Forwarded from BlaBlaWoman
На Анит-Сити движ
Открыли ворота и собрали кран
Открыли ворота и собрали кран
Forwarded from Железобетонный замес
Группа компаний «Ава» (основное юридическое лицо инвестиционно-строительного холдинга Ava Group) выкупила у ГК ПИК фирму «Специализированный застройщик «Мегастрой», изменение структуры владельца юрлица «Ведомости» обнаружили в «СПАРК-Интерфакс». На балансе «Мегастроя» 19 га в Новороссийске.
Forwarded from Туподар 💝 Краснодар
Новая картина краснодарского квартиростроя: топ-10 застройщиков края по объёмам строительства. У Догмы прям взлёт. Кого-то удивит отсутствие в списке ЮСИ — это потому что они ставропольские с 0,75 млн м².
✈️ @typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Туподар 💝 Краснодар
Дом за 550 млн выставили на продажу в Краснодаре. Фото 730-ти квадратов бесконечного достатка явно говорят, что строили для себя, а сейчас почему-то вынуждены расстаться и потому от объявления веет разлукой и грустью. Отдельно забавно, что кто-то думает, что покупатели домов за 550 млн ищут вариантики на Авито. https://m.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_kottedzhi/dom_7297_m_na_uchastke_24_sot._2899427004
✈️ Туподар ↯ Краснодар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Авито
Дом 729,7 м² на участке 24 сот. на продажу в Краснодаре | Купить дом в Краснодаре | Авито
Дом 729,7 м² на участке 24 сот. продаётся в Краснодаре. Объявление на Авито. Вашему вниманию представляется новый, уникальный архитектурный проект, не имеющий аналогов - шикарный особняк в классическом стиле в самом сердце южной столицы. На 25 сотках живописного…
Forwarded from Всё о стройке
У Сбера появилась ипотека на покупку коммерческой недвижимости для физлиц✅
Раньше такая возможность была только у юрлиц и индивидуальных предпринимателей.
Процентная ставка по программе составит от 12,7% годовых, первоначальный взнос – от 30%. Срок кредита – от одного года до 25 лет, сумма – от 500 тыс. рублей до 100 млн рублей. Ипотеку могут взять заемщики, подтверждающие доход и занятость, в возрасте от 21 года до 75 лет.
Сегодня во многих новостройках первые этажи полностью или частично запланированы под коммерческую недвижимость, где можно открыть салоны красоты, кафе, магазины, спортзалы, учебные центры.
Раньше такая возможность была только у юрлиц и индивидуальных предпринимателей.
Процентная ставка по программе составит от 12,7% годовых, первоначальный взнос – от 30%. Срок кредита – от одного года до 25 лет, сумма – от 500 тыс. рублей до 100 млн рублей. Ипотеку могут взять заемщики, подтверждающие доход и занятость, в возрасте от 21 года до 75 лет.
Сегодня во многих новостройках первые этажи полностью или частично запланированы под коммерческую недвижимость, где можно открыть салоны красоты, кафе, магазины, спортзалы, учебные центры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
События 2022 года внесли серьезные коррективы в развитие рынка коммерческой недвижимости на юге России, сначала снизив уровень предложения, а затем обрушив спрос.
Отток капитала, непонимание вектора развития и перспектив у розничных инвесторов привели рынок к дисбалансу ценовых ожиданий у продавцов и покупателей.
Вместе с тем, отмечаются и точки роста. В данном случае это сфера гостиничного бизнеса и развитие коммерческой недвижимости на курортах юга.
В России не так много бесспорных точек инвестиций. Кубань — одна из них.
Наиболее перспективными направлениями развития коммерческой недвижимости в 2023 году могут стать гостиничный и складской сегменты.
Подробнее на РБК:
https://kuban.rbc.ru/krasnodar/12/04/2023/643585fd9a79475526e83c2d
Отток капитала, непонимание вектора развития и перспектив у розничных инвесторов привели рынок к дисбалансу ценовых ожиданий у продавцов и покупателей.
Вместе с тем, отмечаются и точки роста. В данном случае это сфера гостиничного бизнеса и развитие коммерческой недвижимости на курортах юга.
В России не так много бесспорных точек инвестиций. Кубань — одна из них.
Наиболее перспективными направлениями развития коммерческой недвижимости в 2023 году могут стать гостиничный и складской сегменты.
Подробнее на РБК:
https://kuban.rbc.ru/krasnodar/12/04/2023/643585fd9a79475526e83c2d
РБК
Время стагнации: что может спасти коммерческую недвижимость в ЮФО
События 2022 года внесли серьезные коррективы в развитие рынка коммерческой недвижимости на юге России, сначала снизив уровень предложения, а затем обрушив спрос. Игроки рынка рассказали, чего можно
Forwarded from Сочи Официальный
Глава Сочи Алексей Копайгородский и прокурор города Вячеслав Овечкин провели заседание рабочей группы по вопросам восстановления прав обманутых дольщиков
🏢Принято решение о продлении разрешения на строительство ЖК «Эльсинор» на ул. Пасечной до июля 2025 года. Возобновить работы планируют в ближайшее время.
