В каком случае в селе под Новороссийском появится многоэтажная застройка
Вырастут ли в Южной Озереевке восьмиэтажные жилые дома, — еще не решено.
Об этом рассказала на брифинге для журналистов замглавы Екатерина Степаненко.
Зона среднеэтажной застройки, которая появилась в небольшом населенном пункте после поправок к генплану, предполагает именно такую максимальную высоту зданий — 8 этажей.
Но местные жители не понимают, как можно разместить МКД в поселке, где нет водопровода, канализации, очистных сооружений и дороги. А ведь планируется, что со строительством ЖК населения станет больше на 17 (!) тысяч. По данным 2021 года, в Южной Озереевке проживало чуть больше 1 тысячи человек.
—Застройка территории, которая отведена согласно генплану под такой район, возможна только в рамках КРТ – комплексного развития территории, — пояснила Екатерина Степаненко. — Должны быть проработаны все необходимые для этого условия. Речь об инженерных коммуникациях, транспортной доступности и социальных объектах. Такой диалог с потенциальным инвестором ведется.
Договор КРТ может быть заключен, когда будут проработаны все эти моменты. Строительство возможно только при выполнении всех необходимых условий.
👉 Новороссийский рабочий
Вырастут ли в Южной Озереевке восьмиэтажные жилые дома, — еще не решено.
Об этом рассказала на брифинге для журналистов замглавы Екатерина Степаненко.
Зона среднеэтажной застройки, которая появилась в небольшом населенном пункте после поправок к генплану, предполагает именно такую максимальную высоту зданий — 8 этажей.
Но местные жители не понимают, как можно разместить МКД в поселке, где нет водопровода, канализации, очистных сооружений и дороги. А ведь планируется, что со строительством ЖК населения станет больше на 17 (!) тысяч. По данным 2021 года, в Южной Озереевке проживало чуть больше 1 тысячи человек.
—Застройка территории, которая отведена согласно генплану под такой район, возможна только в рамках КРТ – комплексного развития территории, — пояснила Екатерина Степаненко. — Должны быть проработаны все необходимые для этого условия. Речь об инженерных коммуникациях, транспортной доступности и социальных объектах. Такой диалог с потенциальным инвестором ведется.
Договор КРТ может быть заключен, когда будут проработаны все эти моменты. Строительство возможно только при выполнении всех необходимых условий.
👉 Новороссийский рабочий
Forwarded from ТВОЙ ГИД 🌊АНАПА ГЕЛЕНДЖИК НОВОРОССИЙСК
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Три самых эффектных лавандовых поля в окрестностях Новороссийска.
Лавандовая ферма Maison Des Plantes Aromatiques («Дом ароматных трав»), хутор Семигорье
Лавандовая ферма расположена за «Усадьбой Семигорье» между Новороссийском и Анапой.
Это семейная ферма мини-формата.
На территории усадьбы есть два поля – верхнее и нижнее, где можно сделать атмосферные снимки.
Координаты: 44.900379,37.59603.
Винодельня «Долина Лефкадия», село Молдованское, улица Степная, 1Б.
Здесь также можно не только устроит фотосессию, но и продегустировать продукцию из лаванды.
Этнический центр «Черкесский аул», село Фадеево
Невероятно красивое лавандовое поле находится в селе Фадеево рядом с Черкесским аулом по адресу улица Анапская, 1Ж.
Плюс этой локации в том, что она менее всего разрекламирована, здесь нет толп туристов.
И даже вечером на закате можно сделать потрясающие снимки
📽 wwomanmann
Подпишись ➡️ @tvoi_gid_black_sea
Лавандовая ферма Maison Des Plantes Aromatiques («Дом ароматных трав»), хутор Семигорье
Лавандовая ферма расположена за «Усадьбой Семигорье» между Новороссийском и Анапой.
Это семейная ферма мини-формата.
На территории усадьбы есть два поля – верхнее и нижнее, где можно сделать атмосферные снимки.
Координаты: 44.900379,37.59603.
Винодельня «Долина Лефкадия», село Молдованское, улица Степная, 1Б.
Здесь также можно не только устроит фотосессию, но и продегустировать продукцию из лаванды.
Этнический центр «Черкесский аул», село Фадеево
Невероятно красивое лавандовое поле находится в селе Фадеево рядом с Черкесским аулом по адресу улица Анапская, 1Ж.
Плюс этой локации в том, что она менее всего разрекламирована, здесь нет толп туристов.
