Когда выдавать разрешение на строительство МКД категорически нельзя, в ход пускается следующий алгоритм. На обращение застройщика мэрия выносит «вялый» отказ с невнятной аргументацией. С этим отказом застройщик идет в суд, а представители правового департамента мэрии вдруг впадают в маразм и оказываются не в состоянии оппонировать юристам застройщика.

Так, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28 апреля 2018 года по делу № А32-7715/2018 отказ департамента архитектуры и градостроительства администрации Краснодара в выдаче ООО «ЮгСтройИмпериал» разрешения на строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0403016:7, (ул. Старокубанская, № 131/1), признан недействительным. Это та самая высотка, которую возвели вплотную к АЗС «Лукойл». Суд первой инстанции обязал администрацию выдать разрешение на строительство. Данный судебный акт не обжалован, вступил в законную силу.

Но в правовом департаменте мэрии сидят отнюдь не дилетанты. В противном случае, владелец все той же компании «ЮгСтройИмпериал» г-н Амосов не доверил представлять свои интересы в судебном разбирательстве с АО «НЭСК-электросети» некоему Срмикян А.Р.

АО «НЭСК-электросети» обращалось в Арбитражный суд Краснодарского края к Амосову Николаю Андреевичу о взыскании с него задолженности за бездоговорное потребление электроэнергии. И во многом благодаря высокому профессионализму А.Р. Срмикяна, по делу № А32-10746/2015 АО «НЭСК-электросети» отказано в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Дело в том, что представляющий интересы застройщика Амосова в судах и куратор по «защите интересов мэрии» против застройщика Амосова – это одно лицо. Артур Рафикович Срмикян трудится заместителем директора правового департамента администрации Краснодара.

Продолжение следует.

В наш адрес пришло досудебное уведомление от УК «Империал» с требованием удалить пост «Лифт с человеком внутри оборвался в элитном ЖК «Элегант».

Сделать это, по убеждению УК «Империал», следует на том основании, что «лифт не падал, а совершил коррекционный проезд на крайний нижний этаж и остановку». Данный факт подтвержден письмом Исх. № 137 от 11.07.2022г. и экспертизой специалистов ООО «Кублифт». В результате публикации пострадала деловая репутация УК «Империал», и в случае неудаления публикации, компания намерена требовать возмещения нанесенного ей ущерба.

«Куратор23» изучил представленные УК «Империал» доводы и УСТАНОВИЛ:
В соответствии с действующими правовыми нормами, задачей управляющей компании является эффективное профессиональное управление, ориентированное на клиента. На деньги, собираемые с жильцов, УК обязана обеспечивать содержание зданий, безопасность жизнедеятельности жителей на обслуживаемой территории. В том числе используя данные законодательством права по привлечению Застройщика к устранению выявленных в гарантийный период строительного брака. В случае с УК «Империал», компания организована и полностью контролируется менеджментом застройщика «ЮгСтройИмпериал». Деятельность УК, финансируемая на деньги жильцов, осуществляется в интересах застройщика и в целях минимизации его расходов по устранению недоделок.

Деловая репутация УК формируется оценочными суждениями жильцов, которые оплачивают ее услуги. Многократные падения и заклинивания лифтов. даже при наличии справки про «коррекционный проезд на крайний нижний этаж», равно как и прочие «плановые обрушения штукатурки», «учебные скачки электрического напряжения» и т.п. не могут являться достаточным основанием требовать от нашего телеграм-канала использовать при подготовке материала предложенные УК версии формулировок.

На основании вышеизложенного «Куратор23»

РЕШИЛ:

1. В требовании УК «Империал» об удалении поста отказать.
2. В возмещении репутационного ущерба УК «Империал» отказать категорически.

Есть мнение, что это, как раз, не коррупция

Своеобразное понимание коррупции демонстрируют штабисты Росгвардии. Инкриминируемое командиру СОБР ГУ Росгвардии по Краснодарскому краю Алексею Фадину коррупционное правонарушение на самом деле является ответкой строптивым краснодарским собровцам.

