Проблемный ЖК «Краснодар Сити» планируют достроить в 2022 году.
По каждому долгострою создан план-график восстановления прав дольщиков.
https://yugtimes.com/news/67295/

В Краснодаре застройщик ССК сдает еще один дом для обманутых дольщиков/
Ключи от квартир в этом доме получат обманутые дольщики ООО «Таурас-96».
https://yugtimes.com/news/67310/

🏛Законопроект о создании системы госрегистрации «частников», сдающих жилье в краткосрочную аренду, был подготовлен еще в 2019 году.

В случае его принятия владельцев квартир и частных домов, получающих доход от их сдачи туристам в курортный сезон, обяжут получать регистрационные номера, которые будет необходимо указывать в объявлении о сдаче жилья.

Кроме того, «частников», предлагающих отдыхающим воспользоваться их услугами, нужно будет регистрировать как операторов туристического сбора, они будут платить 4️⃣-процентный налог.💰

Сейчас законопроект ждёт одобрения в правительстве.

Продажи девелоперов могут рухнуть на 50% после отмены льготной ипотечной программы.

Такой прогноз дал директор по развитию ГК "А101" Дмитрий Цветов. По его мнению, после июля этого года ключевая ставка вырастет до 6%. Из-за чего среднерыночные ипотечные ставки могут вырасти, усилив скачок среднего размера ипотечного платежа. После этого рынок увидит новый рост ажиотажного спроса, а цены на недвижимость прибавят 10-15%. Затем последует резкое снижение объемов продаж, которое будет длиться до полугода. При этом в регионах продажи квартир могут упасть на все 70%.

Цветов также заявил, что без радикальных изменений ситуации в перспективе 3-5 лет можно спрогнозировать сокращение предложения, которое повлечет за собой новое повышение цен или сужение рынка.

Поэтому для стабилизации рынка текущие условия покупки, в том числе ипотеку с господдержкой под 6,5% или ее аналог, нужно сохранить как минимум на три года. Это даст девелоперам возможность спрогнозировать спрос на период жизненного цикла проекта. Тогда застройщики смогут постепенно насыщать рынок предложением и возвращать цены на жилье к нормальному уровню.

Инвестиции в коммерческую недвижимость России упали на 61%.

Единственным сегментом коммерческой недвижимости, объем вложений в который вырос в I квартале в сравнении с прошлым годом, стала гостиничная недвижимость.

Подробнее https://www.arendator.ru/news/174544-investicii_v_kommercheskuyu_nedvizhimost_rossii_upali_na_61/

🏆🏆🏆Больше всего квартир на продажу в России за последний месяц выставлено в Краснодарском крае, сообщила пресс-служба Сбербанка.

По данным принадлежащего банку сервиса "ДомКлик", регион лидирует по общему количеству лотов – почти 79,9 тысячи квартир на вторичном и первичном рынках.

☝️При этом по количеству продаваемого вторичного жилья (более 64,2 тысячи квартир) Краснодарский край – абсолютный лидер страны.

🥈На втором месте среди российских регионов по количеству продаваемых квартир – Санкт-Петербург. Здесь за последние 30 дней появилось почти 44 тысячи объявлений о продаже "вторички" и 33,8 тысячи объявлений по новостройкам, указывается в сообщении.

🥉Третье место, по данным сервиса, у Москвы, где в на продажу выставлено 70,3 тысячи лотов: 46,8 тысячи на вторичном и 23,5 тысячи на первичном рынках.

👏👏👏Также в лидерах – Тюменская, Ростовская, Свердловская, Новосибирская области и Башкортостан. @ria_realty

Отель Kempinski в Геленджике откроется под брендом «Метрополь». Одной из главных причин ребрендинга называют партнерство управляющей компании с кредитором отеля ВЭБ.РФ
 

На Кубани планируют ограничить высотность пансионатов и гостиниц в 500-метровой прибрежной зоне
https://investkuban.ru/~Si4Tu

В Сочи застройщики элитной недвижимости начали приостанавливать продажи из-за слишком высокого спроса.

Аналитики Golden Brown Group отмечают, что с января этого года некоторые застройщики останавливают продажи лотов на несколько дней, а возобновляют их уже с повышением цены до 30%.

Больше всего цены поднялись на федеральной территории "Сириус". С конца прошлого года цены на жилую недвижимость в этой локации выросли на 40%, а в некоторых проектах на все 70%.

В среднем цены в "Сириусе" достигают 700 тыс. руб. за кв. м.

Цены на вторичное жилье в Сочи "взлетели", а в Краснодаре – "заморозились"

https://krasnodarmedia.su/news/1081562/?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=digest

Отозвали 8 разрешений на строительство МКД в жилом комплексе "Любимово"...

Кубань вошла в число лидеров РФ по приросту населения за последние 3 года

Краснодарский край занял третье место в РФ после Москвы и Московской области по приросту населения в абсолютном выражении за 2018-2020 годы. Число жителей региона увеличилось исключительно за счет мигрантов на 119,2 тыс. человек, естественная убыль составила 35,5 тыс. человек, сообщает РБК, ссылаясь на рейтинг «РИА Новостей».

Численность населения региона по данным на 1 января 2021 года составила 5,68 млн человек. По приросту в процентах Кубань заняла 14 место — доля жителей выросла на 1,4%.

Наибольший общий прирост жителей в количественном выражении наблюдался в Московской области (206,9 тысячи человек), Москве (148,8 тысячи человек), Краснодарском крае (83,7 тысячи человек), минимальный — на Чукотке (220 человек).

⚡️«Черные» нотариусы действовали не только на Кубани, но и в Адыгее?

Ранее «Живая Кубань» уже не раз писала об одиноких стариках, чьи квартиры мошенники продавали без ведома хозяев. Эта история получила продолжение и приняла всероссийский масштаб.

В этой и последующих статьях «Живой Кубани» высказывалось предположение, что доверенности могли оформляться в конкретной нотариальной конторе, расположенной в Краснодаре на Леваневского, 174, которую возглавляет Галина Чернова, она же президент нотариальной палаты Краснодарского края.

Информация «Живой Кубани» о том, что в Краснодарском крае мошенникам, отбиравшим квартиры у стариков, возможно, помогали нотариусы, было подобно взрыву разорвавшейся бомбы.

В этом материале все: и наезд на журналистов, и новые интересные факты, и разоблачение преступной схемы: www.livekuban.ru/mneniya/chernye-notariusy-deystvovali-ne-tolko-na-kubani-no-i-v-adygee/

Схема застройки ЖК по ул. Обрывной в Краснодаре (возле бывшего авторынка)