И даже вечером на закате можно сделать потрясающие снимки
📽 wwomanmann
Подпишись ➡️ @tvoi_gid_black_sea
Прокурор края проверил СИЗО и колонию Новороссийска
Вчера в следственном изоляторе Новороссийска провел проверку прокурор Кубани Сергей Табельский.
Он посетил СИЗО вместе с врио начальника регионального управления ФСИН Александром Просверниным. Руководители ведомств, как сообщает сайт прокуратуры региона, оценили условия содержания подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений. Проверили и то, как сотрудники СИЗО исполняют законы при обеспечении режимных требований на территории учреждения, проведении воспитательной работы, привлечении осужденных к труду.
А как сообщает УФСИН России по Краснодарскому краю, комиссия осмотрела камеры режимного корпуса, пекарню, пищеблок, оценила качество приготовления пищи. В беседе с персоналом медицинской части прокурор края интересовался обеспеченностью жизненно важными лекарственными препаратами и укомплектованностью штата медицинскими кадрами.
Затем прокурор посетил колонию-поселение №10, где представители надзорного ведомства были в библиотеке, жилых помещениях, столовой, провели личный прием осужденных.
Плановая ли была проверка, или как-то связана с ситуацией в СИЗО Ростова-на-Дону, где в этот день, 16 июня, осужденные за террористическую деятельность преступники захватили заложников из числа работников ФСИН, не сообщается.
👉 Новороссийский рабочий
Вчера в следственном изоляторе Новороссийска провел проверку прокурор Кубани Сергей Табельский.
Он посетил СИЗО вместе с врио начальника регионального управления ФСИН Александром Просверниным. Руководители ведомств, как сообщает сайт прокуратуры региона, оценили условия содержания подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений. Проверили и то, как сотрудники СИЗО исполняют законы при обеспечении режимных требований на территории учреждения, проведении воспитательной работы, привлечении осужденных к труду.
А как сообщает УФСИН России по Краснодарскому краю, комиссия осмотрела камеры режимного корпуса, пекарню, пищеблок, оценила качество приготовления пищи. В беседе с персоналом медицинской части прокурор края интересовался обеспеченностью жизненно важными лекарственными препаратами и укомплектованностью штата медицинскими кадрами.
Затем прокурор посетил колонию-поселение №10, где представители надзорного ведомства были в библиотеке, жилых помещениях, столовой, провели личный прием осужденных.
Плановая ли была проверка, или как-то связана с ситуацией в СИЗО Ростова-на-Дону, где в этот день, 16 июня, осужденные за террористическую деятельность преступники захватили заложников из числа работников ФСИН, не сообщается.
👉 Новороссийский рабочий
Forwarded from Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления
🕯️В России стартовала онлайн-акция «Свеча памяти»
До 22 июня на платформе деньпамяти.рф каждый может зажечь свою виртуальную свечу и почтить память героев Великой Отечественной войны.
В прошлом году участники онлайн-акции «Свеча памяти» зажгли 537 116 виртуальных свечей и пожертвовали 1 479 460 рублей на помощь ветеранам Великой Отечественной войны.
📱 ВАРМСУ. Подписывайтесь
До 22 июня на платформе деньпамяти.рф каждый может зажечь свою виртуальную свечу и почтить память героев Великой Отечественной войны.
В прошлом году участники онлайн-акции «Свеча памяти» зажгли 537 116 виртуальных свечей и пожертвовали 1 479 460 рублей на помощь ветеранам Великой Отечественной войны.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#НР_дайджест
Главные события сегодняшнего дня в Новороссийске
Новороссийские водители в шоке от курьеров на мопедах
В Новороссийске дольщики получили ключи от бетонных коробок, в которых невозможно жить.
К пригороду Новороссийска решили присоединить почти 15 гектаров сельхозземель
В Новороссийске продолжаются поиски родителей малыша, которого бросили одного на ночной сельской улице
В спальном районе Новороссийска жители предлагают открывать ярмарки на пустырях. Это реально?
ТОП-5 популярных схем отъема денег с помощью телефона и интернета по версии полицейских Новороссийска
На популярном пляже Новороссийска шторм чуть не унес жизнь приезжей из Пермского края
В Новороссийске водитель поднял руку на юных безбилетников
Ливни, обрушившиеся на Новороссийск, не смогли до конца потушить пожар на свалке
В каком случае в селе под Новороссийском появится многоэтажная застройка
Прокурор края проверил СИЗО и колонию Новороссийска
📸 vic_nov
👉 Новороссийский рабочий
Главные события сегодняшнего дня в Новороссийске
Новороссийские водители в шоке от курьеров на мопедах
В Новороссийске дольщики получили ключи от бетонных коробок, в которых невозможно жить.
