Арест и другие меры пресечения, наложенные на земельный участок под многоквартирным домом, больше не являются препятствием для регистрации прав участников долевого строительства.

Ещё один закон, призванный защитить права дольщиков, вступил в силу с 1-го сентября.

На сентябрь средняя цена за "квадрат" жилья в Краснодарском крае составляет 87,3 тыс. рублей. За месяц стоимость жилой недвижимости выросла на 12%.
 

В Краснодарском крае продолжается системная работа по восстановлению прав граждан, участников долевого строительства жилья, которая находится на постоянном контроле у губернатора.

На часть проблемных объектов найдены инвесторы, готовые их достраивать. Это ЖК «Наследие» в Краснодаре и объект ЮФК в с. Агой Туапсинский раи‌она.

По ряду объектов арбитражные управляющие доложили о подготовке документов для федерального фонда. Это сочинские ЖК «Ямайка» (ул. Крымская, 166) и «Мечта-2» (ул. Санаторная, 25), ЖК в Анапе по ул. Парковая, а также в Краснодаре (ЖК «Сорока», «Кларисса», «Вдохновение», «Калина Парк», «Курортный берег»). Решения по ним должны быть приняты до конца года. Как и по ЖК «Водник» в Горячем Ключе, где идет размежевание земельного участка.

Ситуация по краснодарскому ЖК «Рич Хаус»: очередное заседание суда по данному ЖК состоится на следующей неделе. В настоящее время инвестор ведет работы по устранению недостатков в гарантиийныи‌ срок. Участникам долевого строительства обеспечен доступ на объект для осмотра квартир и составления перечня замечаний.

В мэрии представили проект масштабного комплексного развития территории — микрорайон, в котором будут проживать около 200 тыс. жителей. Земли под него выделены на северо-восточной окраине Краснодара — в районе поселков Знаменский и Новознаменский.

Якорной частью нового микрорайона станет медицинский кластер, под него выделили 57,9 Га.

Многоэтажки строят впритык к кладбищу. Некоторых новосёлов ждет "прекрасный" вид из окна🤷‍♂️

⚜Живая Кубань⚜

Прикубанский округ разделят на 2 части

Вице-мэр Краснодара Антон Смертин сегодня рассказал, что депутаты Гордумы обсудят выделение из Прикубанского округа нового внутригородского округа - Калининского.

О разделении Прикубанки на 2 округа объявил в декабре прошлого года мэр Краснодара. Позднее директор правового департамента Милена Егорова рассказала о правовом механизме образования нового округа. Сначала городские власти отправляют предложение в ЗСК и в аппарат полпреда по ЮФО, сопроводив его финансово-экономическим обоснованием и проектом новых границ. После чего депутаты смогут выйти с предложением в администрацию Краснодарского края о проведении опросов жителей. Их понадобится два: один, касающийся непосредственно преобразования, а второй — названия нового округа.

Но опрос носит рекомендательный характер. А вся бумажная и прочая волокита займет около 2-х лет.

🏦Россияне начали скупать жилье в Крыму вместо резко подорожавшей недвижимости в Сочи.

В Сочи достаточно объектов, но они реализуются в обход закона о долевом строительстве, кроме того, стоят слишком дорого, поэтому ажиотажного спроса на курортную недвижимость больше нет. Покупательский интерес перетек в Крым. На полуострове цены на квадратные метры растут не такими быстрыми темпами. За год средняя стоимость нового жилья в Крыму выросла на 37%, тогда как в Сочи цены подскочили в 2,3 раза.

На юге Крыма в конце августа средняя стоимость жилья составляла 116 тысяч рублей за «квадрат». Средняя стоимость квартиры в новостройке Ялты теперь достигает 12,5 млн рублей, в Алуште — 9,6 млн рублей, в Севастополе — 7 млн рублей.

Оффтоп. Говорят, что это школьная линейка в одной из краснодарских школ. Мир сошел с ума...

Строительная компания АСК анонсировала старт продаж жилого комплекса URAL на Уральской 87/7.

Площадь квартир от 27 кв.м. и стоимостью от 3 млн руб. Срок окончания строительства - IV квартал 2024 года.

Напомним, что оригинальный проект застройки данной площадки был представлен AVA Group ещё в 2017 году.

Введены в эксплуатацию 3 долгостроя почти на 900 квартир - это литеры 6, 7 и 8 ЖК «Свобода», которые изначально строила фирма «Таурас-96», а затем, по соглашению с властями края, достраивала компания «СпецСтройКубань».

Эти дома должны были сдать до 31 марта 2017 года. Собственники 873 квартир в самое ближайшее время получат ключи.

Avito ведет переговоры о покупке Циан. Если сделка состоится, доля Avito в сегменте объявлений о недвижимости вырастет с 40% до 62,2%.

Avito — крупнейший игрок на рынке онлайн-классифайдов недвижимости в сегменте квартир с долей 40% (вместе с сервисом недвижимости «Домофонд»). Второе место занимает Циан с долей 22,2%. Третье место занимает «Юла» (принадлежит Mail.ru Group) с долей 13,8%, четвертое — «Яндекс.Недвижимость» с долей 9%, затем сайт «Из рук в руки», у которого 5,8% рынка

Стоимость квадратного метра жилья в РФ с начала пандемии по сегодняшний день выросла на 39%, это больше, чем за семь лет начиная с 2013 года, заявила глава Банка России Набиуллина.

Все земельные участки в Краснодаре и крае переоценят. Это повлияет на размер налогов. Привет всем, кто не пошёл на выборы, пожинайте.

🔵 В 2022 году Краевое БТИ переоценит все земельные участки всех категорий.
🔵 Переоценка ведётся в соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27.04.2021 № 845.
🔵 От достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН, напрямую зависит размер кадастровой стоимости. В целях недопущения искажения оценки Краевое БТИ рекомендует правообладателям проверить сведения ЕГРН о своих участках. Например, на публичной кадастровой карте.
🔵 В случае несоответствия сведений в ЕГРН фактическим характеристикам участков, необходимо в срок до 1 января 2022 года уточнить данные в ЕГРН.
🔵 Владельцы вправе предоставить в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» декларации о характеристиках участков, если считают, что это поможет более справедливо оценить их стоимость. Подача производится бесплатно.
🔵 Форма декларации на сайте ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» в разделе «Кадастровая оценка» kubbti.ru.
🔵 Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (861) 991-05-05 доб. 337 или по электронной почте [email protected] 

Будет ли аквапарк в Краснодаре?

На этот вопрос ответил Евгений Первышов на своем последнем пресс-брифинге в статусе мэра города. Он рассказал, что аквапарк на Затоне проектируется. По отчетам инвесторов, он находится в завершающей стадии. Та же ситуация с кинотеатром "Аврора". Сроки мэр не обозначил.