Forwarded from МОЛЛС
Вот и "Авито" переходит в руки российских бизнесменов. The Bell пишет, что сумма сделки составила 100 млрд рублей, хотя еще до начала последних событий стоимость актива составляла 500-600 млрд www.malls.ru/rus/news/eks-direktor-megafona-pokupaet-avito-za-100-mlrd.shtml
Malls.Ru
Экс-директор «Мегафона» покупает «Авито» за 100 млрд
Иван Таврин договорился о покупке крупнейшего в России сервиса объявлений.
Forwarded from ИЖС в России
Спрос на ИЖС рухнет на 25-30% от «домобилизационного»
Объявление о мобилизации поставило рынок ИЖС на паузу.
Сбербанк объявил о повышении базовых (рыночных) ставок на 0,5%. Теперь стоимость кредита на строительство дома ИЖС начинается от 10,4%.
Заметный рост спроса на кредитование строительства ИЖС отмечался и со стороны тех, кто приобретал участки у микродевелоперов, осваивающих от 2 до 10 участков в популярных проектах.
Участники рынка полагают, что преодоление шока и адаптация к новой реальности займет месяц-полтора. По прогнозам, спрос восстановится, но останется ниже «домобилизационного» уровня минимум на 20-30%.
Объявление о мобилизации поставило рынок ИЖС на паузу.
Сбербанк объявил о повышении базовых (рыночных) ставок на 0,5%. Теперь стоимость кредита на строительство дома ИЖС начинается от 10,4%.
Заметный рост спроса на кредитование строительства ИЖС отмечался и со стороны тех, кто приобретал участки у микродевелоперов, осваивающих от 2 до 10 участков в популярных проектах.
Участники рынка полагают, что преодоление шока и адаптация к новой реальности займет месяц-полтора. По прогнозам, спрос восстановится, но останется ниже «домобилизационного» уровня минимум на 20-30%.
Forwarded from Апартаменты России
В крупных городах на смену субсидированным ставкам от застройщиков приходит траншевая ипотека с ежемесячным платежом один рубль. Ее активно вводят разные девелоперы.
Программы подразумевают выдачу ипотеки банками отдельными траншами: до ввода дома в эксплуатацию покупатель получает первый кредитный транш, за который платит — это минимальная сумма с ежемесячным платежом 1 рубль.
Программы подразумевают выдачу ипотеки банками отдельными траншами: до ввода дома в эксплуатацию покупатель получает первый кредитный транш, за который платит — это минимальная сумма с ежемесячным платежом 1 рубль.
Forwarded from Кубанские Новости
📊 Краснодарский край занимает 27 место в России по уровню зарплат.
По данным базы вакансий hh.ru за сентябрь 2022 года, средняя предлагаемая зарплата в России составляет 54 948 рублей, в Краснодарском крае - 52 292 рубля, то есть, на 5% меньше. По сравнению с сентябрем 2021 года, средние предлагаемые зарплаты на Кубани выросли на 7%, в то время как общероссийский показатель только на 5%.
Наиболее высокие заработные платы в РФ по итогам сентября 2022 года предлагают в Магаданской области (79 719 руб.), Чукотском АО (78 950 руб.), Ямало-Ненецком АО (76 860 руб.), Москве (76 156 руб.) и Сахалинской области (69 784 руб.). Кубань - на 27 месте.
Подписаться на Кубанские Новости
По данным базы вакансий hh.ru за сентябрь 2022 года, средняя предлагаемая зарплата в России составляет 54 948 рублей, в Краснодарском крае - 52 292 рубля, то есть, на 5% меньше. По сравнению с сентябрем 2021 года, средние предлагаемые зарплаты на Кубани выросли на 7%, в то время как общероссийский показатель только на 5%.
Наиболее высокие заработные платы в РФ по итогам сентября 2022 года предлагают в Магаданской области (79 719 руб.), Чукотском АО (78 950 руб.), Ямало-Ненецком АО (76 860 руб.), Москве (76 156 руб.) и Сахалинской области (69 784 руб.). Кубань - на 27 месте.
Подписаться на Кубанские Новости
Forwarded from GMKTelega для застройщиков
Какие классифайды приносят больше всего целевых звонков?
Исследование на эту тему провела компания VOICE: специалисты оценивали сервисы для продажи недвижимости, среди которых Циан, Авито, ДомКлик и другие. Места в рейтинге распределяли, опираясь на количество целевых звонков и их конверсию в сделки.
Лидером в Москве, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях стал Циан – сервис принес около 60% всех сделок в столичных регионах. На второй позиции – Авито, далее расположились ДомКлик и Юла.
Исследование на эту тему провела компания VOICE: специалисты оценивали сервисы для продажи недвижимости, среди которых Циан, Авито, ДомКлик и другие. Места в рейтинге распределяли, опираясь на количество целевых звонков и их конверсию в сделки.
Лидером в Москве, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях стал Циан – сервис принес около 60% всех сделок в столичных регионах. На второй позиции – Авито, далее расположились ДомКлик и Юла.
