ЦБ решил ограничить круг структур, которым разрешено привлекать инвестиции населения. Сейчас это может делать любое юрлицо, чем активно пользуются мошенники при создании финансовых пирамид, считает регулятор. @banksta

Группа компаний «Ава» (основное юридическое лицо инвестиционно-строительного холдинга Ava Group) выкупила у ГК ПИК фирму «Специализированный застройщик «Мегастрой», изменение структуры владельца юрлица «Ведомости» обнаружили в «СПАРК-Интерфакс». На балансе «Мегастроя» 19 га в Новороссийске.

События 2022 года внесли серьезные коррективы в развитие рынка коммерческой недвижимости на юге России, сначала снизив уровень предложения, а затем обрушив спрос.

Отток капитала, непонимание вектора развития и перспектив у розничных инвесторов привели рынок к дисбалансу ценовых ожиданий у продавцов и покупателей.

Вместе с тем, отмечаются и точки роста. В данном случае это сфера гостиничного бизнеса и развитие коммерческой недвижимости на курортах юга.

В России не так много бесспорных точек инвестиций. Кубань — одна из них.

Наиболее перспективными направлениями развития коммерческой недвижимости в 2023 году могут стать гостиничный и складской сегменты.

Подробнее на РБК:
https://kuban.rbc.ru/krasnodar/12/04/2023/643585fd9a79475526e83c2d

Глава Сочи Алексей Копайгородский и прокурор города Вячеслав Овечкин провели заседание рабочей группы по вопросам восстановления прав обманутых дольщиков

🏢Принято решение о продлении разрешения на строительство ЖК «Эльсинор» на ул. Пасечной до июля 2025 года. Возобновить работы планируют в ближайшее время.

🤝Кредиторы застройщика совместно с инвестором заключили мировое соглашение. Дольщики смогут получить денежную выплату либо остаться в проекте и дождаться его завершения.

📃Сейчас в Едином реестре проблемных объектов находится 9 жилкомплексов Сочи. Руководство страны и края ставит задачу решить вопрос с проблемными долгостроями до конца 2023 года.

#АдминистрацияСочи #СтроительствоСочи

Власти Сочи намерены возвращать в сельхозоборот особо ценные земли и передавать их инвесторам, для этого они формируют земельный банк с перспективными для развития площадками. Об этом сообщил глава города-курорта Алексей Копайгородский.

В своем Telegram-канале мэр написал, что, согласно проекту нового генплана Сочи, земли сельхозназначения занимают более 10 тыс. га. Сейчас уже определены территории, где планируется реализовать проекты развития агротуристических комплексов, как уже существующих, так и вновь сформированных.

Про власть, бизнес и туризм.
Подпишись.

Чтобы купить загородный дом в ближайшем пригороде, жителю усредненного российского города-миллионника необходимо потратить 12 годовых зарплат. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН.

По данным ЦИАН, сейчас условная средняя стоимость частного дома в анализируемых локациях составляет 17 млн руб. При этом реальные средние цены загородного дома варьируются в зависимости от локации. По оценкам аналитиков, разрыв может достигать десятикратного размера. Самый дорогие объекты в Москве и столичных пригородах (в среднем 43,1 млн руб. за дом), в также в Санкт-Петербурге (18,6 млн руб.) и Краснодаре (13 млн руб.). Самые дешевые дома в Перми (4,5 млн руб.), Омске (4,1 млн руб.) и Волгограде (3,8 млн руб.).

@nedvizhinka

Суд обязал собственников восстановить Мавританский дом в центре Краснодара

В настоящее время здание, используемое под жилые квартиры, никогда комплексно не ремонтировалось.

🗣 «Собственники обязаны в течение шести месяцев организовать работу по разработке проекта, и в течение одного года с момента утверждения управлением научно-проектной документации — организовать работу по сохранению памятника», — сообщил начальник управления госохраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края Георгия Давыденко.

Особняк кубанского архитектора Ивана Рымаревича-Альтманского, построенный им по собственному проекту, в советские годы был разделён на коммунальные квартиры.

*По легенде, дом он построил в память о своей возлюбленной — грузинской княжне, родители которой были недовольны вниманием незнатного интеллигента. Чтобы прервать отношения молодых людей, девушку увезли обратно в Грузию, где она вскоре умерла.

📷: @news_93_ru

Суд признал законным изъятие в пользу РФ чайных плантаций в Сочи

Краснодарский краевой суд во вторник, 18 апреля, оставил в силе решение Адлерского районного суда о возвращении в собственность РФ 3,9 тыс. гектаров земельных участков сельхозпредприятий чайной отрасли в Сочи.

@kommersant_kuban

«Покупайте жилье сейчас, если есть желание. Хрен знает, что будет завтра с точки зрения желания», — так замглавы Минстроя Никита Стасишин ответил на конференции для застройщиков, отвечая на вопрос, когда покупать квартиру. @banksta

Станут обязательными требования по внешнему виду ларьков в Краснодаре

Продолжаются публичные слушания по внесению изменений в Правила благоустройства.

Жителям предлагают поддержать инициативу по приведению нестационарных торговых объектов к единому стилю, чтобы нынешние рекомендации по внешнему виду торговых точек, которые соблюдают далеко не все предприниматели, носили обязательный характер, рассказали в пресс-службе мэрии.

«Сейчас существуют методические рекомендации, согласно которым торговые объекты должны быть из композитных панелей с деревянными планками и современными материалами. Но мало кто этого придерживается. И мы видим разноцветные ларьки, которые далеко не красят город.

Поэтому мы хотим сделать эти требования обязательными и включаем их в Правила благоустройства», — отметил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства, главный архитектор Краснодара Артём Саламатин.