Как Китай захватил почти все главные сегменты в секторе «зелёной энергетики».
Как не раз заявлял товарищ Си, теперь «зелёная энергетика» - главный драйвер китайской экономики, а не рынок жилья, как ранее.
Соответственно, Китай сильно заинтересован в продвижении «зелёной повестки» во всём мире.
В самом Китае «зелёная энергия» тоже бьёт рекорды. В 2023 году в Китае объём ввода солнечных фотоэлектрических систем вырос в 2,5 раза, до 261 ГВт. Для сравнения: в США ввод составил 32 ГВт, в ЕС – 53 ГВт.
В 2021 г. начала функционировать национальная система торговли выбросами СО2, пока для электроэнергетики. На втором этапе в систему будут включены предприятия нефтепереработки и нефтехимии, химической промышленности, производство стройматериалов, черная и цветная металлургия, авиация, на третьем – все основные эмитенты углерода. При этом цена разрешений на выбросы углерода в ETS Китая поддерживается на уровне около 8 евро за тонну, и постепенно будет расти.
Как не раз заявлял товарищ Си, теперь «зелёная энергетика» - главный драйвер китайской экономики, а не рынок жилья, как ранее.
Соответственно, Китай сильно заинтересован в продвижении «зелёной повестки» во всём мире.
В самом Китае «зелёная энергия» тоже бьёт рекорды. В 2023 году в Китае объём ввода солнечных фотоэлектрических систем вырос в 2,5 раза, до 261 ГВт. Для сравнения: в США ввод составил 32 ГВт, в ЕС – 53 ГВт.
В 2021 г. начала функционировать национальная система торговли выбросами СО2, пока для электроэнергетики. На втором этапе в систему будут включены предприятия нефтепереработки и нефтехимии, химической промышленности, производство стройматериалов, черная и цветная металлургия, авиация, на третьем – все основные эмитенты углерода. При этом цена разрешений на выбросы углерода в ETS Китая поддерживается на уровне около 8 евро за тонну, и постепенно будет расти.
Недавно мы отмечали стагнацию в выдаче микрозаймов – уже год их объём от месяца к месяцу находится в коридоре 2,9-3 млн единиц каждый месяц.
А вот средняя сумма выдаваемых микрозаймов растёт вслед за инфляцией. В марте 2024 года к марту прошлого года средний микрозайм прибавил 1,15 тыс., до 9,95 тыс. руб. Прибавка составила около 13% - вероятно, этот тот уровень годовой инфляции, который наблюдается в страте социальных низов, которые и являются основными клиентами МФО.
А вот средняя сумма выдаваемых микрозаймов растёт вслед за инфляцией. В марте 2024 года к марту прошлого года средний микрозайм прибавил 1,15 тыс., до 9,95 тыс. руб. Прибавка составила около 13% - вероятно, этот тот уровень годовой инфляции, который наблюдается в страте социальных низов, которые и являются основными клиентами МФО.
Нефтяная и газовая промышленность США пока поддерживает Трампа в президентской гонке. Согласно данным, собранным OpenSecrets, компании отрасли пожертвовали $7,5 млн на кампанию Дональда Трампа, явно отдавая ему предпочтение перед президентом Байденом, который получил лишь чуть более $1 млн от компаний энергетического сектора.
При этом ранее нефтегазовые Америки потратили ещё и по $2 млн на каждого из кандидатов от республиканцев – ДеСантиса и Хэйли.
В общем, как и прежде, нефтяная и газовая отрасль остаётся оплотом Республиканской партии.
При этом ранее нефтегазовые Америки потратили ещё и по $2 млн на каждого из кандидатов от республиканцев – ДеСантиса и Хэйли.
В общем, как и прежде, нефтяная и газовая отрасль остаётся оплотом Республиканской партии.
Инвесторы Сбера ликуют: Набсовет банка рекомендовал одобрить выплату рекордных дивидендов в размере 750 млрд рублей! Половина этой суммы — 375 млрд рублей — будет направлена в бюджет государства, как контролирующего акционера.