К пригороду Новороссийска решили присоединить почти 15 гектаров сельхозземель
В Новороссийске продолжаются поиски родителей малыша, которого бросили одного на ночной сельской улице
В спальном районе Новороссийска жители предлагают открывать ярмарки на пустырях. Это реально?
ТОП-5 популярных схем отъема денег с помощью телефона и интернета по версии полицейских Новороссийска
На популярном пляже Новороссийска шторм чуть не унес жизнь приезжей из Пермского края
В Новороссийске водитель поднял руку на юных безбилетников
Ливни, обрушившиеся на Новороссийск, не смогли до конца потушить пожар на свалке
В каком случае в селе под Новороссийском появится многоэтажная застройка
Прокурор края проверил СИЗО и колонию Новороссийска
📸 vic_nov
👉 Новороссийский рабочий
В Новороссийске закрываются офисы двух банков
Офисы Хоум Банка и Банка «Открытия» меняют адреса. Банкиры обещают, что для вкладчиков ничего не изменится.
С сегодняшнего дня офис Хоум Банка на улице Советов,11 находится по новому адресу. Он переехал в офис Совкомбанка на этой же улице. Будет теперь работать под брендом Совкомбанка. Клиентов предупредили, что условия продуктов не меняются.
Напомним, что ранее Совкомбанк и «Хоум банк» (бывший банк «Хоум Кредит») договорились объединить бизнесы на платформе Совкомбанка. Сделка, как ожидается, завершится до конца 2024 года.
В ближайшее время закроется и офис банка «Открытия», расположенный в известном всем в Новороссийске доме-замке с часами на улице Лейтенанта Шмидта. В этом доме на протяжении многих лет работали банки – сначала «Петрокоммерц», потом – «Открытие».
Несколько дней назад, как рассказали читатели «Новороссийского рабочего», новороссийцы, даже и не клиенты этого банка, получили именную СМС-рассылку следующего содержания: «Офис «Открытия» на ул. Лейтенанта Шмидта/Серова, д. 49/12 переезжает. С 24.06.24 будем рады видеть вас в офисе ВТБ на ул. Энгельса, д.32, а также в других наших отделениях».
Как известно, постепенный перевод сети отделений «Открытия» под бренд ВТБ начался в декабре 2023 года, а целиком процесс интеграции планируется завершится к концу 2024-го.
Офисы Хоум Банка и Банка «Открытия» меняют адреса. Банкиры обещают, что для вкладчиков ничего не изменится.
С сегодняшнего дня офис Хоум Банка на улице Советов,11 находится по новому адресу. Он переехал в офис Совкомбанка на этой же улице. Будет теперь работать под брендом Совкомбанка. Клиентов предупредили, что условия продуктов не меняются.
Напомним, что ранее Совкомбанк и «Хоум банк» (бывший банк «Хоум Кредит») договорились объединить бизнесы на платформе Совкомбанка. Сделка, как ожидается, завершится до конца 2024 года.
В ближайшее время закроется и офис банка «Открытия», расположенный в известном всем в Новороссийске доме-замке с часами на улице Лейтенанта Шмидта. В этом доме на протяжении многих лет работали банки – сначала «Петрокоммерц», потом – «Открытие».
Несколько дней назад, как рассказали читатели «Новороссийского рабочего», новороссийцы, даже и не клиенты этого банка, получили именную СМС-рассылку следующего содержания: «Офис «Открытия» на ул. Лейтенанта Шмидта/Серова, д. 49/12 переезжает. С 24.06.24 будем рады видеть вас в офисе ВТБ на ул. Энгельса, д.32, а также в других наших отделениях».
Как известно, постепенный перевод сети отделений «Открытия» под бренд ВТБ начался в декабре 2023 года, а целиком процесс интеграции планируется завершится к концу 2024-го.
В Новороссийске «вывели из леса» 5 тысяч земельных участков
После того, как в конце 2023 года были опубликованы поправки к проекту генплана Новороссийска, выяснилось, что многие участки были «выданы» горожанам на землях лесного фонда.
Что будет с этой недвижимостью после принятия главного градостроительного документа? Этот вопрос волнует очень многих.
Так, например, землю лесного фонда в начале 21 века передавали садовым некоммерческим товариществам. Многие садоводы в течение нескольких лет официально оформили свои участки в категорию ИЖС. У них есть соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Но когда владельцы таких участков увидели поправки к проекту генплана, то пришли в ужас. Их земли вывели из границ населенных пунктов и приписали к лесному фонду так, как это было несколько десятилетий назад.
