Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
Краснодар вошел в тройку городов по разнице стоимости новостроек и «вторички»
Краснодар вошел в топ городов с наибольшей разницей по ценам на квартиры в строящихся домах и на вторичном рынке. В Краснодаре показатель составил 42%.
Фото: loon
@kommersant_kuban
Краснодар вошел в топ городов с наибольшей разницей по ценам на квартиры в строящихся домах и на вторичном рынке. В Краснодаре показатель составил 42%.
Фото: loon
@kommersant_kuban
Forwarded from Verum Regnum|Наш Regnum
В России поставлен новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках — РБК
Объем нераспроданного жилья в российских новостройках достиг 71,1 млн кв. м, что стало рекордным показателем с января 2020 года. Но несмотря на избыток предложения на рынке, эксперты не ждут снижения цен.
Доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года. Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года. Тогда объем нераспроданного жилья составлял 66 млн кв. м, или 66% от всей стройки.
🔥 Подписаться
Объем нераспроданного жилья в российских новостройках достиг 71,1 млн кв. м, что стало рекордным показателем с января 2020 года. Но несмотря на избыток предложения на рынке, эксперты не ждут снижения цен.
Доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года. Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года. Тогда объем нераспроданного жилья составлял 66 млн кв. м, или 66% от всей стройки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Не движется
Первоначальный взнос по льготной ипотеке могут поднять до 30%, чтобы снизить расходы бюджета и охладить рынок. Такой вариант сейчас обсуждается в правительстве.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
Риелторы Сочи подписали хартию против фейков о продаже недвижимости
Сочинские риелторы подписали хартию против публикации объявлений о продаже самостроев и фейковой информации о продаже недвижимости, которые вводят потребителей в заблуждение. При выявлении факта продажи самостроев мэрия инициирует вопрос о возбуждении на застройщика уголовного дела по ст. 159 УК РФ («Мошенничество»), а недобросовестного риелтора планируют привлекать как пособника.
https://www.kommersant.ru/doc/6379994
Сочинские риелторы подписали хартию против публикации объявлений о продаже самостроев и фейковой информации о продаже недвижимости, которые вводят потребителей в заблуждение. При выявлении факта продажи самостроев мэрия инициирует вопрос о возбуждении на застройщика уголовного дела по ст. 159 УК РФ («Мошенничество»), а недобросовестного риелтора планируют привлекать как пособника.
https://www.kommersant.ru/doc/6379994
Коммерсантъ
Риелторы Сочи подписали хартию против фейков о продаже недвижимости
Подробнее на сайте
Forwarded from Verum Regnum|Наш Regnum
— поднять минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30%;
— урезать максимальный размер кредита по льготной ипотеке для Москвы и Петербурга вдвое, до 6 миллионов рублей;
— ограничить возможность получения заемщиками нескольких кредитов в рамках льготных ипотечных программ;
— введение ограничения по размеру предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика, который с учетом выдачи ему льготного кредита не должен превышать 50%;
— введение требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
СК проверит информацию о нарушении прав дольщиков ЖК «Мир» в Краснодаре
Руководитель СК РФ Александр Бастрыкин затребовал доклад после сообщений о нарушении прав дольщиков ЖК «Мир» в Краснодаре. Пострадавшими могут оказаться больше 700 приобретателей квартир.
Фото: СКР
@kommersant_kuban
Руководитель СК РФ Александр Бастрыкин затребовал доклад после сообщений о нарушении прав дольщиков ЖК «Мир» в Краснодаре. Пострадавшими могут оказаться больше 700 приобретателей квартир.
Фото: СКР
@kommersant_kuban
Forwarded from ИЖС в России
В столичных регионах частные дома почти не растут в цене, в отличие от периферии
В Московском регионе и Петербурге рост цен на дома и дачи в этом году не поразил воображения, в то время как в целом по стране он идет бодрыми темпами. Видимо, покупатели уже не могут «потянуть» те ценники, которые рисуют собственники столичных домовладений.
Аналитики федерального портала «Мир Квартир» проанализировав данный сегмент и динамику цен с начала года в 85 регионах России.
Самые дорогие коттеджи и дачи продаются:
— в Москве (средняя цена составляет 25 717 941 рубль),
— в Санкт-Петербурге (19 196 354 рубля),
— в Московской области (14 909 684 рубля),
— в Ямало-Ненецком АО (13 237 022 рубля),
— в Дагестане (12 626 028 рублей),
— в Краснодарском крае (11 471 987 рублей),
— в Севастополе (11 285 504 рубля),
— в Чечне (11 028 548 рублей),
— в Мурманской области (10 983 033 рубля),
— Калининградской области (10 807 073 рубля).
В Московском регионе и Петербурге рост цен на дома и дачи в этом году не поразил воображения, в то время как в целом по стране он идет бодрыми темпами. Видимо, покупатели уже не могут «потянуть» те ценники, которые рисуют собственники столичных домовладений.
