Вице-премьер РФ поручила разработать механизмы поддержки регоператоров в случае их банкротства.
#news_ngk
#news_ngk
ТАСС
Абрамченко заявила, что регоператоры по вывозу ТКО 11 субъектов РФ рискуют обанкротиться
Вице-премьер РФ поручила разработать механизмы поддержки регоператоров в случае их банкротства
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции о необходимости произвести перерасчет размера платы за содержание нежилых помещений.
#praktika_ngk
#praktika_ngk
Telegraph
Определение Верховного Суда РФ от 26.12.2019 № 309-ЭС19-24941 (разный размер платы за содержание жилых и нежилых помещений)
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции о необходимости произвести перерасчет размера платы за содержание нежилых помещений. Как следует из материалов дела на основании…
Определение_ВС_РФ_от_26_12_2019.pdf
191.6 KB
👆Определение Верховного Суда РФ от 26.12.2019 № 309-ЭС19-24941
Полномочия председателя совета дома. Письмо Минстроя России от 03.02.2020 № 2739-ОГ/04
Министерство сообщает, что председатель совета многоквартирного дома не вправе осуществлять полномочия, предусмотренные ЖК РФ, без доверенности.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение о выдаче председателю многоквартирного дома доверенности принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
#pisma_ngk
Министерство сообщает, что председатель совета многоквартирного дома не вправе осуществлять полномочия, предусмотренные ЖК РФ, без доверенности.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение о выдаче председателю многоквартирного дома доверенности принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
#pisma_ngk
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚨 Вот так бывает, стоит многоквартирный дом, а в нем во всю расплели провайдеры свои сети-паутины, которые свисают со стен и потолков на каждом этаже. Почти как в фильме ужасов или комнате страха. 🕸🧟♂️ И ведь не всегда нахождение провайдеров в многоквартирном доме законно и является волеизъявлением собственников.
Подробнее в нашей статье.👇
#news_ngk
Почему важно регулировать доступ провайдеров в дома?
Подробнее в нашей статье.👇
#news_ngk
Почему важно регулировать доступ провайдеров в дома?
Благоустройство придомовой территории. Письмо Минстроя России от 04.10.2019 № 37248-ЮТ/06
Минстрой России напомнил, что в рамках благоустройства дворовой территории создаются объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации многоквартирных жилых домов, а также элементы благоустройства. Исходя из положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и ВСН 58-88 (р) работы по благоустройству, проводимые на дворовых территориях, относятся в зависимости от вида работ к текущему или капитальному ремонтам.
#pisma_ngk
Минстрой России напомнил, что в рамках благоустройства дворовой территории создаются объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации многоквартирных жилых домов, а также элементы благоустройства. Исходя из положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и ВСН 58-88 (р) работы по благоустройству, проводимые на дворовых территориях, относятся в зависимости от вида работ к текущему или капитальному ремонтам.
#pisma_ngk
Эксперты против запрета на отключение коммуналки должникам так как считают его неэффективной мерой. Директор Ассоциации Татьяна Вепрецкая считает, что должно быть разграничение по отключению и ограничению коммунальных услуг за долги.
#news_ngk
#news_ngk
Недвижимость РИА Новости
Эксперты высказались против запрета отключать коммуналку должникам
Запрет на отключение коммунальных услуг у должников является неэффективной мерой, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Недвижимость РИА Новости, 18.02.2020
Уведомление об ОСС собственников нежилых помещений. Письмо Минстроя России № 2749-ОГ/04 от 03.02.2020
Минстрой разъяснил как уведомить о предстоящем общем собрании собственников многоквартирного дома собственников нежилых помещений (кладовых).
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
#pisma_ngk
Минстрой разъяснил как уведомить о предстоящем общем собрании собственников многоквартирного дома собственников нежилых помещений (кладовых).
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
#pisma_ngk
Обращение с ТКО. Письмо Минстроя России от 04.02.2020 № 2823-ОГ/04
Минстрой России разъяснил как расчитать размер платы коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из нормативов накопления.
#pisma_ngk
Минстрой России разъяснил как расчитать размер платы коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из нормативов накопления.
#pisma_ngk
Незаконный сбор платы с граждан и некачественные коммунальные услуги - наиболее частые нарушения в сфере ЖКХ.
#news_ngk
#news_ngk
Известия
Ловят на жильца: Генпрокуратура выявила 600 тыс. нарушений в сфере ЖКХ
Среди наиболее частых — незаконный сбор платы с граждан и некачественные коммунальные услуги
Проект Федерального закона № 905546-7 "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части введения запрета на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги".
Законопроект предлагает ввести запрет на взимание кредитными организациями, платежными агентами, банковскими платежными агентами и операторами почтовой связи комиссионного вознаграждения при оплате физическими лицами услуг жилищно-коммунального хозяйства.
#proekty_ngk #zakony_ngk
Законопроект предлагает ввести запрет на взимание кредитными организациями, платежными агентами, банковскими платежными агентами и операторами почтовой связи комиссионного вознаграждения при оплате физическими лицами услуг жилищно-коммунального хозяйства.
#proekty_ngk #zakony_ngk
Дифференцируемый размер платы для жилых и нежилых помещений. Постановление 13 ААС РФ от 13.06.2018 по делу №А56-94576/2017, Постановлении Конституционного Суда РФ № 5-П от 29.01.2018 г.
ТСЖ обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, коммунальные услуги, на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в отношении принадлежащих Обществу нежилых помещений. По мнению Общества, услуги содержания службы консьержей не входят в состав обязательных услуг, связанных с содержанием общего имущества дома, соответствующее решение общего собрания членов Товарищества (об установлении указанной платы) является ничтожным в силу статьи 185.5 Гражданского кодекса РФ, а решение о необходимости данной услуги и ее размере принимается каждым собственником самостоятельно путем согласования условия об этом в договоре с поставщиком услуг.
