В Краснодаре группа мошенников переписывала на себя квартиры пожилых людей

В Краснодаре группа мошенников переписывала на себя квартиры пожилых людей, об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Краснодарского края. Факт незаконной деятельности выявлен после обращения в ведомство 86-летней местной жительницы.

Пожилая женщина, являясь инвалидом 1 группы, ветераном труда, сообщила, что обнаружила в октябре прошлого года в квитанции на оплату коммунальных услуг, что она не является собственником квартиры, в которой она проживает с 1976 года. На месте ее ФИО значился совершенно незнакомый ей человек.

Тогда прокуратура обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, чтобы установить соответствующую документацию. Так, ведомство предоставило копию договора купли-продажи квартиры, заключенного между заявительницей и покупателем, согласно которому она якобы продала свою квартиру в апреле 2020 года.

Однако женщина заявила, что договор купли-продажи не подписывала, с покупателем никогда не встречалась, с заявлением о регистрации перехода права на основании указанного договора в Росреестр не обращалась, деньги в размере 1,85 миллионов рублей не получала, и вообще продавать квартиру не планировала.

Дополняется, что в ходе дополнительной проверки установлено еще четыре подобных случая лишения жилья одиноких граждан, возбуждены уголовные дела по статье «Мошенничество, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение».

В настоящее время прокуратура в городские Первомайский и Октябрьский районные суды направила исковые заявления о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества.

👉🏼Живая Кубань👈🏼

​​Александровский бульвар на ул. Красной в Краснодаре признали объектом культурного наследия регионального значения

Теперь вся территория бульвара по ул. Красной – от ул. им. Будённого до ул. Офицерской, с прилегающими к ней с востока, запада и севера кварталами, включена в единый государственный реестр памятников истории и культуры как объект культурного наследия регионального значения, сообщает мэрия.

изменение статуса накладывает ряд ограничений. В частности, запрещается изменять характеристики объекта, использовать строительные технологии, которые создают динамические нагрузки, загрязнять территорию. Кроме того, все изыскательские, земляные работы нужно будет согласовывать с краевым управлением.

При этом разрешается демонтировать капительные и временные строения, не представляющие историко-культурной ценности. В числе разрешенных действий также работы, направленные на благоустройство территории бульвара, ремонт освещения, замена указательных табличек и другие работы.

Также в приказе о включении бульвара в реестр объектов культурного наследия регионального значения обозначены ценные строения и памятники – для них утверждены зоны охраны границ и территории, а также исторически ценные градоформирующие объекты.

В их числе следующие достопримечательности:
- кинотеатр «Аврора»;
- Женская учительская семинария;
- жилой дом купца Угнивенко;
- Дом Союзов;
- стадион «Динамо»;
- памятник 200-летия Кубанского казачьего войска и другие, всего – 51 объект.

Александровский бульвар или, как он назывался в разные годы, бульвар по ул. Красной, Ростовский, Шевченковский – сформирован с конца XIX в до середины 50-х годов XX в.

«Макдоналдс» начал открывать рестораны в «Пятерочке» >>> https://www.malls.ru/rus/news/makdonalds-nachal-otkryvat-restorany-v-pyaterochke.shtml

Из-за пандемии операторы связи закрыли 1700 салонов >>> https://www.malls.ru/rus/news/iz-za-pandemii-operatory-svyazi-zakryli-1700-salonov.shtml

Миллиард рублей потратят на строительство дорог в Музыкальном микрорайоне

Для этого сначала нужно перевести в муниципальную собственность участки земли, прилегающие к 55 многоэтажкам. Собственники только 3 из них дали согласие на передачу участков. По остальным территориям муниципалитет инициирует процедуру изъятия.

«Сейчас начнём изъятие под дороги прилегающих к многоквартирным домам участков. Сегодня дал соответствующее поручение профильным департаментам. Специалисты подсчитали, что на проектирование и строительство дорог в микрорайоне понадобится почти миллиард рублей. Денег этих сейчас в городском бюджете нет. Но мы их будем привлекать. И к этому моменту все вопросы с переводом земли в собственность муниципалитета должны быть полностью закрыты», — сказал Евгений Первышов.

Строительство и реконструкция дорог в Музыкальном — одна из ключевых городских задач. Для реализации этого масштабного проекта необходимо задействовать 103 земельных участка, рассказали в пресс-службе мэрии.

Напомнили хороший пост про законность существования Музыкального мкр. Лишь бы не было войны..

«1. Практически весь (или полностью весь - тут не уверен) микрорайон Музылькальный был построен и введён в эксплуатацию не обычным способом, а через суды. Какого хрена это удалось сделать - вопрос интересный. И почему не учитывался в том числе и урон обороноспособности страны также. Впрочем, у нас суды периодически что-то не учитывают.

2. В советское время были не дураки, и эта зона не застраивалась домами не просто так. Весь микрорайон Музыльканый находится в Шумовой зоне Г, где по определению строить жилые дома нельзя. И нельзя их эксплуатировать. Более того, Музыкальный район находится на расстоянии примерно в 4 км от начала ВПП - и это нижняя точка "глиссады". То есть весьма вероятная позиция для принятия решения "дать газ, уйти на второй круг".

