⚡️Кипр. Коммерческая недвижимость с доходностью до 10% годовых
Спрос на коммерческую недвижимость на Кипре обгоняет предложение. Этому способствует развитие инфраструктуры и массовая релокация на остров международных компаний и специалистов.
Мы подготовили каталог коммерческой недвижимости для тех, кто хочет получать стабильный доход в евро или перенести свой бизнес в налоговую гавань. В каталоге офисы и street-retail от €115.000 с арендаторами и без.
❗️Все объекты из подборки подходят для получения ПМЖ Кипра при инвестициях от €300.000
➡️ Оставить заявку
Примеры предложений из каталога:
1️⃣ Офисы с арендаторами в Лимасоле
📍Локация в 2 км до нового порта и автомагистрали. Район с потенциалом роста цен на недвижимость, где расположены офисы и магазины крупных компаний.
• Цена: от €1.250.000 за офисные помещения площадью от 225 кв.м
• Офисы сданы в аренду со ставкой от €90.000 в год
• Доходность: 8% годовых
• Высокотехнологичное здание с новейшими системами автоматизации, построено в 2024 году
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Коммерческие помещения в ТЦ в Пафосе
📍Локация: туристический район Като Пафос, напротив пляжей и отелей 5*. В 8 минутах езды до центра города.
• Цена: от €115.000 за помещения площадью 27-51 кв.м
• Назначение: ритейл/офис
• Доходность: 5-7% годовых
• Торговый и развлекательный комплекс с широким выбором магазинов
➡️ Чтобы получить каталог объектов или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Кипр
@relocationexpert
Спрос на коммерческую недвижимость на Кипре обгоняет предложение. Этому способствует развитие инфраструктуры и массовая релокация на остров международных компаний и специалистов.
Мы подготовили каталог коммерческой недвижимости для тех, кто хочет получать стабильный доход в евро или перенести свой бизнес в налоговую гавань. В каталоге офисы и street-retail от €115.000 с арендаторами и без.
❗️Все объекты из подборки подходят для получения ПМЖ Кипра при инвестициях от €300.000
➡️ Оставить заявку
Примеры предложений из каталога:
1️⃣ Офисы с арендаторами в Лимасоле
📍Локация в 2 км до нового порта и автомагистрали. Район с потенциалом роста цен на недвижимость, где расположены офисы и магазины крупных компаний.
• Цена: от €1.250.000 за офисные помещения площадью от 225 кв.м
• Офисы сданы в аренду со ставкой от €90.000 в год
• Доходность: 8% годовых
• Высокотехнологичное здание с новейшими системами автоматизации, построено в 2024 году
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Коммерческие помещения в ТЦ в Пафосе
📍Локация: туристический район Като Пафос, напротив пляжей и отелей 5*. В 8 минутах езды до центра города.
• Цена: от €115.000 за помещения площадью 27-51 кв.м
• Назначение: ритейл/офис
• Доходность: 5-7% годовых
• Торговый и развлекательный комплекс с широким выбором магазинов
➡️ Чтобы получить каталог объектов или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Кипр
@relocationexpert
🇩🇪ВНЖ Германии: доступные программы
Германия – один из экономических лидеров ЕС, страна с богатым культурным наследием, уникальными природными достопримечательностями и стабильно высоким спросом на программы получения ВНЖ. Рассказываем о доступных опциях и возможностях.
1. Рабочая виза
Этот тип ВНЖ дает право на работу профессионалам с высшим или средним специальным образованием.
▪️Основные требования: предложение о работе по нерегулируемой специальности с указанием зарплаты не ниже требуемого минимума, подтверждение профессионального опыта и наличие разрешения на работу в Германии.
🕐Срок оформления: 1-2 месяца. ВНЖ выдается на срок действия контракта с работодателем, максимум на 4 года с возможностью продления.
➡️ Оставить заявку
2. «Карта Шансов» (Chancenkarte)
Новая программа, которая начала работать весной 2024 года. По «Карте Шансов» можно приехать в Германию для поиска работы или прохождения стажировок с целью трудоустройства или повышения квалификации.
▪️Основные требования: диплом о высшем образовании, наличие на банковском счете не менее 12.000 евро, опыт работы по специальности и одобрение в рамках балльной оценки программы «Карта Шансов»
🕐Срок оформления: 3-6 месяцев. ВНЖ выдается на срок поиска работы, максимум на 1 год.