Некоторым новороссийцам выдавали землю под ИЖС на территории лесного фонда, минуя СНТ. Они там давно построились, были уверены, что ничего не нарушают.
О том, как решается эта проблема, рассказала на брифинге для журналистов замглавы Екатерина Степаненко.
— Ведение государственного лесного реестра относится к полномочиям Минприроды. С конца 2022 года по сегодняшний день мы с Министерством природных ресурсов проводим работу по подготовке актов и заключений об исключении более 5 тысяч земельных участков из государственного лесного реестра по так называемой лесной амнистии, — сообщила замглавы. — Лесная амнистия распространяется на участки, право на которые было зарегистрировано до 2016 года.
Эти 5 тысяч участков уже будут отражены в генплане так, как это зафиксировано у их владельцев в действующем ЕГРН. Топографические карты лесфонда также будут соответствовать государственному реестру недвижимости. «Вопрос леса» у нас закрыт, — сказала Екатерина Степаненко.
После того, как в конце 2023 года были опубликованы поправки к проекту генплана Новороссийска, выяснилось, что многие участки были «выданы» горожанам на землях лесного фонда.
Что будет с этой недвижимостью после принятия главного градостроительного документа? Этот вопрос волнует очень многих.
Так, например, землю лесного фонда в начале 21 века передавали садовым некоммерческим товариществам. Многие садоводы в течение нескольких лет официально оформили свои участки в категорию ИЖС. У них есть соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Но когда владельцы таких участков увидели поправки к проекту генплана, то пришли в ужас. Их земли вывели из границ населенных пунктов и приписали к лесному фонду так, как это было несколько десятилетий назад.
Некоторым новороссийцам выдавали землю под ИЖС на территории лесного фонда, минуя СНТ. Они там давно построились, были уверены, что ничего не нарушают.
О том, как решается эта проблема, рассказала на брифинге для журналистов замглавы Екатерина Степаненко.
— Ведение государственного лесного реестра относится к полномочиям Минприроды. С конца 2022 года по сегодняшний день мы с Министерством природных ресурсов проводим работу по подготовке актов и заключений об исключении более 5 тысяч земельных участков из государственного лесного реестра по так называемой лесной амнистии, — сообщила замглавы. — Лесная амнистия распространяется на участки, право на которые было зарегистрировано до 2016 года.
Эти 5 тысяч участков уже будут отражены в генплане так, как это зафиксировано у их владельцев в действующем ЕГРН. Топографические карты лесфонда также будут соответствовать государственному реестру недвижимости. «Вопрос леса» у нас закрыт, — сказала Екатерина Степаненко.
Стоимость «однушки» в Новороссийске перевалила за 13,5 миллионов рублей. Топ-5 самых дорогих «квадратов» в новостройках
Крупный федеральный девелопер сравнил весенние цены на первичное жилье в Новороссийске в прошлом году и нынешнем. Вывод – стоимость квадратного метра выросла в полтора раза.
В апреле она достигла 205 тысяч рублей, такие данные приводят «Известия». Но есть и иная информация. Действительно ли, все так резко подорожало?
В сообщениях управления экономического развития администрации Новороссийска фигурируют совсем другие цифры. На июнь 2024 года стоимость квадрата на первичном рынке составила 142,5 тысяч рублей, что выше майских показателей примерно на 4,5 процентов. Но эти цифры все-таки очень далеки от тех, что озвучил федеральный застройщик.
На популярном сайте объявлений, где сейчас опубликовано более 6 000 новороссийских предложений. И только в 44 квадратный метр стоит от 142 до 143 тысяч рублей. Жилье, где стоимость одного квадрата колеблется от 205 до 206 тысяч рублей, представлено в 22 объявлениях. Такая вот арифметика.
Рост стоимости квадрата действительно ощутим. Но по сведениям экспертов «Коммерсанта», за год цены увеличились не в полтора раза, а на треть. И это обусловлено выходом на более дорогие проекты.
«Новороссийский рабочий» составил собственный рейтинг самых дорогих квадратных метров. Чаще всего — это незаконченное строительство. Но сомнений в том, что они будут сданы, практически нет. Ведь строительством будущих ЖК занимаются проверенные компании.
За основу взяли самый ходовой товар на рынке жилой недвижимости – однокомнатные квартиры. Вот что вышло. Кстати, есть еще более дорогое небольшое по площади жилье – квартиры-студии. Но они не пользуются такой популярностью, как однушки.
Информационный обзор редакции «НР».
Крупный федеральный девелопер сравнил весенние цены на первичное жилье в Новороссийске в прошлом году и нынешнем. Вывод – стоимость квадратного метра выросла в полтора раза.
