Lendly на Конференции Доходной Недвижимости Private Money🔥
Генеральный директор и эксперт в области краудлендинга, Екатерина Градинар, примет участие в Конференции Доходной Недвижимости Private Money.
Екатерина выступит с темой: «Как мы сделали рынок недвижимости доступным для любого инвестора с небольшим чеком».
🗓 На конференции Екатерина расскажет о новых возможностях для инвесторов, поделится примерами реальных кейсов разных девелоперов, и сколько уже заработали инвесторы через Lendly.
Так же вы сможете задать вопросы и пообщаться с Александром Волгиным, соучредителем платформы Lendly, и с другими представителями нашей команды.
Вас ждёт два дня полного погружения в стратегии создания пассивного дохода и заработка на недвижимости.
🟢 4 направления в недвижимости: жилая, зарубежная, коммерческая, загородная.
🟢 88 реальных проектов и стратегий в недвижимости на 2024-2025 гг. в России и по всему миру.
🟢 45 лучших экспертов-практиков в области доходной недвижимости и консультации от ведущих экспертов.
📆 8-9 июня, 10:00-19:00
📍 Holiday Inn Sokolniki, Москва
Вам доступны билеты на Конференцию Private Money, со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Для бронирования билета перейдите на официальный сайт конференции: https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
Генеральный директор и эксперт в области краудлендинга, Екатерина Градинар, примет участие в Конференции Доходной Недвижимости Private Money.
Екатерина выступит с темой: «Как мы сделали рынок недвижимости доступным для любого инвестора с небольшим чеком».
🗓 На конференции Екатерина расскажет о новых возможностях для инвесторов, поделится примерами реальных кейсов разных девелоперов, и сколько уже заработали инвесторы через Lendly.
Так же вы сможете задать вопросы и пообщаться с Александром Волгиным, соучредителем платформы Lendly, и с другими представителями нашей команды.
Вас ждёт два дня полного погружения в стратегии создания пассивного дохода и заработка на недвижимости.
🟢 4 направления в недвижимости: жилая, зарубежная, коммерческая, загородная.
🟢 88 реальных проектов и стратегий в недвижимости на 2024-2025 гг. в России и по всему миру.
🟢 45 лучших экспертов-практиков в области доходной недвижимости и консультации от ведущих экспертов.
📆 8-9 июня, 10:00-19:00
📍 Holiday Inn Sokolniki, Москва
Вам доступны билеты на Конференцию Private Money, со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Для бронирования билета перейдите на официальный сайт конференции: https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
Инвестиционная платформа Lendly занимает особое место на российском рынке краудлендинга. В чем именно заключается ее уникальность, чем она может быть интересна обычным инвесторам и другое, вы можете прочитать в интервью соучредителя платформы Lendly Александра Волгина на нашем сайте.
Сейчас инвестиционных платформ на рынке достаточно и, по последним данным, количество платформ в реестре ЦБ - 84 шт., однако преимущества Lendly заключается в двух вещах:
🟢 Мы сделали залоговый крауд. Это существенно снижает риски инвестора. Дело в том, что на краудлендинговом рынке все риски невозврата ложатся именно на инвестора. Если заемщик не сможет вернуть деньги, инвестору не поможет ни Центробанк, ни условное Агентство по страхованию вкладов (АСВ). Залог недвижимости помогает решить эту проблему.
🟢 Мы сделали рынок девелопмента доступным для инвесторов с любым чеком. Если у инвестора, например, есть 100 млн рублей, то он может самостоятельно инвестировать в строительство или покупку объектов недвижимости. А если у человека только один миллион или еще меньше, то этот рынок для него был недоступен. Благодаря нам человек может начать инвестировать с чеком от 200 000 рублей, а в некоторых случаях – и от 1000 рублей, и разделить с бизнесом девелоперскую доходность от проекта.
Так же в статье обсудили:
✔️Почему девелоперы берут финансирование на крауде, а не в банке;
✔️Как проводится оценка залога;
✔️Какая доходность от проектов и можно ли прогореть инвестору.
Полную версию статьи читайте на сайте Lendly в разделе "Блог", а также статья опубликована в журнале "Регионы России"
#лендли
Сейчас инвестиционных платформ на рынке достаточно и, по последним данным, количество платформ в реестре ЦБ - 84 шт., однако преимущества Lendly заключается в двух вещах:
🟢 Мы сделали залоговый крауд. Это существенно снижает риски инвестора. Дело в том, что на краудлендинговом рынке все риски невозврата ложатся именно на инвестора. Если заемщик не сможет вернуть деньги, инвестору не поможет ни Центробанк, ни условное Агентство по страхованию вкладов (АСВ). Залог недвижимости помогает решить эту проблему.
