них нарушений не много, особенно в сфере ЖКХ. А кто занимается и контролирует «чёрных» коллекторов вообще не понятно.
Законопроект о коллекторах не только ограничивает деятельность «белых» коллекторов, но и лишает ряда прав по передаче полномочий руководства УК и РСО сотрудникам организаций. Все эти изменения прямое ущемление гражданских прав юридического лица.
Хотелось бы отметить, что высказывание о том, что УК и РСО нашли лазейки крайне противоречиво. Если доверенность сотруднику УК выданная директором это лазейка, то интересно как можно назвать бесконтрольную деятельность «чёрных» коллекторов?
#ngk_news #новости
Законопроект о коллекторах не только ограничивает деятельность «белых» коллекторов, но и лишает ряда прав по передаче полномочий руководства УК и РСО сотрудникам организаций. Все эти изменения прямое ущемление гражданских прав юридического лица.
Хотелось бы отметить, что высказывание о том, что УК и РСО нашли лазейки крайне противоречиво. Если доверенность сотруднику УК выданная директором это лазейка, то интересно как можно назвать бесконтрольную деятельность «чёрных» коллекторов?
#ngk_news #новости
Российская газета
Минстрой призвал к компромиссу при взыскании долгов в ЖКХ коллекторами
Законопроект, который запрещает управляющим компаниям заключать агентский договор с коллекторами для взыскания долгов по жилищно-коммунальным услугам, слишком радикальный и требует компромисса. Об этом заявила статс-секретарь - замминистра строительства и…
🔥 На нашем Youtube-канале доступна запись стратегической сессии: "17 лет Жилищному кодексу Российской Федерации: итоги и перспективы развития."
В ходе работы сессии, выступающие обсудили следующие темы:
🔹 совершенствование института собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе новые формы проведения общего собрания, работа Советов домов;
🔹 вопросы собственности и порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг в имущественных комплексах, машино-местах, апартаментах;
🔹 обновление института «договора управления многоквартирными домами» и ценообразование в сфере управления многоквартирными домами;
🔹 совершенствование системы государственного учета жилищного фонда, в том числе переход на цифровые технологии технического учета в многоквартирных домах;
🔹 обновление системы государственного регулирования в сфере управления многоквартирными домами.
Посмотреть можно по ссылке: https://youtu.be/TMrolPmg38A
В ходе работы сессии, выступающие обсудили следующие темы:
🔹 совершенствование института собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе новые формы проведения общего собрания, работа Советов домов;
🔹 вопросы собственности и порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг в имущественных комплексах, машино-местах, апартаментах;
🔹 обновление института «договора управления многоквартирными домами» и ценообразование в сфере управления многоквартирными домами;
🔹 совершенствование системы государственного учета жилищного фонда, в том числе переход на цифровые технологии технического учета в многоквартирных домах;
🔹 обновление системы государственного регулирования в сфере управления многоквартирными домами.
Посмотреть можно по ссылке: https://youtu.be/TMrolPmg38A
YouTube
Стратегическая сессия. 17 лет Жилищному кодексу Российской Федерации: итоги и перспективы развития.
Докладчик: Качкаев Павел Рюрикович
Модераторы: Гурылев Александр Геннадьевич, Вепрецкая Татьяна Павловна
В ходе работы сессии, выступающие обсудят следующие темы:
🔹 совершенствование института собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том…
Модераторы: Гурылев Александр Геннадьевич, Вепрецкая Татьяна Павловна
В ходе работы сессии, выступающие обсудят следующие темы:
🔹 совершенствование института собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том…
На YouTube-канале Ассоциации доступна запись второй стратегической сессии: «Эффективное взаимодействие собственников помещений многоквартирного дома с лицами, осуществляющими управление общим имуществом многоквартирного дома».
В ходе работы сессии, выступающие обсудили следующие темы:
🔹 лучшие и рекомендуемые практики работы участников рынка жилищно-коммунальных услуг с населением, развитие форм сервисного обслуживания жителей;
🔹 формальные и неформальные сообщества собственников, их формальные и реальные полномочия, права, обязанности и ответственность;
🔹 локальные документы многоквартирного дома: роль, значимость, способы утверждения, лучшие практики;
🔹 совершенствование жилищного законодательства о принятии решений общим собранием собственников многоквартирного дома и Советом дома.
