Forwarded from اتچ بات
✴️ملک طلق چیست ؟
@jenab_vakill
☣ملک طلق، به اموال و دارایی هایی گفته می شود که مالک آن، بتواند هر نوع تصرفی در آن بنماید. به عبارت دیگر، ملک طلق ملکی است که صاحب آن، می تواند هر نوع استفاده ای از ملک مزبور کرده و از این نظر، هیچ مشکل یا منع حقوقی برای وی وجود نداشته باشد.
🔸به طور مثال، صاحب ملک بتواند، به طور آزادانه اقدام به فروش، صلح، اجاره و... زمین مذکور نماید. بنابراین، چنانچه منع قانونی یا حقوقی، برای هرگونه تصرف در زمین، وجود داشته باشد، دیگر، ملک مزبور، طلق محسوب نمی شود. همچنین، ملک طلق می بایست در اختیار یک نفر بوده و مالی که دو یا چند نفر به صورت مشترک مالک آن محسوب می شوند، ملک طلق نیست.
🔖چه عاملی باعث می گردد که ملک، طلق محسوب نشود و از دخل و تصرف مالک در مال، جلوگیری به عمل آید؟
🔸یکی از املاکی که طلق محسوب نمی شود و مالک نمی تواند آزادانه از مال مزبور، استفاده کند؛ موردی است که ملک، با حکم مرجع قضایی توقیف می گردد. در صورتی که دادگاه صالح یا هر مرجع ذی صلاح دیگری، حکم به توقیف مال مزبور دهد، مالک حق تصرف در مال را نخواهد داشت. بر اساس ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی مصوب سال 1356، هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی، شرطی و یا رهنی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است.
🔸نمونه دیگر، مالی که طلق محسوب نمی شود، مربوط به حالتی است که ملک در رهن شخص دیگری باشد. مطابق ماده 771 قانون مدنی، رهن عقدی است که به موجب آن، مدیون مالی را برای وثیقه به داین می دهد که رهن دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می نامند. مطابق ماده 772 همین قانون، مال مرهون باید به قبض مرتهن یا به تصرف کسی که بین طرفین معین می گردد، داده شود. بنابراین؛ تا زمانی که مال در دست مرتهن، می باشد، مال، جزو املاک طلق نیست.
🔸یکی دیگر از مواردی که ملک، طلق محسوب نمی شود؛ در جایی است که عرصه یا زمین متعلق به دولت یا موقوفه باشد. در چنین حالتی، ملک نسبت به عرصه و زمین طلق نیست، اما نسبت به اعیان و ساختمانی که روی عرصه بنا شده است، طلق محسوب می شود. همچنین، همانطور که پیشتر اشاره گردید، در صورتی که دو یا چند نفر مشترکا، مالک مالی محسوب شوند، ملک طلق محسوب نمی شود.
🔖معنی وضعیت خاص طلق چیست؟
🔸گاهی اوقات در سند مالکیت اموال، در قسمت وضعیت خاص عبارت "طلق" درج می شود. به این معناست برای معامله ملک مزبور ریسکی وجود نداشته و به عبارت دیگر، ملک وقفی نبوده و در وثیقه و … هم نمی باشد.
🔸بنابراین، اگر در سند آپارتمان و ملک درج شده باشد که وضعیت خاص ملک، طلق می باشد؛ این امر به این معنی است که طرف معامله می تواند اطمینان حاصل نماید که ملک مزبور، شریک نداشته و در مالکیت آن مشکلی به وجود نخواهد آمد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
☣ملک طلق، به اموال و دارایی هایی گفته می شود که مالک آن، بتواند هر نوع تصرفی در آن بنماید. به عبارت دیگر، ملک طلق ملکی است که صاحب آن، می تواند هر نوع استفاده ای از ملک مزبور کرده و از این نظر، هیچ مشکل یا منع حقوقی برای وی وجود نداشته باشد.
🔸به طور مثال، صاحب ملک بتواند، به طور آزادانه اقدام به فروش، صلح، اجاره و... زمین مذکور نماید. بنابراین، چنانچه منع قانونی یا حقوقی، برای هرگونه تصرف در زمین، وجود داشته باشد، دیگر، ملک مزبور، طلق محسوب نمی شود. همچنین، ملک طلق می بایست در اختیار یک نفر بوده و مالی که دو یا چند نفر به صورت مشترک مالک آن محسوب می شوند، ملک طلق نیست.
🔖چه عاملی باعث می گردد که ملک، طلق محسوب نشود و از دخل و تصرف مالک در مال، جلوگیری به عمل آید؟
🔸یکی از املاکی که طلق محسوب نمی شود و مالک نمی تواند آزادانه از مال مزبور، استفاده کند؛ موردی است که ملک، با حکم مرجع قضایی توقیف می گردد. در صورتی که دادگاه صالح یا هر مرجع ذی صلاح دیگری، حکم به توقیف مال مزبور دهد، مالک حق تصرف در مال را نخواهد داشت. بر اساس ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی مصوب سال 1356، هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی، شرطی و یا رهنی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است.
🔸نمونه دیگر، مالی که طلق محسوب نمی شود، مربوط به حالتی است که ملک در رهن شخص دیگری باشد. مطابق ماده 771 قانون مدنی، رهن عقدی است که به موجب آن، مدیون مالی را برای وثیقه به داین می دهد که رهن دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می نامند. مطابق ماده 772 همین قانون، مال مرهون باید به قبض مرتهن یا به تصرف کسی که بین طرفین معین می گردد، داده شود. بنابراین؛ تا زمانی که مال در دست مرتهن، می باشد، مال، جزو املاک طلق نیست.
🔸یکی دیگر از مواردی که ملک، طلق محسوب نمی شود؛ در جایی است که عرصه یا زمین متعلق به دولت یا موقوفه باشد. در چنین حالتی، ملک نسبت به عرصه و زمین طلق نیست، اما نسبت به اعیان و ساختمانی که روی عرصه بنا شده است، طلق محسوب می شود. همچنین، همانطور که پیشتر اشاره گردید، در صورتی که دو یا چند نفر مشترکا، مالک مالی محسوب شوند، ملک طلق محسوب نمی شود.
🔖معنی وضعیت خاص طلق چیست؟
🔸گاهی اوقات در سند مالکیت اموال، در قسمت وضعیت خاص عبارت "طلق" درج می شود. به این معناست برای معامله ملک مزبور ریسکی وجود نداشته و به عبارت دیگر، ملک وقفی نبوده و در وثیقه و … هم نمی باشد.
🔸بنابراین، اگر در سند آپارتمان و ملک درج شده باشد که وضعیت خاص ملک، طلق می باشد؛ این امر به این معنی است که طرف معامله می تواند اطمینان حاصل نماید که ملک مزبور، شریک نداشته و در مالکیت آن مشکلی به وجود نخواهد آمد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️سقف مبلغ کارت به کارت ماهانه محدود شد/حداکثر تعداد واریزی ۲۰۰ تراکنش
@jenab_vakill
رییس اطلاع مالی کشور خطاب به رئیس کل بانک مرکزی نوشت:
🔸نظر به استفاده برخی صنوف از حساب‌های نیابتی به‌ویژه از طریق خدمات کارت به کارت در شبکه بانکی کشور... ارائه خدمات کارت به کارت بیش از ۱۰ میلیارد ریال یا ۲۰۰ تراکنش دریافتی در ماه به اشخاص حقیقی فاقد پرونده مالیاتی در تمامی کارت های بانکی متصل به کد ملی اشخاص مذکور ممنوع می باشد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
رییس اطلاع مالی کشور خطاب به رئیس کل بانک مرکزی نوشت:
🔸نظر به استفاده برخی صنوف از حساب‌های نیابتی به‌ویژه از طریق خدمات کارت به کارت در شبکه بانکی کشور... ارائه خدمات کارت به کارت بیش از ۱۰ میلیارد ریال یا ۲۰۰ تراکنش دریافتی در ماه به اشخاص حقیقی فاقد پرونده مالیاتی در تمامی کارت های بانکی متصل به کد ملی اشخاص مذکور ممنوع می باشد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️صلح عمری مهریه
@jenab_vakill
☣مهریه که از حقوق مالی زنان، در شرع اسلام و قانون مدنی می باشد، جزء دارایی های زن محسوب شده و همانند سایر دارایی ها، بعد از فوت او، به وراث شرعی و قانونی وی خواهد رسید و با توجه به قواعد و کسرهای ارث پیش بینی شده در شرع و قانون، میان وراث، تقسیم خواهد شد.