🟢 Мы сделали рынок девелопмента доступным для инвесторов с любым чеком. Если у инвестора, например, есть 100 млн рублей, то он может самостоятельно инвестировать в строительство или покупку объектов недвижимости. А если у человека только один миллион или еще меньше, то этот рынок для него был недоступен. Благодаря нам человек может начать инвестировать с чеком от 200 000 рублей, а в некоторых случаях – и от 1000 рублей, и разделить с бизнесом девелоперскую доходность от проекта.
Так же в статье обсудили:
✔️Почему девелоперы берут финансирование на крауде, а не в банке;
✔️Как проводится оценка залога;
✔️Какая доходность от проектов и можно ли прогореть инвестору.
Полную версию статьи читайте на сайте Lendly в разделе "Блог", а также статья опубликована в журнале "Регионы России"
#лендли
Приглашаем всех инвесторов принять участие в эфире 🔈
Во вторник, 4 июня, в 19:00 Екатерина Градинар примет участие в прямом эфире Private Money.
Екатерина расскажет:
🟢 О платформе Lendly;
🟢 Какие сейчас перспективные направления в недвижимости под 30% годовых доступны на платформе;
🟢 Поделится информацией о текущих объектах и статистикой завершенных проектов.
🚀Для участия в сессии переходите по ссылке и регистрируйтесь:👇🏼
https://pm-f.ru/privatemoney/live?gcao=41245&gcpc=c0a4d
Ждём вас на эфире 4 июня в 19:00. Будет интересно!
Напоминаем, что у вас есть возможность приобрести билеты на Конференцию Private Money, которая пройдёт 8 и 9 июня, со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Для бронирования билета перейдите на официальный сайт конференции: https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
Во вторник, 4 июня, в 19:00 Екатерина Градинар примет участие в прямом эфире Private Money.
Екатерина расскажет:
🟢 О платформе Lendly;
🟢 Какие сейчас перспективные направления в недвижимости под 30% годовых доступны на платформе;
🟢 Поделится информацией о текущих объектах и статистикой завершенных проектов.
🚀Для участия в сессии переходите по ссылке и регистрируйтесь:👇🏼
https://pm-f.ru/privatemoney/live?gcao=41245&gcpc=c0a4d
Ждём вас на эфире 4 июня в 19:00. Будет интересно!
Напоминаем, что у вас есть возможность приобрести билеты на Конференцию Private Money, которая пройдёт 8 и 9 июня, со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Для бронирования билета перейдите на официальный сайт конференции: https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
Как мы отбираем проекты недвижимости для финансирования инвесторами?
Мы поговорили с риск-аналитиком Lendly Ольгой Слабодчиковой о процессе отбора, рисках, стоп-факторах, и это интервью выложили на сайте в разделе «Блог».
В интервью затронули вопросы:
🟢 Какие проекты попадают на платформу и почему: основные критерии для отбора.
🟢 Как происходит оценка проекта и работа по снижению рисков.
🟢 Как выглядит бизнес-план девелопера, который может претендовать на размещение проекта на платформе.
🟢 Доходность проекта и основные расчеты, на которые инвестору важно обратить внимание.
#проекты
Мы поговорили с риск-аналитиком Lendly Ольгой Слабодчиковой о процессе отбора, рисках, стоп-факторах, и это интервью выложили на сайте в разделе «Блог».
В интервью затронули вопросы:
🟢 Какие проекты попадают на платформу и почему: основные критерии для отбора.
🟢 Как происходит оценка проекта и работа по снижению рисков.
🟢 Как выглядит бизнес-план девелопера, который может претендовать на размещение проекта на платформе.
🟢 Доходность проекта и основные расчеты, на которые инвестору важно обратить внимание.
#проекты
Второй транш проекта коммерческой недвижимости "Осипенко,79" доступен на первичном рынке 🔥
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Управление проектом осуществляет компания «Колесник».
Цель: провести строительные работы, разделить помещение на маленькие площади подобъекта, которые будут проданы как готовый арендный бизнес. Общая площадь объекта 1115,8 кв.м.
Локация: г.Тюмень ул. Осипенко, д.79. Деловой центр города, ближайшие соседи – Роснефть, Башнефть, Медцентр; -Близость автобусных остановок.
Условия для инвестора:
✅ Сумма сбора второго транша - 5 млн ₽
✅ Срок по договору - 3 года.
✅ Планируемый срок реализации - 1,5 года.
