This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы подготовили для вас подробный видеообзор рынка недвижимости с нашими экспертами соучредителем Lendly Александром Волгиным и генеральным директором Екатериной Градинар 🔥
Совсем скоро опубликуем его на нашем youtube-канале, а пока что делимся бэкстейджем со съемок 🫶
Также смотрите нас в ВК и на Rutube
Совсем скоро опубликуем его на нашем youtube-канале, а пока что делимся бэкстейджем со съемок 🫶
Также смотрите нас в ВК и на Rutube
Публикуем подкаст с соучередителем Лендли Александром Волгиным и генеральным директором платформы Екатериной Градинар 🔥
В этом выпуске обсуждаем:
🟢 Подробный обзор разных сегментов рынка недвижимости
🟢 Как изменения ключевой ставки влияют на заемщиков платформы
🟢 LTV: хватит ли стоимости залога, чтобы вернуть деньги инвесторам
Смотрите на любой удобной площадке:
Youtube
Rutube
Вк Видео
#лендли
В этом выпуске обсуждаем:
🟢 Подробный обзор разных сегментов рынка недвижимости
🟢 Как изменения ключевой ставки влияют на заемщиков платформы
🟢 LTV: хватит ли стоимости залога, чтобы вернуть деньги инвесторам
Смотрите на любой удобной площадке:
Youtube
Rutube
Вк Видео
#лендли
Инвестплатформа Лендли
Недвижка от 200 000 ₽
Екатерина Градинар, генеральный директор платформы Lendly, побывала в гостях на подкасте у Александра Зюзгинова, автора YouTube-канала "Хозяин Денег Зюзгинов".
Что вас ждет в этом выпуске:
🟢 Как работает платформа Lendly и почему инвестировать на платформе безопасно.
🟢 Тонкости и способы инвестирования в рынок недвижимости.
🟢 Екатерина рассказала, как она начала свой путь инвестора 10 лет назад, и почему одним из инвестиционных инструментов являются проекты на Lendly.
Смотрите полную версию подкаста на нашем YouTube-канале или Вконтакте .
#лендли
Недвижка от 200 000 ₽
Екатерина Градинар, генеральный директор платформы Lendly, побывала в гостях на подкасте у Александра Зюзгинова, автора YouTube-канала "Хозяин Денег Зюзгинов".
Что вас ждет в этом выпуске:
🟢 Как работает платформа Lendly и почему инвестировать на платформе безопасно.
🟢 Тонкости и способы инвестирования в рынок недвижимости.
🟢 Екатерина рассказала, как она начала свой путь инвестора 10 лет назад, и почему одним из инвестиционных инструментов являются проекты на Lendly.
Смотрите полную версию подкаста на нашем YouTube-канале или Вконтакте .
#лендли
YouTube
Lendly
Lendly — инвестиционная платформа коллективных инвестиций, на которой все желающие скидываются деньгами на сделки с недвижимостью: коммерческие объекты, (Ре)Девелопмент, загородное ИЖС, флиппинг и другие. Средняя доходность — 30% годовых и выше.
Как проходит…
Как проходит…
Новый проект коммерческой недвижимости на первичном рынке🔥
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Это пятая заявка Esteam - на платформе (действуют четыре займа в общей сумме 76,6 млн. рублей). Ранее на платформе профинансированы такие проекты, как: «Живописный», «Русско-Высоцкое».
Цель проекта: Нежилое помещение площадью 98,2 кв.м. планируется привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.
Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Юрия Гагарина, д. 14.
Условия для инвестора:
✅ Бюджет проекта - 18 млн. руб.
✅ Сумма сбора - 10,5 млн. руб.
✅ Планируемый срок реализации - 6 мес.
✅ Срок по договору - 12 мес.
✅ Фиксированная ставка - 30% годовых, выплаты % и од в конце срока.
❗️Чтобы инвестировать в данный проект, достаточно наличие Электронной Цифровой Подписи (ЭЦП) для оформления сделки. Как это сделать, пишите на Support Lendly!
Сбор будет закрыт 4 сентября (среда) в первой половине дня.