🔸گاهی، اشخاص، به جهت پیشگیری از اختلافات بعد از فوت، در خصوص ارث، تمایل به تقسیم ارث خود، به ویژه تعیین تکلیف مهریه، پیش از فوت خود دارند و با توجه به غیر ممکن بودن تقسیم ارث قبل از مرگ، بدین جهت که تحقق مساله ارث، منوط بر فوت مورث است، می خواهند، از صلح عمری مهریه، استفاده نمایند که این امر، نیازمند این است که مهریه، ویژگی های بخصوصی داشته باشد و مدارک لازم برای این مساله، موجود باشد. در غیر این صورت، صلح عمری مهریه، ممکن نخواهد بود
🔸ازجمله مواردی که زنان، قصد دارند، به واسطه یکی از عقود معین یا نامعین، آن را قبل از فوت، به دیگری، منتقل کرده و بدین واسطه، آن را از دایره اموال و دارایی هایی که به وراث، به موجب ارث، تعلق می گیرد، خارج سازند، مهریه است. از آنجا که تحقق ارث، منوط بر فوت مورث است و امکان تقسیم ارث، پیش از فوت، وجود نداشته، اغلب افراد، با استفاده از عقودی نظیر هبه و یا صلح و صلح عمری، اقدام به انتقال دارایی خود، قبل از فوت نموده و بدین ترتیب، دارایی های منتقل شده را از دایره ماترک، خارج می نمایند.
☣صلح عمری؛ عبارت است از اینکه مالک یک مال منقول یا غیر منقول، به موجب تنظیم یک صلح نامه عمری یا قرارداد صلح عمری، حق استفاده از منافع مالش را تا زمان فوت، برای خود، محفوظ، نگاه دارد و مالکیت آن را به دیگری، منتقل کند و شرط کند که تا پیش از فوت، کسی که مال، به نفع او، صلح شده، حق تصرف آن را نداشته باشد و این حق، بعد از فوت صلح کننده، برای طرف دیگر صلح عمری، ایجاد گردد.
☣صلح عمری مهریه، امکان پذیر است یا خیر؟
🔖در صورتی که مال مورد مهریه، عین معین، نظیر خودرو، ملک و... باشد، نه مال در ذمه، نظیر سکه و... که پرداخت نشده است، زن می تواند، به موجب یک قرارداد صلح عمری، مالکیت مهریه خود را به دیگری، منتقل کرده و حق استفاده از منافع آن را برای خود، محفوظ، نگاه دارد.
🔸چنانچه مهریه، مال در ذمه باشد، نظیر سکه یا پولی که پرداخت نشده، امکان انتقال آن، به دیگری، با "عقد صلح"، امکان پذیر خواهد بود و نه صلح عمری
☣شرایط صلح عمری مهریه و تنظیم قرارداد آن، عبارتند از:
🔸عین معین بودن مال مورد مهریه:
" از جمله شرایط صلح عمری مهریه، این است که مال مورد مهریه، عین معین باشد و تفاوتی در منقول یا غیر منقول بودن مال نیست. مال در ذمه، نظیر سکه را می شود صلح نمود، اما امکان صلح عمری آن، وجود ندارد".
🔸اهلیت:
" در تنظیم قرار داد صلح عمری مهریه، صلح کننده و متصالح، باید، از اهلیت قانونی، برای انجام صلح عمری، برخوردار باشند؛ یعنی، رشید، عاقل و بالغ باشند".
🔸قصد و رضا:
"صلح کننده و متصالح، هنگام تنظیم قرارداد صلح عمری مهریه، از قصد و رضا برخوردار باشند، یعنی با رضایت، قصد ایجاد و انشا قرارداد صلح عمری مهریه را داشته باشند".
🔸مشروعیت جهت:
"از جمله شرایط تنظیم قرارداد صلح عمری مهریه، این است که جهت و هدفی که صلح عمری مهریه، برای آن، انجام می شود، مشروع و قانونی باشد".
🔸معین بودن موضوع مورد صلح:
" یکی دیگر از شرایط تنظیم قرارداد صلح عمری مهریه، این است که موضوع صلح، معین و مشخص باشد و جزئیات دقیق آن، ذکر گردد".
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
☣مهریه که از حقوق مالی زنان، در شرع اسلام و قانون مدنی می باشد، جزء دارایی های زن محسوب شده و همانند سایر دارایی ها، بعد از فوت او، به وراث شرعی و قانونی وی خواهد رسید و با توجه به قواعد و کسرهای ارث پیش بینی شده در شرع و قانون، میان وراث، تقسیم خواهد شد.
🔸گاهی، اشخاص، به جهت پیشگیری از اختلافات بعد از فوت، در خصوص ارث، تمایل به تقسیم ارث خود، به ویژه تعیین تکلیف مهریه، پیش از فوت خود دارند و با توجه به غیر ممکن بودن تقسیم ارث قبل از مرگ، بدین جهت که تحقق مساله ارث، منوط بر فوت مورث است، می خواهند، از صلح عمری مهریه، استفاده نمایند که این امر، نیازمند این است که مهریه، ویژگی های بخصوصی داشته باشد و مدارک لازم برای این مساله، موجود باشد. در غیر این صورت، صلح عمری مهریه، ممکن نخواهد بود
🔸ازجمله مواردی که زنان، قصد دارند، به واسطه یکی از عقود معین یا نامعین، آن را قبل از فوت، به دیگری، منتقل کرده و بدین واسطه، آن را از دایره اموال و دارایی هایی که به وراث، به موجب ارث، تعلق می گیرد، خارج سازند، مهریه است. از آنجا که تحقق ارث، منوط بر فوت مورث است و امکان تقسیم ارث، پیش از فوت، وجود نداشته، اغلب افراد، با استفاده از عقودی نظیر هبه و یا صلح و صلح عمری، اقدام به انتقال دارایی خود، قبل از فوت نموده و بدین ترتیب، دارایی های منتقل شده را از دایره ماترک، خارج می نمایند.
☣صلح عمری؛ عبارت است از اینکه مالک یک مال منقول یا غیر منقول، به موجب تنظیم یک صلح نامه عمری یا قرارداد صلح عمری، حق استفاده از منافع مالش را تا زمان فوت، برای خود، محفوظ، نگاه دارد و مالکیت آن را به دیگری، منتقل کند و شرط کند که تا پیش از فوت، کسی که مال، به نفع او، صلح شده، حق تصرف آن را نداشته باشد و این حق، بعد از فوت صلح کننده، برای طرف دیگر صلح عمری، ایجاد گردد.
☣صلح عمری مهریه، امکان پذیر است یا خیر؟
🔖در صورتی که مال مورد مهریه، عین معین، نظیر خودرو، ملک و... باشد، نه مال در ذمه، نظیر سکه و... که پرداخت نشده است، زن می تواند، به موجب یک قرارداد صلح عمری، مالکیت مهریه خود را به دیگری، منتقل کرده و حق استفاده از منافع آن را برای خود، محفوظ، نگاه دارد.
🔸چنانچه مهریه، مال در ذمه باشد، نظیر سکه یا پولی که پرداخت نشده، امکان انتقال آن، به دیگری، با "عقد صلح"، امکان پذیر خواهد بود و نه صلح عمری
☣شرایط صلح عمری مهریه و تنظیم قرارداد آن، عبارتند از:
🔸عین معین بودن مال مورد مهریه:
" از جمله شرایط صلح عمری مهریه، این است که مال مورد مهریه، عین معین باشد و تفاوتی در منقول یا غیر منقول بودن مال نیست. مال در ذمه، نظیر سکه را می شود صلح نمود، اما امکان صلح عمری آن، وجود ندارد".
🔸اهلیت:
" در تنظیم قرار داد صلح عمری مهریه، صلح کننده و متصالح، باید، از اهلیت قانونی، برای انجام صلح عمری، برخوردار باشند؛ یعنی، رشید، عاقل و بالغ باشند".
🔸قصد و رضا:
"صلح کننده و متصالح، هنگام تنظیم قرارداد صلح عمری مهریه، از قصد و رضا برخوردار باشند، یعنی با رضایت، قصد ایجاد و انشا قرارداد صلح عمری مهریه را داشته باشند".
🔸مشروعیت جهت:
"از جمله شرایط تنظیم قرارداد صلح عمری مهریه، این است که جهت و هدفی که صلح عمری مهریه، برای آن، انجام می شود، مشروع و قانونی باشد".
🔸معین بودن موضوع مورد صلح:
" یکی دیگر از شرایط تنظیم قرارداد صلح عمری مهریه، این است که موضوع صلح، معین و مشخص باشد و جزئیات دقیق آن، ذکر گردد".
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️صلح عمری چیست؟
@jenab_vakill
☣"صلح عمری "در قوانین حقوقی به معنای قرارداد و عقدی است که فرد اموال یا مال خود را به اشخاصی چون همسر و فرزند یا غیره صلح می‌نماید.
🔸آیا در صلح عمری سند منتقل میشود؟
" بعد از امضای صلح نامه، مال به متصالح منتقل میشود اما این انتقال، مشروط است".
