Спрашивали? Минстрой отвечает!

🔴 Какие рекомендации в области ЖКХ стоит соблюдать жильцам?

🔹В условиях нахождения на самоизоляции на первый план выходит сознательность каждого гражданина. Находясь на самоизоляции, старайтесь оплачивать ЖКХ своевременно, используя дистанционные сервисы. Не допускайте засоров и утечек газа.

🔹Чтобы снизить объем платежей за коммунальные услуги — экономнее расходуйте воду и электроэнергию.

🔹Ознакомьтесь с памяткой от Минстроя России и поделитесь ей с друзьями и знакомыми

🔴 Как мне передать данные счетчиков?

🔹Передайте показания приборов дистанционно, например, при помощи ГИС ЖКХ. Кроме того многие управляющие компании и ресурсоснабжающие организации принимают показания приборов учета в телефонном режиме, на своих сайтах, в личных кабинетах. Их контакты также можно найти на сайте ГИС ЖКХ

🔴 Что делать, если нечем платить за ЖКХ?

🔹Если вы попали в сложную жизненную ситуацию, следует обратиться за субсидией на оплату ЖКХ. Для Москвы, например, это можно сделать на сайте mos.ru.

🔴 Какие критерии по предоставлению субсидии?

🔹Размер субсидии зависит, в частности, от региона проживания. В 58 субъектах Российской Федерации максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи оставляет 22%, в 24 субъектах – от 15 до 21%, а в 3 субъектах – менее 15%.

В связи с режимом ограничений из-за коронавируса заявку на получение соответствующих субсидий можно подать онлайн через органы соцзащиты. А для тех, кто уже получает субсидию, её получение автоматически продлено до 1 октября 2020г.

🔴 Что делать, если мои соседи шумят?

🔹Ремонт в квартирах регулируется сейчас так же, как и до пандемии. Проверяйте информацию в актуальном для своего региона «законе о тишине» и, в случае нарушения, обращайтесь по телефону #102.

🔹Например, в Подмосковье правила ремонта в самоизоляции изменили – ремонт до окончания карантина по закону можно делать с 09:00 до 11:00 и с 17:00 до 19:00. В Москве также сейчас серьезно ужесточены правила: на шумные ремонтные работы оставлено не более 4 часов в будние дни.

🔴 Насколько вырос объем работы для сотрудников ЖКХ, ресурсных предприятий, управляющих компаний?

🔹Сейчас все предприятия ЖКХ работают в усиленном режиме. Серьезная нагрузка пришлась на управляющие компании за счет проведения мероприятий по дезинфекции мест общего пользования. Минстроем России было рекомендовано увеличить периодичность уборки мест общего пользования, чаще дезинфицировать подъезды и мусоропроводы. В связи с ситуацией с коронавирусом частота уборки кратно возросла.

🔹Ресурсоснабжающие организации также усилили работу и увеличили дополнительные расходы на проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий по обработке производственных площадей, и обеспечение дополнительных мер защиты на объектах тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также на специальные меры профилактики распространения коронавирусной инфекции.

🔴 Чем я могу помочь своей управляющей компании?

🔹Лучшее, что вы можете сделать — это вовремя вносить платежи и соблюдать режим самоизоляции. Сейчас все работники сферы трудятся, чтобы поддерживать комфортные условия для людей, сделать все возможное, чтобы дома и подъезды в них были безопасными с точки зрения соблюдения санитарных норм.

#стопкоронавирус #здоровьевприоритете #coronavirus #жкхпомогает

Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года.
#news_ngk

Льготный период, в течение которого население и управляющие компании освобождены от штрафов за просрочку оплаты ЖКУ, будет серьезно сокращен.
#news_ngk

Включить сайты, с помощью которых можно онлайн оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в перечень социально значимых интернет-ресурсов, предлагают ассоциации организаций ЖКХ.
#news_ngk

