Приучить русских отдыхать в России — задача непростая. Всё упирается в слабую инфраструктуру и главный камень преткновения нашего внутреннего туризма — сервис. Даже Черноморское побережье по уровню услуг чаще всего не дотягивает до зарубежных направлений. Именно импортозамещение туризма должно стать стратегической задачей для страны на ближайшие годы.

Последние три года уже стали переломными для внутреннего туризма. Гостиничный рынок пережил непростой период во время пандемийных локдаунов, но довольно быстро перешел от спада к уверенному восстановлению. Цифры говорят сами за себя — если в 2018 году тот же Крым посетили 6,8 млн человек, в 2019 — 7,4 млн, в 2020 — 6,3 (сказался пандемийный спад), то уже в 2021 был поставлен рекорд за весь постсоветский период — 9,5 млн туристов.

2022 год тоже может оказаться знаковым. Поскольку деньги из страны сейчас практически не уходят, наблюдается значительный рост внутренних инвестиций — средства так или иначе нужно куда-то вкладывать. При этом среди инвесторов есть понимание, что в первую очередь необходимо прокачать наиболее слабое звено — сервис. В связи с этим появляются новые перспективные бизнес-модели, когда для работы апарт-отелей привлекаются профессиональные гостиничные операторы, а инвестором может выступить любой желающий. Например, на уровне владения апартаментом. Эта модель уже успешно зарекомендовала себя в Сочи. Делаем осторожный вывод, что наш гостиничный бизнес находится сейчас на пороге не только количественного, но и качественного роста.

Количество сделок в сегменте элитной недвижимости в Сочи в июне 2022 года выросли на 150%. Об этом «Ъ-Кубань» сообщили в компании Nedvex.

По данным аналитиков, продажи в сегменте недвижимости бизнес- и комфорт-классов выросли на 17 и 24%, соответственно. Количество сделок по жилью эконом-класса, напротив, упало на 33%. В целом, после майской стагнации на рынке недвижимости Сочи, июнь показал новый взлет — количество сделок по новостройкам выросло более чем на 20%, отмечают в Nedvex.

Фото: kubanmakler. ru

Рост спроса на сочинскую недвижимость, вызванный закрытием границ, популярностью удаленной работы и развитием курорта как полноценного места для жизни, привлекает внимание инвесторов. Сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья в Сочи составляет 466,4 тыс. руб., при этом жилье комфорт-класса можно приобрести в среднем за 331,1 тыс. руб. за «квадрат», а «элитку» — за 1,15 млн руб. за квадратный метр. По разным данным, от 50 до 80% всех сделок по покупке жилья в олимпийской столице совершается в инвестиционных целях. Эксперты считают, что инвестиции в курортную недвижимость обеспечивают не только надежную сохранность вложенных средств, но и высокую доходность квадратных метров.
Подробнее - в материале Дмитрия Михеенко "Железобетонная прибыль"

"Ашан" и Metro в очередной раз подтвердили намерение остаться в России. Из серии "no news is good news" www.malls.ru/rus/news/ashan-i-metro-prodolzhat-rabotat-v-rossii.shtml

Мэрия Краснодара продлила до конца 2024 года разрешение на строительство одного из самых известных в городе долгостроев - ЖК «Скала». Будущий комплекс аппартаментов в ближайшее время должен быть исключен из списка проблемных. Месяц назад недостроенный дом закрыли фальшфасадом. Застройщик «Скалы» пережил банкротные процедуры и добился мирового соглашения с дольщиками. По мнению опрошенных «Ъ-Кубань» экспертов, завершить проект реально и выгодно для города, однако для этого необходимо изменение отношения к объекту со стороны властных кругов.
Подробнее - в материале Михаила Волкодава «Дом как "Скала"»

Фото: жилой-краснодар. рф

❗️Банк России может понизить ключевую ставку с актуального уровня в 9,5% годовых 22 июля, считает помощник президента России Максим Орешкин. Об этом он рассказал в ходе форума «Территория смыслов».

Краснодарский край выкупил сервис Яндекс.Пробки

В России появится федеральный реестр долгостроев

В реестр будет вноситься информация о фактическом местонахождении объекта, причинах остановки строительства, наличии необходимой градостроительной документации. Также в реестре появится финансовая информация и сведения о проведённых обследованиях – они дадут представление о технических возможностях продолжения строительства, сообщает Правительство РФ.

20-этажный двухсекционный долгострой на ул. Черкасская, 58/2 в Краснодаре, застройщиком которого является ЖСК «Черкасский», будет достроен в 2023 году. Об этом «Ъ-Кубань» сообщил генеральный директор ООО «СК "Гарантия"» Валерий Картушин. 15 июля 2022 года создан ЖСК «На Черкасской», которому будут переданы земельный участок и сам долгострой

⚡️Апартаменты не будут приравнены к жилью и не подпадут под действие Жилищного Кодекса — глава комитета Госдумы по строительству