‍ ✴آیا زن برای عمل زیبایی نیاز به اجازه همسر دارد؟


@jenab_vakill


☣اگر فرد متقاضی عمل بالاتر از سن ۱۸ سال باشد، چه متأهل و چه مجرد، نیازی به امضا و رضایت ولی و یا شوهر خود ندارد و بر اساس قانون می‌تواند به تنهایی برای جراحی زیبایی و یا هر عمل دیگری اقدام کند.

🔸#ماده_۱۱۰۲_قانون_مدنی
🔸#بند_۲_از_ماده_۵۹_قانون_مجازات_اسلامی

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ آیا می توان ملک استیجاری را به شخص دیگری مجددا اجاره داد؟

@jenab_vakill


☣مطابق با #ماده‌_۴۷۴_قانون_مدنی، مستأجر می‌تواند آنچه را که اجاره کرده‌ است، به فرد دیگری اجاره دهد، مگر اینکه در قرارداد این اختیار از او سلب شده باشد و به صراحت بیان شده باشد که انجام این کار غیر ممکن است.

🔖" #ماده_۴۷۴_قانون_مدنی مستاجر می تواند عین مستاجره را اجاره دهد ؛ مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد لازم نیست موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد ".

🔸به عبارت بهتر، قانون مدنی این حق را به مستأجر داده ‌است که مورد اجاره را به فرد دیگری اجاره دهد، اما موجر و مستاجر می‌توانند در قرارداد توافق کنند و به صراحت ذکر کنند مستأجر نمی‌تواند ملک استیجاری را به فرد دیگری اجاره دهد.پس اگر مالک و مستأجر این مورد را در قرارداد ذکر نکرده باشند، مستأجر حق دارد که ملک را به شخص دیگری اجاره دهد.

🔖اگر در قراردادی که بین دو طرف نوشته شده است این حق از مستاجر سلب شده است ولی او ملک را دوباره به شخص دیگری اجاره دهد تکلیف چیست؟

🔸چنانچه مستأجر برخلاف قول و قراری که با شخص مالک داشته است و در قرارداد نیز ذکر شده است، ملک را به فرد دیگری اجاره دهد. در این حالت به دلیل این که مستأجر برخلاف توافق خود با موجر عمل کرده ‌است، بایستی مطابق با قانون مدنی و قانون روابط مالک و مستأجر عمل شود.که در ابتدا مالک باید به مستأجر فرصت دهد که قرارداد اجاره‌ دوم را فسخ کند. اگر مستأجر این کار را نکرد و به گوشزد های مالک توجهی نکرد در این مرحله شخص مالک می‌تواند قرارداد با مستاجر فسخ کند و با مراجعه به دادگاه در خواست تخلیه ملک را داشته باشد.اما اگر این کار صورت گیرد مستاجر دوم که احتمالا از موضوع اطلاعی  نداشته است دچار ضرر و زیان می شود که برای جبران خسارت و دریافت ضررهای ناشی باید به مستاجر اول مراجعه کند و حقوق خود را از او دریافت کند.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید


✴نحوه توقیف ملک با سند عادی در اجرای احکام چگونه است؟

@jenab_vakill


☣با در دست داشتن مبایعه نامه عادی و هماهنگی با فروشنده ان ملک و اقرار ان به فروش و اگر شخص ثالث که سند رسمی به نام او است با اقرار به مالکیت محکومٌ علیه، رضایت خود را به توقیف مال مزبور در قبال محکومٌ به بنماید، با عنایت به تبصره #ماده_۳۴_قانون_اجرای_احکام_مدنی توقیف آن بلااشکال است و می توانید ملک را توقیف نمایید

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید

@jenab_vakill


✴حضانت همیشه با پدر نیست، تا ۷ سالگی اولویت با مادر و بعد از آن در صورت داشتن صلاحیت به پدر واگذار میگردد.ضمن اینکه صلاح فرزند در سپردن حضانت در نظر گرفته میشود.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید

✴مجازات فريب در ازدواج

@jenab_vakill


☣چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج، طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی، داشتن وضعيت مالي خوب، موقعیت اجتماعی، شغل و سمت خاص، مجرد بودن و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود،مرتکب به حبس از ۶ ماه تا ٢ سال محکوم می‌شود.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️فرق بین چک مدت دار و چک روز چیست؟

@jenab_vakill

☣اولین فرق چک روز و چک مدت دار ، در تاریخ سررسید هر کدام از این دو نوع چک است . چک روز چکی است که برای همان روزی که صادر شده تاریخ زده شده است و همان روز می توان آن به بانک ارائه داد و وجه آن را دریافت کرد و چک مدت دار چکی است که تاریخ صدور آن با تاریخ درج شده روی چک متفاوت است مثلا چک در روز یک دی ماه 97 برای یک خرداد 98 صادر شده است این چک مدت دار است زیرا تاریخ صدور آن با تاریخ سر رسیدش متفاوت است .


