Telegram Web Link
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
О том, почему в III квартале на 30% снизился спрос на недвижимость в Турции, Испании и на Кипре рассказала «РБК Недвижимости» Ирина Мошева, управляющий партнер Intermark Global.

#мнения
🇦🇪 Al Marjan – инвестиции на пресейле в самую многообещающую локацию эмиратов

Курортная зона Al Marjan в Рас-эль-Хайме – одна из самых перспективных локаций эмиратов по росту цен и арендных ставок. Именно здесь в 2027 году откроется первое казино на Ближнем Востоке - лицензия уже получена.

Прогноз доходности в этой зоне:
▪️Прирост цен около 50% за время строительства
▪️От 10% годовых при сдаче в краткосрочную аренду, 6-8% при сдаче в долгосрочную аренду

➡️ Оставить заявку

📍О районе Al Marjan:
• 4 намывных острова с 7,8 км пляжей
• Казино-курорт Wynn, отели 5* Radisson, Hampton by Hilton, Marjan Island Resort & Spa by ACCOR, рестораны и клубы
• Здесь проходит ежегодное новогоднее шоу фейерверков, которое уже 5-й год входит в Книгу рекордов Гиннесса

⚡️15 октября состоится старт продаж проекта с собственным пляжем. Одна из лучших локаций с прямым видом на море и казино.

➡️ Оставить заявку

Уже есть возможность внести EOI и получить доступ к выбору квартир до официального старта продаж. В проекте всего 152 апартамента, поэтому реагировать необходимо быстро.

• Цена: от $354.223 за студии и апартаменты с 1-2 спальнями
• План оплаты: EOI $27.250 (возвратный), 70/30%
• Срок сдачи: 4 квартал 2027

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #РасЭльХайма

@relocationexpert
🇪🇺Европейский ВНЖ на основании финансовой независимости

Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к двум критериям: наличию дохода и места проживания.

➡️ Оставить заявку

🇮🇹 Италия
• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Италии - от 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• Наличие недвижимости в Италии в собственности или в аренде
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца
Оставить заявку

🇫🇷 Франция
• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Франции - от 25 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
• Наличие недвижимости во Франции в собственности или в аренде
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 1-2 месяца
Оставить заявку

🇩🇪 Германия
• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Германии - от 60 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Наличие недвижимости в Германии в собственности или в аренде
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца
Оставить заявку

🇱🇺 Люксембург
• Наличие постоянного дохода от профессиональной деятельности, выплачиваемого на территории ЕС - от 36 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Наличие адреса в Люксембурге
• Наличие зарубежного банковского счёта
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца
Оставить заявку

🇪🇸 Испания
• Наличие достаточных средств для проживания в Испании - от 28 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Наличие легальных источников дохода (трудовой или пассивный доход)
• Наличие недвижимости в Испании в собственности или в аренде
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца
Оставить заявку

Возможности ВНЖ стран Евросоюза:
• Высшее образование по тарифам для европейских резидентов
• Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа
• Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа
• Возможность получения ПМЖ, а в дальнейшем - выход на гражданство (при соблюдении условий)
• Безвизовые путешествия по территории ЕС

➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Испания

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️24 октября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Парагвай: как получить паспорт с безвизовым въездом в ЕС и Великобританию без инвестиций?"

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Парагвай - краткий обзор страны, преимущества ВНЖ
2. Условия программы получения ВНЖ Парагвая за 2 месяца
3. Пошаговая инструкция по получению ВНЖ, ПМЖ и гражданства Парагвая
4. Требования к заявителям и список документов
5. Преимущества паспорта Парагвая и сроки оформления

🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза и Южной Америки Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Парагвай

@relocationexpert
⚡️Подборка недвижимости в Бангкоке от местного представительства Intermark

Intermark открывает третий офис в Таиланде – новое представительство откроется в Бангкоке уже в ноябре.

Наши эксперты составили каталог самых интересных объектов в столице Таиланда для получения круглогодичного арендного дохода и стабильного роста цен.

➡️ Получить каталог

В каталог вошли:
▪️Квартиры в строящихся и готовых комплексах от $180.000
▪️Предложения на эксклюзиве от крупнейшего застройщика Таиланда
▪️Трофейные резиденции на закрытых продажах

🌆 Рекомендуем готовый инфраструктурный комплекс в самом модном районе Бангкока – Тонгло.

Готовые объекты продолжают прирастать в цене ежегодно на 3-5%, а доход от аренды начнет формироваться сразу после покупки. Оценить объект вы можете на личных или онлайн просмотрах с нашими экспертами.

➡️ Оставить заявку

📍Рядом с метро, торговыми центрами, ресторанами, больницами, школами и университетами.

• Цена: $ 288.300 за двухуровневые апартаменты площадью 30-51 кв.м
• Масштабная инфраструктура на территории: лобби, бары, фитнес-залы, бассейны, джакузи, игровые комнаты, приватный кинотеатр, коворкинг, сад и многое другое
• Доходность: 3-6% годовых при сдаче в аренду

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️ОАЭ – подборка редких предложений по переуступке

Мы обновили каталог уникальных квартир по переуступке в самых востребованных комплексах Дубая и Абу-Даби.

Эти предложения от Intermark – редкий шанс приобрести недвижимость в проектах, которые были раскуплены на этапе старта продаж.

В портфолио наиболее ликвидные юниты по привлекательным ценам, в то время как напрямую от застройщиков остались только большие планировки по цене в 2 раза дороже.

➡️ Получить каталог

Ниже пара примеров из каталога:

1️⃣ Абу-Даби. Квартира в Yas Golf Collection от Aldar

Квартиры с видом на гольф-поле и залив в центре уникальной развлекательной инфраструктуры Yas Island.