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Восемь субъектов федерации переведены в состояние среднего уровня реагирования:
Крым, Краснодарский край, Белгородская область, Брянская область, Воронежская область, Курская область, Ростовская область и Севастополь.
Крым, Краснодарский край, Белгородская область, Брянская область, Воронежская область, Курская область, Ростовская область и Севастополь.
Краснодар.Недвижимость
Области России, в которых вводится военное положение и средний уровень реагирования Ваш, Ꙃаставный
Почему-то появилось желание купить домик в Адыгее 🤔
Forwarded from Свидетели Remi (RM)
Короче, Адыгея, которая внутри Краснодарского края — это наше Монако. Я всегда знал. https://www.tg-me.com/bbbreaking/138873
Telegram
Раньше всех. Ну почти.
⚡️Восемь субъектов федерации переведены в состояние среднего уровня реагирования:
Крым, Краснодарский край, Белгородская область, Брянская область, Воронежская область, Курская область, Ростовская область и Севастополь.
Крым, Краснодарский край, Белгородская область, Брянская область, Воронежская область, Курская область, Ростовская область и Севастополь.
Forwarded from Вениамин Кондратьев
На сегодняшний день оснований для введения каких-либо ограничений в Краснодарском крае нет. Обстановка в регионе полностью контролируемая.
Forwarded from Кубань 24
⚖️В Сочи Генпрокуратура планирует изъять земли у 74 компаний из-за нецелевого использования.
Иск уже направлен в суд. Ответчиками по делу выступят 74 юридических и физических лица.
Прокуратура требует признать недействительными сделки об аренде участков общей площадью 538 гектаров. В ведомстве считают, что сельскохозяйственные земли перешли предпринимателям незаконно.
▶️ Подписаться на Кубань 24
Иск уже направлен в суд. Ответчиками по делу выступят 74 юридических и физических лица.
Прокуратура требует признать недействительными сделки об аренде участков общей площадью 538 гектаров. В ведомстве считают, что сельскохозяйственные земли перешли предпринимателям незаконно.
▶️ Подписаться на Кубань 24
Кубань 24
Генпрокуратура через суд планирует изъять земли у 74 компаний в Сочи из-за нецелевого использования
Соответствующий иск от заместителя генпрокурора РФ поступил в Хостинский районный суд Сочи. Ответчиками по этому делу выступают 74 юридических и
Forwarded from Задвижки по Недвижке
30 крупнейших рынков жилья по объему текущего строительства на сентябрь 2022 года выглядели так.
Из них, за последний год заметно нарастили объем строящегося жилья:
🏗Владивосток +55%
🏗Екатеринбург +18%
🏗Казань +11%
Заметное снижение показателя:
🎢Красноярск -21%
🎢Рязань -16%
🎢Санкт-Петербург -10%
Из них, за последний год заметно нарастили объем строящегося жилья:
🏗Владивосток +55%
🏗Екатеринбург +18%
🏗Казань +11%
Заметное снижение показателя:
🎢Красноярск -21%
🎢Рязань -16%
🎢Санкт-Петербург -10%
Forwarded from ИЖС в России
Мобилизация обрушила рынок ИЖС на 70%
Спрос на рынке ИЖС упал на 70% после объявления о мобилизации, правда, в октябре начал восстанавливаться. Строительные материалы и так дешевели за счет последовательного снижения спроса на «общестрой» (дерево, металл, блоки). Сейчас тенденция усилилась.
Правда, с покупкой дома лучше подождать весны. Там будут продаваться ИЖС по себестоимости ниже. Так как материалы на них покупают сейчас.
Девелоперы продолжают получать звонки и заявки, но они носят больше информативный характер: клиенты выясняют текущие условии сделки и берут паузу подумать. Для покупателей еще действует «эффект афтершока», когда им требуется время адаптироваться к новым условиям.
Спрос на рынке ИЖС упал на 70% после объявления о мобилизации, правда, в октябре начал восстанавливаться. Строительные материалы и так дешевели за счет последовательного снижения спроса на «общестрой» (дерево, металл, блоки). Сейчас тенденция усилилась.
Правда, с покупкой дома лучше подождать весны. Там будут продаваться ИЖС по себестоимости ниже. Так как материалы на них покупают сейчас.
Девелоперы продолжают получать звонки и заявки, но они носят больше информативный характер: клиенты выясняют текущие условии сделки и берут паузу подумать. Для покупателей еще действует «эффект афтершока», когда им требуется время адаптироваться к новым условиям.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки приведены в прикрепленной табличке. В банках могут быть скидки к ставке зарплатникам и т.п. Уточняйте.
По двум документам кредитуют коммерцию: Металлинвестбанк (ПВ 20%), РНКБ (35%), Банк Санкт-Петербург (50%).
Кто рефинансирует кредиты, выданные на покупку коммерческой недвижимости - Банк Зенит, Татсоцбанк, Банк Санкт-Петербург, МКБ, Металлинвестбанк, АК Барс банк, РНКБ, Совкомбанк.
