В Красноармейском районе к 2025 г. построят новый распределительный центр. Объем инвестиций в проект составит более 3,8 млрд рублей.

Соглашение о строительстве распределительного центра подписали администрация Краснодарского края и компания «Торговый центр «Краснодарский».

Его основным арендатором станет компания X5 Retail Group.

❗️Государственная программа льготной ипотеки по новым условиям, которые предусматривают снижение ставки с 12% до 9% и продление срока действия программы до конца года, заработает с 1 мая, затраты бюджета на ее реализацию с учетом изменений оцениваются в 461 млрд рублей в 2022-2023 годах, сообщил Минфин РФ.

Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для остальных регионов - до 6 млн рублей.

Недальновидное, поспешное решение 🤦🏻‍♂️

С 30 апреля ВТБ снижает базовую ставку по ипотеке на 3%, говорится в сообщении банка.

Оформить кредит заемщики смогут по ставке от 13,9% годовых, которая действует как для новостроек, так и вторичного рынка. Кредиты на покупку машино-мест и кладовок будут доступны по ставке от 14,3%, а на индивидуальное жилищное строительство – от 13,9%, добавили в банке.

Третий в России по номерному фонду британский гостиничный оператор InterContinental Hotel Group, которому принадлежат отели Holiday Inn, InterContinental, Crowne Plaza и Indigo, готовится покинуть российский рынок, на котором до пандемии зарабатывал до $124 млн в год.

Цены на вторичное жилье стагнируют

Снижение спроса и перераспределение покупателей недвижимости со вторичного рынка на первичный способствуют стабилизации цен на готовую недвижимость. В перспективе тренд сохранится: объем предложения такого готового жилья постепенно увеличивается, и новые лоты выходят на рынок по более актуальным ценам. Собственники в краткосрочной перспективе готовы к дисконтам 5%.

Динамика затронет и новостройки: без возможности оперативно продать имеющуюся недвижимость россияне будут откладывать улучшение жилищных условий.

@kommersant

Чешская PPF Group, несколько лет искавшая покупателя на агрохолдинг «РАВ Агро» в Воронежской области, ускоренно выходит из этого бизнеса из-за резко обострившейся геополитической ситуации. По данным “Ъ”, активы «РАВ Агро», включая около 66 тыс. га земель оценочной стоимостью свыше 7 млрд руб., могут перейти под контроль агрокомплекса экс-главы Минсельхоза Александра Ткачева.

В 2021 году в Краснодарском крае было введено 6,2 млн кв. м жилья, что на 22,6% больше, чем в 2020 году. По объемам ввода регион занял второе место в России.

Замена крупных западных брендов российскими – дело не месяца и даже не 3-х лет, об этом говорят эксперты в студии РБК ТВ Кубань. Они считают, что замена известных иностранных брендов на отечественные в текущих условиях просто невозможна. Российскому рынку придется искать альтернативные компании второго эшелона, которые в перспективе смогут развиться до масштабов покинувших страну конкурентов.

О будущем рынка коммерческой и складской недвижимости Кубани рассуждали представители отрасли. Новый материал уже на YouTube канале РБК Юг.

Студии покорили рынок.

В апреле этого года по сравнению с тем же месяцем прошлого года доля компактных квартир (студий до 30 кв. м) на первичном рынке жилья в России выросла на 58%.

На студии приходится порядка 14% всего первичного рынка страны. По итогам первого квартала средняя площадь проданной квартиры в новостройках Москвы заметно снизилась и составила 51 кв. м, что на 10% ниже, чем годом ранее, пишут "Известия".

Апартаменты также сужаются. Аналитики bnMap. pro. подсчитали, что наименьшая площадь продающихся апартаментов в Москве - 9 кв. м, в Питере - 10,6 кв. м, в Краснодарском крае (Анапа) - 14,5 кв. м. В среднем же в крупных городах минимальная площадь компактного жилья составляет 16,9–23,5 кв. м.