Пару лет назад на должность командира краснодарского СОБРа, командировали бывшего заместителя начальника ГУ Росгвардии по Забайкальскому краю полковника Колыжбаева. Для него это был промежуточный пункт назначения перед согласованным уже повышением на должность руководителя Росгвардии в Костроме. Но манеры поведения и стиль руководства Колыжбаева стали причиной череды скандалов, результатом которых стало увольнение боевых офицеров. Командира СОБР возили по питейным заведениям города на служебном транспорте дежурных смен, потом он передал спортивной команде боеприпасы, предназначенные для огневой подготовки всего отряда. Ради спасения репутации Колыжбаева, ставшего для многих нерукопожатным, рассматривался вопрос даже о расформировании краснодарского отряда и обратном наборе в него только полностью лояльных.

Когда представителя новой полицейской элиты Забайкалья Колыжбаева наконец-то отправили руководителем в Кострому, новым командиром краснодарского СОБРа назначили Фадина. В Краснодар он вернулся с должности командира крымского СОБР «Халзан». Помимо богатого боевого послужного списка, Фадин известен, как автор ряда книг по технике использования различных видов оружия, тактическим учениям и полевым занятиям. А упомянутые «коррупционные доходы от ООО «Кинокомпания «Альянс» - это незначительный гонорар. Фадин был приглашен соавтором сценария сериала «Сержант» (в главных ролях Владимир Епифанцев и Михаил Пореченков).

Ситуация, когда государственные и муниципальные чиновники пользуются дорогими автомобилями, находящимися в лизинге у крупных коммерческих структур, на Кубани носит массовый характер. Мы уже неоднократно сообщали о фактах, когда компании таким образом оплачивают благосклонность коррупционеров.

Поэтому полностью поддерживаем рекомендацию коллег идентифицировать фактических эксплуатантов лизинговых автомобилей с компаниями, их оплачивающими. При необходимости можем оказать содействие в обосновании причинно-следственной связи и мотивов фигурантов по каждому конкретному случаю.

Провести подобный мониторинг технически не составит особого труда. А для почина обращаемся к подписчикам нашего телеграм-канала поделиться информацией. Отправляйте в наш чат-бот @kurator23_bot госномера топовых Лексусов, Мерседесов и прочих Майбахов, с указанием чиновников, регулярно ими пользующихся. Особое спасибо за подтверждение информации фото- или видеоматериалами.

Мэр Краснодара Андрей Алексеенко официально заявил о срыве в Краснодаре Федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда».

Впервые за пять лет в столице Кубани не будет построено или реконструировано ни одной зеленой зоны.

Сначала Николаевский бульвар, на который было выделено сотни миллионов рублей, доверили строить нерадивому подрядчику, результат - срыв контракта и штраф 30 миллионов рублей. Второй сорванный проект относится к числу проваленных «поручений губернатора». Сквер «Изумрудный» в «Молодежном» выбирали всем Краснодаром.

— По поручению губернатора Кубани Вениамина Ивановича Кондратьева в краевом бюджете предусмотрели средства на благоустройство зеленой зоны в Молодежном микрорайоне — сквера «Изумрудного». Эти изменения в бюджете были приняты на последней сессии ЗСК. И не затягивайте с этим. Вся конкурсная документация должна быть готова. Чтобы благоустроить сквер как можно скорее, — подчеркнул глава Краснодара Андрей Алексеенко на аппаратном совещании.

Все 201,9 млн. рублей, выделенные на проект придется вернуть в региональный бюджет.
Прикрылись ростом цен на строительные материалы, которые с февраля выросли не так сильно, чтобы на год заморозить весь проект.

«От нас ждут разговоров, а не конкретных дел»

Помните истории, когда возведенные по беспределу многоквартирные ЖК и апарт-отели в Сочи начинали сползать с горных склонов? После сюжетов на ТВ местные чиновники с нахмуренными бровками сообщают про свою безграничную обеспокоенность и готовность оказать пострадавшим помощь и содействие. Разумеется, за бюджетный счет. По вине неназванных подчиненных не успели предотвратить застройку в районах, где по закону это категорически запрещено. Крайних в этих позорных сюжетах никогда не находится, и к этому, увы, все уже привыкли. Но в отдельных случаях система надзора за соблюдением законодательства демонстрирует запредельную деградацию. Сегодня покажем на примере сочинского ЖК «Моравия», что находится чуть выше санатория им. Орджоникидзе.