#praktika_ngk
ТСЖ обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате расходов на управление, коммунальные услуги, на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в отношении принадлежащих Обществу нежилых помещений. По мнению Общества, услуги содержания службы консьержей не входят в состав обязательных услуг, связанных с содержанием общего имущества дома, соответствующее решение общего собрания членов Товарищества (об установлении указанной платы) является ничтожным в силу статьи 185.5 Гражданского кодекса РФ, а решение о необходимости данной услуги и ее размере принимается каждым собственником самостоятельно путем согласования условия об этом в договоре с поставщиком услуг.
#praktika_ngk
Известный факт, что открытие соседского центра сегодня, подчеркивает заинтересованность управляющей организации в своей деятельности и тем самым определяет ее статус и репутацию на рынке.
Управляющая организация из города Кирова, о которой мы писали ранее, в очередном выпуске собственного телевизионного проекта «Кухня ЖКХ», поделилась опытом создания и организации деятельности соседских центров и ответила на вопросы:
🔹что такое соседский центр?
🔹в чем его отличие от других форм сообществ?
🔹в чем польза для города?
Еще больше вы узнаете из выпуска ниже👇
#news_ngk #лучшаяУК
Соседский центр Актив-Комфорт
Управляющая организация из города Кирова, о которой мы писали ранее, в очередном выпуске собственного телевизионного проекта «Кухня ЖКХ», поделилась опытом создания и организации деятельности соседских центров и ответила на вопросы:
🔹что такое соседский центр?
🔹в чем его отличие от других форм сообществ?
🔹в чем польза для города?
Еще больше вы узнаете из выпуска ниже👇
#news_ngk #лучшаяУК
Соседский центр Актив-Комфорт
YouTube
Соседский центр Актив-Комфорт
Совет Государственной Думы 2 марта рассмотрит законопроект о запрете взимания комиссии при оплате услуг ЖКХ.
#news_ngk
#news_ngk
Государственная Дума
Совет ГД 2 марта рассмотрит законопроект о запрете взимания комиссии при оплате услуг ЖКХ
Новости. Совет ГД 2 марта рассмотрит законопроект о запрете взимания комиссии при оплате услуг ЖКХ.
Для производителей вводят экологический сбор с целью снижения платы для населения. Алексей Макрушин показывает несправедливое распределение платежей - население вынужденно тратить деньги на упаковку, по другому купить товар не получится, и ещё вынуждены много платить за ТКО, а производители товаров которые используют большое количество упаковки практически ничего не платят.
#news_ngk
#news_ngk
Недвижимость РИА Новости
РЭО: люди платят за утилизацию отходов в десятки раз больше бизнеса
Жители России платят 180 миллиардов рублей за вывоз и утилизацию отходов, коммерческие компании платят только 2,5 миллиарда в рамках расширенной ответственности Недвижимость РИА Новости, 26.02.2020
В Госдуму планируется внести законопроект обязывающий Росреестр сообщать покупателям жилья о его аварийном состоянии.
#news_ngk
#news_ngk
Парламентская Газета
Костенко предложила обязать Росреестр сообщать покупателям жилья о его аварийном состоянии
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости, которая позволяет покупателю узнать историю квартиры, предлагается обязательно указывать тот факт, что она находится в аварийном доме.
Размещение протокола ОСС в ГИС ЖКХ. Письмо Минстроя России от 11.02.2020 № 3805-ОГ/06
Министерство обратило внимание на то, что действующим жилищным законодательством не установлен запрет для собственников помещений многоквартирного дома быть инициаторами общего собрания собственников в случае отсутствия у них учетной записи в ЕСИА.
Отсутствие у собственников помещений многоквартирного дома учетной записи в ЕСИА не является основанием для признания решения собрания недействительным.
Также Минстрой напомнил, что по вопросам технической, информационной, методической и правовой поддержке поставщиков информации, пользователей информации по вопросам работы в ГИС ЖКХ следует обращаться в ФГУП "Почта России".
#pisma_ngk
Министерство обратило внимание на то, что действующим жилищным законодательством не установлен запрет для собственников помещений многоквартирного дома быть инициаторами общего собрания собственников в случае отсутствия у них учетной записи в ЕСИА.
Отсутствие у собственников помещений многоквартирного дома учетной записи в ЕСИА не является основанием для признания решения собрания недействительным.
Также Минстрой напомнил, что по вопросам технической, информационной, методической и правовой поддержке поставщиков информации, пользователей информации по вопросам работы в ГИС ЖКХ следует обращаться в ФГУП "Почта России".
#pisma_ngk
В помощь регионам Минстроем России разработаны и утверждены методические рекомендации по внесению изменений в региональные программы расселения аварийного жилья с учетом предоставления дополнительных мер поддержки.
#news_ngk
#news_ngk
Минстрой России
Утверждены методические рекомендации по подготовке региональных программ расселения аварийного жилья
В помощь регионам Минстроем России разработаны и утверждены методические рекомендации по внесению изменений в региональные программы расселения аварийного жилья с учетом предоставления дополнительных мер поддержки. Соответствующий приказ подписал министр…
Из-за отмены комиссий за оплату услуг ЖКХ в первую очередь пострадает бизнес платежных агентов, считают эксперты.
#news_ngk
#news_ngk
Недвижимость РИА Новости
Эксперты: отмена комиссий ЖКХ может угрожать бизнесу платежных агентов
Инициатива по отмене банковских комиссий при оплате услуг ЖКХ в РФ может негативным образом сказаться на деятельности платежных агентов, которые обеспечивают... Недвижимость РИА Новости, 27.02.2020