Старейшая аптечная сеть Краснодара перешла в собственность края

Краснодарское городское аптечное управление, работающее под брендом «Аптеки Кубани», перешло в собственность региона. Все аптеки сети войдут в ГУП «Кубаньфармация». Учредителями предприятия являются департамент имущественных отношений Краснодарского края и региональное министерство здравоохранения.

Фото: пресс-служба администрации Краснодарского края

Подписывайтесь на «Ъ»: Кубань-Адыгея-Крым

Себестоимость строительства.

Постоянно можно услышать при обсуждении стоимости метра отсылку к некой «себестоимости строительства». Квартиры дорожают, потому что растет себестоимость. Но потом ты смотришь на квартиру в Москве за 300 тысяч/метр и точно такую же квартиру в Пскове за 70 тысяч/метр и не понимаешь прикола. В Москве какой-то другой бетон и арматура? Почему в Пскове «себестоимость строительства» позволяет строить квартиры по 70 тысяч за метр, а в Москве нет?

Нет, действительно, в Москве, зарплата крановщика будет побольше, издержки на логистику повыше, но не настолько же. Конечно, мне ответят, что самое главное отличие в этих себестоимостях в стоимости земли и разрешительной документации - это правда. Но тогда, позвольте. То есть, когда застройщики говорят, что цены они опустить не могут, потому что растет «себестоимость строительства» это они что хотят сказать, что взятки стали больше? Но нет же. Они нам постоянно рассказывают байки про какие-то мифические «импортные комплектующие и материалы», которые все дорожают и дорожают.

На самом деле, цена никак не зависит от себестоимости. Цена зависит только от спроса. Но мало кто может честно сказать потребителю, что дорожает потому что «вас много, а я одна». Вот и сочиняют все бизнесы, и маленькие и большие, байки про себестоимость, мол, айфон дороже самсунга потому что в нем металла больше. Но это, конечно, ошибка. Потому что себестоимость конечна, и сильно дороже конкурентов на одной себестоимости продать не получится.

Хотите продавать дорого - врите про очередь из желающих и надувайте щеки. Ну и как я уже не раз повторял, лучший ответ на возражение: «Почему так дорого?» - Потому что ты бедный.

Аквапарк в СБС: В Краснодаре на месте бывшего фарфорово-фаянсового завода построят водноспортивный комплекс https://24krasnodar.ru/news/realty/24862

⚡️"Сбер" приостановил выдачу новых займов по семейной ипотеке — ТАСС

Власти Краснодара собираются изменить вид разрешенного использования для 7 тыс. га земли на сельхозназначение.

Затронуты практически все жилые окраины Краснодара: поселки Пригородный, Лорис и Дружелюбный, хуторы Копанской и Ленина и многие другие.

Так, посёлок Пригородный лишится более 70% своей площади — 654,11 из 913 га. Дружелюбный сократится на 641,6 га, в результате чего его площадь составит всего 4,36 га.

Подробнее —> https://www.yuga.ru/articles/society/10132.html

Интересные новости из бизнеса: известный российский бизнесмен и спортсмен Умар Кремлев стал совладельцем краснодарского холдинга AVA Group.

Сделка между AVA Group Вагана Арутюняна и Умаром Кремлевым состоялась сегодня в Москве.
Предприниматели договорились объединить активы для развития федеральных проектов.

Операционная деятельность компании остается, как и прежде, в ведении Президента холдинга AVA Group Вагана Арутюняна. Он сам говорит о новом партнерстве так: «Фактически, мы объединяем и наши ресурсы, и наши компетенции, благодаря чему получаем возможности для реализации еще более масштабных и больших проектов на федеральном уровне, расширять географию нашего присутствия, наращивать объем инвестиций в наши проекты. Это партнерство, которое сделает обе стороны еще сильнее».

Большое партнерство AVA Group с Умаром Кремлевым началось на проекте «Большой Серпухов»: по поручению президента страны команда Кремлева занимается созданием «научного городка» нового формата на территории Серпухова, Пущино и Протвино. Здесь должны появиться научные центры для развития высокотехнологичных наукоемких отраслей промышленности. И, как и полагается в таких проектах, не обойдется без доступного жилья для тех, кто в этом научном городе должен работать, без новых общественных пространств, культурных центров. Одним из партнеров на этой стройке и выступает AVA Group.

Напомним, что AVA Group - это многопрофильный холдинг, с разными направлениями бизнеса. Но основной - девелопмент: компания уже сдала 1 млн кв м жилья, а прямо сейчас проектирует и строит еще 10 млн кв м. Будем следить за новыми проектами!

Банк ВТБ увеличил до 50,1% размер первоначального взноса по «Семейной ипотеке» — ТАСС

Согласно оперативным данным ДОМ.РФ на 12 сентября, общий лимит по семейной ипотеке в 5,9 трлн рублей банки РФ выбрали на 91,8%. А два дня назад «Семейную ипотеку» перестал выдавать Сбербанк.

Кроме того, сообщается, что лимит выдачи IT-ипотеки исчерпан на 96%.

Как выглядит квартира заядлого курильщика, который не убирал окурки два года.

А теперь представьте, какой там запах

Застройщики уходят: На Кубани фиксируется резкое сокращение работающих строительных компаний https://24krasnodar.ru/news/realty/24951

Микрорайон Музыкальный в Краснодаре должен быть расселен, а во всем городе нужно вести работы по разуплотнению застройки. 

Экс главный архитектор Кубани назвал неизбежным будущее разуплотнение застройки краевой столицы.

В Краснодаре появится 15-я особо охраняемая природная территория. Высокий берег Старой Кубани - это больше 2 гектаров леса и разнотравья.

Зелёная территория благодаря этому статусу останется нетронутой. Там продолжат расти многолетние ивы, дубы, сливы, клёны и другие деревья, которые свойственны нашему климату.

На землях ООПТ местного значения запрещена любая застройка. Вместе с новой территорией они займут больше 300 гектаров площади Краснодара. Но это не последний участок, которому мы обеспечим неприкосновенность. Сейчас работаем над созданием ещё как минимум одной ООПТ.

Депутаты городской Думы решение поддержали. В первую очередь это место отдыха для наших жителей. Поэтому прошу краснодарцев с уважением относиться к природе. Мы защитим её от коммерции, но от мусора и пожаров предстоит оберегать всем вместе.

Процентная ставка по ипотеке в ВТБ увеличится на 1,5 процентных пункта с 25 сентября и составит 22%.
Держитесь там. Всего хорошего.

Госдума вводит обязанность оформлять дом в собственность сразу после постройки

В пояснительной записке указано, что на территории каждого субъекта страны находится от 1 до 5 тыс. индивидуальных достроенных жилых домов, которые фактически используются гражданами, но не состоят на кадастровом учете и права на них не зарегистрированы. По мнению авторов инициативы, такая ситуация не позволяет надлежащим образом вести статистический учет жилищного фонда и создает выпадающие доходы местных бюджетов в связи с тем, что дома до момента регистрации прав на них не являются объектами налогообложения.

Лица, не исполнившие такую обязанность, будут нести административную ответственность за несоблюдение порядка государственной регистрации прав на построенные здания, сооружения (помещения или машино-места в них).

Также законопроектом предлагается обязать собственников земельных участков и лиц, не являющихся их собственниками, использовать объекты капитального строительства согласно установленным для участков целевым назначением и видом разрешенного использования.