Для планирования ваших инвестиций!
Какие заявка ожидают вас на платформе:
🟢 Уже доступен на вторичном рынке займ ИП Борщев - ставка 27% годовых, выплаты % ежемесячно, основная сумма долга в конце срока. Т.к это срочная заявка, мы не успели уведомить вас заранее.
🟢 Сегодня (16 мая) будет доступна заявка на первичном рынке займ ИП Клименкова, сбор закроется 17 мая. Ставка 26% годовых, выплаты % ежемесячно, основная сумма долга в конце срока.
🟢 17 мая будет доступен на первичном рынке проект "Богатырский", ставка 30% годовых, выплата % и основного долга в конце срока.
🟢 20 мая будет доступен на вторичном рынке проект "Кузнечики Club", ставка 30% годовых, выплата % и основного долга в конце срока.
Для инвестиций переходите в личный кабинет.
#проекты
Какие заявка ожидают вас на платформе:
🟢 Уже доступен на вторичном рынке займ ИП Борщев - ставка 27% годовых, выплаты % ежемесячно, основная сумма долга в конце срока. Т.к это срочная заявка, мы не успели уведомить вас заранее.
🟢 Сегодня (16 мая) будет доступна заявка на первичном рынке займ ИП Клименкова, сбор закроется 17 мая. Ставка 26% годовых, выплаты % ежемесячно, основная сумма долга в конце срока.
🟢 17 мая будет доступен на первичном рынке проект "Богатырский", ставка 30% годовых, выплата % и основного долга в конце срока.
🟢 20 мая будет доступен на вторичном рынке проект "Кузнечики Club", ставка 30% годовых, выплата % и основного долга в конце срока.
Для инвестиций переходите в личный кабинет.
#проекты
Новый проект коммерческой недвижимости "Богатырский п-к., 9" на первичном рынке под 30% годовых🔥
Заявка для первичного рынка будет доступна до 23 мая.
Цель проекта - выкупить помещение с торгов, сдать в аренду «Пятерочке» и продать как готовый арендный бизнес за 6 мес.
Характеристики объекта:
✅ Локация в Санкт-Петербурге, в центре жилого массива – 9 939 квартир (плотная застройка);
✅ 800 метров до метро «Пионерская»;
Условия для инвестора:
● Сумма сбора - 88 млн ₽;
● Фиксированная ставка - 30 % годовых, выплата % в конце срока;
● Срок по договору - 12 мес.;
● Планируемое окончание реализации проекта - 6 мес.;
● Обеспечение - залог приобретаемого объекта;
● LTV - 85% (В процессе реализации проекта за счет смены арендатора и улучшения его качества, рыночная стоимость объекта увеличится, в результате чего значение LTV снизится.)
Детали проекта смотрите в личном кабинете.
*Для инвестиций на первичном рынке необходимо оформить нотариальную доверенность и ЭЦП. На вторичный рынок выкладывается оставшаяся часть несобранная на первичном рынке, поэтому нет гарантии, что проект дойдёт до вторичного рынка.
Получить шаблон доверенности и консультацию можно через Support Lendly.
#проекты
Заявка для первичного рынка будет доступна до 23 мая.
Цель проекта - выкупить помещение с торгов, сдать в аренду «Пятерочке» и продать как готовый арендный бизнес за 6 мес.
Характеристики объекта:
✅ Локация в Санкт-Петербурге, в центре жилого массива – 9 939 квартир (плотная застройка);
✅ 800 метров до метро «Пионерская»;
Условия для инвестора:
● Сумма сбора - 88 млн ₽;
● Фиксированная ставка - 30 % годовых, выплата % в конце срока;
● Срок по договору - 12 мес.;
● Планируемое окончание реализации проекта - 6 мес.;
● Обеспечение - залог приобретаемого объекта;
● LTV - 85% (В процессе реализации проекта за счет смены арендатора и улучшения его качества, рыночная стоимость объекта увеличится, в результате чего значение LTV снизится.)
Детали проекта смотрите в личном кабинете.
