👆Письмо Минстроя России от 24.12.2019 г. № 44959-ОГ/06

Генеральная прокуратура Российской Федерации разместила на своем официальном сайте сводный План проведения плановых проверок организаций и предпринимателей на 2020 год.

‼️Проверки, включенные в сводный план, являются плановыми, и их проведение невозможно без уведомления прокуратуры и предупреждения субъекта проверки. Проведение плановой проверки вопреки указанным нормам является грубым нарушением требований законодательства о государственном контроле и влечет недействительность результатов проверки.
#news_ngk

Проблема-лидер: чаще всего россияне жалуются на состояние жилых домов
#news_ngk

Управляющая организация обратилась в суд с иском к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» о взыскании задолженности по оплате горячего водоснабжения с учетом повышающего коэффициента к нормативу потребления коммунальной услуги.
#praktika_ngk

👆Определение ВС РФ от 11.12.2019 № 281-ПЭК19

Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания Управления Роспотребнадзора об устранении выявленных нарушений санитарных правил и об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.
#praktika_ngk

👆Определение ВС РФ от 07.11.2019 № 302-ЭС19-21525

❓А Вы знали ❓

#1. Саморегулируемая организация позволяет наладить диалог между управляющей компанией и собственниками. Если имеются какие-либо проблемы с ведением деятельности, то специалисты всегда смогут их решить - работа производится комплексно по разным направлениям. Саморегулирование позволяет добиваться максимальных показателей в снижении бизнес-рисков. 📉👍

Энергосбытовая компания обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Государственной жилищной инспекции о привлечении к административной ответственности на основании статьи 7.23 КоАП РФ за предоставление коммунальной услуги по электроснабжению собственникам и пользователям помещений МКД с превышением допустимой продолжительности перерыва предоставления коммунальной услуги, установленной Правилами предоставления коммунальных услуг № 354.
#praktika_ngk

👆Определение ВС РФ от 21.10.2019 № 308-ЭС19-17927

Коллективные иски: что это значит для потребителей и компаний?

Осень этого года для нашей судебной системы получилась очень удачной — с 1 октября все граждане страны могут подавать коллективные иски в суды общей юрисдикции.
#news_ngk

Есть ощущение, что в Перми все смотрели мимо.

Роспотребнадзор проглядел хостел в подвале, ГЖИ проглядела подвал, который используется не по назначению, собственники проглядели имущество, которое у них незаконно изъяли из общей собственности и отдали в частную
🤦🏻‍♀️

И есть ощущение, что "мимо-смотрение" - хроническая болезнь Перми.

https://www.tg-me.com/expertgd/157

Собственников имущества надо спрашивать всегда! Все почему-то думают, какое большое благо делает власть - дарит детскую спортивную площадку, сажает деревья, кустарники и т.д. и ни копейки не требует от собственников. Но дальше начинается реальная жизнь. Деревья, кустарники, клумбы требуют постоянного ухода и полива. Детская площадка тоже должна обслуживаться. Все это не бесплатно, все рабочие должны получать зарплаты. Субботники жителей не обеспечивают постоянный уход. Дальше все просто, ответ собственника помещения «у нас нет денег на эту роскошь, нам её навязали» и эти работы остаются без финансирования. Должно быть решение общего собрания до начала благоустройства вместе с решением по содержанию добавляющегося нового общего имущества.
#news_ngk

За безопасностью лифтов в жилых домах и общественных зданиях начнут следить на государственном уровне.
#news_ngk

🔥Пользу от создания соседских центров невозможно переоценить. Этот вид взаимодействия с собственниками становится все более универсальным и задает новые тенденции в развитии отношений исполнителя и потребителя услуг, а также усиливает позиции организации, не говоря уже о безусловной пользе для самих жителей. Только в городе Набережные Челны в этом году планируется открытие двух соседских центров и такую инициативу поддерживают большинство управляющих организаций - членов АНП «НЖК».
Управляющая организация из города Кирова поделилась превосходной практикой. Сотрудники УО на базе соседского центра проводят комплекс мероприятий досугового характера. Например, «Школа ЖКХ», в рамках которой в виде лекций проводятся занятия, призванные повышать грамотность собственников в области ЖКХ. Подобные занятия стали настолько популярны у граждан, что управляющей организацией, совместно с региональным отделением федерального телеканала «ТНТ-Киров» был создан телевизионный проект «Кухня ЖКХ», куда приглашаются представители отраслей коммунального хозяйства, председатели МКД. На встречах обсуждаются практика управления, возникающие проблемы, возможность и способы их решения, а также планы развития области ЖКХ и тонкости этой «кухни».
#news_ngk #лучшаяУК

13 декабря 2019 года вступила в силу новая редакция Гражданского процессуального кодекса РФ. Законодатели уточнили особенности пересмотра судебных актов по новым обстоятельствам, правила подсудности и другие правовые аспекты.
#news_ngk

Федеральным законом устанавливается переход к "реестровой модели" в сфере лицензирования отдельных видов деятельности, предполагающей отказ от предоставления лицензий в бумажном виде в пользу внесения записи о предоставлении лицензии в реестр лицензий.
#zakony_ngk

👆Федеральный закон от 27.12.2019 № 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности"

Министерство напомнило, что при начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и плата за содержание и ремонт общего имущества начисляются отдельно.
#pisma_ngk