🔸در صورت صلح عمری، اختیار اموال فرد به چه صورت است؟
"ﺗﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺷﺨﺺ زﻧﺪه اﺳﺖ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﺎﻟﺖ و ﻧﻈﺎرت و اﺧﺘﯿﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎل ﺧﻮد را دارد، اﻣﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﺮﮔﺶ، ﻣﺎﻟﮏ آن ﻣﺎل، ﻓﺮزﻧﺪ ﯾﺎ ﺷﺨﺺ ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و اﯾﻦ ﺷﺮاﯾﻂ، ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﺮرات ارث ﻧﻤﯽﺷﻮد".
🔸"صلح عمری" با " وصیت" چه تفاوتی دارد؟
"نکته مهم در وصیت کردن این است که افراد تنها می‌توانند تا یک سوم اموال خود را برای بعد از فوت وصیت کنند. دو سوم مابقی ارث بر اساس قانون ارث تقسیم میشود. به همین دلیل کسانی که مایل‌اند تمام اموال را منتقل کنند باید سند رسمی انتقال تنظیم کنند. اما در توافق صلح عمری، مالک علاوه بر اینکه میتواند تمام مال را منتقل کند، ضمن انتقال سند حق استفاده از مال را تا پایان عمر برای خودش حفظ می‌کند.
🔸چه موقعی صلح کامل میشود؟
"با فوت شخصی که اموال را منتقل کرده است، صلح کامل میشود و اموال و املاک متعلق به شخصی میشود که اموال به نام وی است".
🔸آیا فروش ملک صلح عمری امکان دارد؟
" فروش ملک ممکن است.
البته منافع مال در تصرف مصالح خواهد بود. باید خریدار مال از این موضوع باخبر باشد. توصیه می‌کنیم در متن قرارداد، اقرار به آگاهی کنند. در این صورت، در آینده حق فسخ قرارداد خرید و فروش را نخواهند داشت".
🔸آیا در صلح عمری توقیف اموال امکان پذیر است؟
"تا زمانی که مصالح در قید حیات میباشد، توقیف اموال برای بدهی‌های متصالح امکان پذیر نیست. بنابراین حتی اگر شخص طلبکار، همسر متصالح باشد و مهریه خود را اجرا کند، باز هم توقیف مال صلح شده امکان ندارد. زیرا این صلح، یک صلح مشروط است و فقط بعد از فوت مصالح، مالکیت متصالح قطعی میشود.
🔸آیا می‌توان صلح عمری را فسخ کرد؟
"فسخ مادام‌العمر یکی از شروط مهم صلح عمری است و می‌توانید آن را ذکر کنید. شرط فسخ مادام‌العمر به این معنی است ؛که می‌توانید در هر زمانی که خواستید صلح را به صورت یک‌طرفه و بدون حضور فرد دوم فسخ کنید".
🔸فرق صلح نامه و مبایعه نامه در چیست؟
"تفاوت‌های این دو نوع قرارداد، در شرایط آنها است. به عنوان مثال، خریدار در مبایعه نامه پس از امضای قرارداد، مالک مال میشود اما صلح نامه عمری، یک صلح مشروط است و مالکیت متصالح پس از فوت مصالح قطعی میشود و مالکیت قبل از فوت مشروط است".
🔸آیا به صلح عمری مالیات تعلق می‌گیرد؟
" بر اساس ماده 122 قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات صلح عمری در تاریخ انتقال منافع باید گرفته شود. یعنی اگر مُصالح فوت کند، زمانی که مالکیت ملک به شما منتقل شد، مالیات انتقال مال موردنظر اخذ خواهد شد".
🔸آیا باید حتماً در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود؟
"لازم نیست صلح نامه را رسمی کنید. اما توجه کنید که در مورد صلح نامه رسمی، فقط ادعای جعل پذیرفته میشود. اما در مورد صلح نامه عادی، امکان طرح ادعای انکار و تردید نیز است.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
☣"صلح عمری "در قوانین حقوقی به معنای قرارداد و عقدی است که فرد اموال یا مال خود را به اشخاصی چون همسر و فرزند یا غیره صلح می‌نماید.
🔸آیا در صلح عمری سند منتقل میشود؟
" بعد از امضای صلح نامه، مال به متصالح منتقل میشود اما این انتقال، مشروط است".
🔸در صورت صلح عمری، اختیار اموال فرد به چه صورت است؟
"ﺗﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺷﺨﺺ زﻧﺪه اﺳﺖ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﺎﻟﺖ و ﻧﻈﺎرت و اﺧﺘﯿﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎل ﺧﻮد را دارد، اﻣﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﺮﮔﺶ، ﻣﺎﻟﮏ آن ﻣﺎل، ﻓﺮزﻧﺪ ﯾﺎ ﺷﺨﺺ ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و اﯾﻦ ﺷﺮاﯾﻂ، ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﺮرات ارث ﻧﻤﯽﺷﻮد".
🔸"صلح عمری" با " وصیت" چه تفاوتی دارد؟
"نکته مهم در وصیت کردن این است که افراد تنها می‌توانند تا یک سوم اموال خود را برای بعد از فوت وصیت کنند. دو سوم مابقی ارث بر اساس قانون ارث تقسیم میشود. به همین دلیل کسانی که مایل‌اند تمام اموال را منتقل کنند باید سند رسمی انتقال تنظیم کنند. اما در توافق صلح عمری، مالک علاوه بر اینکه میتواند تمام مال را منتقل کند، ضمن انتقال سند حق استفاده از مال را تا پایان عمر برای خودش حفظ می‌کند.
🔸چه موقعی صلح کامل میشود؟
"با فوت شخصی که اموال را منتقل کرده است، صلح کامل میشود و اموال و املاک متعلق به شخصی میشود که اموال به نام وی است".
🔸آیا فروش ملک صلح عمری امکان دارد؟
" فروش ملک ممکن است.
البته منافع مال در تصرف مصالح خواهد بود. باید خریدار مال از این موضوع باخبر باشد. توصیه می‌کنیم در متن قرارداد، اقرار به آگاهی کنند. در این صورت، در آینده حق فسخ قرارداد خرید و فروش را نخواهند داشت".
🔸آیا در صلح عمری توقیف اموال امکان پذیر است؟
"تا زمانی که مصالح در قید حیات میباشد، توقیف اموال برای بدهی‌های متصالح امکان پذیر نیست. بنابراین حتی اگر شخص طلبکار، همسر متصالح باشد و مهریه خود را اجرا کند، باز هم توقیف مال صلح شده امکان ندارد. زیرا این صلح، یک صلح مشروط است و فقط بعد از فوت مصالح، مالکیت متصالح قطعی میشود.
🔸آیا می‌توان صلح عمری را فسخ کرد؟
"فسخ مادام‌العمر یکی از شروط مهم صلح عمری است و می‌توانید آن را ذکر کنید. شرط فسخ مادام‌العمر به این معنی است ؛که می‌توانید در هر زمانی که خواستید صلح را به صورت یک‌طرفه و بدون حضور فرد دوم فسخ کنید".
🔸فرق صلح نامه و مبایعه نامه در چیست؟
"تفاوت‌های این دو نوع قرارداد، در شرایط آنها است. به عنوان مثال، خریدار در مبایعه نامه پس از امضای قرارداد، مالک مال میشود اما صلح نامه عمری، یک صلح مشروط است و مالکیت متصالح پس از فوت مصالح قطعی میشود و مالکیت قبل از فوت مشروط است".
🔸آیا به صلح عمری مالیات تعلق می‌گیرد؟
" بر اساس ماده 122 قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات صلح عمری در تاریخ انتقال منافع باید گرفته شود. یعنی اگر مُصالح فوت کند، زمانی که مالکیت ملک به شما منتقل شد، مالیات انتقال مال موردنظر اخذ خواهد شد".
🔸آیا باید حتماً در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود؟
"لازم نیست صلح نامه را رسمی کنید. اما توجه کنید که در مورد صلح نامه رسمی، فقط ادعای جعل پذیرفته میشود. اما در مورد صلح نامه عادی، امکان طرح ادعای انکار و تردید نیز است.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️اعتراض به نظریه پزشکی قانونی چگونه می باشد؟
@jenab_vakill
☣هنگامی که پزشکی قانونی، نظریه خود را تقدیم دادگاه می نماید، هر یک از طرفین دعوی تا یک یک هفته پس از ارائه نظریه پزشکی قانونی، می تواند اعتراض نمایند.
لذا در صورتی که پس از ظرف یک هفته، طرفین دعوی نسبت به نظریه پزشکی قانونی اعتراض ننمایند، دیگر از حق اعتراض برخودار نمی باشند.
🔖هزینه اعتراض به نظریه پزشکی قانونی
🔸هزینه تشکیل جلسات در هر نوبت به عهده کسی می باشد که اعتراض به نظریه پزشکی قانونی دارد، لذا برای رسیدگی اعتراض خود باید هزینه آن را پرداخت نماید.
