⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей

30 млн рублей по текущему курсу = около $325.100, это оптимальный бюджет для диверсификации. В некоторых локациях за эту цену можно купить не только апартаменты, но и небольшой таунхаус и даже виллу.

➡️ Получить каталог

Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей:

🇮🇩 Бали – таунхаус площадью 144 кв.м за $285.000, 10-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – видовые апартаменты площадью 73 кв.м за $292.460, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $201.200, 5-6% годовых
🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых
🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых
🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 80 кв.м за $285.500, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 51 кв.м за €275.000 (~$295.100), 4-8% годовых
🇧🇷 Бразилия – виллу площадью 105 кв.м за $237.000, 5-10% годовых

❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а в некоторых странах застройщики принимают рубли и криптовалюту.

➡️ Получить каталог

🇮🇩 С бюджетом 30 млн рублей лучшей инвестицией на Бали будет покупка таунхауса – популярный тип размещения среди пар.

⚡️Недавно наше портфолио пополнил бутик-комплекс таунхаусов в одном из самых живописных районов острова – на Буките, рядом с пляжем Меласти и в окружении известных пляжных клубов.

• Цена: от $285.000 за таунхаусы с 3 спальнями площадью 144 кв.м
• В стоимость входит: leasehold на 30 лет с правом продления на 10 лет, участок 110 кв.м, бассейн 13 кв.м, паркинг на 2 байка
• Доходность: 10-15% годовых при сдаче в аренду
• Рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 50%

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр #Бразилия

@relocationexpert

🇬🇧 Новостройки Англии - каталог объектов рядом со школами и университетами

Инвестиции в новостройки Англии по-прежнему доступны россиянам при оплате с зарубежного счета.

Для инвесторов, которые интересуются оставшимися возможностями на рынке Европы, мы составили каталог недвижимости рядом с учебными заведениями в Лондоне, Манчестере, Бирмингеме и Ливерпуле.

➡️ Получить каталог

▪️Доходность от аренды: 4-6% годовых net. Арендный спрос формируется за счёт студентов и молодых семей с детьми
▪️Готовые объекты с доходом сразу и строящиеся варианты со сдачей в 2024-2026 годах
▪️На строящиеся объекты есть рассрочка: первый взнос 10 - 40%, остаток при сдаче

⚡️Для получения дохода сразу после покупки рекомендуем готовый комплекс в перспективном районе Манчестера.

В Манчестере обучается более 120.000 студентов, 43% из которых остаются работать в крупных компаниях в городе - Google, Amazon, Microsoft, Booking и др.

➡️ Оставить заявку

📍Локация: в 30 минутах пешком до University of Manchester и Metropolitan University, в 5 минутах до медиа- и технологического центра NOMA, привлекающего тысячи молодых специалистов.

• Цена: от £334.950 за апартаменты площадью 65-71 кв.м
• Доходность: 5-6% net
• Инфраструктура: тренажерный зал, коворкинг, сад на крыше
• Сдан в 2023 году. В продаже последние апартаменты

➡️ Чтобы получить каталог объектов, а также консультацию эксперта для подбора объекта под ваш запрос, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert

🇬🇷Золотая виза Греции: новости программы и топ-3 проекта

С апреля 2024 года правительство Греции внесло изменения в условия получения Золотой визы Греции* за инвестиции в недвижимость. Теперь заявителю необходима инвестиция только в один объект недвижимости площадью не менее 120 кв.м. Помимо этого, повышается минимальный объем инвестиций в разных регионах страны. Однако пока ещё можно успеть купить проекты от €250.000 или €500.000 и получить ВНЖ Греции.

*доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ)

➡️ Оставить заявку

Представляем топ-3 проекта в Греции в разных регионах страны.

1️⃣Апартаменты в порте Пирей, Афины

Пирейский порт - крупнейший в Греции, находится всего в часе езды от центра Афин, что обеспечивает высокую заполняемость весь год. Для жителей комплекса оборудован сад на крыше с видом на море.

• Площадь: 36,1 - 100,3 кв.м
• Цена: от €236.000
• Апартаменты с 1 спальней
• Современный дизайн с широкими балконами

➡️ Оставить заявку

2️⃣Квартиры на Афинской Ривьере

Квартиры в комплексе отлично подойдут для личного проживания или сдачи в аренду. Всего в доме 13 квартир с просторными комнатами и балконами. Сам комплекс расположен рядом с парком и всего в 850 метрах от моря и яхтенной марины Алимос.

• Площадь: 63,6 - 185,3 кв.м
• Цена: от €307.000
• Апартаменты и дуплексы с 1-3 спальнями
• Вид на море на верхних этажах

➡️ Оставить заявку

3️⃣Квартиры возле моря в Салониках

Отличная локация всего в 800 метрах от моря. Всего в закрытом комплексе 4 дома и 38 квартир, а также общественные пространства для отдыха и досуга. Проект ориентирован на комфортное проживание семей с детьми, поэтому отлично подойдет для летнего отдыха или для сдачи в аренду.

• Площадь: 43 - 120 кв.м
• Цена: от €160.000
• Апартаменты с 1-2 спальнями
• Закрытая территория, паркинг, система видеонаблюдения

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Греция

@relocationexpert

⚡️Оман. Резиденции Marriott в проекте с гольф-полем Трампа

Старт продаж в проекте с брендированным гольф-полем Трампа – комплекс апартаментов под брендом Marriott.

Престижная локация всего в 25 минутах от центра Маската и всемирно известные бренды обеспечат высокую доходность при сдаче в краткосрочную и долгосрочную аренду.

➡️ Оставить заявку

Цель инвестиций:
▪️Прирост цен до 30% за счет уникальности проекта
▪️Арендная доходность 6-8% за счет высокого спроса на премиальное размещение в этой локации
▪️ВНЖ Омана после сдачи проекта и открытие счета в банке до получения ВНЖ

Условия инвестиций:
• Цена: от $307.280 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 67-97 кв.м
• План оплаты: первый взнос 20%, затем 8 платежей по 10% до конца строительства
• Срок сдачи: сентябрь 2028

➡️ Оставить заявку

❗️Собственники апартаментов получают:
• Статус «Platinum Elite» в Marriott Bonvoy на два года
• Членство в брендированном гольф-клубе Трампа и доступ к услугам отеля премиум-класса
• Консьерж-сервис и услуги A La Carte

О проекте:

📍Локация: на холмах у побережья Аравийского моря, в окружении живописных бухт, пляжей и премиальных курортов 5*. В 20 минутах езды до центра Маската и в 25 минутах до международного аэропорта.

Инфраструктура: гольф-поле на 18 лунок, клубный дом, инфинити-бассейн, тренажерный зал, детский бассейн и игровая площадка, променады и пешеходные тропы, беговые и велосипедные маршруты, парки, смотровые площадки.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Оман

@relocationexpert