Новый проект загородной недвижимости на первичном рынке🔥
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Суть проекта - выкупить земельные участки в СПБ площадью 16 433 м2, произвести работы по инженерному обеспечению и благоустройству территории и последующей продажи участков для строительства ИЖС.
Локация уникальная:
🟢 Доступность от города 1 ч. на автомобиле или от КАД 20 мин.
🟢 Земельный участок примыкает к территории одного из крупнейших гольф-клубов г. Санкт-Петербурга.
🟢 Участки имеют статус Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), обеспечены инженерными коммуникациями (газоснабжение), что позволяет использовать дом круглый год.
Проект будет реализовывать компания ООО «Твой элемент», учредитель и директор - Петр Сколов. Имеет опыт в реализации загородных проектов более 8 лет, продано более 10 коттеджных поселков. ООО «Твой элемент» - это созданный новый бренд для реализации проектов в загородной недвижимости на платформе Lendly (подробнее смотрите в презентации).
На платформе Lendly это их второй проект, с апреля 2024 года профинансирован проект загородной недвижимости - "Кузнечики Club".
Условия для инвестора:
✅ Бюджет проекта - 67 млн. руб. (20% в проект вносит девелопер)
✅ Сумма сбора - 47 млн. руб.
✅ Минимальный вход от 200 тыс. руб.
✅ Планируемый срок реализации - 9 мес.
✅ Срок по договору - 12 мес.
✅ 32% годовых, выплаты % в конце срока.
✅ Залог - земельный участок.
❗️Чтобы инвестировать в данный проект достаточно наличие Электронной Цифровой Подписи (ЭЦП) для оформления сделки. Как это сделать пишите на Support Lendly!
Сбор будет закрыт 12 июля (пятница) в первой половине дня.
Видео-презентацию проекта смотрите в YouTube.
#проекты
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Суть проекта - выкупить земельные участки в СПБ площадью 16 433 м2, произвести работы по инженерному обеспечению и благоустройству территории и последующей продажи участков для строительства ИЖС.
Локация уникальная:
🟢 Доступность от города 1 ч. на автомобиле или от КАД 20 мин.
🟢 Земельный участок примыкает к территории одного из крупнейших гольф-клубов г. Санкт-Петербурга.
🟢 Участки имеют статус Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), обеспечены инженерными коммуникациями (газоснабжение), что позволяет использовать дом круглый год.
Проект будет реализовывать компания ООО «Твой элемент», учредитель и директор - Петр Сколов. Имеет опыт в реализации загородных проектов более 8 лет, продано более 10 коттеджных поселков. ООО «Твой элемент» - это созданный новый бренд для реализации проектов в загородной недвижимости на платформе Lendly (подробнее смотрите в презентации).
На платформе Lendly это их второй проект, с апреля 2024 года профинансирован проект загородной недвижимости - "Кузнечики Club".
Условия для инвестора:
✅ Бюджет проекта - 67 млн. руб. (20% в проект вносит девелопер)
✅ Сумма сбора - 47 млн. руб.
✅ Минимальный вход от 200 тыс. руб.
✅ Планируемый срок реализации - 9 мес.
✅ Срок по договору - 12 мес.
✅ 32% годовых, выплаты % в конце срока.
✅ Залог - земельный участок.
❗️Чтобы инвестировать в данный проект достаточно наличие Электронной Цифровой Подписи (ЭЦП) для оформления сделки. Как это сделать пишите на Support Lendly!
Сбор будет закрыт 12 июля (пятница) в первой половине дня.
Видео-презентацию проекта смотрите в YouTube.
#проекты
Как инвестировать в недвижимость абсолютно с любым чеком и под залог недвижимости? 🚀
Уже сегодня в 18:00 мы проведём прямой эфир в канале Андрея Мешкова "Мастерская денег" - автор канала, с 2021 г. профессиональный модератор мастермайнд групп, обучает инвестированию, финансовой грамотности, созданию пассивного дохода.
Что вас ждет в прямом эфире?
✅ Разберёмся с инструментом краудлендингом;
✅ Затронем риски в краудлендинге;
✅ Какие варианты доходности есть для инвесторов на платформе Lendly;
✅ Какие инвест. проекты недвижимости доступны сегодня на платформе;
✅ Какие преимущества предоставляются для инвесторов;
✅ Обсудим налоги и многое другое, что важно знать каждому.