➡️ Оставить заявку
3. «Голубая Карта» (Blue Card)
«Голубая Карта» - специальный тип ВНЖ для иностранных ученых, специалистов по ряду направлений и людей с сопоставимой квалификацией, которые хотят получить работу в Германии.
▪️Основные требования: наличие диплома о высшем образовании (кроме IT специалистов) и трудового договора с компанией в Германии с прописанной минимальной требуемой зарплатой.
🕐Срок оформления: 1 месяц. ВНЖ выдается на срок действия контракта с работодателем, максимум на 4 года с возможностью продления.
➡️ Оставить заявку
4. Фриланс Виза
Фриланс Виза выдается тем, кто оказывает положительное влияние на культуру/экономику Германии. Как правило это творческие профессии, но также и самостоятельные или консультирующие специалисты. В Германии фрилансером считается человек, который автономно работает по своей профессии более 3 месяцев.
▪️Основные требования: диплом о высшем образовании, подтверждение опыта работы в сфере, подходящей под критерии получения визы, письма от немецких компаний о намерениях сотрудничества или действующие контракты, наличие не менее 11.840 евро на счете.
🕐Срок оформления: 3-6 месяцев. ВНЖ выдается на срок от 1 года до 3 лет.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Германия
@relocationexpert
Германия – один из экономических лидеров ЕС, страна с богатым культурным наследием, уникальными природными достопримечательностями и стабильно высоким спросом на программы получения ВНЖ. Рассказываем о доступных опциях и возможностях.
1. Рабочая виза
Этот тип ВНЖ дает право на работу профессионалам с высшим или средним специальным образованием.
▪️Основные требования: предложение о работе по нерегулируемой специальности с указанием зарплаты не ниже требуемого минимума, подтверждение профессионального опыта и наличие разрешения на работу в Германии.
🕐Срок оформления: 1-2 месяца. ВНЖ выдается на срок действия контракта с работодателем, максимум на 4 года с возможностью продления.
➡️ Оставить заявку
2. «Карта Шансов» (Chancenkarte)
Новая программа, которая начала работать весной 2024 года. По «Карте Шансов» можно приехать в Германию для поиска работы или прохождения стажировок с целью трудоустройства или повышения квалификации.
▪️Основные требования: диплом о высшем образовании, наличие на банковском счете не менее 12.000 евро, опыт работы по специальности и одобрение в рамках балльной оценки программы «Карта Шансов»
🕐Срок оформления: 3-6 месяцев. ВНЖ выдается на срок поиска работы, максимум на 1 год.
➡️ Оставить заявку
3. «Голубая Карта» (Blue Card)
«Голубая Карта» - специальный тип ВНЖ для иностранных ученых, специалистов по ряду направлений и людей с сопоставимой квалификацией, которые хотят получить работу в Германии.
▪️Основные требования: наличие диплома о высшем образовании (кроме IT специалистов) и трудового договора с компанией в Германии с прописанной минимальной требуемой зарплатой.
🕐Срок оформления: 1 месяц. ВНЖ выдается на срок действия контракта с работодателем, максимум на 4 года с возможностью продления.
➡️ Оставить заявку
4. Фриланс Виза
Фриланс Виза выдается тем, кто оказывает положительное влияние на культуру/экономику Германии. Как правило это творческие профессии, но также и самостоятельные или консультирующие специалисты. В Германии фрилансером считается человек, который автономно работает по своей профессии более 3 месяцев.
▪️Основные требования: диплом о высшем образовании, подтверждение опыта работы в сфере, подходящей под критерии получения визы, письма от немецких компаний о намерениях сотрудничества или действующие контракты, наличие не менее 11.840 евро на счете.
🕐Срок оформления: 3-6 месяцев. ВНЖ выдается на срок от 1 года до 3 лет.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Германия
@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Forwarded from Intermark Global Bali
⚡️Старт продаж отельных номеров FINNS – всемирно известный бренд на острове Бали. Эксклюзив Intermark
Ведущий застройщик и самый известный управляющий бренд на Бали создали уникальное предложение – отельные номера от $169.000 в FINNS Bali Resort.
Самая известная на Бали УК, действующая инфраструктура, которая уже привлекает 1,5 миллиона туристов ежегодно и локация в главном туристический районе Чангу делают этот проект достойным места в портфеле каждого инвестора.
➡️ Оставить заявку
📍FINNS Bali Resort - отель на 206 номеров на территории успешно функционирующего комплекса Finns Recreation Club, в 5 минутах езды до Finns Beach Club.
В первой фазе всего 112 номеров, 40% уже забронировано.
