Forwarded from Треугольный метр
🤓Тот случай, когда с «покупать надо сейчас» — нам не врали. По информации Известий, банки развернули 30% предодобренных ипотек.
А зачем работать ниже рынка? План выдач года исполнен, застройщики поддержаны, эскроу наполнены… Очень похоже на начало спада ипотечной истерии.
🔺Треугольный метр
А зачем работать ниже рынка? План выдач года исполнен, застройщики поддержаны, эскроу наполнены… Очень похоже на начало спада ипотечной истерии.
🔺Треугольный метр
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Уголовное дело о мошенничестве возбуждено против блогера Аяза Шабутдинова — МВД РФ
Telegram
На видео видно
‼️ Ирина Волк: В Москве сотрудники МВД России пресекли противоправную деятельность известного блогера и бизнес-тренера
«Оперативники Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России совместно с коллегами из УВД по ЦАО…
«Оперативники Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России совместно с коллегами из УВД по ЦАО…
Forwarded from Не движется
Неприятная статистика по рынку кредитования — количество неплательщиков по итогам третьего квартала выросло до 21 миллиона. Это на 22% больше, чем в прошлом году. При этом общая сумма проблемного долга — ₽2,9 триллиона.
Угрожающие темпы роста невозвратов. А теперь представьте, что будет, когда проблемы начнутся у тех, кто нахватался ипотеки на пределе (и выше предела) своих возможностей.
@nedvizhna24
Угрожающие темпы роста невозвратов. А теперь представьте, что будет, когда проблемы начнутся у тех, кто нахватался ипотеки на пределе (и выше предела) своих возможностей.
@nedvizhna24
Forwarded from Новости Краснодара
Пузырь на рынке недвижимости: Власти предлагают льготную ипотеку под 3%, но эксперты предупреждают, что это лишь приведет к росту цен на жилье в условиях низких доходов населения https://24krasnodar.ru/news/realty/21768
Forwarded from Не движется
Нижний Новгород возглавил рейтинг городов-миллионников с самыми подорожавшими новостройками. С начала года цена квадратного метра в нем выросла на 31,9%. На втором месте — Челябинск, а на третьем — Воронеж. А вот Санкт-Петербург и Краснодар в минусах. Ожидаемо, учитывая знаменитую Великую Краснодарскую аномалию с колоссальным ростом предложения.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Forwarded from Verum Regnum|Наш Regnum
В России обвалился ипотечный спрос на «вторичку». Из-за высоких ставок за месяц показатель упал на 30–45%.
Средняя рыночная ставка по ипотеке, то есть без учета льготных программ, выросла примерно до 17%. Льготные ипотечные программы под 6–8% годовых распространяются исключительно на новостройки, поэтому вторичное жилье можно купить только с использованием ипотеки по рыночным ставкам.
На этом фоне эксперты ожидают снижения стоимости квартир на вторичном рынке на 5–15%. На новостройки же цены продолжат расти на уровне инфляции — из-за перетока покупателей с рынка вторичного жилья
▶️ Присоединиться
Средняя рыночная ставка по ипотеке, то есть без учета льготных программ, выросла примерно до 17%. Льготные ипотечные программы под 6–8% годовых распространяются исключительно на новостройки, поэтому вторичное жилье можно купить только с использованием ипотеки по рыночным ставкам.
На этом фоне эксперты ожидают снижения стоимости квартир на вторичном рынке на 5–15%. На новостройки же цены продолжат расти на уровне инфляции — из-за перетока покупателей с рынка вторичного жилья
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Не движется
Банки продолжают выдавать ипотеку закредитованным заёмщикам: в третьем квартале доля ипотечников с долговой нагрузкой более 80% стала рекордной и достигла 47%.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Forwarded from 93.RU | Новости Краснодара и края
В Краснодаре хотят построить метро (да, снова)
На этот раз такая идея появилась в рамках возведения «города в городе» в районе поселков Знаменский и Новознаменский. Об этой стройке будущего мы рассказывали тут.
Планируется, что метро свяжет «новый Краснодар» и центр. Судя по карте (выделено красным цветом), ветку хотят проложить через улицы 40-летия Победы и Красную.
P.S. Речь про наземное метро
🟥 Подпишитесь на 93.RU | Новости Краснодара
На этот раз такая идея появилась в рамках возведения «города в городе» в районе поселков Знаменский и Новознаменский. Об этой стройке будущего мы рассказывали тут.
Планируется, что метро свяжет «новый Краснодар» и центр. Судя по карте (выделено красным цветом), ветку хотят проложить через улицы 40-летия Победы и Красную.
P.S. Речь про наземное метро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
На Кубани объем многоквартирного строительства увеличился на 2%
Объем строительства многоквартирного жилья в Краснодарском крае с начала 2023 года увеличился на 2% и достиг 8,1 млн кв.