Нецелевые кредиты под залог коммерческой недвижимости дают:
Банк Зенит, Совкомбанк, Ак Барс банк, Банк Санкт-Петербург, ТКБ, СНГБ, РНКБ, Примсоцбанк, МКБ, БЖФ.
Кто рефинансирует кредиты, выданные под залог коммерции: РНКБ, Зенит.
Если нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Lobaev Z
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сериал «Элементарно», 4 сезон, 9 серия, 2016 год.
"Пророческие" американские фильмы и сериалы - наглядное свидетельство максимально полной управляемости разворачивающихся событий.
Они рельефно высвечивают планировщика и его рабочий горизонт планирования - десять и более лет.
Сначала буратинам предложили ковид и колоться, теперь изматывающую войну.
Цель при этом одна - установление мировой диктатуры. Не получилось через "болезнь" - запустим тотальную войну с контролируемой эскалацией, пока охреневшие от неё народы не скажут: "Хватит воевать. Дайте уже мир и безопасность. Давайте поставим одного".
Россия традиционно в эти игры играет вторым номером и от обороны. Планировщик чувствует себя в относительной безопасности и на крайний случай готов пожить некоторое время и во вполне комфортабельных убежищах.
Не надо отказывать ему в этой возможности.
В какой-то момент все равно придётся перейти от "режима буратин" в привычный нам исторически режим "Воина-освободителя".
"Пророческие" американские фильмы и сериалы - наглядное свидетельство максимально полной управляемости разворачивающихся событий.
Они рельефно высвечивают планировщика и его рабочий горизонт планирования - десять и более лет.
Сначала буратинам предложили ковид и колоться, теперь изматывающую войну.
Цель при этом одна - установление мировой диктатуры. Не получилось через "болезнь" - запустим тотальную войну с контролируемой эскалацией, пока охреневшие от неё народы не скажут: "Хватит воевать. Дайте уже мир и безопасность. Давайте поставим одного".
Россия традиционно в эти игры играет вторым номером и от обороны. Планировщик чувствует себя в относительной безопасности и на крайний случай готов пожить некоторое время и во вполне комфортабельных убежищах.
Не надо отказывать ему в этой возможности.
В какой-то момент все равно придётся перейти от "режима буратин" в привычный нам исторически режим "Воина-освободителя".
Forwarded from ИЖС в России
Спад на загородном рынке может достичь 80%
Начало мобилизации и проблемы в экономике привели к существенному сокращению спроса на загородную недвижимость.
По словам руководителя компании «Славные просторы» Святослава Филиппова, остаточный спрос в 20% обеспечивают люди, которые с самого с самого начала, еще в феврале, решили, что никуда из страны не уедут.
И те, у кого осталась возможность зарабатывать (плюс-минус) в том же объеме, бизнес которых не изменился из-за санкций и прочего. И часть граждан, решивших, что в новых условиях загородная жизнь удобнее и безопаснее.
Эксперт не исключает, что деньги, которые люди сняли с депозитов 21 сентября, будут инвестированы в землю. Земля представляется стопроцентно надежным вариантом, и порог входа пониже, чем на квартирном рынке.
Начало мобилизации и проблемы в экономике привели к существенному сокращению спроса на загородную недвижимость.
По словам руководителя компании «Славные просторы» Святослава Филиппова, остаточный спрос в 20% обеспечивают люди, которые с самого с самого начала, еще в феврале, решили, что никуда из страны не уедут.
И те, у кого осталась возможность зарабатывать (плюс-минус) в том же объеме, бизнес которых не изменился из-за санкций и прочего. И часть граждан, решивших, что в новых условиях загородная жизнь удобнее и безопаснее.
Эксперт не исключает, что деньги, которые люди сняли с депозитов 21 сентября, будут инвестированы в землю. Земля представляется стопроцентно надежным вариантом, и порог входа пониже, чем на квартирном рынке.
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Господа разработчики порталов!!! Засуньте себе свои подменные номера куда подальше. Либо люди не могут до нас дозвониться и пишут потом жалобы, снижая высокий рейтинг агентства или мы потом не можем перезвонить. Все сбоит! 21 век на дворе. Откройте, блядь, глаза! Откройти Zillow, Trulia, Redfin. Где вы там видите функцию звонок??!! Хватит продавать то, что мы покупать не хотим! Нам, застройщикам нужен визит в офис или сообщение в мессенджер. Нам нужна запись или сообщение. Человеку, который ищет, тоже удобно. Он пришел в 22:00 домой, он позвонить не может никуда, а вот написать легко. НУ ПРОСНИТЕСЬ УЖЕ!!!
Forwarded from Жесть Краснодара и Края
Добро пожаловать в краснодарский Сайлент Хилл!
Фоточки, которые вам никогда не покажут риэлторы. Утро 5 ноября в Музыкальном мкр.
Подпишись и поделись: @ghestkrd
Фоточки, которые вам никогда не покажут риэлторы. Утро 5 ноября в Музыкальном мкр.
Подпишись и поделись: @ghestkrd