Такие дивиденды стали возможны благодаря тому, что команда банка во главе с Германом Грефом показала рекордную эффективность и сработала в 2023 году с рекордной чистой прибылью в 1,5 трлн рублей при рентабельности капитала на уровне 25,3%.
Сегодня акции Сбера — самый популярный у частных акционеров Мосбиржи актив. Их стоимость превышала более 315 рублей за акцию, а трейдеры уже ожидают роста цены до 405 рублей.
Такие дивиденды стали возможны благодаря тому, что команда банка во главе с Германом Грефом показала рекордную эффективность и сработала в 2023 году с рекордной чистой прибылью в 1,5 трлн рублей при рентабельности капитала на уровне 25,3%.
Сегодня акции Сбера — самый популярный у частных акционеров Мосбиржи актив. Их стоимость превышала более 315 рублей за акцию, а трейдеры уже ожидают роста цены до 405 рублей.
В Китае кризис в секторе недвижимости продолжался. За январь-март инвестиции в сектор недвижимости уменьшились на 9,5%. При этом инвестиции в жилую недвижимость упали на 10,5%, в офисную недвижимость на 0,4%.
Площади начала нового строительства сократились на 27,8%, в том числе площади под жилую недвижимость уменьшились на 28,7%, под офисную недвижимость – на 10,9%, под недвижимость для коммерческого использования – на 32,8%.
За январь-март объёмы реализации недвижимости по площади сократились на 19,4%, в том числе жилой недвижимости на 23,4%. В стоимостном выражении объёмы продаж сократились на 27,6%. Продажи жилой недвижимости уменьшились на 30,7%. За январь март общая площадь нереализованной недвижимости выросла на 15,6%, в том числе жилой недвижимости на 23,9%.
(данные – Институт ВЭБ)
Площади начала нового строительства сократились на 27,8%, в том числе площади под жилую недвижимость уменьшились на 28,7%, под офисную недвижимость – на 10,9%, под недвижимость для коммерческого использования – на 32,8%.
За январь-март объёмы реализации недвижимости по площади сократились на 19,4%, в том числе жилой недвижимости на 23,4%. В стоимостном выражении объёмы продаж сократились на 27,6%. Продажи жилой недвижимости уменьшились на 30,7%. За январь март общая площадь нереализованной недвижимости выросла на 15,6%, в том числе жилой недвижимости на 23,9%.
(данные – Институт ВЭБ)
Премьер Михаил Мишустин в ходе обсуждения в правительстве основных параметров прогноза социально-экономического развития на 2025-й и плановый период до 2027 года подтвердил, что основным драйвером роста ВВП будет внутренний потребительский спрос. Это обусловлено логикой экономических реформ с отказом от архаичных рыночно-монетаристских методов в условиях, когда внешняя гибридная агрессия будет нарастать.
Основными инструментами экономического развития останутся национальные проекты, в том числе новые, которые обеспечат ускоренное движение к национальным целям на системной основе стратегического планирования. Верность избранного пути, как следует из слов Мишустина, подтверждают экономические итоги последнего времени. В феврале 2023 года динамика ВВП возросла до рекордных 7,7%, результировав усилия правительства, направленные на опережающее расширение не только в добывающей сфере, но и в обрабатывающих отраслях. Потребительская активность продолжает укрепляться, замещая внутренним спросом выпавшие внешние инвестиции и ограниченность внутренних кредитных ресурсов.
По итогам первого квартала доходы федерального бюджета выросли более чем на 50% (налоги с увеличившегося материального производства), что позволит форсировать финансирование стратегически важных проектов. Премьер сообщил, что предварительно в базовый вариант прогноза Минэкономразвития заложили рост ВВП в ближайшие три года в размере 2,3%-2,4%. Однако, судя по динамике развития промышленности и схлопывания посредническо-спекулятивных операций, такие темпы являются заниженными.
Основными инструментами экономического развития останутся национальные проекты, в том числе новые, которые обеспечат ускоренное движение к национальным целям на системной основе стратегического планирования. Верность избранного пути, как следует из слов Мишустина, подтверждают экономические итоги последнего времени. В феврале 2023 года динамика ВВП возросла до рекордных 7,7%, результировав усилия правительства, направленные на опережающее расширение не только в добывающей сфере, но и в обрабатывающих отраслях. Потребительская активность продолжает укрепляться, замещая внутренним спросом выпавшие внешние инвестиции и ограниченность внутренних кредитных ресурсов.
По итогам первого квартала доходы федерального бюджета выросли более чем на 50% (налоги с увеличившегося материального производства), что позволит форсировать финансирование стратегически важных проектов. Премьер сообщил, что предварительно в базовый вариант прогноза Минэкономразвития заложили рост ВВП в ближайшие три года в размере 2,3%-2,4%. Однако, судя по динамике развития промышленности и схлопывания посредническо-спекулятивных операций, такие темпы являются заниженными.
С 1947 года США не были нетто-экспортерами нефти.
И вот снова это время вернулось.
Отсюда и изменение американской геоэкономики и геополитики. Например, им больше не нужно поддерживать порядок, быть «полицейским Персидского залива» - откуда ранее в США закупали большие объёмы нефти. Даже если Иран сегодня перекроет Ормузский залив для танкеров, это теперь никак не скажется на США. Даже наоборот – американские нефтяники будут рады повышению цены на их продукцию.
(и на графике ещё не учитывается рост производства биотоплива в США – 0,8-1 млн баррелей в сутки, но которое тоже надо учитывать в энергобалансе)
И вот снова это время вернулось.
Отсюда и изменение американской геоэкономики и геополитики. Например, им больше не нужно поддерживать порядок, быть «полицейским Персидского залива» - откуда ранее в США закупали большие объёмы нефти. Даже если Иран сегодня перекроет Ормузский залив для танкеров, это теперь никак не скажется на США. Даже наоборот – американские нефтяники будут рады повышению цены на их продукцию.
(и на графике ещё не учитывается рост производства биотоплива в США – 0,8-1 млн баррелей в сутки, но которое тоже надо учитывать в энергобалансе)
В США во время эпидемии Ковида в высокотехнологичных отраслях наблюдался непропорциональный рост числа новых предприятий, показывает работа экономистов Райана Декера и Джона Халтивангера.
Средний рост числа предприятий технологических отраслей с 2019 по 2023 год был почти в три раза выше, чем в нетехнологических отраслях.
Средний рост числа предприятий технологических отраслей с 2019 по 2023 год был почти в три раза выше, чем в нетехнологических отраслях.
Президентство Трампа было отмечено повышением тарифов по ряду товаров. И теперь считается, что это его «фирменная политика» - особенно в отношении Китая – которую он намерен продолжать и дальше, если его снова переизберут.
Но на самом деле Байден не только не отменил тарифы Трампа, но и ужесточил их. Если при Трампе пошлины принесли федеральному бюджету США $89 млрд, то при Байдене – уже $144 млрд. Подавляющее большинство этих пошлин при обоих президентах было собрано с Китая.
Но на самом деле Байден не только не отменил тарифы Трампа, но и ужесточил их. Если при Трампе пошлины принесли федеральному бюджету США $89 млрд, то при Байдене – уже $144 млрд. Подавляющее большинство этих пошлин при обоих президентах было собрано с Китая.
По прогнозу НКР, во II кв. 2024 года российские банки выдадут на 15-20% меньше кредитов, чем в первом. Причина — досрочное исчерпание в феврале и марте спроса, связанного с ожиданиями повышения цен на импорт автомобилей из стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС). Однако уже этим летом портфель сегмента может превысить 2 трлн руб., а по итогам 2024 года — 2,2 трлн руб., прибавив за 12 месяцев 25–30% после прошлогодних 41,6%.
Аналитики Домклик изучили ипотечные сделки, заключённые в первом квартале 2023 и 2024 годов, и выяснили, как изменился портрет заёмщика на рынке вторичного жилья за год.
1.За год медианный возраст заёмщика не изменился и составляет 37 лет.
2.Ипотеку на вторичном рынке берут в основном состоятельные заёмщики с доходом около 83 тыс. рублей.
За год рост медианного дохода составил почти 71% (с 48 до 83 тыс.).
3.Чуть больше половины всех выданных ипотек (55%) приходится на женщин.
Это почти столько же, сколько год назад: доля женщин-заёмщиков увеличилась всего на 1,4 п. п.
4.Семейное положение заёмщика за год мало изменилось: около 58% состоит в браке (+ 0,5 п. п.).
5.Большинство выданных ипотек на готовое жильё (84%) приходится на заёмщиков без детей (год назад их было 78%).
Доля многодетных семей - лишь 1,4% (-1,4 п. п.).
6.За год доля сегмента загородного жилья в общем количестве сделок на вторичке выросла с 4,3 до 9,7%.
1.За год медианный возраст заёмщика не изменился и составляет 37 лет.
2.Ипотеку на вторичном рынке берут в основном состоятельные заёмщики с доходом около 83 тыс. рублей.
За год рост медианного дохода составил почти 71% (с 48 до 83 тыс.).
3.Чуть больше половины всех выданных ипотек (55%) приходится на женщин.
Это почти столько же, сколько год назад: доля женщин-заёмщиков увеличилась всего на 1,4 п. п.
4.Семейное положение заёмщика за год мало изменилось: около 58% состоит в браке (+ 0,5 п. п.).
5.Большинство выданных ипотек на готовое жильё (84%) приходится на заёмщиков без детей (год назад их было 78%).
Доля многодетных семей - лишь 1,4% (-1,4 п. п.).
6.За год доля сегмента загородного жилья в общем количестве сделок на вторичке выросла с 4,3 до 9,7%.
Азербайджан стал главным центром реэкспорта, в обход санкций, английских автомобилей в Россию.
За два последних года стоимость экспорта английских автомобилей в Азербайджан выросла более чем на 2000%. Ни один другой крупный автомобильный рынок в мире не приблизился к этому, за исключением Казахстана, другого соседа России, чей импорт автомобилей британского производства вырос на 800%.
В январе 2024 года в Азербайджан было отправлено автомобилей на сумму 43 млн фунтов стерлингов ($53 млн).
Но в Россию в основном поступают люксовые марки, т.е. обслуживают потребности высшего класса страны.
Средняя стоимость автомобилей, отправленных из Великобритании в Азербайджан в январе 2024 года, составила чуть 115 тыс. фунтов стерлингов. Т.е. это лишь около 350 автомобилей в месяц.
За два последних года стоимость экспорта английских автомобилей в Азербайджан выросла более чем на 2000%. Ни один другой крупный автомобильный рынок в мире не приблизился к этому, за исключением Казахстана, другого соседа России, чей импорт автомобилей британского производства вырос на 800%.
В январе 2024 года в Азербайджан было отправлено автомобилей на сумму 43 млн фунтов стерлингов ($53 млн).
Но в Россию в основном поступают люксовые марки, т.е. обслуживают потребности высшего класса страны.
Средняя стоимость автомобилей, отправленных из Великобритании в Азербайджан в январе 2024 года, составила чуть 115 тыс. фунтов стерлингов. Т.е. это лишь около 350 автомобилей в месяц.
Цены на яйца снижаются, но они существенно превышают значения годичной давности. По отношению к декабрю они ослабели на 5%. Но это на 45,7% выше значений годичной давности.
Также в АБ-Центр отмечают:
«Несмотря на беспрецедентный рост цен, спрос на яйцо практически не снизился. Это можно наблюдать, анализируя показатели производства. В I кв. 2024 года производство яиц в хозяйствах всех категорий сократилось всего на 1,9% и составило 10 млрд 842,4 млн штук (в то же время это превышает показатели первого квартала за 1992-2022 гг.).
Таким образом, на рынке яиц сложился неэластичный спрос. Это обусловлено тем, что несмотря на рост цен, яйцо по-прежнему остается одним из наиболее дешёвых белковых продуктов. При относительно эластичном спросе и росте цен такого порядка, который наблюдался в 2023 году, производство в I кв. 2024 года могло бы упасть на 10-15%».
Также в АБ-Центр отмечают:
«Несмотря на беспрецедентный рост цен, спрос на яйцо практически не снизился. Это можно наблюдать, анализируя показатели производства. В I кв. 2024 года производство яиц в хозяйствах всех категорий сократилось всего на 1,9% и составило 10 млрд 842,4 млн штук (в то же время это превышает показатели первого квартала за 1992-2022 гг.).
Таким образом, на рынке яиц сложился неэластичный спрос. Это обусловлено тем, что несмотря на рост цен, яйцо по-прежнему остается одним из наиболее дешёвых белковых продуктов. При относительно эластичном спросе и росте цен такого порядка, который наблюдался в 2023 году, производство в I кв. 2024 года могло бы упасть на 10-15%».
Республика Алтай заняла третье место среди всех российских субъектов и первое место по Сибири в экологическом рейтинге 2023-го года, составленном общественной организацией «Зеленый патруль». Об этом напомнил в своем ежегодном отчете перед Госсобранием республики ее глава Олег Хорохордин.
Как следует из отчета, экономические и инфраструктурные показатели региона сейчас находятся на высоком уровне — во многом благодаря реализации концепции «Алтайской синергии». Это когда президент России поручил сохранить алтайскую природу и дал для этого все возможности, а глава региона сделал это миссией и драйвером развития республики.
Результаты говорят сами за себя: объем валового регионального продукта вырос с 54,1 млрд в 2018 году до 83,1 млрд в 2023 году – в 1,5 раза, а бюджет увеличился с 20,8 млрд рублей до 37,7 млрд – в 1,8 раза. Собственные доходы бюджета увеличились с 6,3 млрд рублей до 14,9 млрд – в 2,4 раза. В регионе реализуется 47 региональных мероприятий в рамках 12 нацпроектов. Республика Алтай сохраняет лидерство среди регионов Сибири по темпам роста инвестиций в основной капитал. В экономику региона вложено 48 млрд 724 млн рублей, что в сопоставимых ценах на 29,2% больше, чем годом ранее.
Отдельно стоит остановиться на туристическом направлении: 2,6 млн человек посетили Республику Алтай в 2023 году — это на 6% больше, чем годом ранее. Поступления от сферы туризма в бюджет региона выросли на 49%. А за пять отчетных лет они увеличились в 3,5 раза. При этом в республике тщательно следят за состоянием окружающей природы, которая является визитной карточкой Алтая (республика — экологическая столица России): 277 км берегов и прилегающей акватории было очищено от мусора в рамках акции «Воды России». Вводятся новые объекты по переработке ТКО.
Проделана большая работа, и многое намечено на ближайшее будущее. Как результат: депутаты поддержали отчет Хорохордина.
Как следует из отчета, экономические и инфраструктурные показатели региона сейчас находятся на высоком уровне — во многом благодаря реализации концепции «Алтайской синергии». Это когда президент России поручил сохранить алтайскую природу и дал для этого все возможности, а глава региона сделал это миссией и драйвером развития республики.
Результаты говорят сами за себя: объем валового регионального продукта вырос с 54,1 млрд в 2018 году до 83,1 млрд в 2023 году – в 1,5 раза, а бюджет увеличился с 20,8 млрд рублей до 37,7 млрд – в 1,8 раза. Собственные доходы бюджета увеличились с 6,3 млрд рублей до 14,9 млрд – в 2,4 раза. В регионе реализуется 47 региональных мероприятий в рамках 12 нацпроектов. Республика Алтай сохраняет лидерство среди регионов Сибири по темпам роста инвестиций в основной капитал. В экономику региона вложено 48 млрд 724 млн рублей, что в сопоставимых ценах на 29,2% больше, чем годом ранее.
Отдельно стоит остановиться на туристическом направлении: 2,6 млн человек посетили Республику Алтай в 2023 году — это на 6% больше, чем годом ранее. Поступления от сферы туризма в бюджет региона выросли на 49%. А за пять отчетных лет они увеличились в 3,5 раза. При этом в республике тщательно следят за состоянием окружающей природы, которая является визитной карточкой Алтая (республика — экологическая столица России): 277 км берегов и прилегающей акватории было очищено от мусора в рамках акции «Воды России». Вводятся новые объекты по переработке ТКО.
Проделана большая работа, и многое намечено на ближайшее будущее. Как результат: депутаты поддержали отчет Хорохордина.
Кадровый голод в российском сельском хозяйстве.
Из исследования «Яков и партнёры» на базе интервью 98 ключевых сотрудников (гендиректоров, главных агрономов, главных инженеров) крупных (более 20 тыс. га) растениеводческих компаний России:
«Заметного прогресса в решении этой проблемы респонденты не ощущают. В прошлом году на недостаток квалифицированных механизаторов сетовали 7% опрошенных по России. В этом сезоне – уже 17%. В ПФО на дефицит кадров как на одну из трёх главных проблем при уборке урожая указали 53% опрошенных. Существующий полуторакратный разрыв между доходом работников сельского хозяйства и доходами в других отраслях (52,6 тыс. руб. в месяц в АПК в 2023 г. по сравнению с 73,7 тыс. руб. в среднем по экономике России) препятствует закрытию кадрового дефицита. В условиях, когда вся страна, как ожидается, столкнется с острым дефицитом кадров общим объёмом от 2 до 4 млн человек уже к 2030 г., можно ожидать оттока кадров из АПК в другие отрасли и выхода числа занятых в нём на уровень международных бенчмарков в 2-3% против 6% занятых сейчас. Очевидно, что безболезненным такой исход кадров для АПК может стать только при условии резкого интенсивного роста производительности труда».
Из исследования «Яков и партнёры» на базе интервью 98 ключевых сотрудников (гендиректоров, главных агрономов, главных инженеров) крупных (более 20 тыс. га) растениеводческих компаний России:
«Заметного прогресса в решении этой проблемы респонденты не ощущают. В прошлом году на недостаток квалифицированных механизаторов сетовали 7% опрошенных по России. В этом сезоне – уже 17%. В ПФО на дефицит кадров как на одну из трёх главных проблем при уборке урожая указали 53% опрошенных. Существующий полуторакратный разрыв между доходом работников сельского хозяйства и доходами в других отраслях (52,6 тыс. руб. в месяц в АПК в 2023 г. по сравнению с 73,7 тыс. руб. в среднем по экономике России) препятствует закрытию кадрового дефицита. В условиях, когда вся страна, как ожидается, столкнется с острым дефицитом кадров общим объёмом от 2 до 4 млн человек уже к 2030 г., можно ожидать оттока кадров из АПК в другие отрасли и выхода числа занятых в нём на уровень международных бенчмарков в 2-3% против 6% занятых сейчас. Очевидно, что безболезненным такой исход кадров для АПК может стать только при условии резкого интенсивного роста производительности труда».
Прогноз цен на нефть, газ и пшеницу до 2050 года от Института ВЭБ. Кратко их динамику он обрисовал так: «Мировые цены на сырьё в долгосрочном периоде будут благоприятными для получения ренты (хотя её относительный размер уменьшится) и финансирования внутреннего спроса».
Отдельно про нефтяной рынок Институт ВЭБ пишет:
«В долгосрочной перспективе отказ от использования автомобилей с ДВС и сокращение спроса на топливо в развитых странах будет частично компенсироваться ростом спроса в развивающихся странах и ростом производства нефтехимической продукции. Добыча будет сокращаться более медленными темпами, чем спрос - в условиях конкурентной борьбы производители с низкой себестоимостью добычи постепенно будут поглощать более слабых участников рынка».
Отдельно про нефтяной рынок Институт ВЭБ пишет:
«В долгосрочной перспективе отказ от использования автомобилей с ДВС и сокращение спроса на топливо в развитых странах будет частично компенсироваться ростом спроса в развивающихся странах и ростом производства нефтехимической продукции. Добыча будет сокращаться более медленными темпами, чем спрос - в условиях конкурентной борьбы производители с низкой себестоимостью добычи постепенно будут поглощать более слабых участников рынка».
Реальная стоимость жилья в Канаде из стадии «пузыря» перешла в стадию «сверхпузыря».
Средняя стоимость стандартного дома в 2024 году составит 843.684 канадских доллара (615 тыс. долларов США). Однако в крупных городах цена домов ещё выше: в Ванкувере - 1 млн 281 тыс. долларов, в Торонто – 1 млн 198 тыс.
Кроме ранее стандартных причин роста цен на жильё в Канаде – высоком притоке иммигрантов с деньгами и инфляции – есть ещё одна, близкая нам, в России.
Сегодня в среднем по Канаде 36% в конечной стоимости жилья составляют налоги и сборы, и это доля постоянно увеличивается. В начале 2000-х она была 12-14%. Муниципалитеты за счёт таких поборов поправляют свой бюджет. Но рост цен уменьшает число сделок (в Торонто в 2023-м – на 47%).
В результате муниципалитеты получили огромный дефицит бюджета, который они вынуждены компенсировать за счет нового повышения налогов. В Торонто налог на собственность подняли сразу на 10%.
(В России поборы муниципалитетов с девелоперов тоже стимулируют рост цен на жильё)
Средняя стоимость стандартного дома в 2024 году составит 843.684 канадских доллара (615 тыс. долларов США). Однако в крупных городах цена домов ещё выше: в Ванкувере - 1 млн 281 тыс. долларов, в Торонто – 1 млн 198 тыс.
Кроме ранее стандартных причин роста цен на жильё в Канаде – высоком притоке иммигрантов с деньгами и инфляции – есть ещё одна, близкая нам, в России.
Сегодня в среднем по Канаде 36% в конечной стоимости жилья составляют налоги и сборы, и это доля постоянно увеличивается. В начале 2000-х она была 12-14%. Муниципалитеты за счёт таких поборов поправляют свой бюджет. Но рост цен уменьшает число сделок (в Торонто в 2023-м – на 47%).
В результате муниципалитеты получили огромный дефицит бюджета, который они вынуждены компенсировать за счет нового повышения налогов. В Торонто налог на собственность подняли сразу на 10%.
(В России поборы муниципалитетов с девелоперов тоже стимулируют рост цен на жильё)
«Инком»: На первичном загородном рынке Подмосковья экспонируется 42,8 тыс. лотов: за год предложение сократилось на 3%. В общем составе 6,6 тыс. шт. - коттеджи и участки с подрядом (за год их стало на 60% больше); 35,5 тыс. лотов - участки без подряда (-10% за год).
Средняя стоимость коттеджа составляет 26,2 млн руб. (в годовом выражении она снизилась на 5%), участка без подряда 3,3 млн руб. (-1% за год).
На вторичном загородном рынке Московской области на продажу выставлено 137,16 тыс. объектов, за год экспозиция сократилась на 4,5%. Наиболее широко представлен формат дач - их 85,12 тыс. шт. (за год количество уменьшилось на 3,7%). Коттеджей 9,31 тыс. шт. (в годовом выражении их стало меньше на 27,5%). Предложение участков на вторичке насчитывает 41,54 тыс. лотов (за год число выросло на 1,1%).
Среднестатистическая дача стоит 9,53 млн руб. (+5,6% за год), коттедж 27,90 млн руб. (-16,1% за год), участок 1,78 млн руб. (+19,1% за год).
Главное, на что обратил бы внимание – как по-разному выглядит динамика цен на новостройки Москвы и на ИЖС в Подмосковье.
Так, новостройки массового сегмента в Москве подорожали в 2023 году на 23%. Тогда как цены на коттеджи и дачи (в т.ч. для круглогодичного проживания) фактически стояли на месте или даже дешевели (особенно коттеджи по 20-30 млн руб. – по стоимости это аналог квартир 50-60 кв. м в новостройках бизнес-класса). Это тоже дополнительный аргумент для покупателей перетекать с рынка новостроек Москвы на рынок ИЖС.
Средняя стоимость коттеджа составляет 26,2 млн руб. (в годовом выражении она снизилась на 5%), участка без подряда 3,3 млн руб. (-1% за год).
На вторичном загородном рынке Московской области на продажу выставлено 137,16 тыс. объектов, за год экспозиция сократилась на 4,5%. Наиболее широко представлен формат дач - их 85,12 тыс. шт. (за год количество уменьшилось на 3,7%). Коттеджей 9,31 тыс. шт. (в годовом выражении их стало меньше на 27,5%). Предложение участков на вторичке насчитывает 41,54 тыс. лотов (за год число выросло на 1,1%).
Среднестатистическая дача стоит 9,53 млн руб. (+5,6% за год), коттедж 27,90 млн руб. (-16,1% за год), участок 1,78 млн руб. (+19,1% за год).
Главное, на что обратил бы внимание – как по-разному выглядит динамика цен на новостройки Москвы и на ИЖС в Подмосковье.
Так, новостройки массового сегмента в Москве подорожали в 2023 году на 23%. Тогда как цены на коттеджи и дачи (в т.ч. для круглогодичного проживания) фактически стояли на месте или даже дешевели (особенно коттеджи по 20-30 млн руб. – по стоимости это аналог квартир 50-60 кв. м в новостройках бизнес-класса). Это тоже дополнительный аргумент для покупателей перетекать с рынка новостроек Москвы на рынок ИЖС.
Группа крупных производителей солнечных панелей из США обратилась к президенту Байдену с петицией с призывом ввести импортные пошлины на солнечные панели, импортируемые из Камбоджи, Малайзии, Таиланда и Вьетнама.
Недавно писал о том, что протекционистская политика при администрации Байдена только усиливается. Но она была направлена в основном против Китая, и вот сейчас под новые пошлины могут попасть и другие страны Восточной Азии.
https://www.tg-me.com/proeconomics/14037
Вероятно, пошлины против солнечных панелей из стран Восточной Азии будут введены. Об этом говорит тот факт, что ряд американских и иностранных производителей планируют открыть новые производства для солнечных ферм в самих США. Так, швейцарский бизнесмен Мейер Бургер, член нового торгового комитета Американского альянса производителей солнечной энергии, объявил о планах построить новые заводы по производству панелей в двух штатах США, Аризоне и Колорадо.
Недавно писал о том, что протекционистская политика при администрации Байдена только усиливается. Но она была направлена в основном против Китая, и вот сейчас под новые пошлины могут попасть и другие страны Восточной Азии.
https://www.tg-me.com/proeconomics/14037
Вероятно, пошлины против солнечных панелей из стран Восточной Азии будут введены. Об этом говорит тот факт, что ряд американских и иностранных производителей планируют открыть новые производства для солнечных ферм в самих США. Так, швейцарский бизнесмен Мейер Бургер, член нового торгового комитета Американского альянса производителей солнечной энергии, объявил о планах построить новые заводы по производству панелей в двух штатах США, Аризоне и Колорадо.