Сначала администрация города незаконно выделила находящийся во второй зоне округа санитарной охраны курорта федерального значения земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302031:36. Затем, без положительного заключения государственной экологической экспертизы, не стала отказывать в разрешении на строительство там трех блоков по 9 этажей ЖК «Моравия». Застройщиком является компания «Метрополис» (ИНН 2320232445). Для придания видимости законности застройщик приложил к заявлению на разрешение экспертизу от сочинской шарашкиной конторы со звучным названием ООО «Центр архитектурно-строительного надзора». Эта фирма также является аффилированной с семьей собственников «Метрополиса».

Обращения в органы, призванные обеспечивать соблюдение законности, результата не принесли. Когда в результате строительных работ началось движение грунта и частичное разрушение находящихся ниже домов, жители создали инициативную группу, заказали независимую экспертизу и пошли с ее результатами с исковым заявлением к ООО «Моравия» (ИНН 2320253822) о признании объекта самостроем. Инициативную группу возглавила Наталья Генриховна Немидова. В дополнение к экспертизе представили результаты мониторинга изменения уровня подпочвенных вод.
Но дальше началось запредельное.

По заявлению собственника ООО «Моравия» Анны Невзоровой СК Хостинского района за пять минут возбудил уголовное дело по ст. 303 УК РФ (Фальсификация доказательств и результатов оперативно-разыскной деятельности). Формально поводом стал довод, что экспертиза, дополненная результатами мониторинга уровня подпочвенных вод, превращает саму экспертизу в подделку. Это фееричный бред, т.к. в состав данного преступления не могут включаться показания фигурантов и заключения экспертов. Следователи этого не могли не знать. Но уголовно-процессуальная машина была запущена, и законопослушных людей, имевших неосторожность обратиться за справедливостью в суд, стали прессовать допросами и угрозами. Из членов инициативной группы, вставших на защиту своих права и интересов города Сочи, стали лепить ОПГ, совершающее преступление против правосудия и государственной власти.

Уголовное дело со временем прекратили, но задачу наказать строптивую пенсионерку Наталью Генриховну Немидову теперь выполняют другими методами. Администрация Сочи решила снести строение сына Немидовой, которое возводилось по всем правилам.

Почему такое стало возможным? Ответ 👇🏻👇🏻👇🏻

Для понимания ситуации добавлю, что директор и собственник ООО «Моравия», ГК «Метрополис» Анна Невзорова является действующим депутатом Городского Собрания Сочи, а на предстоящие выборы в Законодательное Собрание Краснодарского края руководство регионального отделения «Единой России» выдвинуло ее кандидатуру от города-курорта Сочи.

Мэр Краснодара Андрей Алексеенко решил еще раз поздравить горожан с Новым годом. Обращение опубликовано в официальном аккаунте мэрии 20 июля – в Международный день торта.
Сейчас Андрей Алексеевич официально находится в отпуске. Так же известно, что дальнейшую карьеру Алексеенко продолжит в Херсонской области в должности советника.

Ранее мы рассказывали о ситуации с гражданином Якушем, предводителем байкеров из клуба BlackSmiths MC.

Общественный резонанс после публикации повлиял на развитие событий в этой истории. Прокуратура возобновила проверка по факту нанесения телесных повреждений членам семьи Весниных.

Решение отказать в возбуждении уголовного дела в отношении байкера Якушева (бывший и.о. министра соцразвития края) и его товарищей было признано незаконным.

У главы Красноармейского района Юрия Васина окончательно крыша поехала. Уже третий месяц он башляет публикации в разных интерпретациях про рвущийся к власти криминал в лице главы Полтавского поселения В.Побожия и некоего Вадима Мотовилова.