🤝Кредиторы застройщика совместно с инвестором заключили мировое соглашение. Дольщики смогут получить денежную выплату либо остаться в проекте и дождаться его завершения.
📃Сейчас в Едином реестре проблемных объектов находится 9 жилкомплексов Сочи. Руководство страны и края ставит задачу решить вопрос с проблемными долгостроями до конца 2023 года.
#АдминистрацияСочи #СтроительствоСочи
🏢Принято решение о продлении разрешения на строительство ЖК «Эльсинор» на ул. Пасечной до июля 2025 года. Возобновить работы планируют в ближайшее время.
🤝Кредиторы застройщика совместно с инвестором заключили мировое соглашение. Дольщики смогут получить денежную выплату либо остаться в проекте и дождаться его завершения.
📃Сейчас в Едином реестре проблемных объектов находится 9 жилкомплексов Сочи. Руководство страны и края ставит задачу решить вопрос с проблемными долгостроями до конца 2023 года.
#АдминистрацияСочи #СтроительствоСочи
Forwarded from Туподар 💝 Краснодар
«Православный район» появится в Краснодаре между Знаменским и Новознаменским вдоль трассы М4 «Дон»
Там появятся улицы Церковная, Колокольная и Крещенская, а также улицы в честь Митрополита Исидора, священономученников Александра Флегинского и Иоанна Яковлева.
По данным администрации, эту территорию возможно застраивать многоэтажными жилыми домами высотой до 63 метров (примерно 20 этажей).
Официально решение о наименовании новых улиц будет принято депутатами городской думы на следующей неделе.
Это норм. Всё лучше безликих ратных слав и сразу понятно куда ехать.
💬 Туподар ↯ Краснодар
Там появятся улицы Церковная, Колокольная и Крещенская, а также улицы в честь Митрополита Исидора, священономученников Александра Флегинского и Иоанна Яковлева.
По данным администрации, эту территорию возможно застраивать многоэтажными жилыми домами высотой до 63 метров (примерно 20 этажей).
Официально решение о наименовании новых улиц будет принято депутатами городской думы на следующей неделе.
Это норм. Всё лучше безликих ратных слав и сразу понятно куда ехать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Шматов Роман
Власти Сочи намерены возвращать в сельхозоборот особо ценные земли и передавать их инвесторам, для этого они формируют земельный банк с перспективными для развития площадками. Об этом сообщил глава города-курорта Алексей Копайгородский.
В своем Telegram-канале мэр написал, что, согласно проекту нового генплана Сочи, земли сельхозназначения занимают более 10 тыс. га. Сейчас уже определены территории, где планируется реализовать проекты развития агротуристических комплексов, как уже существующих, так и вновь сформированных.
Про власть, бизнес и туризм.
Подпишись.
В своем Telegram-канале мэр написал, что, согласно проекту нового генплана Сочи, земли сельхозназначения занимают более 10 тыс. га. Сейчас уже определены территории, где планируется реализовать проекты развития агротуристических комплексов, как уже существующих, так и вновь сформированных.
Про власть, бизнес и туризм.
Подпишись.
Forwarded from Туподар 💝 Краснодар
Остров Краснодарский в реке Кубань порезали под «жилищное строительство». Ждём появления дамбы, которую все будут игнорировать.
💬 Туподар ↯ Краснодар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижинка
Чтобы купить загородный дом в ближайшем пригороде, жителю усредненного российского города-миллионника необходимо потратить 12 годовых зарплат. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН.
По данным ЦИАН, сейчас условная средняя стоимость частного дома в анализируемых локациях составляет 17 млн руб. При этом реальные средние цены загородного дома варьируются в зависимости от локации. По оценкам аналитиков, разрыв может достигать десятикратного размера. Самый дорогие объекты в Москве и столичных пригородах (в среднем 43,1 млн руб. за дом), в также в Санкт-Петербурге (18,6 млн руб.) и Краснодаре (13 млн руб.). Самые дешевые дома в Перми (4,5 млн руб.), Омске (4,1 млн руб.) и Волгограде (3,8 млн руб.).
@nedvizhinka
По данным ЦИАН, сейчас условная средняя стоимость частного дома в анализируемых локациях составляет 17 млн руб. При этом реальные средние цены загородного дома варьируются в зависимости от локации. По оценкам аналитиков, разрыв может достигать десятикратного размера. Самый дорогие объекты в Москве и столичных пригородах (в среднем 43,1 млн руб. за дом), в также в Санкт-Петербурге (18,6 млн руб.) и Краснодаре (13 млн руб.). Самые дешевые дома в Перми (4,5 млн руб.), Омске (4,1 млн руб.) и Волгограде (3,8 млн руб.).
@nedvizhinka
Forwarded from РБК Краснодар
Суд обязал собственников восстановить Мавританский дом в центре Краснодара
В настоящее время здание, используемое под жилые квартиры, никогда комплексно не ремонтировалось.