Аналитики федерального портала «Мир Квартир» проанализировав данный сегмент и динамику цен с начала года в 85 регионах России.
Самые дорогие коттеджи и дачи продаются:
— в Москве (средняя цена составляет 25 717 941 рубль),
— в Санкт-Петербурге (19 196 354 рубля),
— в Московской области (14 909 684 рубля),
— в Ямало-Ненецком АО (13 237 022 рубля),
— в Дагестане (12 626 028 рублей),
— в Краснодарском крае (11 471 987 рублей),
— в Севастополе (11 285 504 рубля),
— в Чечне (11 028 548 рублей),
— в Мурманской области (10 983 033 рубля),
— Калининградской области (10 807 073 рубля).
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
Число сделок с недвижимостью в Сочи за 9 месяцев 2023 года выросло на 24%
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Сочи в настоящий момент составляет 570,6 тыс. руб. Одновременно с этим на рынке присутствуют и объекты недвижимости с ценой выше 1 млн руб. за кв. м, при этом на пике она может достигать и 3,5 млн руб. за «квадрат».
@kommersant_kuban
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Сочи в настоящий момент составляет 570,6 тыс. руб. Одновременно с этим на рынке присутствуют и объекты недвижимости с ценой выше 1 млн руб. за кв. м, при этом на пике она может достигать и 3,5 млн руб. за «квадрат».
@kommersant_kuban
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Госдума приняла закон, ограничивающий рост процентной ставки по ипотечным кредитам при отказе заемщика от страхования
Forwarded from Клиент всегда прав
Российские банки не стали дожидаться постановления правительства страны о повышении первоначального взноса по льготным ипотечным программам и уже его увеличили.
В Совкомбанке первоначальный взнос для ипотеки с господдержкой, семейной и IT-ипотеки вырос с 20,1% до 50%, а в Газпромбанке до 30%.
В Совкомбанке уже заявили, что это решение было продиктовано их внутренней политикой и никак не отразится на позиции других банков.
Неприятно
В Совкомбанке первоначальный взнос для ипотеки с господдержкой, семейной и IT-ипотеки вырос с 20,1% до 50%, а в Газпромбанке до 30%.
В Совкомбанке уже заявили, что это решение было продиктовано их внутренней политикой и никак не отразится на позиции других банков.
Неприятно
Forwarded from РБК Краснодар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бюро названий ⏰ Нейминг и товарные знаки
«Магнит» собирается отметить своё 30-летие. Соответствующая заявка на товарный знак уже в Роспатенте.
Бюро названий
Бюро названий
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
Сочи обошел Дубай, Нью-Йорк и Лондон по стоимости элитного жилья
Стоимость элитного жилья в Сочи превысила цены на аналогичную недвижимость в Дубае, а также Нью-Йорке и Лондоне. В 2023 году в Сочи премиальная недвижимость показала больший процент роста по количеству сделок, чем комфорт-класс.
Фото: Loon
@kommersant_kuban
Стоимость элитного жилья в Сочи превысила цены на аналогичную недвижимость в Дубае, а также Нью-Йорке и Лондоне. В 2023 году в Сочи премиальная недвижимость показала больший процент роста по количеству сделок, чем комфорт-класс.
Фото: Loon
@kommersant_kuban
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
Суд постановил снести базу «Берег роз» в районе Голубой бухты под Геленджиком
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд (15 ААС) согласился с решением кубанского арбитража о расторжении с компанией из Новосибирска договора аренды 39,4 га лесных угодий и сносе базы отдыха «Берег роз» в районе Голубой бухты под Геленджиком.
Фото предоставлено базой отдыха «Берег роз»
@kommersant_kuban
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд (15 ААС) согласился с решением кубанского арбитража о расторжении с компанией из Новосибирска договора аренды 39,4 га лесных угодий и сносе базы отдыха «Берег роз» в районе Голубой бухты под Геленджиком.
Фото предоставлено базой отдыха «Берег роз»
@kommersant_kuban
Forwarded from Краснодар | Телетайп
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсант Игорь Рыбаков рассказал, почему не нужно покупать квартиры в Краснодаре. И это золотые слова
❗️Все говорят, в Краснодар поехали жить. Когда вы последний раз были в Краснодаре? Краснодар сейчас просто тупо застроен вот этими вот многоэтажками, и там жить невозможно.
❗️И все, кто сейчас переезжает с севера в Краснодар, ребята, вы в опасности.
❗️Миграционные потоки как устроены: сперва все едут в Краснодар, покупают в ипотеку там что-то.
❗️Девелоперы строят им эти коробки, превращая Краснодар просто в город-убожество, а потом они из Краснодара пытаются, блин, найти, куда переехать.