Если верить версии главы района Васина, то он противостоит могущественному синдикату, который объединяет воровской генералитет, коррупционеров из числа бывших федеральных чиновников, находящихся в федеральном розыске следователей СК и прочих убийц, взяточников и хулиганов Красноармейского района.

По факту, глава района Васин, желая сохранить контроль над семейным мусорным бизнесом и одновременно угодить вышестоящим чиновникам, абсолютно забил на интересы жителей района. А полностью утратив доверие населения и бизнеса, решил инвестировать в сказку про внешнего врага, обманом выводящего людей на митинги.

На территории станицы Полтавской осуществляет деятельность общество с ограниченной ответственностью «МП «ЖКХ» Красноармейского района» (ИНН 2336023084). Деятельность этой организации основана на коррупционных схемах и причиняет значительный вред окружающей среде и огромный ущерб экономике района.

Это мусороприемная контора изначально создавалась, как насос по перекачке бюджетных средств Красноармейского района в семейный бюджет его главы. На практике работает это так: школам, детским садам, больницам и прочим муниципальным предприятиям выставляются завышенные объемы, якобы производимого ими мусора. Счета за фактически не оказанные услуги оплачивает районная администрация, поэтому руководители не ропщут.

Собственниками ООО «МП «ЖКХ» Красноармейского района» глава района поставил свою дочь (Вакуленко Наталья Юрьевна) и брата (Васин Владимир Валентинович). На протяжении многих лет данная коррупционная схема позволяла выводить на личные счета семьи главы ежегодно десятки миллионов рублей. Помаленьку растущему мусорному полигону муниципалитет выделял новые земли и закрывал глаза на грубые нарушения правил эксплуатации.

Когда в крае начала нарастать угроза мусорного коллапса, глава района Юрий Васин увидел новые горизонты роста семейного бизнеса. Трафик мусора на Полтавский мусорный полигон из Сочи увеличил прибыльность бизнеса в десятки раз. Понимая риски народных волнений и внимания надзорных органов к бизнес-кормушке, Васин вывел родственников из учредителей, их место с 2021 года занял Александр Викторович Марков. Номинальный владелец Полтавского мусорного полигона Маркин является аффилированным лицом собственников сочинских компаний с миллиардными оборотами, специализирующихся на сборе отходов, в том числе опасных (ООО «ВТ ЮГ», ООО «Профисервис»).

Специалисты лаборатории ФГБ ЦЛАТИ по ЮФО сравнили почву, взятую на сельхозземлях, граничащих со свалкой, и почву условно чистого участка и обнаружили, что содержание ртути в исследуемых образцах в 32 раза превышает предельно допустимую концентрацию, мышьяка – в два раза. И это на почвах, находящихся вплотную к оросительным каналам, снабжающим рисовую систему Красноармейского района. Сельскохозяйственные земли и жилые дома находятся так близко от участков земли, предоставленных под свалку, что входят в границы санитарно-защитной зоны отчуждения.

И когда глава Красноармейского района Юрий Васин оплачивает публикацию очередной сказки про воров в законе, беглых руководителей СК, убийц и прелюбодеев, подталкивающих людей к смуте, мы считаем целесообразным сообщить, что это неправда. Объективной причиной ухудшения качества жизни населения прилегающих к мусорному полигону населенных пунктов являются именно бизнес-интересы действующего пока еще главы района, а не моральный облик и прошлые судимости его оппонентов.

Солидарны с коллегами.
Ни один созыв Законодательного Собрания Краснодарского края еще не был так густо представлен лоббистами застройщиков, как обещает предстоящий. Не пора ли объявлять ренейминг на Краснодарское краевое Собрание Застройщиков в Законе?

- Это ваш выбор - заводить детей, это ваш выбор - работать за полторы тысячи километров, - сообщила на встрече с родителями первоклассников вице-губернатор по социальным вопросам Анна Минькова. На встрече с жителями Губернского микрорайона Краснодара, где обсуждалась проблема зачисления детей в школу №102, она заявила, что никто не заставлял этих самых детей рожать.