📆 Сегодня (9 июля) в 18:00
📍 Канал "Мастерская денег"
Запись эфира будет доступна на YouTube.
#лендли
Уже сегодня в 18:00 мы проведём прямой эфир в канале Андрея Мешкова "Мастерская денег" - автор канала, с 2021 г. профессиональный модератор мастермайнд групп, обучает инвестированию, финансовой грамотности, созданию пассивного дохода.
Что вас ждет в прямом эфире?
✅ Разберёмся с инструментом краудлендингом;
✅ Затронем риски в краудлендинге;
✅ Какие варианты доходности есть для инвесторов на платформе Lendly;
✅ Какие инвест. проекты недвижимости доступны сегодня на платформе;
✅ Какие преимущества предоставляются для инвесторов;
✅ Обсудим налоги и многое другое, что важно знать каждому.
📆 Сегодня (9 июля) в 18:00
📍 Канал "Мастерская денег"
Запись эфира будет доступна на YouTube.
#лендли
Открыт новый проект для инвестирования с BuyBack 🔥
❗️Важно: по таким сделкам неквалифицированные инвесторы (физ.лица) могут инвестировать свыше лимита 600 т.р.
Для новых участников канала рассказываем, что сделки с Buyback — это механизм обратного откупа. Если заемщик просрочит платёж больше, чем на 60 дней, вам вернётся инвестиция вместе с процентами за срок пользования займа. (узнать больше о BuyBack можно на сайте в разделе FAQ или смотрите публикацию).
Вам предлагается инвестиция в проект земельного участка площадью 9 748 кв.м. в ЖК "Живописный" (2 км от МКАД, вблизи города Видное).
Цель проекта: получить разрешение на строительство (РНС) и последующую продажу ориентировочной стоимостью 190 - 200 млн. руб.
Условия для инвесторов:
✅ Сумма сбора - 11,8 млн. руб.
✅ Фиксированная ставка - 27% годовых c BuyBack.
✅ Срок по договору - 14 мес.
✅ Прогнозируемый срок реализации проекта - 10-12 мес.
✅ Залог - земельный участок + поручительство 3-х учредителей Esteam.
✅ Заёмщик - Esteam.
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Вопросы пишите сюда Support Lendly, мы всегда на связи!
#проекты
❗️Важно: по таким сделкам неквалифицированные инвесторы (физ.лица) могут инвестировать свыше лимита 600 т.р.
Для новых участников канала рассказываем, что сделки с Buyback — это механизм обратного откупа. Если заемщик просрочит платёж больше, чем на 60 дней, вам вернётся инвестиция вместе с процентами за срок пользования займа. (узнать больше о BuyBack можно на сайте в разделе FAQ или смотрите публикацию).
Вам предлагается инвестиция в проект земельного участка площадью 9 748 кв.м. в ЖК "Живописный" (2 км от МКАД, вблизи города Видное).
Цель проекта: получить разрешение на строительство (РНС) и последующую продажу ориентировочной стоимостью 190 - 200 млн. руб.
Условия для инвесторов:
✅ Сумма сбора - 11,8 млн. руб.
✅ Фиксированная ставка - 27% годовых c BuyBack.
✅ Срок по договору - 14 мес.
✅ Прогнозируемый срок реализации проекта - 10-12 мес.
✅ Залог - земельный участок + поручительство 3-х учредителей Esteam.
✅ Заёмщик - Esteam.
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Вопросы пишите сюда Support Lendly, мы всегда на связи!
#проекты
Рассказываем про проекты недвижимости на нашей платформе 📈
С 2023 г. на платформе профинансировано 27 проектов на сумму 860,4 млн Р: из них 9 успешно завершены, остаются в работе 18 проектов коммерческой и загородной недвижимости на сумму 677,7млн Р.
Детальнее про каждый проект смотрите в презентации👇
Доступные проекты для инвестиций:
🟢 На вторичном рынке проект "Богатырский" под 30% годовых, прогнозируемый срок реализации 6 месяцев.
🟢 На вторичном рынке с BuyBack проект ЖК "Живописный" под 27% годовых, прогнозируемый срок реализации 10-12 месяцев.