Эксперты Мнфина дали советы, как сэкономить на квартплате.
#news_ngk

Есть сферы, о которых редко услышишь хорошее, не потому что работники не отрабатывают, а в силу навязанного мнения «они крайние, за все должны отвечать». В кризисные времена всё сильно обостряется и поиск крайних превращается в зловещую игру.
Хорошо, когда есть авторитетные люди, которые понимают к чему могут привести такие игры.
И. Л. Шпектор, абсолютно прав, в том, что самое ценное в ЖКХ это его работники - слесаря, сантехники, электрики, дворники, уборщики, - которые, рискуя своим здоровьем каждый день, не дополучают зарплату, так как их зарплата сейчас направляется на меры по дезинфекции.
Мы платим налоги, которые и должны быть направлены в чрезвычайных ситуациях на необходимые мероприятия и траты, сейчас это СИЗы, дезинфицирующие средства, оборудование для обработки. Где этот регион, в котором УК и ТСЖ все это получили? А ведь формально регионы это сделали, но теперь нужна реальная помощь, время бумажно-словесной помощи прошло. Без реальной помощи не будет доверия к власти.

На фоне спровоцированного коронавирусом кризиса собираемость платы за жилищно-коммунальные услуги в марте снизилась на 5-20% в зависимости от региона, а по итогам нерабочего апреля может упасть на 30-50%.
#news_ngk

От принятия такого закона в первую очередь пострадают сами граждане и только потом предприятия ЖКХ. Нормы так написаны, что от удобной системы взаимодействия жильца со службами ЖКХ не останется и следа.
ЖКХ система жизнеобеспечения и система работы с задолженностью в ней отлична от банковской сферы, откуда и пришло предложение о защите заемщиков.
Стоит ли после пандемии ждать ещё один апокалипсис? Или всё-таки в законопроекте появится здравый смысл и выгода для 95% добросовестных жителей.

Новая реальность! Стоит напомнить, что в Минстрое была дискуссия о сокращении сроков планового ремонта коммунальной инфраструктуры в тёплые месяца года. В регионах такая практика есть, а значит и возможность тоже есть. Коллеги говорят, что если подрядчики во время проведения работ жестко соблюдают тайминг - это возможно.
А пока мы имеем множество случаев, когда в летнее время целые города вынуждены «заниматься закаливанием холодной водой». А может это план оздоровления, и мы этого не знаем?

30 апреля 2020 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2.👇
#praktika_ngk

Сфера жилищно-коммунального хозяйства стала одной из самых уязвимых в России. Росстат выяснил, что в 2019 году энергетики, ресурсоснабжающие и управляющие компании не получили от потребителей 1,39 трлн руб.
#news_ngk

Ох уж это лицензирование!
А ведь автор прав, перекладывание с плеч собственника ответственности за своё имущество на «чужого дядю», то есть на УК, с помощью административного ресурса, это признание того, что институт собственности находится в «возрасте ребёнка». В целом такая позиция устраивает и чиновников, потому что есть кого назначить крайним, и РСО, и неактивных собственников.
Главное в другом, если дети с каждым годом взрослеют и к 16 годам начинают нести почти полную ответственность, и в сфере управления за 15 лет собственники тоже повзрослели, и в декабре будет 16 лет. Может пора перестать заигрывать с лицензированием перед собственниками. У «взрослых собственников» другие потребности в жизни и «детский» подход им уже не нравиться.

​​Уважаемые коллеги!
От лица АНП "НЖК" поздравляем Вас с 75 годовщиной победы в Великой Отечественной войне.
Пусть над нами всегда будет мирное небо, а в каждом доме - счастье, и благополучие.
С праздником! С Днём Победы! 🕊

Это даже не прогноз на будущее, а будущее сегодняшнего дня. Если ещё месяца два посидим, фантастические представления будущего в ЖКХ будут обыденностью и необходимостью.

Общероссийский проект "Добрые соседи" 12 и 15 мая проводит открытые вебинары посвященные взаимодействию жителей МКД и реализации совместных проектов в условиях карантина. 👇

12 мая в 10:00 состоится вебинар «Соседская экономика. Ищем ресурсы для осуществления мечты и текущих расходов». На нем дадут советы, как найти ресурсы и финансирование для работы организаций жителей, территориальных проектов и соседских инициатив.

