🏠 Отбасы банк опубликовал список участников программы "Наурыз"

Сегодня, 15 июля 2024 года, 12 500 казахстанцев узнали, что стали участниками программы "Наурыз". Полный список можно найти на официальном сайте Отбасы банка.

Всего было подано 38 320 заявок, и каждая третья попала в список участников. Среди них:

— 7 151 семейные казахстанцы,
— 9 100 воспитывают несовершеннолетних детей,
— 47% - очередники на жилье, из которых половина относится к социально уязвимым категориям населения.
— Самому молодому участнику - 18 лет, он студент из Шымкента, планирующий купить квартиру в Алматы.

📆 Что дальше?
С 15 июля по 14 сентября участники должны подать кредитную заявку в Отбасы банк. При одобрении у них будет время до середины декабря, чтобы приобрести жилье.

🔢 Начисление баллов:

— 1 балл за каждые 1 000 тенге на вкладе,
— 5 баллов за наличие зарегистрированного брака,
— 10 баллов за статус социально уязвимых слоев населения,
— 5 баллов за возраст до 35 лет,
— 10 баллов за наличие детей.

💡 Условия программы "Наурыз":

— Первоначальный взнос от 20%,
— Ставка по кредиту для социально уязвимых - 7%, для остальных - 9%,
— Срок кредита до 19 лет.

🏡 Покупка жилья:

Первичное жилье или вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах (не более 30% от средств в год).

💰Максимальная сумма займа:

— До 36 млн тенге для Алматы и Астаны,
— До 30 млн тенге для остальных регионов.
— Первичное жилье можно выбрать на портале Баспана маркет (otbasybank.kz), где представлено 480 жилых комплексов на 13 789 квартир.

В недвижимости важно уметь вести переговоры а знание языков будет большим плюсом.
Давайте изучать казахский язык вместе? Поехали.

Начнем с аренды.

Здравствуйте -
Сәлеметсіз бе

Вы сдаете квартиру? -
Сіз пәтерді жалға бересіз бе?

В квартире есть мебель? -
Пәтерде жиһаз бар ма?

Когда можно приехать посмотреть квартиру? -
Мен пәтерді көруге қашан келе аламын?

Сколько будет стоить в итоге? -
Соңында қанша тұрады?

Вы риэлтор? -
Сіз риэлторсыз ба?

Мы подписываем договор аренды? -
Біз жалдау шартына қол қоямыз ба?

Переводил своими силами, если что пишите в комментариях. ☺️

Кездескенше ☺️😉👍

OSMANOV

📢 АЗРК о рынке ипотеки: что предлагают?

Агентство по защите и развитию конкуренции (АЗРК) представило свои предложения по улучшению конкуренции на рынке ипотеки.

Что предлагает АЗРК:
🏠 Субсидии на ипотеку - помощь для людей с низкими доходами.
🆘 Пенсионные накопления - использовать для улучшения жилищных условий.
💰 Снижение налогов - для ипотечных заемщиков.
📊 "Сдвоенная ипотека" - дополнительный льготный заем для первоначального взноса.
👀 Сокращение роли Отбасы банка - меньше коммерческих займов.
😱 Фиксированные цены на жилье - в государственных программах.

OSMANOV - Считаю хорошей инициативой передачу полномочий по накоплениям для жилья другим банкам второго уровня. Что касается пенсионных накоплений, есть более подходящие модели. Снятие пенсионных средств может привести к долгосрочным проблемам.

🚗⚡️Президент подписал закон о развитии инфраструктуры для электромобилей.

Что меняется:

🏙 В жилых и общественных зонах появятся зарядные станции для электромобилей. Ответственность за их размещение возьмут на себя акиматы.

⚠️ Самовольное подключение зарядных станций к электросетям будет наказуемо.

🅿️ Владельцы электромобилей больше не будут платить за парковочные места.

💰Мошенники обманули жителей Актау на миллиард тенге! 😱

В Актау завершился суд над двумя мужчинами, которые обманули горожан на 1 миллиард тенге. Как стало известно, мошенники арендовали дорогостоящую недвижимость, выдавая её за конфискованное имущество, которое якобы продавалось по заниженным ценам.

💡 Как действовали мошенники?

Арендовали элитные квартиры.
Продавали их по низким ценам, обещая "позже" оформить документы. В результате покупатели оказывались обманутыми, так как квартиры принадлежали другим людям.

🔍 В итоге пострадали 39 человек, и ущерб оценивается в 1 миллиард тенге.

📜 Приговор: 9 и 10 лет тюрьмы для мошенников.

Будьте осторожны и проверяйте все документы перед покупкой недвижимости! 🏠🚫

📊 Итоги по ипотечным организациям Казахстана на июль 2024

🔥 Доходы:

— Доходы от работы с клиентами: 13,46 млрд тенге
— Операции «РЕПО»: 16,4 млрд тенге
— Вклады в других банках: 2,83 млрд тенге
Итого доходов: 79,35 млрд тенге

💼 Другие доходы:

— Комиссии: 767 млн тенге
— Переоценка активов: 4,38 млрд тенге
— Прочие доходы: 31,07 млрд тенге
Итого: 57,67 млрд тенге

🌟 Общий доход: 137 млрд тенге

💸 Расходы:

Выплаты по займам: 9,2 млрд тенге
Обслуживание клиентов: 25,18 млрд тенге
Ценные бумаги: 41,26 млрд тенге
Итого вознаграждений: 76,19 млрд тенге

📉 Другие расходы:

Резервы: 11,76 млрд тенге
Прочие расходы: 44,34 млрд тенге
Итого: 65,04 млрд тенге

💼 Общие расходы: 141 млрд тенге

🔍 Итоги:

Прибыль до налогов: -4,21 млрд тенге (расходы превысили доходы)
Чистая прибыль после налогов: 2 млрд тенге

🏡 Ипотечная статистика:

— Активы снизились на 159,8 млрд тг.
— Капитал снизился на 27,3 млрд тг.
— Обязательства снизились на 132,5 млрд тг.
— Займы от правительства и госорганов выросли на 14,2 млрд тг, до 381,7 млрд тг.

Подробнее на сайте Национального Банка Казахстана: Отчетность организаций

🏠 34 тысячи казахстанцев исключают из очереди на жильё

Министерство промышленности и строительства выявило несоответствия у очередников на государственное жильё, исключив 34 тысячи человек. Основные причины:

1️⃣ Наличие жилой недвижимости
2️⃣ Ошибки в данных о членах семьи
3️⃣ Несоответствие социального статуса
4️⃣ Статус госслужащего

С мая 2024 года исключены около 17 тысяч человек. Всего в Казахстане в очереди на жильё 650 тысяч человек, из них 255 140 — социально уязвимые.

Министерство уведомляет граждан о необходимости обновления данных через СМС, что стимулирует людей посещать акиматы и актуализировать информацию.

🎉 Поздравляю Ассоциацию Застройщиков Казахстана с 20-летием! 🎉

Ваши достижения впечатляют: более 70 реализованных законодательных инициатив и более 120 партнеров. Вы продолжаете формировать будущее строительного рынка, внедряя передовые стратегии и проекты.

Желаю дальнейших успехов и процветания!

📢 В Казахстане изменились правила привлечения денег дольщиков

📌 Внесены изменения в приказ о выдаче разрешений на привлечение денег дольщиков. Теперь:

1️⃣ Разрешения будут выдавать через систему «Казреестр».

2️⃣ Сроки выдачи сокращены с 8 до 4 рабочих дней.

3️⃣ Появились новые требования к данным об объекте строительства.

📑 Приказ вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.