🔖نحوه مطالبه چک روز و چک مدت دار

🔸دومین تفاوت چک روز و چک مدت دار این است که نحوه مطالبه این دو نوع چک متفاوت است . چک روز را می توان از طریق کیفری مطالبه کرد و صادر کننده چک روز را می توان طبق قانون صدور چک مجازات کرد اما این شرایط برای چک مدت دار وجود ندارد . طبق قانون صدور چک ، چک مدت دار را نمی توان از طریق کیفری پیگیری کرد و تنها می توان از طریق دادگاه حقوقی و یا اجرای ثبت و به مطالبه آن اقدام کرد . بنابراین وقتی ما چکی مدت دار در دست داشته باشیم و اقرار به مدت دار بودن آن نماییم دیگر نمی توانیم چک را در دادگاه کیفری پیگیری کنیم ضمن این که ذکر این نکته نیز خالی از لطف نیست که اصل بر این است که چک روز است و کسی که ادعا می کند چک مدت دار است باید مدت دار بودن آن را ثابت کند .

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️پدر داماد و مهریه

@jenab_vakill

☣پرسش:اگر پدر زوج(داماد) پرداخت مهریه را تضمین کند چه وضعی خواهد داشت؟

☢پاسخ:در این حالت دیگر شوهر هیچ گونه مسئولیتی برای پرداخت مهریه نداشته و پدر او مسئولیت پرداخت مهریه را خواهد داشت.

☣پرسش:آیا پدر زوج در صورت امتناع از پرداخت مهریه به زندان می رود؟

☢پاسخ:هرگاه با حکم قطعی دادگاه کسی محکوم به پرداخت دین به دیگری شود و از اجرای حکم خودداری نماید و ضمنأ از او مالی بدست نیاید با درخواست کسی که حکم به نفع او صادر شده به زندان روانه خواهد شد مگر آن که ثابت کند قدرت و توانایی پرداخت بدهی را به صورت اقساط یا به طور کلی ندارد که اصطلاحا به این شخص معسر گفته می شود.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

✴️ خانواده‌های شهدا و جانبازان از پرداخت تعرفه‌های قضایی معاف می‌شوند


@jenab_vakill


مدیرعامل کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی:

🔸کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و بنیاد شهید و امور ایثارگران تفاهم‌نامه‌ای را منعقد می‌کنند.

🔸براساس محتوای این تفاهم‌نامه که مدت زمان آن یک‌ سال است، خانواده معظم شهدا، جانبازان و ایثارگران عزیز و آزادگان گرانقدر با رعایت ماده ۵۸ قانون جامع خدمات‌رسانی از پرداخت تعرفه خدمات الکترونیک قضایی معاف هستند.

🔸ایثارگران مشمول این تفاهمنامه می‌توانند از باجه اختصاصی استفاده کرده و در زمان آن‌ها صرفه جویی شود همچنین با توجه به اینکه بسیاری از جانبازان و ایثارگران امکان مراجعه حضوری به دفاتر را ندارند این تفاهمنامه امکان ارائه خدمات غیر حضوری برای آنها را فراهم می‌کند بدین ترتیب که کارشناس دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در منزل آنها حضور پیدا کرده و آن خدمتی که قرار بود حضوری دریافت کنند را به آنها ارائه می‌دهد.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️فسخ خرید ماشین به استناد خیار مجلس


@jenab_vakill


🔖 "خیار مجلس "چیست ؟

🔸خیار مجلس یا اختیار فسخ معامله به استناد خیار مجلس، تنها برای قرارداد بیع یا خرید فروش وجود دارد. با این توضیح که اگر طرفین مالی را خرید و فروش (بیع) کردند تا زمانی که از مجلس قرارداد بیرون نرفته اند؛ می توانند آن را به هم بزنند. و زمانی که از هم جدا شدند دیگر حق فسخ نخواهند داشت

