🤩 Госдума во II и III чтениях приняла разработанный при участии Росреестра законопроект, упрощающий оформление прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости.

🤩 Это сараи, бани, погреба и другие хозпостройки, которые созданы до 1 января 2013 года и расположены на земельных участках для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

🤩Сегодня для оформления таких объектов требуется выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и зарегистрировать права. Законопроект упростит процедуру, позволив оформить постройки на основании старых документов технической инвентаризации. Это может быть технический паспорт домовладения, ранее выданный БТИ.

🤩Также законопроект предполагает упрощенный механизм оформления прав на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ). Воспользоваться нормами можно будет в случае, если количество домов блокированной застройки в одном ряду не превышает двух.

#Росреестр #РаботаемВместе #Закон @rosreestr_news

🤩 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2024 года.

🤩 В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🤩 Все подробности в прикреплённом файле.

#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон @rosreestr_news

🤩 Подводим итоги продуктивной недели. О самых интересных новостях Росреестра читайте в нашей подборке:

🤩Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2024 года;
🤩 В СКФО отметили 25-летие государственной кадастровой оценки;
🤩 Подводному объекту присвоено имя участника Великой Отечественной войны Иосифа Гусаковского;
🤩 Госдума рассмотрела 3 законопроекта, разработанных при участии Росреестра: о расширении «дачной амнистии» на хозпостройки, о повышении эффективности ККР и об оптимизации работы банков при выдаче ипотеки;
🤩 Эксперты Росреестра обсудили качество ЕГРН на Северном Кавказе;
🤩Услуги Росреестра в Белгородской области вошли в топ-10 самых востребованных;
🤩 В Московской области поставили на кадастровый учёт 11 многоквартирных домов;
🤩 Свердловская область приняла участие в Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild;
🤩 В сентябре 91% ДДУ в Марий Эл были зарегистрированы онлайн;
🤩 В Республике Дагестан перенесен на новое место пункт ГГС «Киличный»;
🤩 В Омской области перевели более 1,8 млн реестровых дел в электронный вид.

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром законопроект, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ. Он поможет уменьшить количество земельных участков без точных границ, сократить число реестровых ошибок, а также провести массовую «инвентаризацию» недвижимости в регионах.

🤩 Сейчас со стороны исполнителей часто отмечается нарушение сроков проведения работ и их низкое качество. Например, установленные по результатам ККР границы земельных участков могут не совпадать с фактическими, необоснованно может измениться конфигурация уточняемых земельных участков и т.д. Документы по контрактам, как правило, подготовлены с ошибками. Большинство карт-планов территорий, которые являются результатом выполнения ККР, многократно рассматриваются Росреестром и возвращаются заказчикам на доработку.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал, что «законопроект решает эти проблемы. Во-первых, предлагается разделить ККР, выполняемые за счет бюджетных средств, на 3 вида: федерального, регионального и местного значения. Во-вторых, ККР федерального значения возложить на ППК «Роскадастр». У компании есть филиалы во всех субъектах РФ, что позволит проводить ККР на всей территории страны по единым технологиям и перераспределять ресурсы при наличии больших объемов работ в отдельных регионах. Кроме того, Росреестр и ППК «Роскадастр» смогут контролировать качество и сроки выполнения ККР, подготовку итоговых документов. Отмечу, что ККР федерального значения являются государственной задачей, при реализации которой важна не коммерческая выгода, а качественное определение характеристик объектов недвижимости».

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #ККР #Роскадастр @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в I чтении разработанный при участии Росреестра законопроект о совершенствовании мер по поддержке экономики. Документ в том числе предусматривает перевод на постоянную основу положений Постановления Правительства РФ № 629 в части особенностей заключения договора мены земельных участков.

🤩 Сейчас участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно обменять на участок в частной собственности в двух случаях:
- если он изымается для государственных или муниципальных нужд или предназначен для размещения объекта социальной инфраструктуры в соответствии с проектами планировки и межевания территории. При этом процедуру изъятия невозможно использовать для размещения социальных объектов;
- а во втором случае понадобится проект межевания территории, подготовка которого достаточно затратна и может достигать 500 тыс. рублей, что значительно усложняет возможность мены земельного участка для размещения социальной инфраструктуры.

🤩 Перевод соответствующих положений Постановления на постоянную основу закрепит возможность заключения договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на участок в частной собственности для реализации масштабных инвестпроектов и размещения социальных объектов. При этом подготовка проекта межевания территории не потребуется.

🤩 Законопроект исключит законодательные барьеры для предпринимателей, будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности регионов, повлияет на уровень удовлетворенности граждан качеством социальной инфраструктуры и городской среды.

#Росреестр #Закон #РаботамВместе @rosreestr_news