Среди регионов, в которых доля студий особенно заметно растет на фоне расширения предложения, - Татарстан, Краснодарский край, Новосибирская область. Эксперты отмечают, что тенденция уменьшения площади жилья продолжает набирать обороты на фоне роста стоимости кв. м.

По данным MACON Consulting, средневзвешенная цена экспонируемых на конец 2021 г. земель сельскохозяйственного назначения в Краснодарском крае достигла 369,6 тысяч руб./га.

Самые дорогие участки на локальном рынке — это виноградники. На данный момент такие участки продаются только в Темрюкском районе по средней цене порядка 424,7 тыс. руб./га. На втором месте по дороговизне находятся пашни: средняя стоимость продаваемых в настоящий момент участков данного типа в крае составляет 384,7 тыс. руб./га. Наименее высоко ценятся земли, которые не используются и не имеют насаждений кроме сорной растительности — 351,4 тыс. руб./га в среднем.

Наиболее дорогостоящие предложения отмечены в Курганинском районе со средней ценой продажи 468,6 тыс. руб./га. Сравнительно высокими средневзвешенными ценами отличаются Северский, Белореченский, Динской, Кореновский, Темрюкский и Крымский районы. Самые доступные предложения на рынке расположены в Лабинском и Ейском районах — стоимость продажи земли в них не превышает 200 тыс. руб./га.

В 2023 году ООО «ПСБ Бизнес» намерено приступить к строительству четырехзвездочного отеля в Анапе на 800 мест. Объект расположится на пересечении Пионерского проспекта и ул. Железнодорожной. Объем инвестиций не раскрывается. Эксперты отмечают, что строительство гостиницы с таким номерным фондом обойдется в 8 млрд руб. Этот проект станет одним из крупнейших на гостиничном рынке Краснодарского края.
Подробнее - в материале Андрея Ульченко "Анапе добавят звездочек"


Фото: пресс-служба администрации Анапы

Новая развязка соединит два участка Южного обхода Краснодара

Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на проектную документацию и результаты инженерных изысканий реконструкции участка на пересечении Южного обхода с Новороссийской трассой.

Проект новой развязки предусматривает строительство пяти искусственных сооружений, включая эстакаду протяженностью около 800 метров через существующие железнодорожные пути.

Как сообщалось ранее, при наличии финансирования строительство планировали начать в 2022 году, а закончить — в 2026

Главгосэкспертиза одобрила проект строительства аэропорта в Краснодаре

Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проектную документацию и результаты инженерных изысканий по строительству нового аэровокзального комплекса и объектов служебно-технического обеспечения в аэропорту краевой столицы, сообщается на сайте организации.

«Возведение новой инфраструктуры даст возможность увеличить пассажиропоток до 7,5 млн человек. Пропускная способность аэрогавани достигнет 3,2 тыс. пассажиров в час, в том числе 2 тыс. на внутренних воздушных линиях и 1,2 тыс. — на международных»,— говорится в сообщении.

В компании «Аэродинамика» сообщили, что пока не владеют информацией о решении Главгосэкспертизы.

Как ранее сообщали в компании, в строительство нового аэропорта Краснодара «Аэродинамика» вложит 20 млрд руб. Территория перспективного развития, ядром которой станет международный аэровокзальный комплекс, составит более 2,5 тыс. га. Здесь планируется строительство транспортно-логистического центра, железнодорожной станции, автовокзала, объектов туристической отрасли.

Площадь нового терминала составит 80 тыс. кв. м, он сможет обслуживать до 10 млн пассажиров в год. Таких показателей пассажиропотока планируется достичь к 2030 году, когда введут транспортно-пересадочный узел, сообщает «Коммерсантъ».

Кстати, ограничения на полеты продлили до 13 мая.

Shell временно приостановит работу АЗС в Краснодарском крае и ряде других регионов РФ из-за сделки по продаже активов. Об этом сообщила пресс-служба компании.

Сеть АЗС Shell насчитывает 370 заправок, которые расположены в Краснодарском крае, Москве, Санкт-Петербурге, Ростовской, Воронежской, Волгоградской, Тверской,с Брянской, Ярославской областях и ряде других регионов РФ.

Фото: sibdepo. ru