Подключиться к просмотру можно по ссылке: https://youtu.be/l4KiFaWPz1A
#news_ngk #новости
В ходе работы сессии, выступающие обсудили следующие темы:
🔹 лучшие и рекомендуемые практики работы участников рынка жилищно-коммунальных услуг с населением, развитие форм сервисного обслуживания жителей;
🔹 формальные и неформальные сообщества собственников, их формальные и реальные полномочия, права, обязанности и ответственность;
🔹 локальные документы многоквартирного дома: роль, значимость, способы утверждения, лучшие практики;
🔹 совершенствование жилищного законодательства о принятии решений общим собранием собственников многоквартирного дома и Советом дома.
Подключиться к просмотру можно по ссылке: https://youtu.be/l4KiFaWPz1A
#news_ngk #новости
YouTube
Стратегическая сессия. Эффективное взаимодействие собственников помещений МКД с УО.
Докладчик: Разворотнева Светлана ВикторовнаМодераторы: Гурылев Александр Геннадьевич, Вепрецкая Татьяна ПавловнаВ ходе работы сессии, выступающие обсудят сле...
На YouTube-канале Ассоциации доступна запись заключительной Стратегической сессии «Жилищно-коммунальные услуги: проблемы и пути их решения» посвященной 15-летию Ассоциации.
В ходе работы сессии, выступающие обсудили следующие темы:
🔹 обновление Правил управления и содержания общего имущества многоквартирного дома.
🔹 вопросы капитального и текущего ремонта в многоквартирном доме;
🔹 совершенствование законодательства применения прямых договоров на коммунальные услуги;
🔹 вопросы порядка расчетов за коммунальные услуги и ресурсы;
🔹 совершенствование Правил предоставления коммунальных услуг пользователям и собственникам многоквартирного дома.
Доступ к трансляции по ссылке: https://youtu.be/sYmMW963_k8
В ходе работы сессии, выступающие обсудили следующие темы:
🔹 обновление Правил управления и содержания общего имущества многоквартирного дома.
🔹 вопросы капитального и текущего ремонта в многоквартирном доме;
🔹 совершенствование законодательства применения прямых договоров на коммунальные услуги;
🔹 вопросы порядка расчетов за коммунальные услуги и ресурсы;
🔹 совершенствование Правил предоставления коммунальных услуг пользователям и собственникам многоквартирного дома.
Доступ к трансляции по ссылке: https://youtu.be/sYmMW963_k8
YouTube
Стратегическая сессия. Жилищно-коммунальные услуги: проблемы и пути их решения.
Докладчик: Нуриев Марат АбдулхаевичМодераторы: Гурылев Александр Геннадьевич, Вепрецкая Татьяна ПавловнаВ ходе работы сессии, выступающие обсудят следующие т...
Что? Где? Когда? В ЖКХ!
О том как прошло заключительное мероприятие в рамках «Всероссийского Жилищного Конгресса» посвященного 15-летию АНП «НЖК». 👇
О том как прошло заключительное мероприятие в рамках «Всероссийского Жилищного Конгресса» посвященного 15-летию АНП «НЖК». 👇
YouTube
Что? Где? Когда? В ЖКХ! В Общественной палате отметили юбилей Национального Жилищного Конгресса
Вот уже 15 лет Национальный Жилищный Конгресс занимается решением этих вопросов. В Общественной Палате состоялась встреча, посвящённая юбилею организации. #Н...
Управление МКД отрасль очень чувствительная для населения. Все принимаемые решения должны быть выверены до мелочей. Изменения в ЖК РФ возникшие из прогнозной теории не заработали.
Например, перенесли ОДН в жилищную услугу по нормативу потребления, а по факту собственники потеряли интерес к улучшениям в своем доме, чтобы платить меньше за коммунальные услуги (ресурсы). И не смотря на ограничения государством платежей за коммунальные услуги их платёж серьезно вырос.
Другой пример. Ввели высокие штрафы для УО в результате чего пострадало качество обслуживания и уменьшилось количество текущего ремонта. А всё от того, что в УО не было и не будет другого дохода кроме из статьи за содержание и ремонт общего имущества.