В апреле она достигла 205 тысяч рублей, такие данные приводят «Известия». Но есть и иная информация. Действительно ли, все так резко подорожало?
В сообщениях управления экономического развития администрации Новороссийска фигурируют совсем другие цифры. На июнь 2024 года стоимость квадрата на первичном рынке составила 142,5 тысяч рублей, что выше майских показателей примерно на 4,5 процентов. Но эти цифры все-таки очень далеки от тех, что озвучил федеральный застройщик.
На популярном сайте объявлений, где сейчас опубликовано более 6 000 новороссийских предложений. И только в 44 квадратный метр стоит от 142 до 143 тысяч рублей. Жилье, где стоимость одного квадрата колеблется от 205 до 206 тысяч рублей, представлено в 22 объявлениях. Такая вот арифметика.
Рост стоимости квадрата действительно ощутим. Но по сведениям экспертов «Коммерсанта», за год цены увеличились не в полтора раза, а на треть. И это обусловлено выходом на более дорогие проекты.
«Новороссийский рабочий» составил собственный рейтинг самых дорогих квадратных метров. Чаще всего — это незаконченное строительство. Но сомнений в том, что они будут сданы, практически нет. Ведь строительством будущих ЖК занимаются проверенные компании.
За основу взяли самый ходовой товар на рынке жилой недвижимости – однокомнатные квартиры. Вот что вышло. Кстати, есть еще более дорогое небольшое по площади жилье – квартиры-студии. Но они не пользуются такой популярностью, как однушки.
Информационный обзор редакции «НР».
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Житель Новороссийска публично извинился за съемку работы систем ПВО
Мужчина признался, что поступил глупо и не знал, что своими действиями помогает стороне противника.
Пока одни стоят на страже российских городов и оберегают днем и ночью жизни мирных жителей, другие мешают им работать, более того - вредят.
В середине мая украинские националисты совершили атаку БПЛА на Новороссийск. Казалось бы, всем понятно, что снимать вспышки в небе и взрывы не стоит, но уникумы все же нашлись.
Местный житель запечатлел работу наших систем ПВО и выложил ролик в социальные сети. Не подумал он, что это будет отличной поддержкой нашим врагам. А позже - всё-таки осознал, что за съемку подобного грозит уголовная ответственность и публично извинился на камеру.
Напоминалочка - каждый «оператор» будет найден и каждый ответит за свою глупость.
👉 Новороссийский рабочий
Мужчина признался, что поступил глупо и не знал, что своими действиями помогает стороне противника.
Пока одни стоят на страже российских городов и оберегают днем и ночью жизни мирных жителей, другие мешают им работать, более того - вредят.
В середине мая украинские националисты совершили атаку БПЛА на Новороссийск. Казалось бы, всем понятно, что снимать вспышки в небе и взрывы не стоит, но уникумы все же нашлись.
Местный житель запечатлел работу наших систем ПВО и выложил ролик в социальные сети. Не подумал он, что это будет отличной поддержкой нашим врагам. А позже - всё-таки осознал, что за съемку подобного грозит уголовная ответственность и публично извинился на камеру.
Напоминалочка - каждый «оператор» будет найден и каждый ответит за свою глупость.
👉 Новороссийский рабочий
В Новороссийске еще раз попробуют запретить выгуливать собак на Малой Земле
Аппаратное совещание при главе города началось сегодня с почти вечной темы – недопустимости выгула собак на священной Малой Земле.
Глава города Андрей Кравченко поднял эту тему после утреннего обхода территории мемориального ансамбля.
— Надо формировать культуру наших жителей. Строим площадки для выгула собак, но жители продолжают делать это на этом священном месте, где проливали кровь наши деды.
Дано поручение в течение двух недель подготовить макеты дополнительных информационных стендов о запрете гулять с собаками. Здесь же будет рассказано как поэтапно будут реконструировать мемориальный комплекс.
Остановят ли новые таблички собаководов – покажет время.
Аппаратное совещание при главе города началось сегодня с почти вечной темы – недопустимости выгула собак на священной Малой Земле.
Глава города Андрей Кравченко поднял эту тему после утреннего обхода территории мемориального ансамбля.
— Надо формировать культуру наших жителей. Строим площадки для выгула собак, но жители продолжают делать это на этом священном месте, где проливали кровь наши деды.
Дано поручение в течение двух недель подготовить макеты дополнительных информационных стендов о запрете гулять с собаками. Здесь же будет рассказано как поэтапно будут реконструировать мемориальный комплекс.
Остановят ли новые таблички собаководов – покажет время.