🔖آیا اعتراض به نظریه پزشکی قانونی، تنها مختص دریافت دیه می باشد؟
🔸خیر، در غیر از امور دریافت دیه، اموری همچون سلامتی عقل و روان، می توان نسبت به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمود.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
☣هنگامی که پزشکی قانونی، نظریه خود را تقدیم دادگاه می نماید، هر یک از طرفین دعوی تا یک یک هفته پس از ارائه نظریه پزشکی قانونی، می تواند اعتراض نمایند.
لذا در صورتی که پس از ظرف یک هفته، طرفین دعوی نسبت به نظریه پزشکی قانونی اعتراض ننمایند، دیگر از حق اعتراض برخودار نمی باشند.
🔖هزینه اعتراض به نظریه پزشکی قانونی
🔸هزینه تشکیل جلسات در هر نوبت به عهده کسی می باشد که اعتراض به نظریه پزشکی قانونی دارد، لذا برای رسیدگی اعتراض خود باید هزینه آن را پرداخت نماید.
🔖آیا اعتراض به نظریه پزشکی قانونی، تنها مختص دریافت دیه می باشد؟
🔸خیر، در غیر از امور دریافت دیه، اموری همچون سلامتی عقل و روان، می توان نسبت به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمود.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
#بیشتر_بدانیم
✴️شهادت اطفال در دادگاه
@jenab_vakill
🔸مطابق با #ماده_۱۳۱۴_قانون_مدنی
شهادت اطفالی را که به سن ۱۵ سال تمام نرسیده‌اند فقط ممکن است برای مزید اطلاع استعمال نمود مگر در مواردی که قانون شهادت این قبیل اطفال را معتبر شناخته باشد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
✴️شهادت اطفال در دادگاه
@jenab_vakill
🔸مطابق با #ماده_۱۳۱۴_قانون_مدنی
شهادت اطفالی را که به سن ۱۵ سال تمام نرسیده‌اند فقط ممکن است برای مزید اطلاع استعمال نمود مگر در مواردی که قانون شهادت این قبیل اطفال را معتبر شناخته باشد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️بیع تولیه چیست؟
@jenab_vakill
☣بیع تولیه عقدی است ؛ که در آن، فروشنده کالا را به همان قیمت که مدعی است برای خود وی تمام شده، به مشتری بفروشد.
🔸بنابراین در این بیع، مشتری می بایست از قسمت مبیع آگاه بوده و فروشنده نیز، آن را به همان مبلغی که برای او هزینه برداشته، به مشتری واگذار نماید.
🔸دو نکته در رابطه با بیع تولیه حائز اهمیت است. اول این که فروشنده، خریدار را در جریان مبلغ تمام شده کالا برای خود قرار دهد، و دوم این که، فروشنده کالا را به همان میزانی که برای او هزینه برداشته به مشتری واگذار کند. این میزان می تواند شامل مبلغ جابه جایی و هزینه هایی که بر روی کالا صورت گرفته نیز شود. در صورتی که فروشنده، مشتری را در جریان قیمت کالا قرار ندهد یا این که آن را به بیشتر یا کمتر از میزان مبلغی که برای او تمام شده، بفروشد، بیع از نوع تولیه نمی باشد
🔖مطابق ماده 362 قانون مدنی، اولین اثر از آثار عقد بیع آن است که به مجرد وقوع بیع، مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن معامله می گردد. همچنین، انعقاد عقد بیع تولیه، بایع را ضامن درک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن قرار می دهد. ضمان درک مبیع و ثمن به این معنی است اگر فروشنده، کالایی را بفروشد و پس از بیع تولیه، معلوم شود که مبیع متعلق به دیگری بوده یا اینکه در عوض خریدار، حق متعلق به دیگری وجود داشته است، طرف معامله ای که مستوجب ضرر بوده، ضامن خسارات طرف دیگر می باشد.
🔸همچنین به موجب همین ماده، بیع تولیه، بایع را ملزم به تحویل مبیع و مشتری را ملزم به پرداخت ثمن می نماید. هر گاه در بیع تولیه ارکان و شرایط قید شده در قانون، موجود نباشد و هر یک از طرفین عوض معامله را قبض نموده باشد، می بایست آن را به صاحب مال برگرداند. ماده 366 قانون مدنی در این خصوص بیان می دارد: «هرگاه کسی به بیع فاسد مالی را قبض کند، باید آن را به صاحبش رد نماید و اگر تلف یا ناقص شود ضامن عین و منافع آن خواهد بود.»
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
☣بیع تولیه عقدی است ؛ که در آن، فروشنده کالا را به همان قیمت که مدعی است برای خود وی تمام شده، به مشتری بفروشد.
🔸بنابراین در این بیع، مشتری می بایست از قسمت مبیع آگاه بوده و فروشنده نیز، آن را به همان مبلغی که برای او هزینه برداشته، به مشتری واگذار نماید.
🔸دو نکته در رابطه با بیع تولیه حائز اهمیت است. اول این که فروشنده، خریدار را در جریان مبلغ تمام شده کالا برای خود قرار دهد، و دوم این که، فروشنده کالا را به همان میزانی که برای او هزینه برداشته به مشتری واگذار کند. این میزان می تواند شامل مبلغ جابه جایی و هزینه هایی که بر روی کالا صورت گرفته نیز شود. در صورتی که فروشنده، مشتری را در جریان قیمت کالا قرار ندهد یا این که آن را به بیشتر یا کمتر از میزان مبلغی که برای او تمام شده، بفروشد، بیع از نوع تولیه نمی باشد
🔖مطابق ماده 362 قانون مدنی، اولین اثر از آثار عقد بیع آن است که به مجرد وقوع بیع، مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن معامله می گردد. همچنین، انعقاد عقد بیع تولیه، بایع را ضامن درک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن قرار می دهد. ضمان درک مبیع و ثمن به این معنی است اگر فروشنده، کالایی را بفروشد و پس از بیع تولیه، معلوم شود که مبیع متعلق به دیگری بوده یا اینکه در عوض خریدار، حق متعلق به دیگری وجود داشته است، طرف معامله ای که مستوجب ضرر بوده، ضامن خسارات طرف دیگر می باشد.
🔸همچنین به موجب همین ماده، بیع تولیه، بایع را ملزم به تحویل مبیع و مشتری را ملزم به پرداخت ثمن می نماید. هر گاه در بیع تولیه ارکان و شرایط قید شده در قانون، موجود نباشد و هر یک از طرفین عوض معامله را قبض نموده باشد، می بایست آن را به صاحب مال برگرداند. ماده 366 قانون مدنی در این خصوص بیان می دارد: «هرگاه کسی به بیع فاسد مالی را قبض کند، باید آن را به صاحبش رد نماید و اگر تلف یا ناقص شود ضامن عین و منافع آن خواهد بود.»
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️ لطیفی: بعید است شنبه تعطیل اعلام شود
@jenab_vakill
رئیس سازمان اداری و استخدامی کشور در پاسخ به سوالی درباره احتمال تعطیلی روز شنبه (۲۱ بهمن) گفت:
🔸هیات وزیران باید این کار را کند و بعید می‌دانم تصویب شود./باشگاه خبرنگاران
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
رئیس سازمان اداری و استخدامی کشور در پاسخ به سوالی درباره احتمال تعطیلی روز شنبه (۲۱ بهمن) گفت:
🔸هیات وزیران باید این کار را کند و بعید می‌دانم تصویب شود./باشگاه خبرنگاران
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️آیا #اجبار به #ازدواج در #قانون ممکن است؟
@jenab_vakill
☣برخی از افراد هنوز این باور غلط را دارند که در صورت رابطه جنسی دختر و پسر یا از بین رفتن بکارت دختر ، پسر مجبور به عقد دختر با تعیین مهریه دست و پای خود میشه در حالیکه که:
🔸اولا طبق رای وحدت رویه در اوایل دهه هفتاد سالهاست که #اجبار به #ازدواج وجود ندارد یعنی دختر نمیتواند پسری که بکارت او را با میل ( بدون زور و تجاوز) از بین برده را مجبور به ازدواج کند.
🔸دوما #مهریه باید ارزش مالی داشته باشه در نتیجه تعیین اعضای بدن به عنوان مهریه درست نیست.
با بررسی دلایل و به ویژه معاینات پزشکی قانونی تفاوت رابطه جنسی با رضایت با تجاوز کاملا مشخص میشود و اینطور نیست که هر رابطه نامشروع جنسی به معنای تجاوز باشد.
