Продажи новостроек в России выросли за четыре месяца на 43% — Росреестр

Вчера в Сочи во время выселения жильцов из здания, признанного самостроем, произошла перестрелка. Два сотрудника Службы судебных приставов погибли на месте. В представителей закона стрелял местный житель.

Сегодня прокурор Краснодарского края потребовал продолжать снос незаконных построек.

🏡 Новороссийск вошел в тройку лидеров по росту стоимости загородных домов.

В городе-герое она увеличилась на 43%, а количество предложений уменьшилось на 13%. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен, несмотря на слабое развитие местных рынков.

Лидером среди российских приморских курортов по росту цен на загородную недвижимость стал Сочи, где за год стоимость частных домов выросла в 1,9 раза.

Средняя стоимость загородного объекта в предложении в базе компании в мае составила 22,5 млн руб. На втором месте по темпам роста цен — Геленджик, загородные объекты в его окрестностях подорожали в 1,6 раза, до среднего уровня в 14,9 млн руб. Третье (+43%) - у Новороссийска, средний загородный объект здесь предлагался в мае за 5,7 млн руб.

Спрос на загородные объекты, которые в компании оценивают как число обращений за контактами продавца, за год сильнее всего вырос в Геленджике (36%), Алупке (33%) и Ялте (31%). В целом по числу запросов лидируют Сочи, Севастополь, Симферополь, Новороссийск и Анапа.

@NR_novosti

❗️Соцсети, мессенджеры и электронная почта могут использоваться в досудебном урегулировании спора — проект Верховного суда РФ

«Яндекс.Недвижимость» запустила сервис долгосрочной аренды жилья — «Яндекс.Аренда». Сервис работает (пока) с квартирами и апартаментами в Москве и Московской области, а в июне должен появиться в Петербурге.

Арендатор не вносит залог за квартиру и не оплачивает риелтора, а вместо этого платит ежемесячную комиссию сервису в размере 5% от арендной платы. Для собственников услуги бесплатны.

В Госдуме собираются изменить правила строительства загородных домов. Согласно законопроекту, площадь дома не должна превышать 600 кв.м., а сам дом не сможет занимать больше 5% от общей площади земельного участка.

Завершено строительство проблемного жилого комплекса «Резиденция» на улице Кожевенной, 22 в Краснодаре.

В ближайшее время его сдадут в эксплуатацию, после чего дольщики получат ключи.

Аналитики ЦИАН подсчитали разницу доступности квартир в крупных городах после снижения лимита для льготной ипотеки.

Снижение лимита с 6 млн до 3 млн руб. сделало субсидирование ставки неактуальным для Москвы и Сочи. В столице с июля доля подходящего под госпрограмму жилья снизится с 58% до 0%. В Сочи - с 14% до 0%.

Средняя стоимость квартиры в крупных российских городах составляет 5,1 млн руб., поэтому заемщику с июля потребуется первоначальный взнос в 42%. В Москве, Питере и Сочи - не менее 70%.

Риэлторы прогнозируют, что квартиры подешевеют уже скоро.

По мнению участников рынка недвижимости, в 2022 году снизится стоимость квартир в новостройках. Она может упасть на 5-15%.

Ну а пока риэлторы гадают, губернатор заявил, что более 100 разрешений на строительство в Краснодаре выданы с нарушениями 🤷‍♀