Почему Intermark рекомендует проект:
▪️узнаваемость и популярность управляющего бренда – 3000 запросов на размещение в месяц
▪️тысячи кв.м. собственной инфраструктуры – 80% уже функционирует
▪️бесплатное проживание 14 дней в году и программа привилегий для собственников на сумму более $8.000 ежегодно
➡️ Оставить заявку
Коммерческие условия:
• Цена: от $169.000 за студии площадью 32-50 кв.м с отделкой и мебелью
• Доходность: 9-13% годовых
• Срок сдачи: 2 квартал 2026, работы на площадке уже начались
• Рассрочка: возвратный депозит $2.000 на 14 дней, первый взнос 35%, далее платежи в течение 18 месяцев
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#Бали #Индонезия
@relocationexpert
Ведущий застройщик и самый известный управляющий бренд на Бали создали уникальное предложение – отельные номера от $169.000 в FINNS Bali Resort.
Самая известная на Бали УК, действующая инфраструктура, которая уже привлекает 1,5 миллиона туристов ежегодно и локация в главном туристический районе Чангу делают этот проект достойным места в портфеле каждого инвестора.
➡️ Оставить заявку
📍FINNS Bali Resort - отель на 206 номеров на территории успешно функционирующего комплекса Finns Recreation Club, в 5 минутах езды до Finns Beach Club.
В первой фазе всего 112 номеров, 40% уже забронировано.
Почему Intermark рекомендует проект:
▪️узнаваемость и популярность управляющего бренда – 3000 запросов на размещение в месяц
▪️тысячи кв.м. собственной инфраструктуры – 80% уже функционирует
▪️бесплатное проживание 14 дней в году и программа привилегий для собственников на сумму более $8.000 ежегодно
➡️ Оставить заявку
Коммерческие условия:
• Цена: от $169.000 за студии площадью 32-50 кв.м с отделкой и мебелью
• Доходность: 9-13% годовых
• Срок сдачи: 2 квартал 2026, работы на площадке уже начались
• Рассрочка: возвратный депозит $2.000 на 14 дней, первый взнос 35%, далее платежи в течение 18 месяцев
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#Бали #Индонезия
@relocationexpert
⚡️1 октября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Чем привлекательна готовая недвижимость для инвесторов? Мерсин, Аланья и Анталия - проекты от €70.000"
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Разбор популярных курортных регионов - особенности и преимущества
2. Статистика по росту цен на недвижимость в турецких городах за лето 2024
3. Готовые или вторичные объекты: преимущества и подводные камни
4. Подборка новых горячих предложений для клиентов Intermark Global
5. Диалог с экспертами рынка в онлайн-режиме
🎙Спикеры:
Елена Заплаткина - руководитель направления Турции Intermark Global
Юлия Барсан - представитель локального партнера
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Турция
@relocationexpert
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Разбор популярных курортных регионов - особенности и преимущества
2. Статистика по росту цен на недвижимость в турецких городах за лето 2024
3. Готовые или вторичные объекты: преимущества и подводные камни
4. Подборка новых горячих предложений для клиентов Intermark Global
5. Диалог с экспертами рынка в онлайн-режиме
🎙Спикеры:
Елена Заплаткина - руководитель направления Турции Intermark Global
Юлия Барсан - представитель локального партнера
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Турция
@relocationexpert
⚡️Абу-Даби – закрытый лонч бутик-проекта от Aldar у лучшего пляжа эмиратов
Ведущий застройщик Абу-Даби готовится выпустить новый элитный бутик-проект на острове Saadiyat.
Всего 44 дизайнерские резиденции от $980.000 в здании от всемирно известного архитектора Koichi Takada. Резиденции будут проданы на закрытом лонче в течение часа.
❗Точная дата лонча пока неизвестна, оставьте заявку, чтобы быть на связи с брокером и получить шанс забронировать квартиру в уникальном проекте.
О проекте:
• Всего 44 юнита: апартаменты с 1-3 спальнями и 3 sky виллы
• Большие площади от 104 кв.м
• Дизайн Koichi Takada Architects: японский минимализм, натуральные материалы, плавные формы и дзен-сады
Расположенный в самой премиальной локации ОАЭ, этот проект идеален для личного проживания и прироста капитала.
➡️ Оставить заявку
📍 Культурный центр Абу-Даби, в шаговой доступности до Лувра и музеев Гуггенхайма и шейха Заеда, которые откроются к 2025 году. На лучшем пляже эмиратов Mamsha, вблизи отелей 5*, гольф-полей, элитных ТЦ, школ и университетов.