🔸رابطه جنسی نامشروع (زنا) طبق قوانین ما حتی اگر دو طرف راضی هم باشند جرم هست و مجازات آن بستگی به شرایط طرفین که مهمترین آن مجرد یا متاهل بودن آنها هست که از شلاق تا اعدام متفاوت میباشد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
☣برخی از افراد هنوز این باور غلط را دارند که در صورت رابطه جنسی دختر و پسر یا از بین رفتن بکارت دختر ، پسر مجبور به عقد دختر با تعیین مهریه دست و پای خود میشه در حالیکه که:
🔸اولا طبق رای وحدت رویه در اوایل دهه هفتاد سالهاست که #اجبار به #ازدواج وجود ندارد یعنی دختر نمیتواند پسری که بکارت او را با میل ( بدون زور و تجاوز) از بین برده را مجبور به ازدواج کند.
🔸دوما #مهریه باید ارزش مالی داشته باشه در نتیجه تعیین اعضای بدن به عنوان مهریه درست نیست.
با بررسی دلایل و به ویژه معاینات پزشکی قانونی تفاوت رابطه جنسی با رضایت با تجاوز کاملا مشخص میشود و اینطور نیست که هر رابطه نامشروع جنسی به معنای تجاوز باشد.
🔸رابطه جنسی نامشروع (زنا) طبق قوانین ما حتی اگر دو طرف راضی هم باشند جرم هست و مجازات آن بستگی به شرایط طرفین که مهمترین آن مجرد یا متاهل بودن آنها هست که از شلاق تا اعدام متفاوت میباشد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from کانال همبستگی
💎
١٠١ فیلم برتری که باید دید...
⛱@honar7modiran
سرمایه‌ای به نام " پـــدر و مادر "
⛱@MIMMSLMADARR
رایگان کتاب بخوانید! PDF
⛱@ketabdooni
(کتابخانه نایاب و ممنوعه)
⛱@shifteganketab
آلمانی 6 ماهه یاد بگیر !
⛱@ZABANEALMANI
برنامه ها - سایتها - رباتها همه رایگان
⛱@APPZ_KAMYAB
' پرمحتواترین کتابخانه بین المللی '
⛱@Libraryinternational
50 فیلم برتر آموزش رانندگی
⛱@RANANDEGIQ
کتاب‌هایی که باید بخوانی | PDF |
⛱@MOTIVATION_BUCH
درست بنویسیم، درست بگوییم !!!
⛱@PARSIDO
تدریس مکاتب فلسفی و روانی
⛱@anbar100
تاریخ بدون سانسور را اینجا بخوانید !!
⛱@TARIKHEMAMNOOE
کیهان شناسی و نجوم
⛱@keyhan_n1
حقوق برای همه
⛱@jenab_vakill
با سیاست رفتار کنیم!!!
⛱@ghasemi8483
اشعار ناب کمیاب
⛱@moshere
جاهای دیدنی برای عید 1403
⛱@IRANDIDANIHA
جملاتی که شما رو میخکوب میکنه !
⛱@its_anak
( بایگانیِ مقالاتِ سیاسی-اجتماعی )
⛱@v_social_problems_of_iran
زیباترین شعر متن کوتاه
⛱@kahkeshan_eshge
حضرت مولانا و عاشقانه های شمس
⛱@baghesabzeshgh
خدمات قضایی/ وکیل پایه یک
⛱@ADLIEH_TEAM
تربیت فرزندان با تئوری انتخاب گلاسر
⛱@moraghbat
آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی
⛱@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE
« هر کتابـی.... بخوای داریم »
⛱@KETAB_SALAM_CAFE
راز تربیتی فرزندموفق از کودکی تا نوجوانی
⛱@ghasemi8484
اطلاعات عمومی که باید در زندگی بدانیم!
⛱@DAANESTA
گلچین کتابهای صوتی PDF
⛱@ketabegoia
رمانسرای مجازی
⛱@Salam_Roman
* معلوماتی که باسوادها نیاز دارند !
⛱@BEDANIMS
سفر کجا بریم ؟؟؟
⛱@IRANGARDIN
یافته‌های مهم روانشناسی
⛱@Hrman11
« نگاهی" سبز " به زندگی
⛱@majallezendegii
داستان‌نویسی
⛱@ErnestMillerHemingway
دانستنی های عجیب و جالب
⛱@shogo_jaleb
{پروکسی} {پروکسی} {پروکسی} !
⛱@BESTPROXYSS
انگلیسی را اصولی و آسون بیاموز
⛱@novinenglish_new
"موسسه وکالت و مشاوره حقوقی"
⛱@mehdihemmati59
انگلیسی کاربردی با فیلم
⛱@englishlearningvideo
ره یافتگان!!!
⛱@shine41
زیباترین متن های جهان
⛱@BeautyText1
نگارگری؛ هنر و ادبیات
⛱@tabrizschoolofpersianpainting
کانالِ فلسفیِ « تکانه »
⛱@khosrowchannel
اشعار خاص و ناب
⛱@seda_tanha
یونگ، روانکاوی، طرحواره درمانی
⛱@hamsafarbamah
دانشگاه دانستنی ها و شگفتی های جهان
⛱@donyatanawo
کانال علم سیاست:
⛱ @PoliticalScience_ir
فلسفه سیاسی
⛱@Taraneh_t66
آموزش انگلیسی۴ مهارت در آیلتس۱ساله
⛱@Englishteacher563
《دوبیتی و رباعی》
⛱@Delaviz_20
انگلیسی واقعی با سریالهای کمدی
⛱@Englishwithmima
برگی از تقویم تاریخ
⛱@bargi_az_tarikh
رمز و رازهای زندگی
⛱@romanceword
دنیای پادکست
⛱@OneThousandandOnePodcast
فیلم چی ببینیم ؟
⛱@Filmsofun
شعرناب و کوتاه
⛱@sher_moshaer
"اندیشه" و "آگاهی"
⛱@hasty_be_kooshesh
دوبیتی جانان
⛱@JIaNIaNI
پایش سیاسی ایران
⛱@ir_REVIEW
خبرهای ورزشی جهان
⛱@KhebarhaVarzeshiJahan
روانشناسی آمریکایی!!!
⛱@Clinical_Psychology_ir
کهکشان(Galaxy)
⛱@mars13u
زبان‌های درخطر ایران
⛱@zabanhaye_darkhatare_IRAN
کارتون‌های دیدنی !!!
⛱@CARTOONSIT
زبانشناسی و علوم شناختی
⛱@Cognitive_Linguistics_Institute
متن‌های آرامبخش و خواندنی
⛱@kafeh_sher
افزایش اطلاعات عمومی !!!
⛱@QUIZ400
* دانستنیهای حیوانات *
⛱@JANEVARANF
ادبیات و هنر، فلسفه
⛱@Jouissance_me
برترین اجراهای (( پیانوی کلاسیک )) و ...
⛱@pianoland123
بهترین داستان‌ها‌ی کوتاه جهان!
⛱@FICTION_12
"تمرین"تمرین" تمرین"تمرین "تمرین"
⛱@tamrinmodern
زبانشناسی و آموزش زبان انگلیسی
⛱@Linguistics_TEFL
اشعار بزرگان و سخنان حکیمانه بزرگان
⛱@asharsokhanan
کانال علمی ابرنواختر (نجوم، کیهانشناسی)
⛱@abarnoakhtar
آموزش رانندگی از صفر تا 100 !!!
⛱@Car_BESTM
کتاب‌سرای صوتی
⛱@sedayehdastan
50 فیلم و سریال برتر روانشناسی
⛱@FILMRAVANKAVI
روانشناسی و روانکاوی به زبان ساده
⛱@NEORAVANKAVI
انگلیسـی شبی 10 لغت !!
⛱@ENGLISHLANGUAGESS
روسی آسان روزی 5 دقیقه !
⛱@ZABANEROOSI
آموزش سواد مالی و اقتصادی به زبان ساده
⛱@ECONVIEWS
فرانسوی 3 ماهه فول شو !
⛱@ZABANEFARANSAVI
دیکشنری تصویری ( لغت×اصطلاح )
⛱@english1388
نکات کاربردی TOEFL و IELTS
⛱@WritingandGrammar
⏜⏝⏜⏝⏜⏝⏜⏝⏜⏝
هماهنگی برای شرکت در لیست؛
🎖@qpiliqp
١٠١ فیلم برتری که باید دید...
⛱@honar7modiran
سرمایه‌ای به نام " پـــدر و مادر "
⛱@MIMMSLMADARR
رایگان کتاب بخوانید! PDF
⛱@ketabdooni
(کتابخانه نایاب و ممنوعه)
⛱@shifteganketab
آلمانی 6 ماهه یاد بگیر !
⛱@ZABANEALMANI
برنامه ها - سایتها - رباتها همه رایگان
⛱@APPZ_KAMYAB
' پرمحتواترین کتابخانه بین المللی '
⛱@Libraryinternational
50 فیلم برتر آموزش رانندگی
⛱@RANANDEGIQ
کتاب‌هایی که باید بخوانی | PDF |
⛱@MOTIVATION_BUCH
درست بنویسیم، درست بگوییم !!!
