#pisma_ngk
https://telegra.ph/Pismo-Minstroya-Rossii-ot-13082019-g--29770-OG04-Po-voprosam-predostavleniya-kommunalnoj-uslugi-po-goryachemu-vodosnabzheniyu-10-28
https://telegra.ph/Pismo-Minstroya-Rossii-ot-13082019-g--29770-OG04-Po-voprosam-predostavleniya-kommunalnoj-uslugi-po-goryachemu-vodosnabzheniyu-10-28
Telegraph
Письмо Минстроя России от 13.08.2019 г. № 29770-ОГ/04 "По вопросам предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению"
В своем письме Министерство уточняет, что в соответствии с Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011…
Директор АНП "НЖК" Татьяна Павловна Вепрецкая приняла участие в Межведомственной рабочей группе по разработке Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2035 года под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Владимира Владимировича Якушева.
Ключевыми задачами реализации стали:
☑️обеспечение технологической доступности жилищных и коммунальных услуг для всех граждан РФ на всей территории страны;
☑️сохранение ценовой доступности жилищных и коммунальных услуг для потребителя, в. т.ч. за счет мер адресной государственной поддержки;
☑️обеспечение устойчивого развития сферы ЖКХ за счет долгосрочного и комплексного планирования, внедрения эффективных инструментов стимулирования инвестиций (в т.ч. с гарантией возврата инвестиционного капитала) и повышения эффективности, внедрение инноваций, формирования инвестиционного ресурса и снижения уровня износа основных фондов. 👨💻
Ключевыми задачами реализации стали:
☑️обеспечение технологической доступности жилищных и коммунальных услуг для всех граждан РФ на всей территории страны;
☑️сохранение ценовой доступности жилищных и коммунальных услуг для потребителя, в. т.ч. за счет мер адресной государственной поддержки;
☑️обеспечение устойчивого развития сферы ЖКХ за счет долгосрочного и комплексного планирования, внедрения эффективных инструментов стимулирования инвестиций (в т.ч. с гарантией возврата инвестиционного капитала) и повышения эффективности, внедрение инноваций, формирования инвестиционного ресурса и снижения уровня износа основных фондов. 👨💻
#pisma_ngk
https://telegra.ph/Pismo-Minstroya-Rossii-ot-17102019--39128-RS04-vybor-UK-pri-vvedenii-v-ehkspluataciyu-MKD-poehtapno-10-30
https://telegra.ph/Pismo-Minstroya-Rossii-ot-17102019--39128-RS04-vybor-UK-pri-vvedenii-v-ehkspluataciyu-MKD-poehtapno-10-30
Telegraph
Письмо Минстроя России от 17.10.2019 № 39128-РС/04 (выбор УК при введении в эксплуатацию МКД поэтапно)
В ответ на запрос АНП "НЖК" Министерство в письме от 17.10.2019 № 39128-РС/04 разъяснило требуется ли проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации при введении в эксплуатацию многоквартирного дома…
#praktika_ngk
https://telegra.ph/Opredelenie-VS-RF-ot-13092019--301-EHS19-14774-annulirovanie-licenzii-10-30
https://telegra.ph/Opredelenie-VS-RF-ot-13092019--301-EHS19-14774-annulirovanie-licenzii-10-30
Telegraph
Определение ВС РФ от 13.09.2019 № 301-ЭС19-14774 (аннулирование лицензии)
Государственная жилищная инспекция обратилась в суд с заявлением к управляющей организации об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании отсутствия в течение 6 месяцев сведений…
#proekty_ngk #zakony_ngk
https://telegra.ph/Proekt-Federalnogo-zakona--824427-7-O-vnesenii-izmeneniya-v-statyu-7-Federalnogo-zakona-O-gosudarstvennoj-informacionnoj-sisteme-10-31
https://telegra.ph/Proekt-Federalnogo-zakona--824427-7-O-vnesenii-izmeneniya-v-statyu-7-Federalnogo-zakona-O-gosudarstvennoj-informacionnoj-sisteme-10-31
Telegraph
Проект Федерального закона № 824427-7 "О внесении изменения в статью 7 Федерального закона "О государственной информационной системе…
Проект разработан в целях определения Минстроя России заказчиком государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и предусматривает внесение соответствующего изменения в Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной…
#praktika_ngk
https://telegra.ph/Opredelenie-VS-RF-ot-ot-02102019--309-EHS19-12058-vozobnovlenie-predostavleniya-ranee-priostanovlennoj-kommunalnoj-uslugi-10-31
https://telegra.ph/Opredelenie-VS-RF-ot-ot-02102019--309-EHS19-12058-vozobnovlenie-predostavleniya-ranee-priostanovlennoj-kommunalnoj-uslugi-10-31
Telegraph
Определение ВС РФ от от 02.10.2019 № 309-ЭС19-12058 (возобновление предоставления ранее приостановленной коммунальной услуги)
Управляющая организация обратилась с заявлением к Управлению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека о признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности, предусмотренной…
#rasporyazheniya_ngk
https://telegra.ph/Rasporyazhenie-Pravitelstva-RF-ot-29-oktyabrya-2019-goda--2556-r-10-31
https://telegra.ph/Rasporyazhenie-Pravitelstva-RF-ot-29-oktyabrya-2019-goda--2556-r-10-31
Telegraph
Распоряжение Правительства РФ от 29 октября 2019 года № 2556-р
Индекс по субъекту Федерации определяет максимальный допустимый рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги в среднем по соответствующему региону, служит основанием для утверждения руководителем субъекта Федерации предельных (максимальных) индексов…
Forwarded from 🤷🏻♀️ Варвара Сергевна Плющ / Олеся Лещенко
Минстрою России сегодня 6 лет - 1 ноября 2013 года Президент подписал указ о преобразовании подведомственного Минрегиону (почившему через год) Госстроя в самостоятельное министерство.
Что у нас в управлении жильем кардинально поменялось за 6 лет?
- лицензирование управляющих компаний
- ГИС ЖКХ (жаль, что её не отдали Минстрою еще тогда, в 2013)
- перенос ОДН в жилищную услугу 🤷🏻♀️
- перенос ТКО в коммунальную услугу 🤷🏻♀️
- установление предельных индексов роста платежа 🤷🏻♀️🤷🏻♀️🤷🏻♀️
- весьма неоднозначная стратегия развития ЖКХ 2016-2020.
Седьмой год по ожиданиям должен быть 🔥:
- во-первых, вот-вот выйдет согласованная стратегия развития ЖКХ до 2035 года. И она в отличие от многих отралевых документов готовилась на основе предложений рынка.
- во-вторых 2020 год идет под знаком регуляторной гильотины. А в ЖКХ уйма обязательных и "условно обязательных", и "странно-кто-это-написал-обязательных" требований.
- в-третьих, Минстрою отдают ГИС, и эксперты в один голос говорят, что концепцию системы и подходы к её наполнению надо переосмыслить. И они правы.
В общем, к следующей осени все может очень сильно измениться.
Что у нас в управлении жильем кардинально поменялось за 6 лет?
- лицензирование управляющих компаний
- ГИС ЖКХ (жаль, что её не отдали Минстрою еще тогда, в 2013)
- перенос ОДН в жилищную услугу 🤷🏻♀️
- перенос ТКО в коммунальную услугу 🤷🏻♀️
- установление предельных индексов роста платежа 🤷🏻♀️🤷🏻♀️🤷🏻♀️
- весьма неоднозначная стратегия развития ЖКХ 2016-2020.
Седьмой год по ожиданиям должен быть 🔥:
- во-первых, вот-вот выйдет согласованная стратегия развития ЖКХ до 2035 года. И она в отличие от многих отралевых документов готовилась на основе предложений рынка.
- во-вторых 2020 год идет под знаком регуляторной гильотины. А в ЖКХ уйма обязательных и "условно обязательных", и "странно-кто-это-написал-обязательных" требований.
- в-третьих, Минстрою отдают ГИС, и эксперты в один голос говорят, что концепцию системы и подходы к её наполнению надо переосмыслить. И они правы.
В общем, к следующей осени все может очень сильно измениться.
Уже пошла вторая неделя как появился проект Стратегии развития ЖКХ до 2035 г.
Что слышим из регионов:
1. УК задают вопрос почему во всех разделах есть минимальные и максимальные цели, кроме сферы управления МКД;
2. Разделились мнения об установлении базовой минимальной платы за содержание и текущий ремонт органом местного самоуправления . Одни говорят что это хорошо, так как нельзя на общем собрании уменьшить плату. Вторая сторона считает, что плата базовая не будет стимулировать принимать собственниками плату на необходимые работы, не только самый минимальный набор работ и услуг, а также есть риск что такую плату будут занижать органы местного самоуправления, чтобы снизить расходы бюджета.
3. Почему-то нет задач по регулированию, а именно снижение регулирования, усиление гражданской отвественности , а не система изъятия средств МКД в форме штрафа.
Из положительного:
Установление моделей ценообразования. Все дома разные, разные социальные группы и запросы. Введение таких моделей позволит населению на постоянной основе формировать самостоятельно заказ по МКД, а УК будет стремиться внедрять у себя модели от самой низкой категории до самой высокой.
Что слышим из регионов:
1. УК задают вопрос почему во всех разделах есть минимальные и максимальные цели, кроме сферы управления МКД;
2. Разделились мнения об установлении базовой минимальной платы за содержание и текущий ремонт органом местного самоуправления . Одни говорят что это хорошо, так как нельзя на общем собрании уменьшить плату. Вторая сторона считает, что плата базовая не будет стимулировать принимать собственниками плату на необходимые работы, не только самый минимальный набор работ и услуг, а также есть риск что такую плату будут занижать органы местного самоуправления, чтобы снизить расходы бюджета.
3. Почему-то нет задач по регулированию, а именно снижение регулирования, усиление гражданской отвественности , а не система изъятия средств МКД в форме штрафа.
Из положительного:
Установление моделей ценообразования. Все дома разные, разные социальные группы и запросы. Введение таких моделей позволит населению на постоянной основе формировать самостоятельно заказ по МКД, а УК будет стремиться внедрять у себя модели от самой низкой категории до самой высокой.