Коммерческие условия:
• Цены: от $980.000 за апартаменты площадью 104-246 кв.м
• План оплаты: 10% первый взнос, 55% за время строительства, 35% при сдаче
• Срок сдачи: 1 квартал 2028
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, дополнительную информацию об объекте и зарегистрироваться на участие в лонче, оставьте заявку по ссылке
#АбуДаби #ОАЭ
@relocationexpert
Ведущий застройщик Абу-Даби готовится выпустить новый элитный бутик-проект на острове Saadiyat.
Всего 44 дизайнерские резиденции от $980.000 в здании от всемирно известного архитектора Koichi Takada. Резиденции будут проданы на закрытом лонче в течение часа.
❗Точная дата лонча пока неизвестна, оставьте заявку, чтобы быть на связи с брокером и получить шанс забронировать квартиру в уникальном проекте.
О проекте:
• Всего 44 юнита: апартаменты с 1-3 спальнями и 3 sky виллы
• Большие площади от 104 кв.м
• Дизайн Koichi Takada Architects: японский минимализм, натуральные материалы, плавные формы и дзен-сады
Расположенный в самой премиальной локации ОАЭ, этот проект идеален для личного проживания и прироста капитала.
➡️ Оставить заявку
📍 Культурный центр Абу-Даби, в шаговой доступности до Лувра и музеев Гуггенхайма и шейха Заеда, которые откроются к 2025 году. На лучшем пляже эмиратов Mamsha, вблизи отелей 5*, гольф-полей, элитных ТЦ, школ и университетов.
Коммерческие условия:
• Цены: от $980.000 за апартаменты площадью 104-246 кв.м
• План оплаты: 10% первый взнос, 55% за время строительства, 35% при сдаче
• Срок сдачи: 1 квартал 2028
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, дополнительную информацию об объекте и зарегистрироваться на участие в лонче, оставьте заявку по ссылке
#АбуДаби #ОАЭ
@relocationexpert
⚡️2 октября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ПМЖ Канады через бизнес иммиграцию – лучшие предложения"
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Канада как страна для получения ПМЖ и гражданства
2. Программа Start Up visa: требования к заявителям
3. Процесс и сроки прохождения по программе
4. Новые правила прохождения, квоты на программу и возможности Intermark по сопровождению процесса
5. Стоимость участия в программе
6. Рабочая виза для предпринимателей – как более бюджетная альтернатива. Пошаговый путь к ПМЖ
🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Ольга Ляшенко - лицензированный канадский иммиграционный консультант, руководитель направления Канады и США Intermark Global
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Канада
@relocationexpert
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Канада как страна для получения ПМЖ и гражданства
2. Программа Start Up visa: требования к заявителям
3. Процесс и сроки прохождения по программе
4. Новые правила прохождения, квоты на программу и возможности Intermark по сопровождению процесса
5. Стоимость участия в программе
6. Рабочая виза для предпринимателей – как более бюджетная альтернатива. Пошаговый путь к ПМЖ
🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Ольга Ляшенко - лицензированный канадский иммиграционный консультант, руководитель направления Канады и США Intermark Global
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Канада
@relocationexpert
⚡️Готовые резиденции Mandarin Oriental в Маскате – снова на международном рынке
Комплекс с собственным пляжем, отелем и резиденциями Mandarin Oriental – первый подобный проект в столице Омана. Комплекс уже готов и функционирует.
Снова появилась возможность приобретения объектов иностранными инвесторами после долгого перерыва. В продаже всего несколько апартаментов!
❗️Покупка этих резиденций позволит сразу открыть банковский счет и начать оформление ВНЖ Омана.
➡️ Оставить заявку
Коммерческие условия:
• Цена: от $441.955 за апартаменты площадью от 76 кв.м
• Доходность: до 6% годовых при сдаче в аренду
• Доступна рассрочка на 3 года, 25% первый взнос
📍Локация: первая линия побережья в престижном районе Shatti Al Qurum, рядом с основными достопримечательностями Маската. В 20 минутах езды до международного аэропорта.
➡️ Оставить заявку
Что будет в комплексе для жителей:
▪️Собственная инфраструктура премиум-класса
▪️Круглосуточный консьерж-сервис, валет-паркинг, охрана
▪️Доступ к инфраструктуре отеля Mandarin Oriental: пляж, променад с магазинами и ресторанами, фитнес и спа
Резидентам будет доступна программа Residences Elite со специальными предложениями на территории комплекса и в отелях Mandarin Oriental по всему миру.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#Оман
@relocationexpert
Комплекс с собственным пляжем, отелем и резиденциями Mandarin Oriental – первый подобный проект в столице Омана. Комплекс уже готов и функционирует.