#проекты
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Это пятая заявка Esteam - на платформе (действуют четыре займа в общей сумме 76,6 млн. рублей). Ранее на платформе профинансированы такие проекты, как: «Живописный», «Русско-Высоцкое».
Цель проекта: Нежилое помещение площадью 98,2 кв.м. планируется привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.
Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Юрия Гагарина, д. 14.
Условия для инвестора:
✅ Бюджет проекта - 18 млн. руб.
✅ Сумма сбора - 10,5 млн. руб.
✅ Планируемый срок реализации - 6 мес.
✅ Срок по договору - 12 мес.
✅ Фиксированная ставка - 30% годовых, выплаты % и од в конце срока.
❗️Чтобы инвестировать в данный проект, достаточно наличие Электронной Цифровой Подписи (ЭЦП) для оформления сделки. Как это сделать, пишите на Support Lendly!
Сбор будет закрыт 4 сентября (среда) в первой половине дня.
#проекты
🟢 Почему в 2024 году рынок коммерческой недвижимости остается перспективным для инвестиций
Какие важные события произошли на рынке недвижимости в первые 6 месяцев 2024 года. В карточках собрали основные тенденции и прогнозы по текущей ситуации от аналитического агентства Nikolers.
Еще раз убеждаемся в том, что Lendly заняла свою важную нишу на рынке. Мы предлагаем инвесторам проекты реконцепции коммерческих помещений под залог 💪
Недавно мы выпускали подкаст с подробным обзором рынка. Напоминаем, что вы можете его посмотреть на наших каналах:
Youtube
Rutube
Вк Видео
#лендли https://clck.ru/3CpAMC
Какие важные события произошли на рынке недвижимости в первые 6 месяцев 2024 года. В карточках собрали основные тенденции и прогнозы по текущей ситуации от аналитического агентства Nikolers.
Еще раз убеждаемся в том, что Lendly заняла свою важную нишу на рынке. Мы предлагаем инвесторам проекты реконцепции коммерческих помещений под залог 💪
Недавно мы выпускали подкаст с подробным обзором рынка. Напоминаем, что вы можете его посмотреть на наших каналах:
Youtube
Rutube
Вк Видео
#лендли https://clck.ru/3CpAMC
Для планирования ваших инвестиций!
🟢 Проект коммерческой недвижимости заёмщика ООО "Прибыль". Проект будет доступен на первичном рынке предварительно 11 сентября.
✔️ Сумма сбора - 28 млн ₽.
✔️ Срок по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок завершения проекта - 6 мес.
✔️ Переменная ставка - в данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, всю прибыль инвестор разделит с девелопером после продажи объекта.
✔️ Залог - приобретаемое помещение.
Подробные условия о процентной ставке по проекту будут известны в момент публикации заявки.
Данная публикация носит информационный характер☝🏼
Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️
#проекты
🟢 Проект коммерческой недвижимости заёмщика ООО "Прибыль". Проект будет доступен на первичном рынке предварительно 11 сентября.
✔️ Сумма сбора - 28 млн ₽.
✔️ Срок по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок завершения проекта - 6 мес.
✔️ Переменная ставка - в данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, всю прибыль инвестор разделит с девелопером после продажи объекта.
✔️ Залог - приобретаемое помещение.
Подробные условия о процентной ставке по проекту будут известны в момент публикации заявки.
Данная публикация носит информационный характер☝🏼
Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️
#проекты
Уважаемые инвесторы!
Мы заботимся о безопасности ваших данных и обновили политику защиты персональных данных платформы. Мы добавляем дополнительные требования к надёжности пароля. Это поможет защитить ваши данные на платформе 🔒
- Длина пароля должна составлять 8 и более символов.
- Используйте прописные и строчные латинские буквы.
- Не забудьте добавить цифры.
- Включите знаки пунктуации: (!$%&`()+,-./:;<=>?@);
Также рекомендуем не использовать один и тот же пароль на разных ресурсах. Это значительно повысит уровень вашей безопасности.
В настоящий момент на платформе в принудительном порядке стоит смена пароля!