✅ В данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, всю прибыль инвестор разделит с девелопером после продажи объекта. Прогнозируемая доходность - 47% от вложенных средств из расчёта реализации проекта за 1,5 года.
✅ Lendly даёт возможность каждому инвестору с небольшим бюджетом, начиная от 200 т. р., инвестировать в проект проверенного девелопера, поучаствовать в прибыли и обеспечить свои вложения залогом недвижимости.
*Для инвестиций на первичном рынке необходимо оформить нотариальную доверенность для регистрации залога и иметь ЭЦП для подписания сделки.
Получить шаблон доверенности и консультацию можно через Support Lendly, зачем в этом проекте нужна доверенность, смотрите видео в наше YouTube-канале.
_________
Инвестируй в недвижимости используя платформу Lendly, как твой надёжный инструмент.
✔️Обязательно пройди регистрацию на платформе, чтобы начать инвестировать.
✔️Переходи в Lendly Бот, он будет уведомлять тебя о всех новых проектах и поможет начать инвестировать.
✔️Вопросы пиши сюда Support Lendly, мы всегда на связи!
#проекты
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Управление проектом осуществляет компания «Колесник».
Цель: провести строительные работы, разделить помещение на маленькие площади подобъекта, которые будут проданы как готовый арендный бизнес. Общая площадь объекта 1115,8 кв.м.
Локация: г.Тюмень ул. Осипенко, д.79. Деловой центр города, ближайшие соседи – Роснефть, Башнефть, Медцентр; -Близость автобусных остановок.
Условия для инвестора:
✅ Сумма сбора второго транша - 5 млн ₽
✅ Срок по договору - 3 года.
✅ Планируемый срок реализации - 1,5 года.
✅ В данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, всю прибыль инвестор разделит с девелопером после продажи объекта. Прогнозируемая доходность - 47% от вложенных средств из расчёта реализации проекта за 1,5 года.
✅ Lendly даёт возможность каждому инвестору с небольшим бюджетом, начиная от 200 т. р., инвестировать в проект проверенного девелопера, поучаствовать в прибыли и обеспечить свои вложения залогом недвижимости.
*Для инвестиций на первичном рынке необходимо оформить нотариальную доверенность для регистрации залога и иметь ЭЦП для подписания сделки.
Получить шаблон доверенности и консультацию можно через Support Lendly, зачем в этом проекте нужна доверенность, смотрите видео в наше YouTube-канале.
_________
Инвестируй в недвижимости используя платформу Lendly, как твой надёжный инструмент.
✔️Обязательно пройди регистрацию на платформе, чтобы начать инвестировать.
✔️Переходи в Lendly Бот, он будет уведомлять тебя о всех новых проектах и поможет начать инвестировать.
✔️Вопросы пиши сюда Support Lendly, мы всегда на связи!
#проекты
Напоминаем о встрече в эфире🚀
Уже сегодня в 19:00 мск состоится онлайн-встреча👇🏼
Мы проведём прямой эфир совместно с Private Money , в котором обсудим инвест-стратегий, кейсы и проекты на 2024-2025, поделимся своим опытом на тему инвестиций в коммерческую недвижимость🔥
📌Присоединиться и принять участие в эфире можно по ссылке:
https://pm-f.ru/privatemoney/live?gcao=41245&gcpc=c0a4d
Ждём каждого💚
А так же у вас есть возможность приобрести билеты на Конференцию Private Money, которая пройдёт 8 и 9 июня, со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Для бронирования билета перейдите на официальный сайт конференции: https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
Уже сегодня в 19:00 мск состоится онлайн-встреча👇🏼
Мы проведём прямой эфир совместно с Private Money , в котором обсудим инвест-стратегий, кейсы и проекты на 2024-2025, поделимся своим опытом на тему инвестиций в коммерческую недвижимость🔥
📌Присоединиться и принять участие в эфире можно по ссылке:
https://pm-f.ru/privatemoney/live?gcao=41245&gcpc=c0a4d
Ждём каждого💚
А так же у вас есть возможность приобрести билеты на Конференцию Private Money, которая пройдёт 8 и 9 июня, со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Для бронирования билета перейдите на официальный сайт конференции: https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
Проект "Богатырский п-к., 9" доступен для сбора на вторичном рынке🔥
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Цель проекта - выкупить помещение с торгов, сдать в аренду «Пятерочке» и продать как готовый арендный бизнес за 6 мес.