• Цена: $444.140 за квартиру с 1 спальней площадью 82 кв.м
• Срок сдачи: 3 квартал 2025
• План оплаты: 30% оплата продавцу сразу, 10% двумя платежами застройщику во время строительства, 60% при сдаче

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Дубай. Квартиры в Ocean House от Ellington

Элитные дизайнерские резиденции с видом на Burj Al Arab в одной из самых премиальных зон Дубая на Palm Jumeirah.

• Цена: от $2.931.510 за квартиры c 2 спальнями площадью 166-197 кв.м
• Срок сдачи: 1 квартал 2026
• План оплаты: 45% оплата продавцу сразу, 25% пятью платежами застройщику во время строительства, 30% при сдаче

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ

@relocationexpert
🇬🇧ВНЖ Великобритании

Великобритания уже много лет является одним из самых популярных мест для проживания. Это страна с высоким уровнем жизни, качественной медициной, развитой системой образования, разнообразной культурой и богатыми традициями, здесь комфортно работать и воспитывать детей. Сегодня расскажем вам о доступных опциях и основных требованиях, а любые вопросы вы можете задать нашим специалистам на бесплатной консультации.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Виза Global Talent

• Эта виза предназначена для лидеров в области науки и исследований, искусства и культуры, цифровых технологий.
• Сроки оформления: 3-4 месяца
• Необходимы рекомендательные письма, подтверждение работы в своей отрасли

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Ведение бизнеса или инвестиции в стартап (виза Innovator Founder)

• Этот тип ВНЖ подразумевает открытие визы по ведению бизнеса. Также можно инвестировать в стартап-проект от 90.000 GBP
• Сроки оформления: 5-8 месяцев
• Необходимы сертификат о знании языка на уровне B2 и подтверждение наличия средств на проживание перед подачей заявления на визу (от 1.270 GBP)

➡️ Оставить заявку

3️⃣ Виза Skilled Worker

• Кандидат должен получить предложение о сотрудничестве от лицензированного спонсора (британской компании). У программы есть два варианта реализации: через поиск работодателя или через собственный бизнес в Великобритании (открытие спонсорской лицензии)
• Сроки оформления: 3-8 месяцев
• Необходим сертификат о знании языка на уровне B2

ВНЖ Великобритании можно получить всего через 3-8 месяцев после подачи заявления на срок от 3 до 5 лет, в зависимости от выбранной программы. ВНЖ также могут получить супруга основного заявителя и дети до 18 лет.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert
⚡️Спецпредложение во Вьетнаме: скидки до 34% на квартиры в Хошимине

Ведущий застройщик Вьетнама объявил акцию до конца октября на квартиры в комплексе, который будет достроен уже в ноябре этого года.

• Скидка 34% при досрочной полной оплате (получение ключей в ноябре):
💵 $80.000 за студию площадью 30 кв.м, $108.000 за квартиру с 1 спальней площадью 48 кв.м
• Скидка 30% при оплате в рассрочку до марта 2026 (получение ключей после оплаты):
💵 $114.000 за квартиру с 1 спальней площадью 48 кв.м

➡️ Оставить заявку

❗️Цена включает отделку премиум класса с кондиционерами в комплектации.

Причины инвестировать:
▪️Комплекс с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
▪️Рост цен на 15% ежегодно и высокий спрос на аренду с доходностью от 5% годовых
▪️Безопасная среда для инвестиций - во Вьетнаме деньги инвесторов застрахованы государством и банками
▪️Комфортные условия по навигации платежей между РФ и Вьетнамом

➡️ Оставить заявку

Комплекс расположен на территории нового района в Хошимине, где 90% квартир уже распроданы.

📍Напротив крупнейшего ТЦ в городе и рядом с удобной транспортной развязкой. На территории комьюнити расположены парки, спортивная инфраструктура, детские сады и международные школы, больницы и развлекательные заведения.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Вьетнам

@relocationexpert
🇦🇪Приглашение на семинар в Дубае
ВНЖ в Европе - доступные программы, не требующие инвестиций

Intermark Global приглашает вас на семинар в Дубае, посвященный программам получения ВНЖ Евросоюза, не требующим инвестиций.

🕗29 октября, 10:30
📍Дубай, ОАЭ

➡️ Зарегистрироваться

🟨 Программа:
1. Программы получения ВНЖ Евросоюза, доступные для граждан РФ и не требующие инвестиций: Италия, Франция, Германия, Люксембург, Словения, Великобритания, Сербия, Болгария
2. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе
3. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи

❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна

➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️29 октября в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Бали. Мораторий на строительство: что ожидать инвесторам?"

С октября 2024 года на Бали вводится мораторий на строительство в зеленых зонах. В первую очередь изменения коснутся популярных районов Чангу и Улувату.
Этот шаг направлен на защиту сельскохозяйственных земель, но какие последствия он принесёт рынку недвижимости? В какие объекты инвестировать сейчас, чтобы выиграть от грядущих изменений? Разберем на онлайн-трансляции

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Особенности зонирования на Бали. Причины и цели моратория
2. Мнение юриста – последствия для инвесторов и девелоперов
3. Влияние на инфраструктуру и качество туризма
4. Как изменится доходность? Влияние на рост цен и арендных ставок
5. Как выбрать объект и стратегию инвестиций в новых условиях? Обзор надежных и инвестиционно привлекательных объектов
6. Процесс сделки: юридические аспекты, налоги, оплата из РФ

🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Бали
Intermark Global
Игорь Жук - юрист

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
2024/11/16 12:48:03
Back to Top
HTML Embed Code: