Кто планирует быть с нами на Конференции Доходной Недвижимости?
Anonymous Poll
35%
Я приду 🔥
33%
Меня не будет
32%
Буду смотреть онлайн-трансляцию
Поздравляем с днем краудфандинга 🥳
Сегодня в России отмечается день краудфандинга в честь старта работы одного из российских сервисов — платформы «Планета». Уже 12 лет в нашей стране тема коллективного финансирования активно развивается 🎉
Краудлендинг — более молодое направление, федеральный закон «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ» появился только в 2019 году. Зато к 2023 году объем рынка превысил 24 млрд ₽ и продолжает расти!
Поздравляем наших инвесторов и партнеров! Благодарим за доверие и поддержку нашей платформы Lendly. Вместе уже реализовали несколько классных проектов, а впереди нас ждут только новые свершения.
В честь праздника решили сделать для вас небольшую викторину и познакомить поближе с миром крауда. Кстати, вопрос тоже связан с проектом строительства 😁
#краудлендинг
Сегодня в России отмечается день краудфандинга в честь старта работы одного из российских сервисов — платформы «Планета». Уже 12 лет в нашей стране тема коллективного финансирования активно развивается 🎉
Краудлендинг — более молодое направление, федеральный закон «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ» появился только в 2019 году. Зато к 2023 году объем рынка превысил 24 млрд ₽ и продолжает расти!
Поздравляем наших инвесторов и партнеров! Благодарим за доверие и поддержку нашей платформы Lendly. Вместе уже реализовали несколько классных проектов, а впереди нас ждут только новые свершения.
В честь праздника решили сделать для вас небольшую викторину и познакомить поближе с миром крауда. Кстати, вопрос тоже связан с проектом строительства 😁
#краудлендинг
Отгадайте, какой факт о крауде — ПРАВДА
Anonymous Quiz
39%
Краудфандинг появился в 2012 году
51%
Краудфандинг существовал еще в Российской империи
10%
Краудфандинг появился и начал активно развиваться в СССР в 90-е годы
Известный вам "РостДевелопмент" теперь работает под новым брендом и с обновлённой командой 🔥
Вы наверняка обратили внимание, что основным поставщиком проектов на Lendly являлась команда компании "РостДевелопмент".
С марта 2024 года создана новая компания ESTEAM, которая специализируется на девелопменте и {ре}девелопменте коммерческой недвижимости. Данная компания будет управлять текущими объектами, все новые проекты будут реализоваться под новым брендом.
В состав учредителей компании вошли:
🟢 Михаил Редько - экс-учредитель "РостДевелопмент. Опыт строительства и продажи коммерческой недвижимости более 8 лет;
🟢 Петр Сколов - экс-учредитель "РостДевелопмент". Опыт работы - 10 лет в загородных и коммерческих проектах недвижимости;
🟢 Александр Волгин - соучредитель платформы Lendly.
Генеральным директором компании стал Дмитрий Макаров. Последние 13 лет Дмитрий проработал на позиции коммерческого директора Питерского девелопера "Полис Групп". Под его руководством было продано 56 тыс. квартир общей площадью более 2 млн. кв. м. - 65 многоквартирных домов.
На данный момент в работе у ESTEAM находится 15 проектов общей площадью 25 549 кв. м. на сумму 2,8 млрд. ₽ , некоторые из них финансируются через Lendly. С 2023 года на платформе профинансировано 12 проектов коммерческой недвижимости, 4 проекта уже завершены.
#заемщики
Вы наверняка обратили внимание, что основным поставщиком проектов на Lendly являлась команда компании "РостДевелопмент".
С марта 2024 года создана новая компания ESTEAM, которая специализируется на девелопменте и {ре}девелопменте коммерческой недвижимости. Данная компания будет управлять текущими объектами, все новые проекты будут реализоваться под новым брендом.
В состав учредителей компании вошли:
🟢 Михаил Редько - экс-учредитель "РостДевелопмент. Опыт строительства и продажи коммерческой недвижимости более 8 лет;
🟢 Петр Сколов - экс-учредитель "РостДевелопмент". Опыт работы - 10 лет в загородных и коммерческих проектах недвижимости;
🟢 Александр Волгин - соучредитель платформы Lendly.
Генеральным директором компании стал Дмитрий Макаров. Последние 13 лет Дмитрий проработал на позиции коммерческого директора Питерского девелопера "Полис Групп". Под его руководством было продано 56 тыс. квартир общей площадью более 2 млн. кв. м. - 65 многоквартирных домов.
На данный момент в работе у ESTEAM находится 15 проектов общей площадью 25 549 кв. м. на сумму 2,8 млрд. ₽ , некоторые из них финансируются через Lendly. С 2023 года на платформе профинансировано 12 проектов коммерческой недвижимости, 4 проекта уже завершены.
#заемщики
Мы расширяем доступ на первичном рынке 💸
По некоторым заявкам будет возможен залог без нотариальной доверенности 🔥
Теперь на первичном рынке будут заявки, по которым требуется доверенность или заявки без нее.
В каких сделках не будет требоваться предоставление нотариальной доверенности?