Характеристики объекта:
✅ Локация в Санкт-Петербурге, в центре жилого массива – 9 939 квартир (плотная застройка);
✅ 800 метров до метро «Пионерская»;
Условия для инвестора:
● Сумма сбора - 88 млн ₽;
● Фиксированная ставка - 30 % годовых, выплата % в конце срока;
● Срок по договору - 12 мес.;
● Планируемое окончание реализации проекта - 6 мес.;
● Обеспечение - залог приобретаемого объекта;
● LTV - 85% (В процессе реализации проекта за счет смены арендатора и улучшения его качества, рыночная стоимость объекта увеличится, в результате чего значение LTV снизится.)
______________________
Инвестируй в недвижимости используя платформу Lendly, как твой надёжный инструмент.
✔️Обязательно пройди регистрацию на платформе, чтобы начать инвестировать.
✔️Переходи в Lendly Бот, он будет уведомлять тебя о всех новых проектах и поможет начать инвестировать 🤝
✔️Вопросы пиши сюда Support Lendly, мы всегда на связи!
#проекты
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Цель проекта - выкупить помещение с торгов, сдать в аренду «Пятерочке» и продать как готовый арендный бизнес за 6 мес.
Характеристики объекта:
✅ Локация в Санкт-Петербурге, в центре жилого массива – 9 939 квартир (плотная застройка);
✅ 800 метров до метро «Пионерская»;
Условия для инвестора:
● Сумма сбора - 88 млн ₽;
● Фиксированная ставка - 30 % годовых, выплата % в конце срока;
● Срок по договору - 12 мес.;
● Планируемое окончание реализации проекта - 6 мес.;
● Обеспечение - залог приобретаемого объекта;
● LTV - 85% (В процессе реализации проекта за счет смены арендатора и улучшения его качества, рыночная стоимость объекта увеличится, в результате чего значение LTV снизится.)
______________________
Инвестируй в недвижимости используя платформу Lendly, как твой надёжный инструмент.
✔️Обязательно пройди регистрацию на платформе, чтобы начать инвестировать.
✔️Переходи в Lendly Бот, он будет уведомлять тебя о всех новых проектах и поможет начать инвестировать 🤝
✔️Вопросы пиши сюда Support Lendly, мы всегда на связи!
#проекты
До конференции остались считанные дни 🔥
На Конференции Доходной Недвижимости Private Money вас ждут два дня полного погружения в стратегии создания пассивного дохода и заработка в разных сегментах недвижимости.
🟢 Первый день будет посвящён такой недвижимости как:
➤ Городская: квартиры и апартаменты
➤ Загородная: глэмпинги, дома, участки
➤ Зарубежная для отдыха и ВНЖ
🟢 Во второй день вы узнаете про:
➤ Коммерческую недвижимость: офисы, стрит-ритейл
➤ Гостиницы, доходные дома
➤ Курортную недвижимость: посуточная аренда и инвестиции
В этот день в 11:00 будет выступать Екатерина Градинар, генеральный директор платформы Lendly, с темой: «Как мы сделали рынок недвижимости доступным для инвестора с любым чеком».
Напоминаем, что у вас есть возможность приобрести билеты на Конференцию Private Money, которая пройдёт 8 и 9 июня, со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Для бронирования билета перейдите на официальный сайт конференции: https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
📆 8-9 июня, 10:00-19:00
📍 Holiday Inn Sokolniki, Москва
Участвуйте в опросе и ставьте 🔥
На Конференции Доходной Недвижимости Private Money вас ждут два дня полного погружения в стратегии создания пассивного дохода и заработка в разных сегментах недвижимости.
🟢 Первый день будет посвящён такой недвижимости как:
➤ Городская: квартиры и апартаменты
➤ Загородная: глэмпинги, дома, участки
➤ Зарубежная для отдыха и ВНЖ
🟢 Во второй день вы узнаете про:
➤ Коммерческую недвижимость: офисы, стрит-ритейл
➤ Гостиницы, доходные дома
➤ Курортную недвижимость: посуточная аренда и инвестиции
В этот день в 11:00 будет выступать Екатерина Градинар, генеральный директор платформы Lendly, с темой: «Как мы сделали рынок недвижимости доступным для инвестора с любым чеком».
Напоминаем, что у вас есть возможность приобрести билеты на Конференцию Private Money, которая пройдёт 8 и 9 июня, со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Для бронирования билета перейдите на официальный сайт конференции: https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
📆 8-9 июня, 10:00-19:00
📍 Holiday Inn Sokolniki, Москва
Участвуйте в опросе и ставьте 🔥
Кто планирует быть с нами на Конференции Доходной Недвижимости?