⛱@PARSIDO
تدریس مکاتب فلسفی و روانی
⛱@anbar100
تاریخ بدون سانسور را اینجا بخوانید !!
⛱@TARIKHEMAMNOOE
کیهان شناسی و نجوم
⛱@keyhan_n1
حقوق برای همه
⛱@jenab_vakill
با سیاست رفتار کنیم!!!
⛱@ghasemi8483
اشعار ناب کمیاب
⛱@moshere
جاهای دیدنی برای عید 1403
⛱@IRANDIDANIHA
جملاتی که شما رو میخکوب میکنه !
⛱@its_anak
( بایگانیِ مقالاتِ سیاسی-اجتماعی )
⛱@v_social_problems_of_iran
زیباترین شعر متن کوتاه
⛱@kahkeshan_eshge
حضرت مولانا و عاشقانه های شمس
⛱@baghesabzeshgh
خدمات قضایی/ وکیل پایه یک
⛱@ADLIEH_TEAM
تربیت فرزندان با تئوری انتخاب گلاسر
⛱@moraghbat
آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی
⛱@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE
« هر کتابـی.... بخوای داریم »
⛱@KETAB_SALAM_CAFE
راز تربیتی فرزندموفق از کودکی تا نوجوانی
⛱@ghasemi8484
اطلاعات عمومی که باید در زندگی بدانیم!
⛱@DAANESTA
گلچین کتابهای صوتی PDF
⛱@ketabegoia
رمانسرای مجازی
⛱@Salam_Roman
* معلوماتی که باسوادها نیاز دارند !
⛱@BEDANIMS
سفر کجا بریم ؟؟؟
⛱@IRANGARDIN
یافته‌های مهم روانشناسی
⛱@Hrman11
« نگاهی" سبز " به زندگی
⛱@majallezendegii
داستان‌نویسی
⛱@ErnestMillerHemingway
دانستنی های عجیب و جالب
⛱@shogo_jaleb
{پروکسی} {پروکسی} {پروکسی} !
⛱@BESTPROXYSS
انگلیسی را اصولی و آسون بیاموز
⛱@novinenglish_new
"موسسه وکالت و مشاوره حقوقی"
⛱@mehdihemmati59
انگلیسی کاربردی با فیلم
⛱@englishlearningvideo
ره یافتگان!!!
⛱@shine41
زیباترین متن های جهان
⛱@BeautyText1
نگارگری؛ هنر و ادبیات
⛱@tabrizschoolofpersianpainting
کانالِ فلسفیِ « تکانه »
⛱@khosrowchannel
اشعار خاص و ناب
⛱@seda_tanha
یونگ، روانکاوی، طرحواره درمانی
⛱@hamsafarbamah
دانشگاه دانستنی ها و شگفتی های جهان
⛱@donyatanawo
کانال علم سیاست:
⛱ @PoliticalScience_ir
فلسفه سیاسی
⛱@Taraneh_t66
آموزش انگلیسی۴ مهارت در آیلتس۱ساله
⛱@Englishteacher563
《دوبیتی و رباعی》
⛱@Delaviz_20
انگلیسی واقعی با سریالهای کمدی
⛱@Englishwithmima
برگی از تقویم تاریخ
⛱@bargi_az_tarikh
رمز و رازهای زندگی
⛱@romanceword
دنیای پادکست
⛱@OneThousandandOnePodcast
فیلم چی ببینیم ؟
⛱@Filmsofun
شعرناب و کوتاه
⛱@sher_moshaer
"اندیشه" و "آگاهی"
⛱@hasty_be_kooshesh
دوبیتی جانان
⛱@JIaNIaNI
پایش سیاسی ایران
⛱@ir_REVIEW
خبرهای ورزشی جهان
⛱@KhebarhaVarzeshiJahan
روانشناسی آمریکایی!!!
⛱@Clinical_Psychology_ir
کهکشان(Galaxy)
⛱@mars13u
زبان‌های درخطر ایران
⛱@zabanhaye_darkhatare_IRAN
کارتون‌های دیدنی !!!
⛱@CARTOONSIT
زبانشناسی و علوم شناختی
⛱@Cognitive_Linguistics_Institute
متن‌های آرامبخش و خواندنی
⛱@kafeh_sher
افزایش اطلاعات عمومی !!!
⛱@QUIZ400
* دانستنیهای حیوانات *
⛱@JANEVARANF
ادبیات و هنر، فلسفه
⛱@Jouissance_me
برترین اجراهای (( پیانوی کلاسیک )) و ...
⛱@pianoland123
بهترین داستان‌ها‌ی کوتاه جهان!
⛱@FICTION_12
"تمرین"تمرین" تمرین"تمرین "تمرین"
⛱@tamrinmodern
زبانشناسی و آموزش زبان انگلیسی
⛱@Linguistics_TEFL
اشعار بزرگان و سخنان حکیمانه بزرگان
⛱@asharsokhanan
کانال علمی ابرنواختر (نجوم، کیهانشناسی)
⛱@abarnoakhtar
آموزش رانندگی از صفر تا 100 !!!
⛱@Car_BESTM
کتاب‌سرای صوتی
⛱@sedayehdastan
50 فیلم و سریال برتر روانشناسی
⛱@FILMRAVANKAVI
روانشناسی و روانکاوی به زبان ساده
⛱@NEORAVANKAVI
انگلیسـی شبی 10 لغت !!
⛱@ENGLISHLANGUAGESS
روسی آسان روزی 5 دقیقه !
⛱@ZABANEROOSI
آموزش سواد مالی و اقتصادی به زبان ساده
⛱@ECONVIEWS
فرانسوی 3 ماهه فول شو !
⛱@ZABANEFARANSAVI
دیکشنری تصویری ( لغت×اصطلاح )
⛱@english1388
نکات کاربردی TOEFL و IELTS
⛱@WritingandGrammar
⏜⏝⏜⏝⏜⏝⏜⏝⏜⏝
هماهنگی برای شرکت در لیست؛
🎖@qpiliqp
Forwarded from اتچ بات
#بیشتر_بدانیم
@jenab_vakill
✴️آیا کارشناس منتخب دادگاه پس از اظهار نظر و تقدیم نظریه خود به دادگاه می تواند از نظر قبلی خود عدول کند و نظریه جدیدی مغایر با نظریه قبلی خود ارائه دهد یا خیر؟
⚖ نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه
🔸شماره:
۲۵۲۴/۹۲/۷ ـ ۱۳۹۲/۱۲/۲۷
☣کارشناس پس از اعلام نظر خود قانوناً حق عدول از آن را ندارد.
🔸 ولی چنان چه نظر کارشناس با اوضاع و احوال محقق و معلوم مورد کارشناسی مطابقت نداشته باشد، دادگاه به آن ترتیب اثر نخواهد داد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
✴️آیا کارشناس منتخب دادگاه پس از اظهار نظر و تقدیم نظریه خود به دادگاه می تواند از نظر قبلی خود عدول کند و نظریه جدیدی مغایر با نظریه قبلی خود ارائه دهد یا خیر؟
⚖ نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه
🔸شماره:
۲۵۲۴/۹۲/۷ ـ ۱۳۹۲/۱۲/۲۷
☣کارشناس پس از اعلام نظر خود قانوناً حق عدول از آن را ندارد.
🔸 ولی چنان چه نظر کارشناس با اوضاع و احوال محقق و معلوم مورد کارشناسی مطابقت نداشته باشد، دادگاه به آن ترتیب اثر نخواهد داد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
#آیا_می_دانید
@jenab_vakill
✴️ منظور از مسکن یا منزل یا اماکن بسته یا تعطیل هرجایی را می گویند که ورود به آنها تابع اجازه صاحب آن است ، برخلاف اماکن عمومی که هر شخصی حق رفت و آمد آزادانه به آن را دارد .
☣بنابراین چادر مسافرتی یا آلونک یا مکان های شبیه آنها که اشخاص در آن سکونت یا اقامت دارند یا در آنجا مالکیت دارند،
🔸حریم خصوصی محسوب میشود و محدودیت های مربوط به منزل و اماکن بسته شامل آن می شود در نتیجه ضابطین انتظامی و نظامی نمی توانند بدون مجوز قضایی وارد آن شوند.
🔸طبق #ماده_58_قانون_آیین_دادرسی_کیفری
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
✴️ منظور از مسکن یا منزل یا اماکن بسته یا تعطیل هرجایی را می گویند که ورود به آنها تابع اجازه صاحب آن است ، برخلاف اماکن عمومی که هر شخصی حق رفت و آمد آزادانه به آن را دارد .
☣بنابراین چادر مسافرتی یا آلونک یا مکان های شبیه آنها که اشخاص در آن سکونت یا اقامت دارند یا در آنجا مالکیت دارند،
🔸حریم خصوصی محسوب میشود و محدودیت های مربوط به منزل و اماکن بسته شامل آن می شود در نتیجه ضابطین انتظامی و نظامی نمی توانند بدون مجوز قضایی وارد آن شوند.
