Напоминаем график наших бесплатных вебинаров на следующей неделе.

Записывайтесь на наши обучения прямо сейчас:

📌 18 ноября - Дубай. Рынок вторичной недвижимости

📌 18 ноября - Брокер-тур в Таиланд

📌 19 ноября - Недвижимость Бали. Доходность, спрос и инвестиции

📌 20 ноября - Таиланд. Недвижимость для жизни и инвестиций

📌 21 ноября - Турция, Стамбул. Топ проектов и эксклюзивные предложения

📌 22 ноября - Пхукет. Жилые комплексы

📌 25 ноября - Брокер-тур на Бали

Вебинар для самозанятых риелторов и не только

Приглашаем вас на вебинар, где ответим на главные вопросы о правах и обязанностях самозанятых.

Обсудим:

🔸Плюсы самозанятости.
🔸Для чего становиться самозанятым.
🔸Этапы работы самозанятого на Нмаркет.ПРО.
🔸Отличия ИП на НПД и самозанятости.
🔸Как самозанятому агенту получить вознаграждение.
🔸Ограничения для самозанятых.
🔸Уплата налога для самозанятых и ИП на НПД.

⏰14.11.2024 в 14:00 (МСК)

👉 Подробности и регистрация по ссылке: https://go.nmarket.pro/LYhA

#PROставки

❗️Банк Санкт-Петербург с 13.11.24 увеличил ПВ до 30% по Семейной ипотеке, в том числе по ранее одобренным заявкам.

#PROставки

ВТБ информирует об изменениях ценовых условий по ипотеке с 13.11.2024.

1. По заявкам с 13.11.2024 повышаются на 3,1 п.п. базовые процентные ставки:

«Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье» - 29.8%
«Ипотека. Рефинансирование» - 29,5%
«Ипотека. Для собственника жилья» - 31,2%
Программа «Витрина залогового имущества» - 29,7%
Программа «Земельный участок» - 30,6%
«Ипотека. Рефинансирование» по программе «Земельный участок» - 30,3%
«Кредитование индивидуального жилищного строительства» - 30,2%
«Ипотека. Готовое коммерческое помещение», «Ипотека. Строящееся коммерческое помещение» - 31,3%
Программа «Нежилое помещение» (машиноместа, кладовки) – 30,8%

*при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.

Размер дисконтов/надбавок к процентным ставкам остаются без изменений.

Размер процентных ставок на текущий момент не меняется:
🔸 Военная ипотека
🔸 Ипотечный грант

2. По заявкам с 13.11.2024 меняются условия по программе «Комбинированная ипотека» (в том числе на цели ИЖС):

2.1. повышается размер процентных ставок;
2.2. повышается минимальная сумма кредита:

- по программам «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели индивидуального жилищного строительства»:

13 500 000 рублей при приобретении объекта недвижимости, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и и Ленинградской области;

7 000 000 рублей при приобретении объекта недвижимости, расположенного в иных регионах.

- по программам «Ипотека с господдержкой для ИТ» и «Ипотека с господдержкой для ИТ на цели индивидуального жилищного строительства - 10 500 000 рублей (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга).

*ВАЖНО: *По заявкам, заведенным до 12.11.2024 (включительно), ограничивается срок выхода на сделку (подписание КОД) на старых условиях до 19.11.2024 (включительно), в том числе по программе «Комбинированная ипотека» (включая ИЖС). Подписание КД с 20.11.2024 возможно будет только на новых условиях, вступивших в силу с 13.11.2024.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/Ngd6

#PROставки

Абсолют Банк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 18.11.2024:

- Строящееся жилье - от 23,4%
- Готовое жилье - от 23,4%
- Коммерческая ипотека, в т.ч. машино-место -24,4%
- Рефинансирование - от 25,7%
- Перспектива (под залог недвижимости) - 27,45%

Ставки указаны с учетом опции "Абсолютная ставка" (разовая оплата 3% от суммы кредита (иск. Перспектива и Рефинансирование)).
Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.

Семейная ипотека

Условия программы:
Сумма кредита:
до 12 млн рублей - Москва/МО, СПб/ЛО,
до 6 млн рублей - остальные регионы
ПВ: от 50% (при субсидировании застройщика от 20,01%)
max срок кредита: до 30 лет
Ставка от 5,74%

ПВ формируется за счет собственных средств/за счет сертификатов финансовой помощи из бюджетов всех уровней (в тч мат. капитал)

Отменена опция "Абсолютная ставка" (разовая оплата 3% от суммы кредита с пв от 20,01%).

Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/8xQb

💬Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что ЦБ, возможно, больше не будет повышать ключевую ставку.

"Я допускаю, что ее (ключевую ставку) не будут повышать, потому что ситуация уже под контролем и инфляционные процессы будут сдерживаться"

Напомним, следующее заседание ЦБ по ключевой ставке пройдет 20 декабря.

#мнение #ключеваяставка

В целях стимулирования рождаемости и борьбы с демографическим кризисом, власти разработали стратегию поддержки семей и демографии до 2036 года.

В проекте стратегии в сфере недвижимости документом предлагаются следующие ключевые направления работы:

🔘Совершенствование правил предоставления материнского капитала.

🔘Разработка дополнительных мероприятий для профилактики бедности семей с детьми.

🔘Жилищный вопрос:

◾️развитие доступного арендного и социального жилья для молодых семей и семей с детьми;

◾️поддержка строительства доступного жилья, в том числе отвечающего потребностям многодетной семьи;

◾️совершенствование порядка предоставления льгот по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в регионах;

◾️совершенствование финансовых механизмов, повышающих доступность жилья (программы льготного ипотечного кредитования, предоставление целевых субсидий);

◾️расширение условий для совместного проживания студентов, имеющих детей, в общежитиях образовательных организаций высшего образования.

Кстати, в стратегии отмечена важна мысль: "Динамика рождаемости традиционно повторяет динамику доходов населения".

👉Сам документ (проект) можно найти тут.

#демография #жилье #ипотека

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 8 по 15 ноября 2024 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 8 по 15 ноября 2024 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 8 по 15 ноября 2024 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

Много работаете, а зарабатываете мало?

Если хотите научиться новой высокооплачиваемой профессии или ищете дополнительный заработок, то присоединяйтесь к команде профессиональных риелторов с Нмаркет.ПРО.

Работайте на себя, получайте достойное вознаграждение, а мы поддержим и дадим все инструменты:

🔸 Учебный центр Нмаркет.ПРО проведет бесплатное обучение. Получите необходимые знания продвинутого риелтора, чтобы сразу начать зарабатывать.

🔸 Полный набор сервисов. Станете современным агентом с цифровыми инструментами для удобной и эффективной работы откуда угодно. Ваши клиенты оценят это.

🔸 Поможем продавать квартиры как в России, так и за рубежом удаленно.

👉 Следуйте по ссылке и начните путь к успеху!

Минимальная ключевая ставка в 2025 году составит 19%, считает главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев. По его мнению, инфляция еще долго может оставаться повышенной из-за падения курса рубля, дефицита кадров, геополитической неопределенности и роста транзакционных издержек.

@nedvizhna