Сервитут на часть земельного участка, на котором расположен МКД. Определение Верховного Суда РФ от 15.03.2021 № 303-ЭС21-1226.
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Глава экономического комитета Совфеда предлагает в спорных ситуациях запретить повторные собрания собственников жилья до решения суда, чтобы не затягивать судебные разбирательства.
#news_ngk #новости

75% россиян хотят установить систему "умный дом" в собственных квартирах.
#news_ngk #новости

Министерству строительства и ЖКХ РФ предлагается передать вопросы организационно-технического функционирования ГИС ЖКХ.
#news_ngk #новости

Первое место в рейтинге проблем ЖКХ в первом квартале 2021 года заняли жалобы на начисление платы за ЖКУ.
#news_ngk #новости

Ответственность УО в рамках гарантийных обязательств застройщика. Определение Верховного Суда РФ от 20.02.2021 г. № 309-ЭС20-20751
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

🔥 Конференция «IoT в ЖКХ 2021» соберет ведущих экспертов индустрии!

V Всероссийская конференция «Интернет вещей и цифровая трансформация Жилищно-коммунального хозяйства – IoT в ЖКХ 2021» пройдет 19 мая 2021 года в Москве в гибридном (офлайн/онлайн) формате.

В этом году ключевой повесткой конференции станет анализ главных тенденций в цифровизации ЖКХ и выработка предложений по стимулированию трансформации отрасли. В формате экспертных выступлений и дискуссионных панелей поставщики и потребители цифровых технологий для жилищно-коммунальной отрасли обменяются накопленным опытом внедрения и эксплуатации смарт-решений на основе технологий IoT.

📌 Регистрация участников на официальном сайте: https://www.tmtconferences.ru/events/iot2021/

Нарушения обязательных требований пожарной безопасности. Определение Верховного Суда РФ от 09.04.2021 № 310-ЭС21
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Счетная палата призвала пересмотреть систему тарифов Росреестра.
#news_ngk #новости

Передача технической документации. Определение Верховного Суда РФ от 09.04.2021 № 307-ЭС20-19764
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Организация мест (площадок) накопления ТКО. Определение Верховного Суда РФ от 16.03.2021 № 303-ЭС21-1332
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

🗣 Онлайн-дебаты: «Рейтинги управляющих организаций».

Рейтинги управляющих организаций проводятся ГЖИ практически в каждом субъекте РФ. В ряде субъектах существующие подходы рейтингования работают неоднозначно: базовые критерии не определены, а многие решения принимаются субъективно - на усмотрение составителя рейтинга.

🔹 Как надо оценивать деятельность управляющих организаций?
🔹 Кто главный выгодополучатель результатов рейтинга: собственник или чиновник?

28 апреля в 11:00 (MSK) на онлайн-дебатах о ЖКХ предлагаем разобраться со спикерами в проблематике указанных вопросов.

Спикеры:
Пахомов Сергей, Первый заместитель Председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ
Рурин Олег, Первый заместитель генерального директора ГК Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Модераторами дискуссии станут Татьяна Вепрецкая, директор АНП «НЖК», и Александр Гурылев, вице-президент АНП «НЖК», председатель совета директоров компании «Инноватика».

Регистрация на участие в дебатах: https://bit.ly/3tS9FeX

В России вновь вернулись к обсуждению социальной нормы на электроэнергию.
#news_ngk #новости

Если вы не смогли принять участие в обсуждении, запись дебатов доступна на канале Youtube: https://youtu.be/VfUWg1gf8rs

🔹 Кто выгодоприобретатель результатов рейтинга?
🔹 Какая цель проведения рейтинга: развитие здоровой конкуренции или элемент регулирования рынка управления многоквартирными домами?
🔹 Что должно оцениваться в деятельности управляющих организаций при проведении рейтинга?
🔹 Данные о деятельности управляющей организации участвующих в рейтинге должны быть прозрачными полностью или частично?

Домофон. Определение Верховного Суда РФ от 30.03.2021 № 303-ЭС21-2310
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

В работе часто сталкиваемся с ситуацией, когда целью контроля за деятельностью УО становится совсем не помощь в решении конкретных проблем жителей, а нечто иное.

Не редко случается, что собственники никуда не обращались, но инспектор выходит на проверку их общего имущества. Да и ходят не туда, где настоящая проблема, а туда где нарушения незначительные.

Сбор большого количества штрафов для пополнения прохудившихся бюджетов остаётся злободневной темой. Ничего в муниципальном жилищном контроле не поменялось: план на объём собранных штрафов доводится до сотрудников официально. И вот ещё какая закономерность - чем беднее бюджет, тем больше штрафов собирается из платы за содержание и ремонт МКД, что по сути является налогом с многоквартирных домов.

Желание чиновников и депутатов оставить муниципальный жилищный контроль огромное, только, к сожалению, не из благих намерений для населения.
А вот если бы собранные штрафы направлялись на ремонт домов, ситуация была бы совсем иной.

Изменения в деятельности контрольно-надзорных органов необходимы, чтобы их деятельность приносила пользу населению, а не пополняло прохудившийся бюджет.
#news_ngk #новости

Размещение нестационарных торговых объектов на придомовых территориях. Постановление Конституционного Суда РФ от 19.04.2021 № 14-П
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Горячее водоснабжение на содержание общего имущества. Определение Верховного Суда РФ от 08.04.2021 № 303-ЭС21-3745
#praktika_ngk #судебнаяпрактика

Глава Фонда ЖКХ призвал формировать культуру раздельного сбора мусора с детства.
#news_ngk #новости

Президент РФ подписал закон о передаче ГИС ЖКХ Минстрою России.
#news_ngk #новости