*Для инвестиций на первичном рынке необходимо оформить нотариальную доверенность и ЭЦП. На вторичный рынок выкладывается оставшаяся часть несобранная на первичном рынке, поэтому нет гарантии, что проект дойдёт до вторичного рынка.
Получить шаблон доверенности и консультацию можно через Support Lendly.
#проекты
Мы запускаем в работу второй проект девелопера - "Колесник", сегодня проведём прямой эфир и расскажем про проект!
Сегодня, 20 мая в 18:00 мы проведём прямой эфир с директором по развитию компании "Колесник" Александрой Самойлович, расскажем про проект "ул. Осипенко, д.79" и ответим на вопросы инвесторов.
Цель проекта: провести строительные работы, разделить помещение на маленькие площади подобъекта, которые будут проданы как готовый арендный бизнес. Полное описание проекта смотрите в презентации ниже.
❗️В данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, всю прибыль инвестор разделит с девелопером после продажи объекта. Прогнозируемая доходность - 47%.
Lendly даёт возможность каждому инвестору с небольшим бюджетом, начиная от 200 т. р., инвестировать в проект проверенного девелопера, поучаствовать в прибыли и обеспечить свои вложения залогом недвижимости 🔥
Специально для новых инвесторов мы пригласили на встречу юриста Lendly, Александра Афанасьев, он расскажет особенности оформления залога недвижимости на платформе и в чём преимущества у инвестора, как залогодержателя.
Предварительно, проект будет доступен на первичном рынке с 24 мая по 3 июня.
📍Онлайн трансляция будет проходить в Lendly News.
Запись прямого эфира вы выложим в наш YouTube-канал.
#лендли
Сегодня, 20 мая в 18:00 мы проведём прямой эфир с директором по развитию компании "Колесник" Александрой Самойлович, расскажем про проект "ул. Осипенко, д.79" и ответим на вопросы инвесторов.
Цель проекта: провести строительные работы, разделить помещение на маленькие площади подобъекта, которые будут проданы как готовый арендный бизнес. Полное описание проекта смотрите в презентации ниже.
❗️В данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, всю прибыль инвестор разделит с девелопером после продажи объекта. Прогнозируемая доходность - 47%.
Lendly даёт возможность каждому инвестору с небольшим бюджетом, начиная от 200 т. р., инвестировать в проект проверенного девелопера, поучаствовать в прибыли и обеспечить свои вложения залогом недвижимости 🔥
Специально для новых инвесторов мы пригласили на встречу юриста Lendly, Александра Афанасьев, он расскажет особенности оформления залога недвижимости на платформе и в чём преимущества у инвестора, как залогодержателя.
Предварительно, проект будет доступен на первичном рынке с 24 мая по 3 июня.
📍Онлайн трансляция будет проходить в Lendly News.
Запись прямого эфира вы выложим в наш YouTube-канал.
#лендли
Уже через 5 минут мы начинаем прямой эфир!
Все вопросы пишите тут в комментариях 👇
Все вопросы пишите тут в комментариях 👇
Запись презентации второго проекта коммерческой недвижимости девелопера "Колесник" доступна в YouTube-канале.
Для инвесторов, которые будут входить в проект через Lendly:
🟢 Сумма сбора - 25 млн ₽, двумя траншами.
🟢 Ожидаемый срок завершения проекта - 1,5 года.
🟢 Прогнозируемая доходность инвестора — 47% при базовом сценарии, выплаты дохода по мере продажи объекта.
🟢 Минимальный вход - 200 тыс ₽.
🟢 Залог объекта с регистрацией в Росреестре.
С 24 мая по 3 июня будет доступна инвестиция для всех, кто зарегистрирован на платформе и получил доступ на первичный рынок.
Как это сделать, напишите нам на Support Lendly.
#проекты
Для инвесторов, которые будут входить в проект через Lendly:
🟢 Сумма сбора - 25 млн ₽, двумя траншами.
🟢 Ожидаемый срок завершения проекта - 1,5 года.