#проекты
С 2023 г. на платформе профинансировано 27 проектов на сумму 860,4 млн Р: из них 9 успешно завершены, остаются в работе 18 проектов коммерческой и загородной недвижимости на сумму 677,7млн Р.
Детальнее про каждый проект смотрите в презентации👇
Доступные проекты для инвестиций:
🟢 На вторичном рынке проект "Богатырский" под 30% годовых, прогнозируемый срок реализации 6 месяцев.
🟢 На вторичном рынке с BuyBack проект ЖК "Живописный" под 27% годовых, прогнозируемый срок реализации 10-12 месяцев.
#проекты
Уважаемые инвесторы, уведомляем вас о том, что по требованиям Центрального Банка все платформы в обязательном порядке должны согласовать свои правила до 14.07.2024.
Платформа Lendly получила согласование с ЦБ РФ 11.07.2024, новая редакция правил опубликована на сайте и вступает в силу c 18.07.2024.
Важная новость!
Принято решение на вторичном рынке снять лимит в 600 тыс.руб. для неквалифицированных инвесторов (физ.л.), теперь можно инвестировать на вторичном рынке на любую сумму без ограничений.
Изучить новую редакцию правил можно на нашем сайте в разделе "Актуальные документы".
#лендли
Платформа Lendly получила согласование с ЦБ РФ 11.07.2024, новая редакция правил опубликована на сайте и вступает в силу c 18.07.2024.
Важная новость!
Принято решение на вторичном рынке снять лимит в 600 тыс.руб. для неквалифицированных инвесторов (физ.л.), теперь можно инвестировать на вторичном рынке на любую сумму без ограничений.
Изучить новую редакцию правил можно на нашем сайте в разделе "Актуальные документы".
#лендли
Приглашайте друзей инвестировать и получайте бонусы 🙌🏻
Вы уже рассказали друзьям о классном инструменте от Лендли? Участвуйте в постоянной программе лояльности «Приведи друга» и получайте бонусы от инвестиций новых пользователей!
Как это работает?
1. Вы приглашаете друзей инвестировать, распространяя вашу уникальную ссылку (индивидуальный регистрационный код) среди знакомых и коллег. Ссылка действительна бессрочно и рассчитана на неограниченное количество приглашений. Найти ее вы сможете в «Личном кабинете», во вкладке «Программы лояльности».
2. Новые пользователи регистрируются на платформе через вашу ссылку и начинают инвестировать.
3. В вашем личном кабинете копятся бонусы от инвестиций приглашенных инвесторов в размере 0,5%.
4. Вывести бонус можно через личный кабинет в виде реальных денег
💼 Узнать больше о программе
#лендли
Вы уже рассказали друзьям о классном инструменте от Лендли? Участвуйте в постоянной программе лояльности «Приведи друга» и получайте бонусы от инвестиций новых пользователей!
Как это работает?
1. Вы приглашаете друзей инвестировать, распространяя вашу уникальную ссылку (индивидуальный регистрационный код) среди знакомых и коллег. Ссылка действительна бессрочно и рассчитана на неограниченное количество приглашений. Найти ее вы сможете в «Личном кабинете», во вкладке «Программы лояльности».
2. Новые пользователи регистрируются на платформе через вашу ссылку и начинают инвестировать.
3. В вашем личном кабинете копятся бонусы от инвестиций приглашенных инвесторов в размере 0,5%.
4. Вывести бонус можно через личный кабинет в виде реальных денег
💼 Узнать больше о программе
#лендли
Доступен проект недвижимости "Русско-Высоцкое" на вторичном рынке 🔥
Цель проекта: Объект площадью 281,5 кв.м планируется привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.
Объект расположен по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, с. Русско-Высоцкое, д. 9А.
Условия для инвестора:
✔️Сумма займа - 14,1 млн Р .
✔️Фиксированная ставка – 30% годовых, выплата % и основного долга в конце срока.
✔️Срок по договору - 12 мес.
✔️Базовый срок реализации проекта – 6 мес.
✔️ Обеспечение по договору займа - залог Закладной.
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Вопросы пишите сюда Support Lendly, мы всегда на связи!
#проекты
Цель проекта: Объект площадью 281,5 кв.м планируется привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.
Объект расположен по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, с. Русско-Высоцкое, д. 9А.
Условия для инвестора:
✔️Сумма займа - 14,1 млн Р .
✔️Фиксированная ставка – 30% годовых, выплата % и основного долга в конце срока.
✔️Срок по договору - 12 мес.
✔️Базовый срок реализации проекта – 6 мес.
✔️ Обеспечение по договору займа - залог Закладной.
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Вопросы пишите сюда Support Lendly, мы всегда на связи!
#проекты
Немного из истории заемщика ООО "Лантэкс"⚖️
В июле 2023 г. Заёмщик получил на платформе два займа для нужд бизнеса под залог недвижимости. Общая сумма двух займов составила 10,5 млн ₽. Впервые вышел на просрочку в декабре 2023 г.
На сегодняшний день ООО "Лантэкс" находится в просрочке более 200 дней.
Работа юристов Lendly на судебной стадии началась в феврале 2024 г. Помимо этого, в Арбитражном суде г. Москвы зарегистрировано заявление ИФНС о признании Заёмщика – банкротом. Заёмщик до сих пор не признан банкротом.
В июле 2024 г. состоялось очередное судебное заседание по двум займам ООО "Лантэкс", на котором Суд принял положительное решение о взыскании с Заёмщика исковых требований в полном объёме. Все проценты и штрафные санкции будут учтены в момент фактического погашения займа.
Ответчик неоднократно пытался затянуть процесс и просил отложить заседание, в связи с чем высока вероятность подачи ответчиком апелляционной жалобы.
Ожидаем, что в течение 1 месяца решение суда вступит в законную силу и дело будет передано в ФССП для взыскания долга🏛
Мы будем и дальше делиться новостями о взыскании с ООО "Лантэкс" в нашем канале. Также каждый понедельник участникам займа приходит рассылка с актуальной информацией о возврате данной просроченной задолженности.
#просрочка
В июле 2023 г. Заёмщик получил на платформе два займа для нужд бизнеса под залог недвижимости. Общая сумма двух займов составила 10,5 млн ₽. Впервые вышел на просрочку в декабре 2023 г.
На сегодняшний день ООО "Лантэкс" находится в просрочке более 200 дней.
Работа юристов Lendly на судебной стадии началась в феврале 2024 г. Помимо этого, в Арбитражном суде г. Москвы зарегистрировано заявление ИФНС о признании Заёмщика – банкротом. Заёмщик до сих пор не признан банкротом.
В июле 2024 г. состоялось очередное судебное заседание по двум займам ООО "Лантэкс", на котором Суд принял положительное решение о взыскании с Заёмщика исковых требований в полном объёме. Все проценты и штрафные санкции будут учтены в момент фактического погашения займа.
Ответчик неоднократно пытался затянуть процесс и просил отложить заседание, в связи с чем высока вероятность подачи ответчиком апелляционной жалобы.
Ожидаем, что в течение 1 месяца решение суда вступит в законную силу и дело будет передано в ФССП для взыскания долга🏛
Мы будем и дальше делиться новостями о взыскании с ООО "Лантэкс" в нашем канале. Также каждый понедельник участникам займа приходит рассылка с актуальной информацией о возврате данной просроченной задолженности.
#просрочка
💰Заявки в работе для планирования Ваших инвестиций!
🟢 Первая заявка ООО "Энергия" на платформе Lendly, которая будет предложена инвесторам на вторичном рынке 26 июля.
✔️Сумма сбора - 4 млн ₽;
✔️Срок - 12 месяцев;
✔️Выплата % ежемесячно, од в конце срока;
✔️Залог - нежилая недвижимость.
Подробные условия о процентной ставке по займу и типе предложения (с BuyBack или без BuyBack) будут известны завтра в момент публикации заявки.
Данная публикация носит информационный характер☝🏼
Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️
#займы
🟢 Первая заявка ООО "Энергия" на платформе Lendly, которая будет предложена инвесторам на вторичном рынке 26 июля.
✔️Сумма сбора - 4 млн ₽;
✔️Срок - 12 месяцев;
✔️Выплата % ежемесячно, од в конце срока;
✔️Залог - нежилая недвижимость.
Подробные условия о процентной ставке по займу и типе предложения (с BuyBack или без BuyBack) будут известны завтра в момент публикации заявки.