Ведущий: Кузнецов Сергей Александрович руководитель направления "Менеджер местного сообщества", руководитель общероссийского проекта "Добрые соседи", федеральный координатор ежегодной акции "Международный день соседей"
12 мая - https://events.webinar.ru/5021441/4684538

15 мая в 10:00 пройдет онлайн-встреча «Приходи сосед к соседу на виртуальную беседу». Эксперты расскажут о том, как соседи могут взаимодействовать между собой в условиях карантина, а также дадут рекомендации по подготовке интересного мероприятия для соседей. Это могут быть конкурсы рисунков, фотографий, стихов о доме и про соседей, которые можно разместить на первом этаже, в лифте или в соцсетях. Можно устроить пение на лестнице хором, каждый у своей квартиры, или чаепитие в новом формате по Zoom, каждый на своей кухне.

Ведущая: Шомина Елена Сергеевна ординарный профессор НИУ ВШЭ научный руководитель общероссийского проекта "Добрые соседи" и ежегодной акции "Международный день соседей"
15 мая - https://events.webinar.ru/5021441/4746992

Минстрой предлагает снизить максимальную долю расходов на оплату услуг ЖКХ в доходе семьи — до 15% по всей стране.
#news_ngk

В Жилищный кодекс хотят внести изменения о том, что содержанием подъемников для инвалидов, установленных в многоквартирных домах, должны заниматься местные власти. Законопроект об этом Госдума планирует рассмотреть на одном из пленарных заседаний весенней сессии.

Текст законопроекта 📄

#news_ngk #zakony_ngk #proekty_ngk

Можно много говорить о необходимости для предприятий ЖКХ функционирования ГИС ЖКХ. Изначально Систему все видели не только как аналитическую базу данных, но и ресурс для организации взаимовыгодных процессов, позволяющий взаимодействовать между собой всем участникам жилищно-коммунального хозяйства. Но что-то пошло не так и Система сейчас формирует затраты, как для государства, так и для предприятий ЖКХ. Все поставщики информации Системы формируют информационные потоки за свой счет, то есть за счет жителей и ничего взамен из Системы не получают.
Проблемы работоспособности Системы понятны всему бизнес-сообществу, их обсуждали многократно. Еще два года назад была проведена работа по облегчению объема информации в Системе. Параллельно с облегчением объемов информации прорабатывался вопрос об организации доступа к необходимой информации для организаций ЖКХ.
Совещание по вопросам модернизации ГИС ЖКХ с заинтересованными ведомствами и организациями под председательством М. Б. Егорова было как глоток воздуха и надежда на перемены. Сейчас, когда все проблемы обострились, нужны реальные изменения в помощь гражданам и бизнесу. Модернизация ГИС ЖКХ в ближайшее время должна решить не только те вопросы, которые ранее обсуждали, но и вопрос слияния/поглощения региональных систем ЖКХ, введения понятия владельца эталонных данных, расширения сервисов Системы и многое другое.

Миссия государственной судебной системы при работе по взысканию задолженности за ЖКУ в судебном порядке обеспечить защиту интересов сразу двух сторон - исполнителя услуг и получателя услуг, а в многоквартирных домах еще третьей стороны добросовестных собственников. С одной стороны, введение норм о предоставлении идентификаторов, должно было в большей степени защитить граждан и разгрузить суды, но получилось ровно наоборот.
На конференции юристов ни где-нибудь, а именно в Кремлевском дворце очень уважаемые юристы-эксперты посоветовали слушателям предоставлять «любые» данные при подачи искового заявления, так как эти данные в момент подачи заявления никто не сможет проверить и наказания за предоставление «любых» данных не предусмотрено. И ведь если бы изначально было нарушено право на обращение в суд заявителя и была организованна процедура получения идентификаторов, то таких проблем при подаче заявлений в суд не было бы, в том числе не было бы и вынужденного подлога данных.
В сфере управления многоквартирными домами работа с задолженностью, в том числе направление заявлений в суд, является лицензионным требованием. Значит несвоевременная подача документов в суд является нарушением, но подать такие документы сейчас не возможно. Будет ли это учитываться? Сомневаюсь.
Законопроект предусматривает приостановку действия норм ГПК РФ о предоставлении идентификаторов до 1 января 2021 года. Очень радует, что Минстрой убедил федералов перенести сроки, чтобы успеть организовать в ГИС ЖКХ доступ к получению идентификаторов исполнителями услуг.

Очень важное изменение в ЖК РФ принято во втором чтении. Во всех многоквартирных домах должны были пройти годовые общие собрания собственников помещений, но многие не успели провести из-за ограничений связанных с пандемией. Теперь такой срок продляют до конца текущего года.
#news_ngk