Ваши данные — наша приоритетная задача. Спасибо за понимание и сотрудничество!
При возникновении технических неполадок, пишите на Support Lendly.
#лендли
Мы заботимся о безопасности ваших данных и обновили политику защиты персональных данных платформы. Мы добавляем дополнительные требования к надёжности пароля. Это поможет защитить ваши данные на платформе 🔒
- Длина пароля должна составлять 8 и более символов.
- Используйте прописные и строчные латинские буквы.
- Не забудьте добавить цифры.
- Включите знаки пунктуации: (!$%&`()+,-./:;<=>?@);
Также рекомендуем не использовать один и тот же пароль на разных ресурсах. Это значительно повысит уровень вашей безопасности.
В настоящий момент на платформе в принудительном порядке стоит смена пароля!
Ваши данные — наша приоритетная задача. Спасибо за понимание и сотрудничество!
При возникновении технических неполадок, пишите на Support Lendly.
#лендли
Уважаемые инвесторы, в связи с проведением плановых технических работ совместно с банком Точка, ввод и вывод средств временно не работают 🛠
Ориентировочный срок восстановления ввода и вывода средств — до конца текущего дня.
Приносим извинения за возможные задержки, мы сообщим вам, как только технические работы будут завершены.
Если у вас есть вопросы, пишите на Support Lendly!
Ориентировочный срок восстановления ввода и вывода средств — до конца текущего дня.
Приносим извинения за возможные задержки, мы сообщим вам, как только технические работы будут завершены.
Если у вас есть вопросы, пишите на Support Lendly!
Ввод и вывод средств на платформе работают в штатном режиме!
Если у вас возникнут вопросы, пишите на Support Lendly!
Если у вас возникнут вопросы, пишите на Support Lendly!
Новая заявка ИП Воронин на первичном рынке🔥
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Уважаемые инвесторы, по текущему займу ИП Воронин, в связи с предстоящим наступлением срока погашения займа - 27.10.2024 г., было принято решение о рефинансировании текущей задолженности на сумму 49 млн ₽ за счёт выдачи трёх последовательных траншей. Средства будут направлены на погашение текущего займа, а также пополнение оборотных средств заемщика.
Сбор будет открыт на первичном рынке сегодня 10 сентября и закроется 13 сентября (пятница).
Обратите внимание:
✔️ Сумма сбора 1-го транша - 16 млн ₽.
✔️ Срок - 9 мес.
✔️ Фиксированная ставка - 30% годовых.
✔️ Выплата % ежемесячно, од в конце срока.
✔️ Комиссия за управление залога - нет.
✔️ Залог - жилая недвижимость
Важно отметить, что в течение прошедшего года ИП Воронин успешно погашал заем без нарушений сроков, а бизнес заемщика продолжает функционировать в стабильном режиме.
📍Для инвестирования в данный заем на первичном рынке необходимы доверенность и ЭЦП (электронная цифровая подпись).
#займы
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Уважаемые инвесторы, по текущему займу ИП Воронин, в связи с предстоящим наступлением срока погашения займа - 27.10.2024 г., было принято решение о рефинансировании текущей задолженности на сумму 49 млн ₽ за счёт выдачи трёх последовательных траншей. Средства будут направлены на погашение текущего займа, а также пополнение оборотных средств заемщика.
Сбор будет открыт на первичном рынке сегодня 10 сентября и закроется 13 сентября (пятница).
Обратите внимание:
✔️ Сумма сбора 1-го транша - 16 млн ₽.
✔️ Срок - 9 мес.
✔️ Фиксированная ставка - 30% годовых.
✔️ Выплата % ежемесячно, од в конце срока.
✔️ Комиссия за управление залога - нет.
✔️ Залог - жилая недвижимость
Важно отметить, что в течение прошедшего года ИП Воронин успешно погашал заем без нарушений сроков, а бизнес заемщика продолжает функционировать в стабильном режиме.
📍Для инвестирования в данный заем на первичном рынке необходимы доверенность и ЭЦП (электронная цифровая подпись).