🟢 Прогнозируемая доходность инвестора — 47% при базовом сценарии, выплаты дохода по мере продажи объекта.
🟢 Минимальный вход - 200 тыс ₽.
🟢 Залог объекта с регистрацией в Росреестре.
С 24 мая по 3 июня будет доступна инвестиция для всех, кто зарегистрирован на платформе и получил доступ на первичный рынок.
Как это сделать, напишите нам на Support Lendly.
#проекты
Итоги розыгрыша 🎉
Мы подвели итоги и публикуем результат!
Билет на конференцию Private Money категории "Стандарт" выигрывает Игорь Ф. с номером +7******3985🔥
Скоро с вами свяжется наш менеджер и расскажет как получить билет.
Для всех участников канала есть специальное предложение, вы можете приобрести билет с скидкой 15% по промокоду: LENDLY
Для бронирования билета:
1️⃣ Перейдите на официальный сайт конференции https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
2️⃣ Выберите необходимое количество билетов нужной Вам категории.
3️⃣ Заполните ФИО участников.
4️⃣ Нажмите кнопку «Купить билет».
5️⃣ На следующей странице введите промокод LENDLY и стоимость заказа скорректируется.
Успевайте присоединиться к самому мощному событию этого лета - 8 и 9 июня.
Мы подвели итоги и публикуем результат!
Билет на конференцию Private Money категории "Стандарт" выигрывает Игорь Ф. с номером +7******3985🔥
Скоро с вами свяжется наш менеджер и расскажет как получить билет.
Для всех участников канала есть специальное предложение, вы можете приобрести билет с скидкой 15% по промокоду: LENDLY
Для бронирования билета:
1️⃣ Перейдите на официальный сайт конференции https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
2️⃣ Выберите необходимое количество билетов нужной Вам категории.
3️⃣ Заполните ФИО участников.
4️⃣ Нажмите кнопку «Купить билет».
5️⃣ На следующей странице введите промокод LENDLY и стоимость заказа скорректируется.
Успевайте присоединиться к самому мощному событию этого лета - 8 и 9 июня.
Проект ООО "ТВОЙ элемент" / Кузнечики Club доступен на вторичном рынке🔥
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Данный проект будет реализовывать компания ООО «Твой элемент», учредитель и директор - Петр Сколов. Имеет опыт осуществления аналогичных и более крупных проектов более 8 лет, реализовано 8 поселков: (Ягодное – 1 и 2; Кукушкино, Дивная деревня и другие). ООО «Твой элемент» - это созданный новый бренд для реализации проектов в загородной недвижимости.
Для новых инвесторов напомним условия проекта:
📍Проект будет реализовываться на земельном участке площадью 35 140 м2. Объект расположен в 50 км. от центра г. Санкт-Петербурга, примыкает к лесному массиву.
Суть проекта: создание коттеджного поселка «Кузнечики Club». Приобретается единый земельный участок, делается въездная группа, подводятся коммуникации, далее проводится межевание на отдельные участки и продается в розницу.
Обратите внимание:
✅ Сумма сбора - 31,5 млн Р
✅ Планируемый срок реализации - 10 мес.
✅ Срок по договору - 12 мес.
✅ Фиксированная ставка - 30% годовых, выплаты % в конце срока.
✅ LTV - 98% (В процессе реализации проекта за счет улучшения его качества, рыночная стоимость з/у увеличится, в результате чего значение LTV снизится.)
✅ Заёмщик - ООО "Твой элемент"
#проекты
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Данный проект будет реализовывать компания ООО «Твой элемент», учредитель и директор - Петр Сколов. Имеет опыт осуществления аналогичных и более крупных проектов более 8 лет, реализовано 8 поселков: (Ягодное – 1 и 2; Кукушкино, Дивная деревня и другие). ООО «Твой элемент» - это созданный новый бренд для реализации проектов в загородной недвижимости.
