В Краснодарском крае продолжается системная работа по восстановлению прав граждан, участников долевого строительства жилья, которая находится на постоянном контроле у губернатора.

На часть проблемных объектов найдены инвесторы, готовые их достраивать. Это ЖК «Наследие» в Краснодаре и объект ЮФК в с. Агой Туапсинский раи‌она.

По ряду объектов арбитражные управляющие доложили о подготовке документов для федерального фонда. Это сочинские ЖК «Ямайка» (ул. Крымская, 166) и «Мечта-2» (ул. Санаторная, 25), ЖК в Анапе по ул. Парковая, а также в Краснодаре (ЖК «Сорока», «Кларисса», «Вдохновение», «Калина Парк», «Курортный берег»). Решения по ним должны быть приняты до конца года. Как и по ЖК «Водник» в Горячем Ключе, где идет размежевание земельного участка.

Ситуация по краснодарскому ЖК «Рич Хаус»: очередное заседание суда по данному ЖК состоится на следующей неделе. В настоящее время инвестор ведет работы по устранению недостатков в гарантиийныи‌ срок. Участникам долевого строительства обеспечен доступ на объект для осмотра квартир и составления перечня замечаний.

В мэрии представили проект масштабного комплексного развития территории — микрорайон, в котором будут проживать около 200 тыс. жителей. Земли под него выделены на северо-восточной окраине Краснодара — в районе поселков Знаменский и Новознаменский.

Якорной частью нового микрорайона станет медицинский кластер, под него выделили 57,9 Га.

Многоэтажки строят впритык к кладбищу. Некоторых новосёлов ждет "прекрасный" вид из окна🤷‍♂️

⚜Живая Кубань⚜

Прикубанский округ разделят на 2 части

Вице-мэр Краснодара Антон Смертин сегодня рассказал, что депутаты Гордумы обсудят выделение из Прикубанского округа нового внутригородского округа - Калининского.

О разделении Прикубанки на 2 округа объявил в декабре прошлого года мэр Краснодара. Позднее директор правового департамента Милена Егорова рассказала о правовом механизме образования нового округа. Сначала городские власти отправляют предложение в ЗСК и в аппарат полпреда по ЮФО, сопроводив его финансово-экономическим обоснованием и проектом новых границ. После чего депутаты смогут выйти с предложением в администрацию Краснодарского края о проведении опросов жителей. Их понадобится два: один, касающийся непосредственно преобразования, а второй — названия нового округа.

Но опрос носит рекомендательный характер. А вся бумажная и прочая волокита займет около 2-х лет.

🏦Россияне начали скупать жилье в Крыму вместо резко подорожавшей недвижимости в Сочи.

В Сочи достаточно объектов, но они реализуются в обход закона о долевом строительстве, кроме того, стоят слишком дорого, поэтому ажиотажного спроса на курортную недвижимость больше нет. Покупательский интерес перетек в Крым. На полуострове цены на квадратные метры растут не такими быстрыми темпами. За год средняя стоимость нового жилья в Крыму выросла на 37%, тогда как в Сочи цены подскочили в 2,3 раза.

На юге Крыма в конце августа средняя стоимость жилья составляла 116 тысяч рублей за «квадрат». Средняя стоимость квартиры в новостройке Ялты теперь достигает 12,5 млн рублей, в Алуште — 9,6 млн рублей, в Севастополе — 7 млн рублей.

Оффтоп. Говорят, что это школьная линейка в одной из краснодарских школ. Мир сошел с ума...

Строительная компания АСК анонсировала старт продаж жилого комплекса URAL на Уральской 87/7.

Площадь квартир от 27 кв.м. и стоимостью от 3 млн руб. Срок окончания строительства - IV квартал 2024 года.

Напомним, что оригинальный проект застройки данной площадки был представлен AVA Group ещё в 2017 году.

Введены в эксплуатацию 3 долгостроя почти на 900 квартир - это литеры 6, 7 и 8 ЖК «Свобода», которые изначально строила фирма «Таурас-96», а затем, по соглашению с властями края, достраивала компания «СпецСтройКубань».

Эти дома должны были сдать до 31 марта 2017 года. Собственники 873 квартир в самое ближайшее время получат ключи.

Avito ведет переговоры о покупке Циан. Если сделка состоится, доля Avito в сегменте объявлений о недвижимости вырастет с 40% до 62,2%.

Avito — крупнейший игрок на рынке онлайн-классифайдов недвижимости в сегменте квартир с долей 40% (вместе с сервисом недвижимости «Домофонд»). Второе место занимает Циан с долей 22,2%. Третье место занимает «Юла» (принадлежит Mail.ru Group) с долей 13,8%, четвертое — «Яндекс.Недвижимость» с долей 9%, затем сайт «Из рук в руки», у которого 5,8% рынка

Стоимость квадратного метра жилья в РФ с начала пандемии по сегодняшний день выросла на 39%, это больше, чем за семь лет начиная с 2013 года, заявила глава Банка России Набиуллина.