#займы
Новый проект коммерческой недвижимости с доходом от продажи объекта🔥
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Сбор будет открыт на первичном рынке сегодня, 11 сентября, и закроется 25 сентября (в среду).
Заёмщик ООО «Прибыль» - это третья заявка на платформе Lendly.
Цель проекта: Выкупить коммерческое помещение 114 кв.м, привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.
Локация объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», ЖК «Десяткино 2.0.».
Жилой комплекс «Десяткино 2.0» входит в состав МО Мурино и является частью масштабного проекта комплексного освоения территории в районе станции метро «Девяткино». Мурино является востребованной локацией, его население растет, многие операторы розничной торговли и общепита стремятся арендовать там помещения. Г. Мурино сохранил первенство по количеству жителей (104 611 человек) и по-прежнему является самым большим городом Ленинградской области.
Условия для инвесторов:
✔️ Сумма сбора - 28 млн ₽.
✔️ Срок по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок завершения проекта - 6 мес.
✔️ Прогнозируемая цена продажи объекта - 37,7 млн ₽.
✔️ Доходность проекта после продажи - 9,7 млн ₽ (35%).
✔️ Ставка инвестора - в данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, доход инвестора - 70% от прибыли проекта, что составит 6,8 млн ₽ или 48,5% годовых, при прогнозируемом сроке проекта 6 месяцев.
✔️ Залог - нежилое помещение.
Управлять данным проектом будет команда М2.sale, которая успешно реализовала пять проектов c привлечением финансирования на Lendly: «Санкт-Петербург, проспект «Королева, д. 66, корп. 1, стр. 1.», «Проект Рабфаковский 18», три объекта - «Лобня».
❗️Чтобы инвестировать в данный проект, достаточно наличие Электронной Цифровой Подписи (ЭЦП) для оформления сделки. Как это сделать, пишите на Support Lendly!
#проекты
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Сбор будет открыт на первичном рынке сегодня, 11 сентября, и закроется 25 сентября (в среду).
Заёмщик ООО «Прибыль» - это третья заявка на платформе Lendly.
Цель проекта: Выкупить коммерческое помещение 114 кв.м, привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.
Локация объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», ЖК «Десяткино 2.0.».
Жилой комплекс «Десяткино 2.0» входит в состав МО Мурино и является частью масштабного проекта комплексного освоения территории в районе станции метро «Девяткино». Мурино является востребованной локацией, его население растет, многие операторы розничной торговли и общепита стремятся арендовать там помещения. Г. Мурино сохранил первенство по количеству жителей (104 611 человек) и по-прежнему является самым большим городом Ленинградской области.
Условия для инвесторов:
✔️ Сумма сбора - 28 млн ₽.
✔️ Срок по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок завершения проекта - 6 мес.
✔️ Прогнозируемая цена продажи объекта - 37,7 млн ₽.
✔️ Доходность проекта после продажи - 9,7 млн ₽ (35%).
✔️ Ставка инвестора - в данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, доход инвестора - 70% от прибыли проекта, что составит 6,8 млн ₽ или 48,5% годовых, при прогнозируемом сроке проекта 6 месяцев.
✔️ Залог - нежилое помещение.
Управлять данным проектом будет команда М2.sale, которая успешно реализовала пять проектов c привлечением финансирования на Lendly: «Санкт-Петербург, проспект «Королева, д. 66, корп. 1, стр. 1.», «Проект Рабфаковский 18», три объекта - «Лобня».
❗️Чтобы инвестировать в данный проект, достаточно наличие Электронной Цифровой Подписи (ЭЦП) для оформления сделки. Как это сделать, пишите на Support Lendly!
#проекты
Второе частичное погашение 1-го транша проекта загородной недвижимости "Кузнечики Club"🔥
✅ Сумма 1-го транша составила - 31,5 млн ₽.
✅ Инвесторам досрочно выплачено - 2,8 млн ₽ (основной долг и %).
Проект в работе 5 месяцев, за это время: выкуплен з/у, разделён на мелкие участки для последующей продажи в розницу, проведены работы по благоустройству и проведению коммуникаций. В настоящий момент участки находятся в продаже. Продано 4 участка из 32.