Депутаты отраслевого Комитета восьмого созыва - практики и весь вред ранее принятых изменений испытали на себе, поэтому новые изменения будут очень взвешенные.
#news_ngk #новости
Например, перенесли ОДН в жилищную услугу по нормативу потребления, а по факту собственники потеряли интерес к улучшениям в своем доме, чтобы платить меньше за коммунальные услуги (ресурсы). И не смотря на ограничения государством платежей за коммунальные услуги их платёж серьезно вырос.
Другой пример. Ввели высокие штрафы для УО в результате чего пострадало качество обслуживания и уменьшилось количество текущего ремонта. А всё от того, что в УО не было и не будет другого дохода кроме из статьи за содержание и ремонт общего имущества.
Депутаты отраслевого Комитета восьмого созыва - практики и весь вред ранее принятых изменений испытали на себе, поэтому новые изменения будут очень взвешенные.
#news_ngk #новости
Интерфакс
Госдума займется законодательством в сфере арендного жилья, капремонта и УК
Москва. 24 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Профильный думский комитет планирует в будущем году активно работать над законопроектами в различных сферах, среди которых арендное жилье, рынок управляющих компаний и капремонт многоквартирных домов, заявил журналистам…
Энергоэффективность многоквартирных домов, даже новых в России крайне низкая.
Чтобы достичь реального снижения затрат на коммунальные ресурсы в многоквартирных домах, необходимы серьезные меры государственной поддержки, публикации данных о классе энергоэффективности в ГИС ЖКХ недостаточно.
Ещё бы не помешало изменить действующую шкалу энергоэффективности, где класс D является нормальным, а на практике это дом-костер.
#news_ngk #новости
Чтобы достичь реального снижения затрат на коммунальные ресурсы в многоквартирных домах, необходимы серьезные меры государственной поддержки, публикации данных о классе энергоэффективности в ГИС ЖКХ недостаточно.
Ещё бы не помешало изменить действующую шкалу энергоэффективности, где класс D является нормальным, а на практике это дом-костер.
#news_ngk #новости
ТАСС
Кабмин рассмотрит возможность публикации в ГИС ЖКХ данных об энергоэффективности домов
Также до июля кабмин предлагает проработать необходимость мер поддержки производителей отечественных энергоэффективных материалов
Техническое оснащение лифтов постоянно совершенствуется, отметили участники рабочей группы "Умный дом" комиссии по ЖКХ ОС при минстрое.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Российская газета
Как сделать лифты безопаснее
В общественного совете при Минстрое РФ предложили увеличить число датчиков в лифтах и оснастить их все видеонаблюдением. Там считают, что это поможет предотвратить преступления и трагедии из-за аварий
В Новом году хочется поговорить о хорошем, а именно о том, что не произошло ограничение права на подачу документов в суд на должников со стороны лиц осуществляющих управление МКД.
Уже третий раз переносят срок начала действия статьи ГПК РФ о предоставлении заявителем персональных данных ответчика. С одной стороны государство хотела усовершенствовать судебную систему и исключить ошибки идентификации ответчика при вынесении и исполнении решений, а с другой стороны государство не определило, каким законным способом лица осуществляющие управление МКД будут получать необходимые персональные данные.
А нужно всего лишь сделать простой шаг и дать доступ к ИНН или СНИЛС должников через ГИС ЖКХ в личном кабинете юридического лица.
Будем ждать!
#news_ngk #новости
Уже третий раз переносят срок начала действия статьи ГПК РФ о предоставлении заявителем персональных данных ответчика. С одной стороны государство хотела усовершенствовать судебную систему и исключить ошибки идентификации ответчика при вынесении и исполнении решений, а с другой стороны государство не определило, каким законным способом лица осуществляющие управление МКД будут получать необходимые персональные данные.
А нужно всего лишь сделать простой шаг и дать доступ к ИНН или СНИЛС должников через ГИС ЖКХ в личном кабинете юридического лица.
Будем ждать!
#news_ngk #новости
Недвижимость РИА Новости
Президент России подписал закон о моратории на указание идентификаторов должника ЖКХ
Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении ещё на полгода, до 1 июля, моратория на указание идентификатора неплательщика коммунальных услуг -... Недвижимость РИА Новости, 31.12.2021