Anonymous Poll
34%
Я приду 🔥
33%
Меня не будет
33%
Буду смотреть онлайн-трансляцию
Поздравляем с днем краудфандинга 🥳
Сегодня в России отмечается день краудфандинга в честь старта работы одного из российских сервисов — платформы «Планета». Уже 12 лет в нашей стране тема коллективного финансирования активно развивается 🎉
Краудлендинг — более молодое направление, федеральный закон «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ» появился только в 2019 году. Зато к 2023 году объем рынка превысил 24 млрд ₽ и продолжает расти!
Поздравляем наших инвесторов и партнеров! Благодарим за доверие и поддержку нашей платформы Lendly. Вместе уже реализовали несколько классных проектов, а впереди нас ждут только новые свершения.
В честь праздника решили сделать для вас небольшую викторину и познакомить поближе с миром крауда. Кстати, вопрос тоже связан с проектом строительства 😁
#краудлендинг
Сегодня в России отмечается день краудфандинга в честь старта работы одного из российских сервисов — платформы «Планета». Уже 12 лет в нашей стране тема коллективного финансирования активно развивается 🎉
Краудлендинг — более молодое направление, федеральный закон «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ» появился только в 2019 году. Зато к 2023 году объем рынка превысил 24 млрд ₽ и продолжает расти!
Поздравляем наших инвесторов и партнеров! Благодарим за доверие и поддержку нашей платформы Lendly. Вместе уже реализовали несколько классных проектов, а впереди нас ждут только новые свершения.
В честь праздника решили сделать для вас небольшую викторину и познакомить поближе с миром крауда. Кстати, вопрос тоже связан с проектом строительства 😁
#краудлендинг
Отгадайте, какой факт о крауде — ПРАВДА
Anonymous Quiz
40%
Краудфандинг появился в 2012 году
50%
Краудфандинг существовал еще в Российской империи
10%
Краудфандинг появился и начал активно развиваться в СССР в 90-е годы
Известный вам "РостДевелопмент" теперь работает под новым брендом и с обновлённой командой 🔥
Вы наверняка обратили внимание, что основным поставщиком проектов на Lendly являлась команда компании "РостДевелопмент".
С марта 2024 года создана новая компания ESTEAM, которая специализируется на девелопменте и {ре}девелопменте коммерческой недвижимости. Данная компания будет управлять текущими объектами, все новые проекты будут реализоваться под новым брендом.
В состав учредителей компании вошли:
🟢 Михаил Редько - экс-учредитель "РостДевелопмент. Опыт строительства и продажи коммерческой недвижимости более 8 лет;
🟢 Петр Сколов - экс-учредитель "РостДевелопмент". Опыт работы - 10 лет в загородных и коммерческих проектах недвижимости;
🟢 Александр Волгин - соучредитель платформы Lendly.
Генеральным директором компании стал Дмитрий Макаров. Последние 13 лет Дмитрий проработал на позиции коммерческого директора Питерского девелопера "Полис Групп". Под его руководством было продано 56 тыс. квартир общей площадью более 2 млн. кв. м. - 65 многоквартирных домов.
На данный момент в работе у ESTEAM находится 15 проектов общей площадью 25 549 кв. м. на сумму 2,8 млрд. ₽ , некоторые из них финансируются через Lendly. С 2023 года на платформе профинансировано 12 проектов коммерческой недвижимости, 4 проекта уже завершены.
#заемщики
Вы наверняка обратили внимание, что основным поставщиком проектов на Lendly являлась команда компании "РостДевелопмент".
С марта 2024 года создана новая компания ESTEAM, которая специализируется на девелопменте и {ре}девелопменте коммерческой недвижимости. Данная компания будет управлять текущими объектами, все новые проекты будут реализоваться под новым брендом.
В состав учредителей компании вошли:
🟢 Михаил Редько - экс-учредитель "РостДевелопмент. Опыт строительства и продажи коммерческой недвижимости более 8 лет;
🟢 Петр Сколов - экс-учредитель "РостДевелопмент". Опыт работы - 10 лет в загородных и коммерческих проектах недвижимости;
🟢 Александр Волгин - соучредитель платформы Lendly.
Генеральным директором компании стал Дмитрий Макаров. Последние 13 лет Дмитрий проработал на позиции коммерческого директора Питерского девелопера "Полис Групп". Под его руководством было продано 56 тыс. квартир общей площадью более 2 млн. кв. м. - 65 многоквартирных домов.
На данный момент в работе у ESTEAM находится 15 проектов общей площадью 25 549 кв. м. на сумму 2,8 млрд. ₽ , некоторые из них финансируются через Lendly. С 2023 года на платформе профинансировано 12 проектов коммерческой недвижимости, 4 проекта уже завершены.
#заемщики