Читать далее: https://www.facebook.com/vladislav.shchekoldin/posts/1322700004470315

В Краснодаре в районе Западного обхода выделили 15 земельных участков под соцобъекты.
В районе Западного обхода уже к концу 2021 года планируется начать строительство двух школ.
https://yugtimes.com/news/65969/

Краснодарский край станет пилотной площадкой по созданию универсального ресурса о земле и недвижимости

Подробнее: https://krasnodarmedia.su/news/1056871/

Сочи становится новым Кипром из-за закрытых границ - и закрытого доступа к зарубежной недвижимости.

Краснодарский край остаётся в лидерах по покупке первичного жилья. Популярность набирает и главный курортный город. В Сочи цены на жильё выросли почти в два раза за последний год, и особенно хорошо себя чувствует элитная застройка. Причина этому не столько пандемия, сколько последовательный пиар.

В Адлерском районе Сочи возводят "новую Рублёвку". Коттеджный посёлок "Резиденция Ахштырь" активно рекламируется на YouTube-каналах. "Обзоры" недвижимости превращаются в интервью с сотрудниками отдела продаж.

Застройщик "Резиденции Ахштырь" - компания "КМ Групп Строительство" Андрея Драныша. Сотрудники агентства недвижимости Golden Brown Sochi рассказывают, что компания строила дороги к Олимпиаде в Сочи в 2014 году. Это не совсем так: "КМ Групп Строительство" зарегистрирована только в 2019 году. Строительством дорог, а впоследствии и Крымского моста занималось другое юрлицо - "Стройальянс" того же Драныша.

В мае прошлого года из-за пандемии и дистанционки вырос интерес к курортной недвижимости. Подтянулись и цены на "метры": средняя цена за 2019 год - всего 76,9 тыс. рублей, в мае прошлого года - 109,3 тыс. рублей.

Летом в онлайн-медиа начали появляться "экспертные" статьи Татьяны Бурлаковской - руководителя агентства элитной недвижимости Golden Brown Sochi, которая входит в Golden Brown Group. Компания работает на Кипре, в Италии, Франции, Германии и в Сочи. Закрытые границы вынудили агентство переключаться на российские курорты.

Осенью Кипр объявил о закрытии программы "золотых паспортов", то есть предоставления гражданства за "инвестиции в экономику страны". Инвестиции чаще всего подразумевали покупку элитного жилья. Бурлаковская прокомментировала и это событие. Ведь в последний вагон хотели запрыгнуть не столько покупатели элитной недвижимости, сколько агентства, обслуживающие эти покупки.

Новость о создании федеральной территории "Сириус" тоже не осталась без внимания пиарщиков. Предлагают купить дом в "Резиденция Ахштырь" рядом с российским "округом Колумбия". К февралю цены на "квадраты" достигли своего максимума - 154,9 тыс. рублей. За месяц они подскочили на 20%.

В год пандемии «Магнит» закрыл 450 магазинов

https://www.malls.ru/rus/news/v-god-pandemii-magnit-zakryl-450-magazinov.shtml

На достройку стадиона Динамо выделяют 656 млн рублей из краевого бюджета

Соответствующее постановление подписал губернатор

Сдать объект должны в 2022 году. Вместимость зрительских трибун стадиона составит 3512 мест.

Торговый центр «Мармелад» появится в Сочи

https://www.malls.ru/rus/news/torgovyy-tsentr-marmelad-otkrylsya-v-sochi.shtml

Мэр распорядился немедленно снести 89 сооружений на территории парка «Солнечный Остров» https://24krasnodar.ru/news/main/11451

Суды прекратили права собственности иностранных граждан на земельные участки в Краснодарском крае https://24krasnodar.ru/news/realty/11456

Сегодня состоялось заседание по поданному мною исковому заявлению, по отмене выданного ООО Специализированному застройщику «МСК-Инвест» разрешения на строительство № RU23-43-5531-р от 30.12.2019 объекта «Комплекс многоэтажной жилой застройки со встроенными помещениями общественного назначения, поликлиникой и подземной парковой по ул. Ипподромной, 1/1».
Департамент по архитектуре Краснодара, решили не дожидаться решения суда и 2 февраля 2021 г. отменили разрешение на строительство. Данное решение было передано суду. Суд опросил участников о согласие на отказ рассмотрения искового, на что я выразил свое несогласие, т.к. в иске указывал
«Признать действия департамента архитектуры Краснодар по выдаче разрешения незаконными.»
тем самым доказывая, что предмет иск имеется.
Но суд принял определение, в иске отказать.
В течении 15 дней надо подать частную жалобу на определение.
Для чего скажите вы, ведь добился чего хотел, разрешение отозвано.Его как отозвали, так через суд и вернут обратно. Уже проходил, когда в течении ДЕСЯТИ суток от момента регистрации иска, суд выносил решение и разрешение вновь становилось действующим.
Если суд в мотивировочной части укажет, что действия незаконные и пропишет все нарушения, то с этим решением можно идти в суд, в котором застройщик захочет вернуть разрешение. А так как мое решение не будет обжаловано и вступит в законную силу, то тот суд не сможет сделать разрешение вновь действующим.
Так что борьба продолжается.