Для новых подписчиков канала:
✔️Обязательно пройдите регистрацию на платформе, чтобы начать инвестировать.
✔️Переходите в Lendly Бот, он поможет разобраться с платформой.
#закрытыепроекты
✅ Сумма 1-го транша составила - 31,5 млн ₽.
✅ Инвесторам досрочно выплачено - 2,8 млн ₽ (основной долг и %).
Проект в работе 5 месяцев, за это время: выкуплен з/у, разделён на мелкие участки для последующей продажи в розницу, проведены работы по благоустройству и проведению коммуникаций. В настоящий момент участки находятся в продаже. Продано 4 участка из 32.
Для новых подписчиков канала:
✔️Обязательно пройдите регистрацию на платформе, чтобы начать инвестировать.
✔️Переходите в Lendly Бот, он поможет разобраться с платформой.
#закрытыепроекты
💰Заявка в работе для планирования Ваших инвестиций!
🟢 Заявка ИП Воронин будет предложена инвесторам на вторичном рынке с BuyBack - 16 сентября.
✔️Сумма сбора - 13 млн ₽;
✔️Срок - 9 месяцев;
✔️Фиксированная ставка - 26% годовых, выплата % ежемесячно, од в конце срока;
✔️Залог - жилая недвижимость.
Данная публикация носит информационный характер☝🏼
Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️
#займы
🟢 Заявка ИП Воронин будет предложена инвесторам на вторичном рынке с BuyBack - 16 сентября.
✔️Сумма сбора - 13 млн ₽;
✔️Срок - 9 месяцев;
✔️Фиксированная ставка - 26% годовых, выплата % ежемесячно, од в конце срока;
✔️Залог - жилая недвижимость.
Данная публикация носит информационный характер☝🏼
Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️
#займы
Новая заявка ИП Воронин на первичном рынке🔥
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Уважаемые инвесторы, по текущему займу ИП Воронин, в связи с предстоящим наступлением срока погашения займа - 27.10.2024 г., было принято решение о рефинансировании текущей задолженности на сумму 49 млн ₽ за счёт выдачи трёх последовательных траншей. Средства будут направлены на погашение текущего займа, а также пополнение оборотных средств заемщика.
Сбор второго транша открыт на первичном рынке сегодня 13 сентября и закроется 20 сентября (пятница).
Обратите внимание:
✔️ Сумма сбора 2-го транша - 16 млн ₽.
✔️ Срок - 9 мес.
✔️ Фиксированная ставка - 30% годовых.
✔️ Выплата % ежемесячно, од в конце срока.
✔️ Комиссия за управление залога - нет.
✔️ Залог - жилая недвижимость
Важно отметить, что в течение прошедшего года ИП Воронин успешно погашал заем без нарушений сроков, а бизнес заемщика продолжает функционировать в стабильном режиме.
📍Для инвестирования в данный заем на первичном рынке необходимы доверенность и ЭЦП (электронная цифровая подпись).
#займы
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Уважаемые инвесторы, по текущему займу ИП Воронин, в связи с предстоящим наступлением срока погашения займа - 27.10.2024 г., было принято решение о рефинансировании текущей задолженности на сумму 49 млн ₽ за счёт выдачи трёх последовательных траншей. Средства будут направлены на погашение текущего займа, а также пополнение оборотных средств заемщика.
Сбор второго транша открыт на первичном рынке сегодня 13 сентября и закроется 20 сентября (пятница).
Обратите внимание:
✔️ Сумма сбора 2-го транша - 16 млн ₽.
✔️ Срок - 9 мес.
✔️ Фиксированная ставка - 30% годовых.
✔️ Выплата % ежемесячно, од в конце срока.
✔️ Комиссия за управление залога - нет.
✔️ Залог - жилая недвижимость
Важно отметить, что в течение прошедшего года ИП Воронин успешно погашал заем без нарушений сроков, а бизнес заемщика продолжает функционировать в стабильном режиме.
📍Для инвестирования в данный заем на первичном рынке необходимы доверенность и ЭЦП (электронная цифровая подпись).
#займы