прав, как никто другой?
❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot
Краснодар Телетайп | Подписаться
❗️Все говорят, в Краснодар поехали жить. Когда вы последний раз были в Краснодаре? Краснодар сейчас просто тупо застроен вот этими вот многоэтажками, и там жить невозможно.
❗️И все, кто сейчас переезжает с севера в Краснодар, ребята, вы в опасности.
❗️Миграционные потоки как устроены: сперва все едут в Краснодар, покупают в ипотеку там что-то.
❗️Девелоперы строят им эти коробки, превращая Краснодар просто в город-убожество, а потом они из Краснодара пытаются, блин, найти, куда переехать.
прав, как никто другой?
❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot
Краснодар Телетайп | Подписаться
Forwarded from Сергей Саяпин / Homo Realtors
Из регионов доходят слухи что теперь Авито заБЛУДился…
В Москве мы это ещё не видим, но вроде как в регионах это прям пилотируется…
«Никогда такого не было, и вот - опять»… Очередной портал мечтает стать агентством.
ЧТОЖ ВАС ВСЕХ В КАКОЙ-ТО БЛУД ТЯНЕТ?
📌 Денег вы там НЕ заработаете.
📌 Лояльность клиентов не снищете.
📌 Лояльность риэлторов потеряете.
📌 Хлебнёте проблем, загубите портал.
☑️ Юла так запорола перспективы портала, создав агентство «33 слона»…
☑️ Я.Недвижимость потянуло туда же, и хотя всё в итоге ограничилось арендой - где теперь Я.Н?
☑️ ДомКлик тестировал свой брокеридж для прямых сделок… тоже, больше потерял, чем нашёл…
Теперь Авито…
Что ж вас жизнь ничему не учит то…
⚔️Это столько раз объяснялось порталам на всех уровнях… как в анекдоте когда Илья Муромец стоит в поле и думает: «И где ж я вас всех тут хоронить то буду?»
В Москве мы это ещё не видим, но вроде как в регионах это прям пилотируется…
«Никогда такого не было, и вот - опять»… Очередной портал мечтает стать агентством.
ЧТОЖ ВАС ВСЕХ В КАКОЙ-ТО БЛУД ТЯНЕТ?
📌 Денег вы там НЕ заработаете.
📌 Лояльность клиентов не снищете.
📌 Лояльность риэлторов потеряете.
📌 Хлебнёте проблем, загубите портал.
☑️ Юла так запорола перспективы портала, создав агентство «33 слона»…
☑️ Я.Недвижимость потянуло туда же, и хотя всё в итоге ограничилось арендой - где теперь Я.Н?
☑️ ДомКлик тестировал свой брокеридж для прямых сделок… тоже, больше потерял, чем нашёл…
Теперь Авито…
Что ж вас жизнь ничему не учит то…
⚔️Это столько раз объяснялось порталам на всех уровнях… как в анекдоте когда Илья Муромец стоит в поле и думает: «И где ж я вас всех тут хоронить то буду?»
Forwarded from Клиент всегда прав
Все лакшери переезжают на побережье: по стоимости элитного жилья Сочи обогнал Дубай, Лондон и Нью-Йорк. Квадратный метр в квартирах премиум-класса в самом курортном городе России уже оценивается в ₽1,4 млн и рост продолжится.
Forwarded from РБК Краснодар
Кубань заняла 72-е место в рейтинге регионов по сроку накопления первоначального взноса по ипотеке
🔹 Доля семей на Кубани, которые не смогут накопить на взнос в течение 10 лет, составила 34,4%
🔹 В Республике Адыгея первоначальный взнос возможно накопить в среднем за 7,2 лет, по этому показателю она заняла 73-е место в рейтинге. При этом доля семей, которые не смогут накопить сумму за 10 лет, составила 36,4% по региону.
🔹 Соседняя Ростовская область заняла 63-е место и срок накопления в ней в среднем достигает 5,9 лет. Доля семей, которые не смогут накопить сумму за 10 лет — 31,4%.
#PROстройка
🔹 Доля семей на Кубани, которые не смогут накопить на взнос в течение 10 лет, составила 34,4%
🔹 В Республике Адыгея первоначальный взнос возможно накопить в среднем за 7,2 лет, по этому показателю она заняла 73-е место в рейтинге. При этом доля семей, которые не смогут накопить сумму за 10 лет, составила 36,4% по региону.
🔹 Соседняя Ростовская область заняла 63-е место и срок накопления в ней в среднем достигает 5,9 лет. Доля семей, которые не смогут накопить сумму за 10 лет — 31,4%.
#PROстройка
Forwarded from Не движется
Разрыв между ценами на первичку и вторичку может сократиться до 7–8% или даже нуля, в случае отмены льготной ипотеки — Герман Греф.
@nedvizhna24
@nedvizhna24