🗣 «Собственники обязаны в течение шести месяцев организовать работу по разработке проекта, и в течение одного года с момента утверждения управлением научно-проектной документации — организовать работу по сохранению памятника», — сообщил начальник управления госохраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края Георгия Давыденко.
Особняк кубанского архитектора Ивана Рымаревича-Альтманского, построенный им по собственному проекту, в советские годы был разделён на коммунальные квартиры.
*По легенде, дом он построил в память о своей возлюбленной — грузинской княжне, родители которой были недовольны вниманием незнатного интеллигента. Чтобы прервать отношения молодых людей, девушку увезли обратно в Грузию, где она вскоре умерла.
📷: @news_93_ru
В настоящее время здание, используемое под жилые квартиры, никогда комплексно не ремонтировалось.
🗣 «Собственники обязаны в течение шести месяцев организовать работу по разработке проекта, и в течение одного года с момента утверждения управлением научно-проектной документации — организовать работу по сохранению памятника», — сообщил начальник управления госохраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края Георгия Давыденко.
Особняк кубанского архитектора Ивана Рымаревича-Альтманского, построенный им по собственному проекту, в советские годы был разделён на коммунальные квартиры.
*По легенде, дом он построил в память о своей возлюбленной — грузинской княжне, родители которой были недовольны вниманием незнатного интеллигента. Чтобы прервать отношения молодых людей, девушку увезли обратно в Грузию, где она вскоре умерла.
📷: @news_93_ru
Forwarded from Треугольный метр
🤔Нельзя сказать, что в Краснодарском крае продажи встали. Некоторые — продают, и даже очень хорошо.
Напоминаем, по оценке Тренд Агента, доля агентских сделок составляет там космические 78%.
🧟♂️ Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
Напоминаем, по оценке Тренд Агента, доля агентских сделок составляет там космические 78%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
Суд признал законным изъятие в пользу РФ чайных плантаций в Сочи
Краснодарский краевой суд во вторник, 18 апреля, оставил в силе решение Адлерского районного суда о возвращении в собственность РФ 3,9 тыс. гектаров земельных участков сельхозпредприятий чайной отрасли в Сочи.
@kommersant_kuban
Краснодарский краевой суд во вторник, 18 апреля, оставил в силе решение Адлерского районного суда о возвращении в собственность РФ 3,9 тыс. гектаров земельных участков сельхозпредприятий чайной отрасли в Сочи.
@kommersant_kuban
Forwarded from Типичный Краснодар
Станут обязательными требования по внешнему виду ларьков в Краснодаре
Продолжаются публичные слушания по внесению изменений в Правила благоустройства.
Жителям предлагают поддержать инициативу по приведению нестационарных торговых объектов к единому стилю, чтобы нынешние рекомендации по внешнему виду торговых точек, которые соблюдают далеко не все предприниматели, носили обязательный характер, рассказали в пресс-службе мэрии.
«Сейчас существуют методические рекомендации, согласно которым торговые объекты должны быть из композитных панелей с деревянными планками и современными материалами. Но мало кто этого придерживается. И мы видим разноцветные ларьки, которые далеко не красят город.
Поэтому мы хотим сделать эти требования обязательными и включаем их в Правила благоустройства», — отметил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства, главный архитектор Краснодара Артём Саламатин.
Продолжаются публичные слушания по внесению изменений в Правила благоустройства.
Жителям предлагают поддержать инициативу по приведению нестационарных торговых объектов к единому стилю, чтобы нынешние рекомендации по внешнему виду торговых точек, которые соблюдают далеко не все предприниматели, носили обязательный характер, рассказали в пресс-службе мэрии.
«Сейчас существуют методические рекомендации, согласно которым торговые объекты должны быть из композитных панелей с деревянными планками и современными материалами. Но мало кто этого придерживается. И мы видим разноцветные ларьки, которые далеко не красят город.
Поэтому мы хотим сделать эти требования обязательными и включаем их в Правила благоустройства», — отметил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства, главный архитектор Краснодара Артём Саламатин.
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
В Генплане Сочи арестованные 11 тысяч земельных участков отмечены «белыми пятнами»
«Около 4 тыс. гектаров земли — 11 тыс. арестованных участков — в новом Генплане Сочи обозначены "белыми пятнами". Эти земли относятся к особо охраняемым природным территориям, и они не имеют никакого назначения в документе, территориальное зонирование не определено. Никто не знает, как будут развиваться события дальше»,— прокомментировала «Ъ-Кубань» председатель общественного гражданского движения «За Сочи» Елена Негоруца.
@kommersant_kuban
«Около 4 тыс. гектаров земли — 11 тыс. арестованных участков — в новом Генплане Сочи обозначены "белыми пятнами". Эти земли относятся к особо охраняемым природным территориям, и они не имеют никакого назначения в документе, территориальное зонирование не определено. Никто не знает, как будут развиваться события дальше»,— прокомментировала «Ъ-Кубань» председатель общественного гражданского движения «За Сочи» Елена Негоруца.
@kommersant_kuban