Снова появилась возможность приобретения объектов иностранными инвесторами после долгого перерыва. В продаже всего несколько апартаментов!
❗️Покупка этих резиденций позволит сразу открыть банковский счет и начать оформление ВНЖ Омана.
➡️ Оставить заявку
Коммерческие условия:
• Цена: от $441.955 за апартаменты площадью от 76 кв.м
• Доходность: до 6% годовых при сдаче в аренду
• Доступна рассрочка на 3 года, 25% первый взнос
📍Локация: первая линия побережья в престижном районе Shatti Al Qurum, рядом с основными достопримечательностями Маската. В 20 минутах езды до международного аэропорта.
➡️ Оставить заявку
Что будет в комплексе для жителей:
▪️Собственная инфраструктура премиум-класса
▪️Круглосуточный консьерж-сервис, валет-паркинг, охрана
▪️Доступ к инфраструктуре отеля Mandarin Oriental: пляж, променад с магазинами и ресторанами, фитнес и спа
Резидентам будет доступна программа Residences Elite со специальными предложениями на территории комплекса и в отелях Mandarin Oriental по всему миру.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#Оман
@relocationexpert
🇪🇸ВНЖ Испании: виза инвестора
Одна из доступных сейчас для россиян программ получения европейского ВНЖ за инвестиции в недвижимость - виза инвестора Испании.
Для того, чтобы получить ВНЖ инвестора, необходимо купить недвижимость в Испании на сумму от €500.000. Вы получаете право собственности на нее и можете получить ВНЖ на 3 года. Недвижимость может быть жилой или коммерческой и, при желании, может быть продана после получения ПМЖ (примерно через 5 лет после получения ВНЖ при соблюдении условий).
➡️ Получить консультацию
🕐Оформление ВНЖ Испании возможно всего за 20 дней. Итого весь процесс от оформления недвижимости до получения ВНЖ занимает 3-4 месяца.
Вместе с вами ВНЖ смогут получить члены вашей семьи:
• Супруг/а
• Дети до 26 лет, которые не состоят в браке и находятся на иждивении инвестора
• Финансово зависимые родители и родители-пенсионеры
❗По последним данным, правительство страны обсуждает закрытие программы получения ВНЖ за инвестиции, но еще можно успеть принять участие в программе, пока не были озвучены конкретные сроки.
➡️ Оставить заявку
Преимущества ВНЖ Испании:
Путешествия без виз по территории ЕС
Открытие зарубежных счетов
Нет требований к постоянному проживанию
Быстрая обработка заявки (3-4 месяца)
ВНЖ можно оформить для всей семьи
Право на работу, образование и лечение в медицинских организациях Испании
Не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории страны
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Испания
@relocationexpert
Одна из доступных сейчас для россиян программ получения европейского ВНЖ за инвестиции в недвижимость - виза инвестора Испании.
Для того, чтобы получить ВНЖ инвестора, необходимо купить недвижимость в Испании на сумму от €500.000. Вы получаете право собственности на нее и можете получить ВНЖ на 3 года. Недвижимость может быть жилой или коммерческой и, при желании, может быть продана после получения ПМЖ (примерно через 5 лет после получения ВНЖ при соблюдении условий).
➡️ Получить консультацию
🕐Оформление ВНЖ Испании возможно всего за 20 дней. Итого весь процесс от оформления недвижимости до получения ВНЖ занимает 3-4 месяца.
Вместе с вами ВНЖ смогут получить члены вашей семьи:
• Супруг/а
• Дети до 26 лет, которые не состоят в браке и находятся на иждивении инвестора
• Финансово зависимые родители и родители-пенсионеры
❗По последним данным, правительство страны обсуждает закрытие программы получения ВНЖ за инвестиции, но еще можно успеть принять участие в программе, пока не были озвучены конкретные сроки.
➡️ Оставить заявку
Преимущества ВНЖ Испании:
Путешествия без виз по территории ЕС
Открытие зарубежных счетов
Нет требований к постоянному проживанию
Быстрая обработка заявки (3-4 месяца)
ВНЖ можно оформить для всей семьи
Право на работу, образование и лечение в медицинских организациях Испании
Не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории страны
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Испания
@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю