В Госдуму внесут законопроект, предусматривающий включение в тарифы ЖКХ стоимости газоанализаторов, сигнализирующих об утечках газа в квартирах.
#news_ngk #новости

Сергей Пахомов опроверг информацию СМИ о том, что с введением механизма по перерасчету платы за ОДН добросовестные плательщики будут платить за должников.
#news_ngk #новости

«А списания долгов, то не будет».

Журналисты порой в погоне за повышением читабельности в заголовках дают ложную информацию.

Предоставление субсидии при наличии задолженности никак не будет связано со списанием долгов. Это разовая помощь в для граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, именно об этом говорил Министр строительства и ЖКХ РФ.
#news_ngk #новости

О взыскании денежных средств, израсходованных на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. Определение Верховного Суда РФ от 26.07.2022 г. № 309-ЭС22-11617
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Минстрой России не предлагает списывать долги по ЖКХ.
#news_ngk #новости

Ещё одна инициатива, которая просто позволяет рабочих, привлекаемых для обслуживания многоквартирных домов, селить в помещения не пригодные для проживания. Разве можно ухудшать условия жизни человека, чтобы другие жильцы платили меньше?

Если разобраться, то не намного больше нужно платить, а проект это просто очередной популизм. Такие инициативы нельзя поддерживать.
Лучше бы предложили для работников управляющих организаций/ТСЖ при строительстве фиксировать служебное не продаваемое жильё  с целью размещения обслуживающего персонала.
#news_ngk #новости

❗️ Комментарий Минстроя России по вопросу перерасчета платы за общедомовые нужды.
#news_ngk #новости

Для того, чтобы собственников помещений не штрафовать, нужно четко определить критерии и виды изменений, по которым перепланировка не является безопасной, иначе люди будут вынуждены тратить ещё больше денег на экспертизы, доказывая отсутствие угроз многоквартирного дому.
А как быть тогда с переоборудованием? Ведь это не всегда связано с опасностью, а вот качество коммунальных услуг может измениться в худшую сторону.
#news_ngk #новости

Проект постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил обращения с твердыми коммунальными отходами и внесений изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации".
#proekty_ngk #проекты #postanovlenia_ngk #постановления

И ещё немного о 92 постановлении.
Безмерно уважаю неравнодушных к ЖКХ, но страшно раздражаюсь, когда людей вводят в заблуждение ловкой игрой слов и подменой понятий.

Поэтому предлагаю разобраться, в чём отличие «оплаты по долгам соседей» от «оплаты за неучтённое потребление соседей» (или ваше).

«Оплачивать коммунальные долги соседа» - допустим, в моём доме люди из восьмой квартиры не платят за свет, воду, содержание жилья (все совпадения с реальными людьми или событиями случайны). Управляющая организация всё, что должна восьмая квартира, включает в общий счёт на многоквартирный дом, мы как-то оплачиваем и по-соседски разбираемся с должниками. Такая практика существует кое-где в западном праве. В России так нельзя. Это противоречит и Гражданскому, и Жилищному кодексу, а кодекс чтят даже пираты ;)

«Оплачивать неучтённое потребление соседа» - допустим, сосед из восьмой квартиры подходит к моему мужу и рассказывает о том, что сантехник нашей управляющей организации буквально за одну купюру невысокого номинала «доводит до ума» прибор учёта и потребление после этого снижается в разы. Повторюсь – все совпадения случайны) Раньше супругу было бы без разницы, что там происходит у соседа, а отдельные мужья, более того, посчитали бы решение соседа разумным и тоже вызвали бы мастера «на доработку счётчика».
Теперь соседи получили мотивацию бороться с безучётным потреблением в своём доме, потому что весь сворованный ресурс распределится как общедомовое потребление.
А ещё наконец появляется возможность заключить энергосервисный контракт, оплачивать его за счёт снижения платы за коммунальные ресурсы на ОДН и начать наконец экономить.

И нет, я не наивна в предположении о том, что такой реальный экономический стимул позволит сдвинуть из состояния опоссума проблему бережного отношения к ресурсам и полного приборного учёта.
Несколько лет назад мне повезло добыть исследование западного учёного о добрососедстве и о том, как развитые социальные нормы закрывают целые направления государственного регулирования. В предисловии автор сетовал, что никак не может изучить российский опыт для русского издания ввиду его отсутствия.
Почему? Потому что никому было не надо 🤷🏻‍♀️

Постановление Правительства РФ от 13.09.2022 № 1598 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»
#postanovlenia_ngk #постановления #сентябрь

Постановление Правительства РФ от 17.08.2022 № 1431 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
#postanovlenia_ngk #постановления #август

Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
#proekty_ngk #проекты #postanovlenia_ngk #постановления

«Повышение платежей - событие, требуемое для бесперебойного предоставления коммунальных услуг и снижения рисков аварийных ситуаций. В этом году повышение тарифов даже после очередной индексации останется ниже инфляции, это позволяет государству обеспечивать баланс интересов жильцов и поставщиков коммунальных услуг. При этом, расходы граждан сверх установленного порога совокупного расхода семьи на жилищного-коммунальные услуги могут компенсироваться субсидией.
Кроме того, собственники помещений многоквартирных домов могут существенно снизить платежи от предполагаемых начислений коммунальных платежей при рассмотрении плана предлагаемых мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности и собственники, направляемых управляющими организациями. Таких положительных примеров множество». - Минстрой России.
#news_ngk #новости

Тарифы на ЖКХ с 1 декабря 2022 года поднимут на 9% в среднем по стране. Правительство переносит их индексацию с 1 июля 2023 года, сообщили журналистам 23 сентября в Минэкономразвития.
#news_ngk #новости

Постановление Правительства РФ от 23.09.2022 №1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
#postanovlenia_ngk #постановления #сентябрь

Управляющую компанию хотят лишать лицензии за нарушения даже в одном доме.
#news_ngk #новости

О новых правила перерасчета ЖКХ.
#news_ngk #новости

Депутат Госдумы РФ Марат Нуриев рассказал о старте программы «Жилищная грамотность» для школьников РТ, острой проблеме института собственников и приказах несуществующего Госстроя.

https://www.business-gazeta.ru/article/563788

#news_ngk #новости

Сообщество организаций бьет тревогу, если не принять меры по смягчению расчетов, то в следующем году количество должников увеличится в разы и причина в несбалансированных с доходами граждан начислениях. Получится замкнутый круг - неоплаченные вовремя начисления повлекут пени, то есть к имеющемуся долгу добавятся начисления по пеням.

Доходы семей не особо растут, а после пандемии и начала спец. операции даже сократились, а значит добросовестные граждане не смогут сразу по окончании года оплатить перерасчёт и фактическое потребление услуг отопления.
Предложение заключается в предоставлении автоматической рассрочки на длительный период, что должно выровнять начисления из месяца в месяц.
#news_ngk #новости