Все земельные участки в Краснодаре и крае переоценят. Это повлияет на размер налогов. Привет всем, кто не пошёл на выборы, пожинайте.

🔵 В 2022 году Краевое БТИ переоценит все земельные участки всех категорий.
🔵 Переоценка ведётся в соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27.04.2021 № 845.
🔵 От достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН, напрямую зависит размер кадастровой стоимости. В целях недопущения искажения оценки Краевое БТИ рекомендует правообладателям проверить сведения ЕГРН о своих участках. Например, на публичной кадастровой карте.
🔵 В случае несоответствия сведений в ЕГРН фактическим характеристикам участков, необходимо в срок до 1 января 2022 года уточнить данные в ЕГРН.
🔵 Владельцы вправе предоставить в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» декларации о характеристиках участков, если считают, что это поможет более справедливо оценить их стоимость. Подача производится бесплатно.
🔵 Форма декларации на сайте ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» в разделе «Кадастровая оценка» kubbti.ru.
🔵 Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (861) 991-05-05 доб. 337 или по электронной почте [email protected] 

Будет ли аквапарк в Краснодаре?

На этот вопрос ответил Евгений Первышов на своем последнем пресс-брифинге в статусе мэра города. Он рассказал, что аквапарк на Затоне проектируется. По отчетам инвесторов, он находится в завершающей стадии. Та же ситуация с кинотеатром "Аврора". Сроки мэр не обозначил.

Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик сообщил, что процедуру регистрации права на недвижимость по нотариально удостоверенной сделке планируется сократить до нескольких минут.

По закону, если гражданин оформляет сделку с квартирой через нотариуса, то регистрация для него бесплатна. Документы направляются нотариусом в Росреестр в электронной форме.

По 30 тысяч переселенцев ежегодно приезжает в Краснодарский край

Эта цифра не стоит на месте. Показатели растут. Так в 2019 году количество людей переехавших на Кубань составило 29,6 тысяч человек. За прошлый пандемийный 2020 год в регион на ПМЖ переехали уже более 33 тысяч. И по этим показателям Краснодарский край входит в пятерку регионов России, ежегодно увеличивающихся не только за счет естественного процесса рождаемости, но и за счет внутренней и внешней миграции. Люди переезжают туда, где лучше климат и ниже цены, либо туда, где больше возможностей для работы и выше зарплаты.

Откуда на Кубань едут переселенцы, на своих страницах рассказали KrasnodarMedia.

По официальным сведениям о внешней и внутренней миграции на территории Кубани за прошлый год, более всего наш регион «прирастал» жителями Украины, выбирающих для ПМЖ теплый край. Если говорить о российских регионах, то за прошлый год на Кубань больше всего переселилось жителей Кемеровской и Тюменской областей.

- Из Украины на Кубань за год переселились 5 353 человека - в большинстве своём это жители Донецкой и Луганской областей. Следом идёт Казахстан - 1824 человека, Таджикистан - 1462 человека, Узбекистан - 987 человек, Армения - 509 человек, Туркмения - 268 человек, Азербайджан - 257 человек, Беларусь - 256 человек, - сообщает интернет-портал.

Если говорить о внутренней миграции, то здесь в последнее время лидируют регионы Сибири и Урала. Прибывших из Кемеровской области - 1654 человека, Тюменской - 1518, Красноярского края - 1263, Хабаровского края - 1208, Свердловской области - 1182, Челябинской - 1122, Омской - 977, Иркутской - 916.

- Таким образом, миграционный прирост в Краснодарском крае за 2020 год по официальной информации составил 33 511 человек, - пишет источник.

В этом году миграция на Кубань только выросла. По данным Росстата за первое полугодие 2021 года, Краснодарский край занимает второе место среди регионов РФ по миграционному приросту населения, «обогнав» Москву и Санкт-Петербург. Лидирует по этому показателю Подмосковье.

В Краснодарский край за первые шесть месяцев 2021 года приехали на постоянное место жительства 83 309 человек, уехали — 65 450 человек. Таким образом миграционный прирост составил 17 859 человек. В прошлом году за такой же период прирост составлял 10 782 человека. Таким образом видно, что показатели за текущий год превысят все предыдущие и составят не менее 36 тысяч.

⚜Живая Кубань⚜

Падение инвестиционного спроса на жилье в Краснодаре спрогнозировал Центробанк.

Ранее Счетная палата призвала банк обратить внимание о риске формирования "пузыря" на рынке недвижимости.

Подробнее: https://krasnodarmedia.su/news/1169551/