🔸طبق #ماده_58_قانون_آیین_دادرسی_کیفری
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️فسخ خرید ماشین به استناد خیار مجلس
@jenab_vakill
🔖 "خیار مجلس "چیست ؟
🔸خیار مجلس یا اختیار فسخ معامله به استناد خیار مجلس، تنها برای قرارداد بیع یا خرید فروش وجود دارد. با این توضیح که اگر طرفین مالی را خرید و فروش (بیع) کردند تا زمانی که از مجلس قرارداد بیرون نرفته اند؛ می توانند آن را به هم بزنند. و زمانی که از هم جدا شدند دیگر حق فسخ نخواهند داشت
🔸 #ماده_۳۹۷_قانون_مدنی
"هر یک از متبایعین بعد از عقد فی المجلس و مادام که متفرق نشده‌اند اختیار فسخ معامله را دارند"
☣برای مثال در خانه خود با کسی، ماشینی را معامله می کنید و در حال نوشتن قرارداد هستید و آن را امضا می کنید؛ اینجا آن ماشین به شما منتقل شده و مال شما است اما می توانید تا زمانی که در همان حال در کنار فروشنده هستید پشیمان شوید و قرارداد را به هم بزنید.
حتی اگر با فروشنده از خانه خارج شوید و دو نفری سوار ماشین شوید که مثلا به جایی بروید تا زمانی که از هم دیگر جدا نشده اید؛ باز هم می توانید عقد را به هم بزنید.
☣چگونه فورا در همانجا عقد را به هم بزنیم؟
🔸خیار مجلس برای این که است که خریدار یا فروشنده با اطمینان کامل معامله را انجام دهند و اگر فورا بعد از معامله بفهمند که به نفعشان نیست می توانند آن را به هم بزنند
اما در همین خرید و فروش بعد از پشیمانی می توانید عقد را به هم بزنید و به طرف مقابل اعلام کنید؛ حال اگر فرد راضی نشد و حاضر به پس دادن مال نشد شما می توانید با اثبات فسخ کردن از دادگاه، تایید فسخ قرارداد را به استناد خیار مجلس بخواهید.
برای اثبات کسانی که در همان جلسه بوده اند می توانند شاهد در نظر گرفته شوند.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
🔖 "خیار مجلس "چیست ؟
🔸خیار مجلس یا اختیار فسخ معامله به استناد خیار مجلس، تنها برای قرارداد بیع یا خرید فروش وجود دارد. با این توضیح که اگر طرفین مالی را خرید و فروش (بیع) کردند تا زمانی که از مجلس قرارداد بیرون نرفته اند؛ می توانند آن را به هم بزنند. و زمانی که از هم جدا شدند دیگر حق فسخ نخواهند داشت
🔸 #ماده_۳۹۷_قانون_مدنی
"هر یک از متبایعین بعد از عقد فی المجلس و مادام که متفرق نشده‌اند اختیار فسخ معامله را دارند"
☣برای مثال در خانه خود با کسی، ماشینی را معامله می کنید و در حال نوشتن قرارداد هستید و آن را امضا می کنید؛ اینجا آن ماشین به شما منتقل شده و مال شما است اما می توانید تا زمانی که در همان حال در کنار فروشنده هستید پشیمان شوید و قرارداد را به هم بزنید.
حتی اگر با فروشنده از خانه خارج شوید و دو نفری سوار ماشین شوید که مثلا به جایی بروید تا زمانی که از هم دیگر جدا نشده اید؛ باز هم می توانید عقد را به هم بزنید.
☣چگونه فورا در همانجا عقد را به هم بزنیم؟
🔸خیار مجلس برای این که است که خریدار یا فروشنده با اطمینان کامل معامله را انجام دهند و اگر فورا بعد از معامله بفهمند که به نفعشان نیست می توانند آن را به هم بزنند
اما در همین خرید و فروش بعد از پشیمانی می توانید عقد را به هم بزنید و به طرف مقابل اعلام کنید؛ حال اگر فرد راضی نشد و حاضر به پس دادن مال نشد شما می توانید با اثبات فسخ کردن از دادگاه، تایید فسخ قرارداد را به استناد خیار مجلس بخواهید.
برای اثبات کسانی که در همان جلسه بوده اند می توانند شاهد در نظر گرفته شوند.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️ تغییر راننده در تصادفات جرم است و مجازات دارد .
@jenab_vakill
☣هرگاه شخصی برخلاف واقع، خود را به‌عنوان راننده وسیله نقلیه مسبب حادثه معرفی کند به حبس از ۹۱ روز تا ۶ ماه محکوم میشود.
🔸راننده نیز چنانچه در این امر تبانی کرده باشد به مجازات مذکور محکوم میشود.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
☣هرگاه شخصی برخلاف واقع، خود را به‌عنوان راننده وسیله نقلیه مسبب حادثه معرفی کند به حبس از ۹۱ روز تا ۶ ماه محکوم میشود.
🔸راننده نیز چنانچه در این امر تبانی کرده باشد به مجازات مذکور محکوم میشود.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️شهادت شخص فراموشكار پذيرفته نمي شود!
@jenab_vakill
☣شهادت اشخاص غیرعادی،مانند:
🔸 اشخاص فراموشکار به عنوان شهادت شرعی معتبر نیست
🔸 مگر آنکه قاضی به عدم فراموشی وي در موضوع شهادت علم داشته باشد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
☣شهادت اشخاص غیرعادی،مانند:
🔸 اشخاص فراموشکار به عنوان شهادت شرعی معتبر نیست
🔸 مگر آنکه قاضی به عدم فراموشی وي در موضوع شهادت علم داشته باشد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️ قاضی میتواند خلاف نظر کارشناس رای دهد.
@jenab_vakill
☣با توجه به اینکه هم در دعاوی حقوقی و هم در دعاوی کیفری، نظریه کارشناس رسمی دادگستری، صرفا اعتبار اماره قضایی را داشته و از ادله اثبات دعوا، به معنی اخص کلمه، به حساب نمی آید، تبعیت قاضی از نظر کارشناس، الزامی نبوده و بنابراین، قاضی میتواند خلاف نظر کارشناس رای دهد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
☣با توجه به اینکه هم در دعاوی حقوقی و هم در دعاوی کیفری، نظریه کارشناس رسمی دادگستری، صرفا اعتبار اماره قضایی را داشته و از ادله اثبات دعوا، به معنی اخص کلمه، به حساب نمی آید، تبعیت قاضی از نظر کارشناس، الزامی نبوده و بنابراین، قاضی میتواند خلاف نظر کارشناس رای دهد.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️طلاهای مادر پس از فوت به چه کسی می رسد ؟
@jenab_vakill
☣برخلاف تصور عامه که طلاهای مادر پس از فوت به دختر میرسد ،
🔸طلا نیز مانند دیگر ماترک متوفی براساس قوانین ارث بین وراث تقسیم میشود .
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
☣برخلاف تصور عامه که طلاهای مادر پس از فوت به دختر میرسد ،
🔸طلا نیز مانند دیگر ماترک متوفی براساس قوانین ارث بین وراث تقسیم میشود .
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️آیا برگشت زدن چک برابر باشکایت کردن است؟
@jenab_vakill
🔸باید بگوییم خیر. اغلب مردم تصور اشتباه می‌کنند که با برگشت زدن چک تمام موارد حقوقی آن به جریان می‌افتد.
🔸اما به این صورت نیست. باید بدانید که بعد از برگشت زدن چک، حتما باید شکایت کیفری یا دادخواست حقوقی خود را به مراجع قضایی تقدیم کنید و برای این منظور از زمان دریافت گواهی عدم پرداخت، فقط ۶ ماه برای شکایت چک برگشتی فرصت دارید.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
🔸باید بگوییم خیر. اغلب مردم تصور اشتباه می‌کنند که با برگشت زدن چک تمام موارد حقوقی آن به جریان می‌افتد.
🔸اما به این صورت نیست. باید بدانید که بعد از برگشت زدن چک، حتما باید شکایت کیفری یا دادخواست حقوقی خود را به مراجع قضایی تقدیم کنید و برای این منظور از زمان دریافت گواهی عدم پرداخت، فقط ۶ ماه برای شکایت چک برگشتی فرصت دارید.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
✴️در صورتی که زانی یا زانیه نابالغ باشد ، جرم زنا صورت می گیرد ؟
@jenab_vakill
🔸زنای فرد نابالغ
"فرد نابالغ یعنی؛ کسی که به سن بلوغ نرسیده است" . در شرایط تحقق جرم زنا آمده است که در صورتی که زانی ( یعنی مرد زنا کار ) یا زانیه ( بعنی زن زناکار ) نابالغ باشد ، جرم زنا صورت می گیرد .