Фото: администрация Краснодарского края
@kommersant_kuban
Объем строительства многоквартирного жилья в Краснодарском крае с начала 2023 года увеличился на 2% и достиг 8,1 млн кв.
Фото: администрация Краснодарского края
@kommersant_kuban
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
Бастрыкин запросил доклад по краснодарскому недострою ЖК «Мультиплекс Кино»
Глава Следственного комитета Александр Бастрыкин запросил доклад по нарушению прав дольщиков ЖК «Мультиплекс Кино» в Краснодаре. Более 1 тыс. жителей города не могут получить купленную недвижимость.
Фото: СКР
@kommersant_kuban
Глава Следственного комитета Александр Бастрыкин запросил доклад по нарушению прав дольщиков ЖК «Мультиплекс Кино» в Краснодаре. Более 1 тыс. жителей города не могут получить купленную недвижимость.
Фото: СКР
@kommersant_kuban
Forwarded from Домострой
Домклик опубликовал внутренний топ-30 агентств недвижимости России за октябрь. "Самолет Плюс" стал еще ближе к показателю "Этажи".
Если раньше разница в количестве сделок была на уровне 2 тыс., то теперь отставание сократилось до 700 сделок.
Если раньше разница в количестве сделок была на уровне 2 тыс., то теперь отставание сократилось до 700 сделок.
Forwarded from Не движется
Forwarded from Не движется
20-25% сокращение выдачи ипотек и перетекание кредитования в льготные программы вплоть до 90% — мягко говоря, неутешительный прогноз для рынка.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Forwarded from Не движется
Россияне все чаще стали покупать квартиры в новостройках, которые расположены в пригородах крупных городов. Жилье в границах города из-за резкого подорожания в последние годы становится недоступным для все большей доли жителей.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Forwarded from РИА Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Не движется
Самые дорогие торговые улицы за пределами обеих столиц. Глядя на эти ставки аренды, предпринимателям из Москвы остается только всплакнуть.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Forwarded from Verum Regnum|Наш Regnum
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в России выросла за четыре года на 64%: с 2,8 млн в 2020 году до 4,6 млн руб. на конец ноября 2023 года, подсчитали аналитики Frank RG.
Рост цен подогревается рекордными объемами ипотечных кредитов, почти половина из которых выданы по госпрограмме на льготных условиях. В 2023 году прогнозируется очередной рекорд по выданным ипотечным кредитам — 7,9 трлн руб. Однако, по прогнозам Frank RG, уже в 2024 году объем выданных кредитов снизится на 22% из-за прекращения с 1 июля действия льготной ипотеки. На цены в новостройках это, впрочем, не повлияет — они продолжат расти, считают во Frank RG.
🗣 Согласно данным свежего исследования РИА Новости, чтобы заработать 1 млн. рублей, жителю России в среднем необходимо отработать чуть более 10 лет. Простыми расчетами получаем, что для покупки однушки в новостройке отработать придется всего чуть меньше 50 лет.
Ну и, как видим, никакие льготные ипотеки не имеют должного эффекта из-за одной простой причины — ненасытных застройщиков.
🔥 Подписаться
Рост цен подогревается рекордными объемами ипотечных кредитов, почти половина из которых выданы по госпрограмме на льготных условиях. В 2023 году прогнозируется очередной рекорд по выданным ипотечным кредитам — 7,9 трлн руб. Однако, по прогнозам Frank RG, уже в 2024 году объем выданных кредитов снизится на 22% из-за прекращения с 1 июля действия льготной ипотеки. На цены в новостройках это, впрочем, не повлияет — они продолжат расти, считают во Frank RG.
Ну и, как видим, никакие льготные ипотеки не имеют должного эффекта из-за одной простой причины — ненасытных застройщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Verum Regnum|Наш Regnum
Среднестатистическому работнику в России, чтобы накопить миллион рублей, нужно чуть более 10 лет — исследование РИА Новости
Возглавил рейтинг Чукотский автономный округ, жителям которого для накопления миллиона рублей нужно всего 5 лет и 4 месяца. При этом…
Возглавил рейтинг Чукотский автономный округ, жителям которого для накопления миллиона рублей нужно всего 5 лет и 4 месяца. При этом…
Проект курортной зоны «Новая Анапа» выглядит вот так https://www.tg-me.com/tipichkras/38059
Telegram
Краснодар | Телетайп
Вот как выглядит проект победителя архитектурного конкурса по развитию «Новой Анапы»
🏖️«Новую Анапу» построят в районе станицы Благовещенской. Здесь откроют отели и гостиницы всех категорий от 3 до 5 звезд. Всего планируют создать от 15 до 25 тысяч номеров.…
🏖️«Новую Анапу» построят в районе станицы Благовещенской. Здесь откроют отели и гостиницы всех категорий от 3 до 5 звезд. Всего планируют создать от 15 до 25 тысяч номеров.…