Данная публикация носит информационный характер☝🏼
Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️
#займы
Ключевая ставка ЦБ 18%: что будет дальше с рынком недвижимости?
Вы часто задаете нам вопросы о ситуации на рынке недвижимости и перспективах коммерческой недвижимости в условиях высоких ставок ЦБ и ипотеки.
Мы понимаем, что это актуальный вопрос, и хотим поделиться с вами нашим мнением и видением данной ситуации, а также обсудить текущие проекты недвижимости на платформе Lendly.
Вы часто задаете нам вопросы о ситуации на рынке недвижимости и перспективах коммерческой недвижимости в условиях высоких ставок ЦБ и ипотеки.
Мы понимаем, что это актуальный вопрос, и хотим поделиться с вами нашим мнением и видением данной ситуации, а также обсудить текущие проекты недвижимости на платформе Lendly.
В каком формате вы хотели бы обсудить с нами ситуацию на рынке недвижимости?
Anonymous Poll
39%
Напишите пост в канале, этого достаточно
9%
Оффлайн встреча в формате диалога в Москве
9%
Онлайн встреча в Zoom
43%
Сделайте запись прямого эфира, я посмотрю в удобное время
Новая заявка на вторичном рынке c BuyBack🔥
Это первая заявка ООО "Энергия" на платформе. Компания занимается проектированием, поставкой оборудования и производством электромонтажных работ.
Средства привлекаются для пополнения оборотных средств и рефинансирования задолженности.
Условия для инвесторов:
✅ Сумма сбора - 4 млн ₽;
✅ Ставка - 25%, выплата % ежемесячно, од в конце срока;
✅ Срок - 12 месяцев;
✅ Залог - нежилая недвижимость.
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора 💵
#займы
Это первая заявка ООО "Энергия" на платформе. Компания занимается проектированием, поставкой оборудования и производством электромонтажных работ.
Средства привлекаются для пополнения оборотных средств и рефинансирования задолженности.
Условия для инвесторов:
✅ Сумма сбора - 4 млн ₽;
✅ Ставка - 25%, выплата % ежемесячно, од в конце срока;
✅ Срок - 12 месяцев;
✅ Залог - нежилая недвижимость.
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора 💵
#займы
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рассказываем о статусе проекта от компании "Колесник" по улице Аккумуляторная.
В данный проект через платформу Lendly проинвестировали 68 инвесторов, и у нас для вас важные новости!
Подписан ДКП на 325 кв.м, цена продажи 30 млн ₽, внесён задаток, выход на сделку до 31 июля 2024 г. Это говорит о том, что в первой половине августа будет частичный возврат средств инвесторам по сделке. Об этом мы вас обязательно уведомим.
Проект находится в работе 7 месяцев и вот, что сделано на текущий момент:
✅ Строительные работы проведены на 40%;
✅ Проводятся работы по перепланировки для выделения небольших помещений на продажу;
✅ На данный момент есть З действующих арендатора.
Подробнее о статусе работ читайте в презентации 👇
А что дальше?
В первой половине августа на платформе Lendly будет доступен для инвестиций следующий транш по проекту "Осипенко". У вас будет возможность переложить свободные средства в новый проект!
Подробнее про данный проект мы рассказывали в нашем канале.
#проекты
В данный проект через платформу Lendly проинвестировали 68 инвесторов, и у нас для вас важные новости!
Подписан ДКП на 325 кв.м, цена продажи 30 млн ₽, внесён задаток, выход на сделку до 31 июля 2024 г. Это говорит о том, что в первой половине августа будет частичный возврат средств инвесторам по сделке. Об этом мы вас обязательно уведомим.
Проект находится в работе 7 месяцев и вот, что сделано на текущий момент:
✅ Строительные работы проведены на 40%;
✅ Проводятся работы по перепланировки для выделения небольших помещений на продажу;
✅ На данный момент есть З действующих арендатора.
Подробнее о статусе работ читайте в презентации 👇
А что дальше?
В первой половине августа на платформе Lendly будет доступен для инвестиций следующий транш по проекту "Осипенко". У вас будет возможность переложить свободные средства в новый проект!
Подробнее про данный проект мы рассказывали в нашем канале.
#проекты