Для новых инвесторов напомним условия проекта:
📍Проект будет реализовываться на земельном участке площадью 35 140 м2. Объект расположен в 50 км. от центра г. Санкт-Петербурга, примыкает к лесному массиву.
Суть проекта: создание коттеджного поселка «Кузнечики Club». Приобретается единый земельный участок, делается въездная группа, подводятся коммуникации, далее проводится межевание на отдельные участки и продается в розницу.
Обратите внимание:
✅ Сумма сбора - 31,5 млн Р
✅ Планируемый срок реализации - 10 мес.
✅ Срок по договору - 12 мес.
✅ Фиксированная ставка - 30% годовых, выплаты % в конце срока.
✅ LTV - 98% (В процессе реализации проекта за счет улучшения его качества, рыночная стоимость з/у увеличится, в результате чего значение LTV снизится.)
✅ Заёмщик - ООО "Твой элемент"
#проекты
Итоги апреля на платформе Lendly🔥
Апрель оказался самым продуктивным месяцем с начала года!
Основные итоговые цифры собрали в карточке.
Делимся нашими достижениями:
✅ Максимальная сумма финансирования инвесторами Lendly составила - 79,6 млн ₽.
✅ Завершено три проекта: "Карпинского", Лобня/2 и Петергоф Ботаническая/3, инвесторам выплачен доход в сумме 11,3 млн ₽.
✅ В апреле был возвращён займ, который находился на судебной стадии. Инвесторам возвращены вложенные инвестиции в размере 6 млн ₽, а также проценты и пени. В итоге, спустя 9 месяцев с даты выдачи займа инвесторы получили доход 49% годовых.
А так же были другие интересные мероприятия:
✅ Мы провели прямой эфир с учредителем "Твой элемент", где подробно рассказали про проект загородной недвижимости "Кузнечики Club".
Записи прямых эфиров вы можете посмотреть в нашем YouTube-канале, это будет полезно для новых пользователей.
✅ Мы посетили мероприятие, посвящённое Дню рождения нашего партнера-девелопера г. Тюмени - компании "Колесник" и будем дальше финансировать их проекты на Lendly.
Напоминаем, что сейчас на платформе доступно три проекта для инвестирования: на первичном рынке «Богатырский, 9» и два проекта на вторичном рынке ООО "ТВОЙ элемент" / Кузнечики Club (1 транш) и ИП Борщев.
Для инвестиций в объекты недвижимости, регистрируйтесь на платформе Lendly.
#лендли
Апрель оказался самым продуктивным месяцем с начала года!
Основные итоговые цифры собрали в карточке.
Делимся нашими достижениями:
✅ Максимальная сумма финансирования инвесторами Lendly составила - 79,6 млн ₽.
✅ Завершено три проекта: "Карпинского", Лобня/2 и Петергоф Ботаническая/3, инвесторам выплачен доход в сумме 11,3 млн ₽.
✅ В апреле был возвращён займ, который находился на судебной стадии. Инвесторам возвращены вложенные инвестиции в размере 6 млн ₽, а также проценты и пени. В итоге, спустя 9 месяцев с даты выдачи займа инвесторы получили доход 49% годовых.
А так же были другие интересные мероприятия:
✅ Мы провели прямой эфир с учредителем "Твой элемент", где подробно рассказали про проект загородной недвижимости "Кузнечики Club".
Записи прямых эфиров вы можете посмотреть в нашем YouTube-канале, это будет полезно для новых пользователей.
✅ Мы посетили мероприятие, посвящённое Дню рождения нашего партнера-девелопера г. Тюмени - компании "Колесник" и будем дальше финансировать их проекты на Lendly.
Напоминаем, что сейчас на платформе доступно три проекта для инвестирования: на первичном рынке «Богатырский, 9» и два проекта на вторичном рынке ООО "ТВОЙ элемент" / Кузнечики Club (1 транш) и ИП Борщев.
Для инвестиций в объекты недвижимости, регистрируйтесь на платформе Lendly.