🔸 #ماده_۳۹۷_قانون_مدنی

"هر یک از متبایعین بعد از عقد فی‌ المجلس و مادام که متفرق نشده‌اند اختیار فسخ معامله را دارند"


☣برای مثال در خانه خود با کسی، ماشینی را معامله می کنید و در حال نوشتن قرارداد هستید و آن را امضا می کنید؛ اینجا آن ماشین به شما منتقل شده و مال شما است اما می توانید تا زمانی که در همان حال در کنار فروشنده هستید پشیمان شوید و قرارداد را به هم بزنید.
 حتی اگر با فروشنده از خانه خارج شوید و دو نفری سوار ماشین شوید که مثلا به جایی بروید تا زمانی که از هم دیگر جدا نشده اید؛ باز هم می توانید عقد را به هم بزنید.

☣چگونه فورا در همانجا عقد را به هم بزنیم؟

🔸خیار مجلس برای این که است که خریدار یا فروشنده با اطمینان کامل معامله را انجام دهند و اگر فورا بعد از معامله بفهمند که به نفعشان نیست می توانند آن را به هم بزنند
اما در همین خرید و فروش بعد از پشیمانی می توانید عقد را به هم بزنید و به طرف مقابل اعلام کنید؛ حال اگر فرد راضی نشد و حاضر به پس دادن مال نشد شما می توانید با اثبات فسخ کردن از دادگاه، تایید فسخ قرارداد را به استناد خیار مجلس بخواهید.
برای اثبات کسانی که در همان جلسه بوده اند می توانند شاهد در نظر گرفته شوند.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

✴️ خروج ۲ میلیون تبعه غیرمجاز خارجی از کشور تا پایان سال

@jenab_vakill


سردار رادان، فرمانده کل انتظامی کشور:

🔸آمار اتباع خارجی غیرمجاز در کشور مشخص شده، اما باید این آمار نهایی را سازمان اتباع وزارت کشور اعلام کند، منتها نزدیک به دو میلیون نفر امسال از کشور خارج خواهند شد.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ‍ ✴️آیا می توان ملکی را که در رهن بانک است معامله کرد؟

@jenab_vakill


"رهن "چیست؟

🔸با توجه به #ماده_771_قانون_مدنی، می توان گفت " رهن قراردادی است که به موجب آن بدهکار مالی را به عنوان وثیقه به طلبکار می دهد.

🔸 کسی که مال را رهن می دهد و بدهکار است را راهن و طلبکار را مرتهن می نامند. همچنین مالی که در رهن طلبکار قرار می گیرد، عین مرهونه نامیده می شود.

☣خرید و فروش ملک در رهن

🔸خرید و فروش ملک در رهن ممنوع است

🔖مجازات فروش عین مرهونه ( ملک در رهن بانک ) مستند به #ماده_793_قانون_مدنی

🔸قانون گذار هر تصرفی در ملک رهنی را بدون اذن مرتهن ممنوع نموده است اینگونه به ذهن می آید که چنین معامله ای مصداق انتقال مال غیر و کلاهبرداری است.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #بیشتر_بدانیم


✴️کار اجباری چیست؟

@jenab_vakill


☣کار اجباری با توجه به #ماده_۶_قانون_کار به هر شکل ممنوع است.

🔸متخلف علاوه برپرداخت اجرت المثل کار انجام یافته وجبران خسارت با توجه به شرایط وامکانات خاطی ومراتب جرم به استناد #ماده_۱۷۲_قانون_کار حبس از ۹۱ روز تا یک سال ویا جریمه نقدی معادل ۵۰ تا ۲۰۰برابرحداقل مزد روزانه محکوم خواهد شد.



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ✴️ دادستان کل کشور: در بحث هوش مصنوعی از دنیا عقب نمانیم/ پیام‌رسان‌های خارجی باید طبق شرایط ما در ایران فعالیت کنند

@jenab_vakill


موحدی،‌ دادستان کل کشور:

🔸بحث هوش مصنوعی مطرح است و اگر دیر بجنبیم از دنیا عقب می‌مانیم و نمی‌توانیم ارتباط برقرار کنیم.