🟢 Ипотека "в силу закона" — это когда в договоре купли продажи объекта сразу прописываются условия, что объект приобретается на заемные средства, и он же является залогом.
🟢 Залог закладной. Закладная — это ценная бумага, обеспечивающая права требования по ипотеке.
В нашем случае - залог закладной с передачей ее на хранение управляющему залогом (Лендли).
Данный механизм сохранит для инвесторов формат финансирования, обеспеченного ипотекой, и упростит доступ на первичном рынок.
Но! Для всех следок на первичном рынке обязательным условием остается минимальная сумма входа 200 000 Р и наличие Электронной Подписи (ЭЦП) для подписания сделки. Получить консультацию по ЭЦП можно на Support Lendly.
Теперь в Личном Кабинете инвестора заявки на первичном рынке с доверенностью или без визуально будут отображаться соответствующим символом. Таким образом, вы сразу сможете определить, есть ли у вас доступ к сделке.
Сегодня уже опубликована первая сделка на первичном рынке, в которой можно будет принять участие всем без нотариальной доверенности. О ее деталях мы напишем ниже.
#лендли
#залог
По некоторым заявкам будет возможен залог без нотариальной доверенности 🔥
Теперь на первичном рынке будут заявки, по которым требуется доверенность или заявки без нее.
В каких сделках не будет требоваться предоставление нотариальной доверенности?
🟢 Ипотека "в силу закона" — это когда в договоре купли продажи объекта сразу прописываются условия, что объект приобретается на заемные средства, и он же является залогом.
🟢 Залог закладной. Закладная — это ценная бумага, обеспечивающая права требования по ипотеке.
В нашем случае - залог закладной с передачей ее на хранение управляющему залогом (Лендли).
Данный механизм сохранит для инвесторов формат финансирования, обеспеченного ипотекой, и упростит доступ на первичном рынок.
Но! Для всех следок на первичном рынке обязательным условием остается минимальная сумма входа 200 000 Р и наличие Электронной Подписи (ЭЦП) для подписания сделки. Получить консультацию по ЭЦП можно на Support Lendly.
Теперь в Личном Кабинете инвестора заявки на первичном рынке с доверенностью или без визуально будут отображаться соответствующим символом. Таким образом, вы сразу сможете определить, есть ли у вас доступ к сделке.
Сегодня уже опубликована первая сделка на первичном рынке, в которой можно будет принять участие всем без нотариальной доверенности. О ее деталях мы напишем ниже.
#лендли
#залог
Открыт сбор на первичном рынке в новый проект коммерческой недвижимости "Русско-Высоцкое" 🔥
В сделке можно участвовать без доверенности при наличии ЭЦП.
Срок сбора до 11 июня. Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Описание проекта: Сбор средств осуществляется для приобретения земельного участка площадью 520 кв.м. и расположенного на нем здания площадью 281,5 кв.м. Объект расположен по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, с. Русско-Высоцкое, д. 9А.
Цель проекта: Приобретаемый объект планируется привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес. Бюджет проекта составляет 17,2 млн. рублей, из них 15,8 млн. рублей будет направлено на выкуп объекта.
🟢 Потенциальные арендаторы - небольшой сетевой магазин и несколько мелких арендаторов.
🟢 Предполагаемый арендный поток - 250 тыс. Р в месяц.
Условия для инвестора:
✔️Сумма сбора - 14, 1 млн. Р .
✔️Фиксированная ставка – 30% годовых, выплата % и основного долга в конце срока.
✔️Срок по договору - 12 мес.
✔️Базовый срок реализации проекта – 6 мес.
✔️ Обеспечение по договору займа - залог приобретаемой недвижимости и з/у.
Собранные средства в рамках данной оферты будут перечислены заемщику до оформления залога. Планируется нотариальное оформление договора залога недвижимости, с регистрацией ипотеки в силу закона и последующую передачу закладной платформе Lendly в качестве обеспечения по займу ООО "Эстим".
_____________________
Инвестируй в недвижимости используя платформу Lendly, как твой надёжный инструмент.
✔️Обязательно пройди регистрацию на платформе, чтобы начать инвестировать.
✔️Переходи в Lendly Бот, он будет уведомлять тебя о всех новых проектах и поможет начать инвестировать 🤝
✔️Вопросы пиши сюда Support Lendly, мы всегда на связи
#проекты
В сделке можно участвовать без доверенности при наличии ЭЦП.
Срок сбора до 11 июня. Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Описание проекта: Сбор средств осуществляется для приобретения земельного участка площадью 520 кв.м. и расположенного на нем здания площадью 281,5 кв.м. Объект расположен по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, с. Русско-Высоцкое, д. 9А.
Цель проекта: Приобретаемый объект планируется привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес. Бюджет проекта составляет 17,2 млн. рублей, из них 15,8 млн. рублей будет направлено на выкуп объекта.
🟢 Потенциальные арендаторы - небольшой сетевой магазин и несколько мелких арендаторов.
🟢 Предполагаемый арендный поток - 250 тыс. Р в месяц.
Условия для инвестора:
✔️Сумма сбора - 14, 1 млн. Р .
✔️Фиксированная ставка – 30% годовых, выплата % и основного долга в конце срока.
✔️Срок по договору - 12 мес.
✔️Базовый срок реализации проекта – 6 мес.
✔️ Обеспечение по договору займа - залог приобретаемой недвижимости и з/у.
Собранные средства в рамках данной оферты будут перечислены заемщику до оформления залога. Планируется нотариальное оформление договора залога недвижимости, с регистрацией ипотеки в силу закона и последующую передачу закладной платформе Lendly в качестве обеспечения по займу ООО "Эстим".
_____________________
Инвестируй в недвижимости используя платформу Lendly, как твой надёжный инструмент.
✔️Обязательно пройди регистрацию на платформе, чтобы начать инвестировать.
✔️Переходи в Lendly Бот, он будет уведомлять тебя о всех новых проектах и поможет начать инвестировать 🤝
✔️Вопросы пиши сюда Support Lendly, мы всегда на связи
#проекты
Розыгрыш от Lendly в честь участия в Конференции Доходной Недвижимости Private Money 🚀
Хочешь получить двойную отдачу от своих инвестиций? 💰
Участвуй в нашем розыгрыше и получи шанс удвоить свою доходность 📈
Что разыгрываем?
Двойная доходность на инвестицию в размере 200 000 ₽ 🔥
Условия участия просты:
1️⃣ Подпишись на наш канал.
2️⃣ Нажми кнопку "Участвую"под этим постом.
Важно: Двойная доходность начисляется на инвестицию в размере 200 000 ₽.
📍 9 июня в 18:00 мы случайным образом выберем 5 счастливчиков, которые получат приз!
Не упусти свой шанс на удвоение капитала 💰
Хочешь получить двойную отдачу от своих инвестиций? 💰
Участвуй в нашем розыгрыше и получи шанс удвоить свою доходность 📈
Что разыгрываем?
Двойная доходность на инвестицию в размере 200 000 ₽ 🔥
Условия участия просты:
1️⃣ Подпишись на наш канал.
2️⃣ Нажми кнопку "Участвую"под этим постом.
Важно: Двойная доходность начисляется на инвестицию в размере 200 000 ₽.
📍 9 июня в 18:00 мы случайным образом выберем 5 счастливчиков, которые получат приз!
Не упусти свой шанс на удвоение капитала 💰
Lendly News
Розыгрыш от Lendly в честь участия в Конференции Доходной Недвижимости Private Money 🚀 Хочешь получить двойную отдачу от своих инвестиций? 💰 Участвуй в нашем розыгрыше и получи шанс удвоить свою доходность 📈 Что разыгрываем? Двойная доходность на инвестицию…
🎉 Результаты розыгрыша:
Победители:
1. Natalia (@Stunase)
2. Дмитрий (@dimapolik)
3. Impulse (@ImpulseQuizan)
4. Елисей (@geulesak)
5. Денис (@Glossa)
Проверить результаты
Победители:
1. Natalia (@Stunase)
2. Дмитрий (@dimapolik)
3. Impulse (@ImpulseQuizan)
4. Елисей (@geulesak)
5. Денис (@Glossa)
Проверить результаты
Поздравляем всех победителей 🥳
Завтра с вами свяжется менеджер для оформления приза💰
Спасибо большое всем за участие, оставайтесь с Lendly 💚
Завтра с вами свяжется менеджер для оформления приза💰
Спасибо большое всем за участие, оставайтесь с Lendly 💚
Как легко разобраться на платформе, чтобы начать инвестировать 🚀
Было много вопросов о том, как устроена платформа. В первую очередь, хотим рассказать о том, что такое первичный и вторичный рынок, потому что есть много заблуждений и вопросов: «А что это вообще значит?»
Решили собрать всю необходимую информацию в карточках для удобства. В этом посте:
✔️ рассказали о том, что включает в себя каждый из рынков;
✔️ зачем нужна доверенность;
✔️ уточнили условия для инвесторов;
✔️ выделили основные преимущества.
‼️ Для входа в некоторые наши проекты на первичном рынке доверенность больше не нужна. Подробнее писали об этом в посте выше.
Расскажите, удобно ли получать информацию в таком формате? Если все понятно — поставьте 👍🏼
Если нет — пишите вопросы в комментариях 👇🏼
#инвесторы
#лендли
Было много вопросов о том, как устроена платформа. В первую очередь, хотим рассказать о том, что такое первичный и вторичный рынок, потому что есть много заблуждений и вопросов: «А что это вообще значит?»
Решили собрать всю необходимую информацию в карточках для удобства. В этом посте:
✔️ рассказали о том, что включает в себя каждый из рынков;
✔️ зачем нужна доверенность;
✔️ уточнили условия для инвесторов;
✔️ выделили основные преимущества.
‼️ Для входа в некоторые наши проекты на первичном рынке доверенность больше не нужна. Подробнее писали об этом в посте выше.
Расскажите, удобно ли получать информацию в таком формате? Если все понятно — поставьте 👍🏼
Если нет — пишите вопросы в комментариях 👇🏼
#инвесторы
#лендли