🔸بنابراین در صورتی که یک رابطه جنسی به اندازه ای که حد زنا است بین یک فرد بالغ و یک فرد نابالغ رخ دهد ، زنا به وقوع پیوسته است .
🔖حکم زنای فرد نابالغ
🔸 در تبصره 2 ماده 222 قانون مجازات اسلامی آمده است که : " هرگاه طرفین یا یکی از آنها نابالغ باشد ، زنا محقق است . لکن نابالغ مجازات نمی شود و حسب مورد به اقدامات تامینی و تربیتی مقرر در کتاب اول این قانون محکوم می گردد " .
🔸بنابراین با توجه به این ماده در می یابیم که فرد نابالغ اگرچه مرتکب جرم زنا شده است اما مجازات حدی که در سایر انواع زنا جاری است در مورد او اجرا نخواهد شد.
🔸البته در ماده 228 همین قانون آمده است که : " در زنا با محارم نسبی و زنای محصنه چنان چه زانیه بالغ و زانی نابالغ باشد ، مجازات زانیه فقط صد ضربه شلاق است " . بنابراین مجازات زنای مرد نابالغ با زن بالغ ، متوجه مرد نیست و تنها زن به صد ضربه شلاق محکوم خواهد شد .
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
@jenab_vakill
🔸زنای فرد نابالغ
"فرد نابالغ یعنی؛ کسی که به سن بلوغ نرسیده است" . در شرایط تحقق جرم زنا آمده است که در صورتی که زانی ( یعنی مرد زنا کار ) یا زانیه ( بعنی زن زناکار ) نابالغ باشد ، جرم زنا صورت می گیرد .
🔸بنابراین در صورتی که یک رابطه جنسی به اندازه ای که حد زنا است بین یک فرد بالغ و یک فرد نابالغ رخ دهد ، زنا به وقوع پیوسته است .
🔖حکم زنای فرد نابالغ
🔸 در تبصره 2 ماده 222 قانون مجازات اسلامی آمده است که : " هرگاه طرفین یا یکی از آنها نابالغ باشد ، زنا محقق است . لکن نابالغ مجازات نمی شود و حسب مورد به اقدامات تامینی و تربیتی مقرر در کتاب اول این قانون محکوم می گردد " .
🔸بنابراین با توجه به این ماده در می یابیم که فرد نابالغ اگرچه مرتکب جرم زنا شده است اما مجازات حدی که در سایر انواع زنا جاری است در مورد او اجرا نخواهد شد.
🔸البته در ماده 228 همین قانون آمده است که : " در زنا با محارم نسبی و زنای محصنه چنان چه زانیه بالغ و زانی نابالغ باشد ، مجازات زانیه فقط صد ضربه شلاق است " . بنابراین مجازات زنای مرد نابالغ با زن بالغ ، متوجه مرد نیست و تنها زن به صد ضربه شلاق محکوم خواهد شد .
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎
Forwarded from اتچ بات
#بیشتر_بدانیم
✴️اگر صاحب چک فوت کند تکلیف چیست؟
@jenab_vakill
☣هنگامی که صادرکننده چک فوت کند، از آنجایی که در زمان صدور چک آن شخص زنده بوده و این تصمیم طبق اختیار وی گرفته شده، بانک میتواند قبل از حصر وراثت، تعیین ورثه و بررسی اموال متوفی وجه چک را به دارنده پرداخت و یا کارسازی کند.
⚖ طبق قانون، چک نوشته‌ای است که به موجب آن صادر کننده، کل یا قسمتی از وجهی را که در نزد بانک (محال علیه) دارد به دیگری واگذار می‌کند.
🔖چک سندی است تجاری که قانون‌گذار جهت تسریع امور تجاری، مزایایی برای دارنده آن در نظر گرفته و طبق قانون چک ممکن است در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله کرد باشد و یا با امضاء پشت یا ظهر آن به دیگری منتقل شود. اما هنگامی که صادرکننده چک با خط کشیدن عبارت «به حواله‌کرد» در متن آن، پشت نویسی را از کسی که چک در وجه او صادر شده، سلب می‌کند و دریافت کننده هم با پذیرش چک موافقت خود را اعلام می‌کند.
🔸در نتیجه به نظر میرسد که شخصیت و خود دارنده چک برای صادر کننده مهم بوده و بدین طریق نخواسته است وجه چک مزبور توسط شخص دیگری وصول و یا دریافت شود، لذا در صورتی که این گونه چک‌ها به دیگری منتقل شود، بانک میتواند از پرداخت وجه آن به غیر استنکاف ورزد.
🔸هرچند عده‌ای معتقد هستند چک وسیله پرداخت سریع در امور تجاری محسوب شده و به صرف امضاء و ظهرنویسی اشخاص قابل نقل و انتقال است.
🔸چنانچه صادر کننده چک فوت کند، بانک میتواند قبل از حصروراثت، تعیین ورثه و بررسی اموال متوفی وجه چک را به دارنده پرداخت و یا کارسازی کند، چرا که این تصمیم در زمان حیات وی اتخاذ شده است.
🔸این امر در مواردی هم که چک مدت دار بوده و تاریخ سر رسید آن بعد از فوت صادر کننده است، مصداق دارد.
🔸مطابق #ماده_۲۳۱_قانون_امور_حسبی بدهی‌های مدت دار (موجل) متوفی بعد از فوت او حال و بروز میشود، لذا در این حالت هم، چون چک در زمان حیات متوفی صادر شده، با مرگ او بدهی مدت دار او حال میشود و بانک باید قبل از تاریخ سررسید وجه چک را به دارنده چک پرداخت کند. از طرفی هم به موجب #ماده_۳۱۱_قانون_تجارت، پرداخت چک نباید وعده داشته باشد و بانک‌ها باید با داشتن موجودی در حساب متوفی، وجه چک را پرداخت کنند.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
✴️اگر صاحب چک فوت کند تکلیف چیست؟
@jenab_vakill
☣هنگامی که صادرکننده چک فوت کند، از آنجایی که در زمان صدور چک آن شخص زنده بوده و این تصمیم طبق اختیار وی گرفته شده، بانک میتواند قبل از حصر وراثت، تعیین ورثه و بررسی اموال متوفی وجه چک را به دارنده پرداخت و یا کارسازی کند.
⚖ طبق قانون، چک نوشته‌ای است که به موجب آن صادر کننده، کل یا قسمتی از وجهی را که در نزد بانک (محال علیه) دارد به دیگری واگذار می‌کند.
🔖چک سندی است تجاری که قانون‌گذار جهت تسریع امور تجاری، مزایایی برای دارنده آن در نظر گرفته و طبق قانون چک ممکن است در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله کرد باشد و یا با امضاء پشت یا ظهر آن به دیگری منتقل شود. اما هنگامی که صادرکننده چک با خط کشیدن عبارت «به حواله‌کرد» در متن آن، پشت نویسی را از کسی که چک در وجه او صادر شده، سلب می‌کند و دریافت کننده هم با پذیرش چک موافقت خود را اعلام می‌کند.
🔸در نتیجه به نظر میرسد که شخصیت و خود دارنده چک برای صادر کننده مهم بوده و بدین طریق نخواسته است وجه چک مزبور توسط شخص دیگری وصول و یا دریافت شود، لذا در صورتی که این گونه چک‌ها به دیگری منتقل شود، بانک میتواند از پرداخت وجه آن به غیر استنکاف ورزد.
🔸هرچند عده‌ای معتقد هستند چک وسیله پرداخت سریع در امور تجاری محسوب شده و به صرف امضاء و ظهرنویسی اشخاص قابل نقل و انتقال است.
🔸چنانچه صادر کننده چک فوت کند، بانک میتواند قبل از حصروراثت، تعیین ورثه و بررسی اموال متوفی وجه چک را به دارنده پرداخت و یا کارسازی کند، چرا که این تصمیم در زمان حیات وی اتخاذ شده است.
🔸این امر در مواردی هم که چک مدت دار بوده و تاریخ سر رسید آن بعد از فوت صادر کننده است، مصداق دارد.
🔸مطابق #ماده_۲۳۱_قانون_امور_حسبی بدهی‌های مدت دار (موجل) متوفی بعد از فوت او حال و بروز میشود، لذا در این حالت هم، چون چک در زمان حیات متوفی صادر شده، با مرگ او بدهی مدت دار او حال میشود و بانک باید قبل از تاریخ سررسید وجه چک را به دارنده چک پرداخت کند. از طرفی هم به موجب #ماده_۳۱۱_قانون_تجارت، پرداخت چک نباید وعده داشته باشد و بانک‌ها باید با داشتن موجودی در حساب متوفی، وجه چک را پرداخت کنند.
https://www.tg-me.com/joinchat-BamC9j6HusXfBL0BQaK9kA
Telegram
attach 📎