🔸در زمان شهید رئیسی تدبیری اندیشیده شد و در مدت کوتاه هجرت به پیام‌رسان‌های داخلی به ۹۰ درصد افزایش یافت و تا بالای ۳۰ میلیون کاربر پیدا کردند.

🔸از دولت و وزارت ارتباطات می‌خواهیم به سرعت پیام‌رسان‌های داخلی را تقویت کنند ‌و اگر بودجه و نیازهایی دارند این نیازها را تامین کنند.

🔸پیام‌رسان‌های خارجی باید بر اساس شرایطی که ما تعیین می‌کنیم در کشور فعالیت کنند.



https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ ‍ #آیا_می_دانید

✴️ مدت اعتبارحکم طلاق وگواهی عدم امکان سازش چقدراست؟

@jenab_vakill


☣ طبق #ماده_33_قانون_حمایت_خانواده_مدت_اعتبار_حکم #طلاق_شش_ماه پس از تاریخ ابلاغ رای فرجامی یا انقضای مهلت فرجامخواهی است.

🔸و طبق #ماده_34_مدت_اعتبار_گواهی_عدم_امکان_سازش هم برای تسلیم به دفتر رسمی ازدواج و طلاق #سه_ماه پس از تاریخ ابلاغ رای قطعی یا قطعی شدن رای است .

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_میدانید

@jenab_vakill


✴آیا صیغه 99ساله رو میشود با پاره کردن صیغه نامه باطل کرد اگه در دفترخانه ثبت شده باشه باز هم میشود رجوع کرد؟



☣ صیغه یا عقد موقت صرفا توسط زوج قابل بذل است اگر پاره کردن توسط زوج و به قصد بذل یا انحلال صیغه موقت باشد رابطه زوجیت پایان یافته و قابل رجوع نمی باشد.البته چنانچه غیر از این باشد و زوج قصد بذل مدت نداشته باشد ، پاره کردن یا مخدوش کردن دقت چه فایده ای ندارد و قابل اثبات در دادگاه می باشد .

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #بدانید_که

@jenab_vakill

🔸دیه عضو، جزو دارایی فرد می باشد؛
لذا همسر فرد دیه گیرنده، می تواند دیه را توقیف، و مهریه خود را از آن مطالبه نماید.

🔸در خصوص دیه نفس، یا همان دیه قتل نیز، وضع به همین صورت می باشد، و همسر مقتول می تواند دیه وی را، پیش از به ارث رسیدن به وراث، توقیف کرده و ابتدا مهریه خود را برداشت نماید.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

ترجمه متون عمومی و تخصصی


@Nouoraaaaa

‍ ‍ #گذاشتن_مانع_در_خیابان


@jenab_vakill

✴️قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد»

☣مسدود كردن كوچه و خيابان  جرم است و مجازات دارد،#طبق_ماده_۲۴_قانون_مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد.

🔖بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد.

https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #آیا_می_دانید

✴چرا بايد ازدواج را دردفاتر رسمی ازدواج ثبت کرد؟

@jenab_vakill


☣اگر ازدواجتان رسمی نباشد مورد حمایت قانون نیستید ؛ یعنی اگر بخواهید به موجب این ازدواج دعوایی در دادگاه مطرح کنید، چون ازدواج‌ جایی ثبت نشده است اصلا به این موضوع رسیدگی نمی‌شود؛ مهمتر این که ثبت نکردن ازدواج مجازات هم دارد.

🔸اگر مردی به سرش بزند و این کار را انجام ندهد، یعنی بدون ثبت دردفاتر رسمی ازدواج دائم کند ضمن الزام به ثبت واقعه به جزای نقدی درجه 5 (بیش از80 میلیون ریال) یا حبس تعزیری درجه 7 (از 91 روز تا 6 ماه) محکوم می‌شود.

🔸قابل توجه خانم ها: دراین زمینه فقط آقایان جریمه و مجازات می‌شوند.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA

‍ #بیشتر_بدانیم


@jenab_vakill


✴اگر زن وشوهر در هنگام طلاق،توافق کرده باشند که نفقه فرزند مشترک آنها بر عهده مادر باشد،باز هم مادر می تواند نفقه فرزند را از شوهر سابقش مطالبه کند.

☣ چون پرداخت نفقه توسط پدر از قوانینی هست که نمی توان بر خلاف آن توافق کرد.


https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA