В Краснодарском крае спрос на проживание в частном секторе вырос на 66%
https://iz.ru/1185753/2021-06-29/v-krasnodarskom-krae-spros-na-prozhivanie-v-chastnom-sektore-vyros-na-66

⚡️Авиакомпании РФ могут отменить около 50% рейсов в Краснодарский край из-за невозможности проводить обязательное ПЦР-тестирование экипажей — источник ТАСС

❗️Рестораны Москвы сообщили о падении выручки в понедельник с новым режимом работы на 50-95%

#COVID19 Введение системы QR-кодов для посещения торговых центров и объектов стрит-ритейла в Москве может вызвать снижение их посещаемости до 50%, а в худшем случае и до 90%, считают опрошенные @ria_realty эксперты.

"Падения трафика в торговых центрах до 80%, как это было в локдаун, ждать не стоит. В случае, если введут QR-кодирование, ситуация будет однозначно лучше. В среднем посещаемость может упасть до 40-50% и до 70% при худших раскладах и дополнительных мерах по ужесточению посещения ТЦ", - сказала директор департамента торговой недвижимости JLL Полина Жилкина.

💉При этом она отметила, что данная мера будет способствовать наращиванию темпов вакцинации, поскольку если люди и смогут отказаться от посещения ресторанов, то поход в магазин является неотъемлемой частью их жизни. Жилкина также выразила надежду, что ко второй половине августа ситуация стабилизируется, что избавит власти столицы от введения новых мер по посещению торговых центров.

Директор направления стрит-ритейла компании Knight Frank Ирина Козина считает, что при самом худшем раскладе снижение трафика после ввода системы QR-кодов для посещения объектов торговли может достичь 90%, но цифра будет зависеть от доли вакцинированного населения.

В свою очередь аналитик департамента исследований Cushman & Wakefiel Евгения Сафонова поясняет, что введение проверки наличия QR-кодов у посетителей, конечно, негативно повлияет на посещаемость и торговые обороты как на рынке стрит-ритейла, так и в торговых центрах, но в целом такие меры будут иметь больше положительный эффект, нежели полное закрытие.

"По мере массовой вакцинации населения Москвы негативный эффект от введенных мер будет снижаться. Также возможно, что часть арендодателей пойдет навстречу бизнесу и будет предоставлять временные скидки на арендную плату при значительном падении товарооборотов", - отметила Сафонова.

Дом возле аэродрома: С 1 июля можно будет оформить дом на приаэродромной территории и не опасаться сноса https://24krasnodar.ru/news/realty/12820

Проектное финансирование и эскроу нужно распространить на ИЖС

Механизм проектного финансирования и счетов эскроу необходимо тиражировать на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), заявил председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко в рамках Международного финансового конгресса Банка России.

По его оценке, реформа рынка долевого строительства, которая началась 1 июля 2019 года, позитивно повлияла на отрасль: на счетах эскроу в банках уже аккумулировано почти 2 трлн руб., застройщики получают финансирование по комфортным ставкам в размере 3–4%, а главное люди получили надежный инструмент улучшения своих жилищных условий.

@wearestroyka

Регионы РФ хотят запретить непривитым вход в магазины и аптеки.

С такой идеей выступили региональные бизнес-омбудсмены. «Если продуктовые магазины сделать „бесковидной“ зоной, учитывая, что за продуктами люди заходят практически каждый день, то темпы вакцинации значительно увеличатся, вероятно, уже через две недели удастся достичь уровня 60%», — отметил уполномоченный по защите прав предпринимателей в Башкирии Флюр Асадуллин, которого уже поддержали на Камчатке и в Краснодарском крае.

Не исключено, что непривитым россиянам запретят заходить в магазины и аптеки. С инициативой ввести такие жесткие ограничения выступили региональные бизнес-омбудсмены. Они предложили создать в стране «бесковидные» магазины, аптеки, торговые центры и развлекательные площадки.

«Если продуктовые магазины сделать „бесковидной“ зоной, учитывая, что за продуктами люди заходят практически каждый день, то темпы вакцинации значительно увеличатся, вероятно, уже через две недели удастся достичь уровня 60%», — сказал уполномоченный по защите прав предпринимателей в Башкирии Флюр Асадуллин.

Его уже поддержали на Камчатке и в Краснодарском крае.

Что думаете?

@tv360

📈Аналитики прогнозируют в Краснодарском крае рост цен на аренду жилья на 30-50%.

По мнению экспертов, это может произойти из-за требования о предъявлении сертификата о вакцинации с 1 августа при заселении в гостиницы. Туристы будут отказываться от отелей и переориентируются на частный сектор.

Из-за этого в первую очередь подорожают объекты у моря. В меньшей степени рост цен затронет квартиры и дома старого жилфонда с устаревшим ремонтом.

По мнению экспертов, средняя стоимость аренды квартиры в Сочи может вырасти с 3,5-4 тыс. рублей в сутки до 5-6 тыс. рублей.

#краснодарскийкрай #кубань24 #аренда

@izvestia

Федральные власти вернулись к вопросу строительства трассы между Кисловодском и Сочи

Премьер-министр России Михаил Мишустин поручил профильным министерствам определить предварительную стоимость прокладки трассы из региона Кавказских Минеральных Вод в Сочи через Красную поляну. Он также дал указание рассмотреть возмоные источники финансирования строительства автодороги, которая должна сократить путь из Кисловодска к Черному морю в два раза, а также проработать возможность реализации проекта на условиях ГЧП. Это уже не первая попытка за более чем полувековую историю проложить прямой путь из горного кластера к побережью, всякий раз пресекающаяся экологическим законодательством. По мнению экспертов, немаловажен вопрос целесообразности данного строительства, которое измеряется триллионами рублей.
Подробнее - в материале Дмитрия Михеенко "Минводы ищут путь к морю" https://www.kommersant.ru/doc/4879076
Фото: Виктор Коротаев / Коммерсантъ

‼️Совсем скоро изменят стандарты строительства в Сочи. Чего ожидать⁉️

1️⃣ Промышленные базы власти планируют перемещать из городской черты на периферию.
2️⃣ Строить нежилые объекты площадью свыше 1 000 квадратных метров можно будет только в рамках договора о комплексном развитии территорий с благоустройством прилегающих зон и развитием инфраструктуры.
3️⃣Максимальная площадь частного жилого дома на одну семью будет ограничена 300 кв. м.
4️⃣Высоту частного здания ограничат 12 метрами.
5️⃣Площадь хозпостроек не должна превышать 150 кв. м.

Макаронный завод за 8 млрд рублей построят в пригороде Краснодара

Инвестиционная компания «Элиас групп», в состав которой входит девелопер полного цикла «Неометрия», а также другие виды бизнеса, построит в поселке Знаменском завод по производству макарон премиум-класса за 8 млрд руб. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Завод включает в себя макаронную фабрику, мельницу и элеватор объемом хранения до 18 тыс. тонн зерна. Объем производства составит 70 тыс. тонн готовой продукции в год, в результате реализации проекта будет создано 600 рабочих мест. Все производственно-технологические процессы полностью автоматизированы. Проектом предусмотрено производство макаронных изделий премиум-класса: классическая паста и instant pasta.

«Налоговые отчисления на полную производственную мощность составят более 1 млрд руб. в год. Мы выяснили все рыночные условия, которые поспособствуют нам реализовать этот проект, и реализовать его успешно»,— заявил собственник «Элиас Групп» Борис Юнанов.

Проект будет реализован в два этапа. Начало строительства первой очереди запланировано на 2021 год, ее планируют завершить через два года. Вторая очередь будет построена в 2026 году.

Группа компаний «Элиас Групп» работает в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Ростове-на-Дону и Москве более 10 лет. В ее состав входят девелопер полного цикла СК «Неометрия», предприятия сферы услуг и пищевой промышленности. Собственник инвестиционной компании «Элиас Групп» — Борис Юнанов.