Вот что бывает, когда куратором пропаганды и социальной политики региона ставят человека с атрофированными моральными принципами. Анна Минькова хоть и считается выходцем из относительно интеллигентной журналистской среды, но и там она запомнилась больше грубостью с подчинёнными и склонностью к интригам.

Сменив на посту вице-губернатора одиозную соратницу Ткачева Галину Золину, Анна Минькова сумела во всем превзойти свою предшественницу. И без того забитые многоуровневой цензурой региональные СМИ с приходом во власть коллеги по цеху деградировали окончательно. Полный запрет на критику чиновников привел к созданию в медийке альтернативной действительности. С экранов телевизоров людям показывают самое передовое медицинское оборудование и бригады докторов, борющихся за здоровье пациента, а в реальности поход в поликлинику превратился в бессмысленный квест по сбору справок и анализов, которые отправляются в корзину. Приоритетом для главврачей стал документооборот по обоснованию расходов, а не охрана здоровья.

При Миньковой учреждения здравоохранения были выведены из подчинения муниципалитетов и перешли в полное ее распоряжение. Масштабы коррупции выросли в разы. В 2020 году Анна Минькова уже не побоялась открыто взять от крупного краснодарского застройщика Бударина 595,4 квадратных метров площади в доме 41 на улице Генерала Трошева. Очередная семейная недвижимость была оформлена на свекровь вице-губернатора. А чтобы семейные активы стабильно приносили прибыль, указанная площадь была взята в аренду городской краснодарской поликлиникой №16.
С такими дальновидными руководителями никакие внешние враги и санкции не нужны.

Мы уже рассказывали о ситуации, когда администрация Славянского района продала 57га муниципальной земли за 126 тыс.руб. Тогда приближенные к главе района Роману Синяговскому объяснили это тем, что интерес к земле проявила некая Екатерине Тихоновой. Она является соучредителем и директором большинства коммерческих фирм, оформленных на племянников экс-губернатора Кубани Ткачева: Николая Ткачева и Анастасию Краттли. Вступать с ней в конфликт никто не решился.

Сейчас нам прислали документы, подтверждающие злоупотребления районных властей в противоправном перераспределении земель в интересах АПФ «Кубань». Как объяснили владельцам земли, жаловаться и противодействовать самовольному захвату земельных участков сельскохозяйственного назначения более 200 гектаров не имеет смысла, так как решениями вопросов общества занимается, родной брат одного из учредителя АПФ «Кубань» Рамазанова Магомеда Рамазановича – Рамазанов Рашид Рамазанович, который занимает должность заместителя руководителя Славянского межрайонного следственного отдела СУ СК Российской Федерации по Краснодарскому краю.

Результаты нашего расследования в продолжении.

Принятый недавно генплан Геленджика продолжает преподносить все новые сюрпризы. И опять жертвами улучшения курорта оказались горожане. На этот раз жители морского кооператива на Тонком мысу Геленджика узнали, что их эллинги у моря вдруг стали незаконными. Хотя с разрешительными документами у них проблем не было. Еще в советские годы рыбакам и владельцам маломерных судов выделили это место. И уже в новейшей истории неоднократно постановлениями городской администрации подтверждали их право на собственность. Ловили рыбу, платили налоги, выполняли все предписания.

Лет десять назад к оконечности мыса проявил интерес приезжий предприниматель Спиро. Обладая финансовыми ресурсами, сначала он без соответствующих разрешительных документов соорудил там собственный причал, потом возвел там гостиницу и полноценную марину для яхт. Рыбаки и владельцы маломерных судов из кооператива, как и подобает законопослушным гражданам, обратились в суд. Их требования суд счел полностью законными и постановил самострой снести. Однако решение суда никто исполнять не стал. Представители администрации успокаивали людей тем, что закон на их стороне, и очень скоро самострой предпринимателя Спиро будет снесен. Нужно только немного потерпеть и не устраивать бузу, пока принимается новый генплан.

А когда генплан приняли, местным сообщили, что теперь все они находятся у моря не совсем законно, а вместо их убогих эллингов это место украсит инвестиционный проект господина Спиро. И в этой запланированной красоте для них места нет.
👇🏻👇🏻👇🏻