#лендли
Проект "пр. Художников" успешно завершён🔥
По условиям сделки, коммерческое помещение 284 кв.м. было выкуплено с торгов с целью заселения арендаторами и продажи как готового арендного бизнеса.
✅ Срок реализации проекта составил - 2,5 месяца;
✅ Инвесторы заработали - 2,2 млн ₽ (6%) за 2,5 мес., что соответствует 30% годовых.
Перекладывайте деньги в проекты, которые сейчас доступны на платформе:
🟢 «Богатырский, 9» - 30% годовых на первичном рынке, сбор будет закрыт 23 мая;
🟢 «ТВОЙ элемент / Кузнечики Club» - 30% годовых на вторичном рынке;
🟢 ИП Борщев - 27% годовых на вторичном рынке.
Все сделки под залог недвижимости.
Инвестируйте легко:
● Зарегистрируйтесь на сайте;
● Пополните личный кабинет;
● Выберите проект, который прошёл проверку юристами и риск-аналитиками Lendly.
#закрытыепроекты
По условиям сделки, коммерческое помещение 284 кв.м. было выкуплено с торгов с целью заселения арендаторами и продажи как готового арендного бизнеса.
✅ Срок реализации проекта составил - 2,5 месяца;
✅ Инвесторы заработали - 2,2 млн ₽ (6%) за 2,5 мес., что соответствует 30% годовых.
Перекладывайте деньги в проекты, которые сейчас доступны на платформе:
🟢 «Богатырский, 9» - 30% годовых на первичном рынке, сбор будет закрыт 23 мая;
🟢 «ТВОЙ элемент / Кузнечики Club» - 30% годовых на вторичном рынке;
🟢 ИП Борщев - 27% годовых на вторичном рынке.
Все сделки под залог недвижимости.
Инвестируйте легко:
● Зарегистрируйтесь на сайте;
● Пополните личный кабинет;
● Выберите проект, который прошёл проверку юристами и риск-аналитиками Lendly.
#закрытыепроекты
Можно ли увеличить свой доход, инвестируя в недвижимость?
Это реально! Но что делать и какие инструменты использовать в 2024 году?
Обо всём этом ты узнаешь на Конференции Доходной Недвижимости Private Money 8 и 9 июня.
🟢 Как заработать на инвестициях в коммерческую недвижимость от 30% годовых и выше?
🟢 Какие ещё стратегии сейчас работают на рынке?
🟢 Какие перспективы рынков, рисков и доходности ожидаются в 2024-2025 г.?
Конференция для тебя, если ты:
✔️ Инвестор, который ищет лучшие доходные объекты недвижимости.
✔️ Хочешь зарабатывать на проверенных стратегиях.
✔️ Стремишься создать пассивный доход.
✔️ Ищешь новые контакты и возможности для приумножения капитала.
Напоминаем, что у вас есть возможность приобрести билеты со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Для бронирования билета перейдите на официальный сайт конференции: https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
📆 8-9 июня 10:00-19:00
📍 Holiday Inn Sokolniki, Москва
Не упусти шанс узнать все секреты успешного инвестирования в недвижимость💰
Это реально! Но что делать и какие инструменты использовать в 2024 году?
Обо всём этом ты узнаешь на Конференции Доходной Недвижимости Private Money 8 и 9 июня.
🟢 Как заработать на инвестициях в коммерческую недвижимость от 30% годовых и выше?
🟢 Какие ещё стратегии сейчас работают на рынке?
🟢 Какие перспективы рынков, рисков и доходности ожидаются в 2024-2025 г.?
Конференция для тебя, если ты:
✔️ Инвестор, который ищет лучшие доходные объекты недвижимости.
✔️ Хочешь зарабатывать на проверенных стратегиях.
✔️ Стремишься создать пассивный доход.
✔️ Ищешь новые контакты и возможности для приумножения капитала.
Напоминаем, что у вас есть возможность приобрести билеты со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Для бронирования билета перейдите на официальный сайт конференции: https://pm-f.ru/kdn?gcao=36551&gcpc=c0a4d
📆 8-9 июня 10:00-19:00
📍 Holiday Inn Sokolniki, Москва
Не упусти шанс узнать все секреты успешного инвестирования в недвижимость💰
Новый проект коммерческой недвижимости "Осипенко,79" доступен на первичном рынке 🔥
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Управление проектом осуществляет компания «Колесник». На Lendly – это второй их проект.
Цель: провести строительные работы, разделить помещение на маленькие площади подобъекта, которые будут проданы как готовый арендный бизнес. Общая площадь объекта 1115,8 кв.м.
Локация: г.Тюмень ул. ул. Осипенко, д.79. Деловой центр города, ближайшие соседи – Роснефть, Башнефть, Медцентр; -Близость автобусных остановок
Бюджет проекта составит 81,5 млн ₽, для инвесторов Lendly будет доступна сумма сбора 25 млн ₽ двумя траншами под залог недвижимости. Сумма сбора первого транша - 10 млн Р.
Условия для инвестора:
✅ Срок по договору - 3 года.
✅ Планируемый срок реализации - 1,5 года.
✅ В данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, всю прибыль инвестор разделит с девелопером после продажи объекта. Прогнозируемая доходность - 47% от вложенных средств.
✅ Lendly даёт возможность каждому инвестору с небольшим бюджетом, начиная от 200 т. р., инвестировать в проект проверенного девелопера, поучаствовать в прибыли и обеспечить свои вложения залогом недвижимости.
Опыт компании «Колесник» более 9 лет в портфеле компании 55 проектов из них: завершено – 32 проекта, прирост стоимости – 43,8%, объем вложенных средств – 782 млн. рублей, заработанная прибыль – 340 млн. рублей. Средняя продолжительность проекта 1 год 6 мес. Из общего числа всех проектов – два объекта реализовывались со сроком, превышающим 3 года.
*Для инвестиций на первичном рынке необходимо оформить нотариальную доверенность для регистрации залога и иметь ЭЦП для подписания сделки.
Получить шаблон доверенности и консультацию можно через Support Lendly, зачем в этом проекте нужна доверенность, смотрите видео в наше YouTube-канале.
#проекты
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵
Управление проектом осуществляет компания «Колесник». На Lendly – это второй их проект.
Цель: провести строительные работы, разделить помещение на маленькие площади подобъекта, которые будут проданы как готовый арендный бизнес. Общая площадь объекта 1115,8 кв.м.
Локация: г.Тюмень ул. ул. Осипенко, д.79. Деловой центр города, ближайшие соседи – Роснефть, Башнефть, Медцентр; -Близость автобусных остановок
Бюджет проекта составит 81,5 млн ₽, для инвесторов Lendly будет доступна сумма сбора 25 млн ₽ двумя траншами под залог недвижимости. Сумма сбора первого транша - 10 млн Р.
Условия для инвестора:
✅ Срок по договору - 3 года.
✅ Планируемый срок реализации - 1,5 года.
✅ В данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, всю прибыль инвестор разделит с девелопером после продажи объекта. Прогнозируемая доходность - 47% от вложенных средств.
✅ Lendly даёт возможность каждому инвестору с небольшим бюджетом, начиная от 200 т. р., инвестировать в проект проверенного девелопера, поучаствовать в прибыли и обеспечить свои вложения залогом недвижимости.
Опыт компании «Колесник» более 9 лет в портфеле компании 55 проектов из них: завершено – 32 проекта, прирост стоимости – 43,8%, объем вложенных средств – 782 млн. рублей, заработанная прибыль – 340 млн. рублей. Средняя продолжительность проекта 1 год 6 мес. Из общего числа всех проектов – два объекта реализовывались со сроком, превышающим 3 года.
*Для инвестиций на первичном рынке необходимо оформить нотариальную доверенность для регистрации залога и иметь ЭЦП для подписания сделки.
Получить шаблон доверенности и консультацию можно через Support Lendly, зачем в этом проекте нужна доверенность, смотрите видео в наше YouTube-канале.
#проекты