#PROставки

Банк Россия с 28 октября приостанавливает все программы ипотечного кредитования по рыночной ставке:

🔸 Прием новых заявок – осуществляется, но рассмотрение заявок будет осуществлено после утверждения новых условий.
🔸 Заявки без объекта недвижимости/с объектом недвижимости – решение по заявкам будет после утверждения новых условий.
🔸 Заявки, одобренные с объектом недвижимости, банк будет выводить на сделку в рамках одобренных условий.

По семейной ипотеке продолжается приём заявок и выход на сделки, ПВ от 30,01%.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/RrDq

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 18 по 25 октября 2024 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 18 по 25 октября 2024 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 18 по 25 октября 2024 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

❌ Сбербанк анонсировал закрытие записи на сделку по Семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимита с 30.10.

Запись заблокирована ориентировочно после 10-00.
Все, что записано до блокировки записи, предварительно учтено в лимите и должно быть выдано (если темп записи в последние часы не превысит расчётные ожидания).

По остальным сделкам запись блокируется и станет доступна после выделения доплимита. Приём заявок и ОДОН не останавливают, но сроки выхода на сделку пока неизвестны.

#PROставки

Совкомбанк вносит изменения по ипотечным программам с 30.10.2024

1.Рыночные программы «Новостройка», «Вторичка», «Рефинансирование»:
- Квартира/Апартаменты/Дом с ЗУ (с Халвой) - 27.49%
- Коммерция - 27.99%

2.Изменились тарифы по услуге «Снижение % ставки за комиссию»:

комиссия 10% - ставка 22.49 %
комиссия 17% - ставка 18.99 %
комиссия 21% - ставка 16.99 %
комиссия 26% - ставка 14.99 %

Увеличена минимальная % ставка с 11,99% до 14,99% (с комиссией 26% и Халвой)

3.Правильная ипотека - на текущую дату без изменений, но ожидаем корректировку!

Сейчас по-прежнему так:
- ПВ от 15,01% по квартирам/апартаментам;
- ПВ от 30,01% по коммерции;
- % ставка после льготного периода - 20,80% для квартир/апартаментов и 21,99% для коммерческой недвижимости
Информацию о новых условиях сообщим дополнительно в ближайшее время

4. Обновлена матрица субсидирования на полный срок по рыночным программам:
- обновлены размеры дисконтов
- min % ставка на выдаче 14,99% (квартира/апартаменты) и 15,49% (коммерция)
- min ПВ по рыночным программам и госпрограммам с субсидированием: без изменений от 25.01%.
- при ПВ от 30.01% по рыночным программам - возможна минимальная % ставка - 14,99% (тип залога квартира/апартаменты).

Важно! С 30.10.2024 г. сделки проводятся на новых условиях. Заявки одобренные до 30.10.2024 г. возможно выдавать на прежних условиях по 29.10.2024 г. включительно.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/ubV5

❌ Промсвязьбанк. Закончились лимиты по Семейной ипотеке и Военной Семейной ипотеке

Напоминаем график наших бесплатных вебинаров на следующей неделе. Рассказываем о том, как:

- проводить сделки с международной недвижимостью
- ориентироваться в нюансах рынков топовых регионов
- начать без первоначальных вложений
- продавать не выезжая из домашнего региона

Записывайтесь на наши обучения прямо сейчас:

📌 5 ноября - Недвижимость Бали. Доходность, спрос и инвестиции.

📌 6 ноября - Таиланд. Недвижимость для жизни и инвестиций

📌 7 ноября - Турция. Рекламные инструменты

📌 8 ноября - Пхукет. Жилые комплексы

❌ С 31 октября ВТБ приостанавливает запись на сделки по «Семейной ипотеке»

Решение принято в связи с израсходованием лимита. Кроме того, ранее ВТБ перераспределил большую часть своего лимита в пользу других участников рынка.

Запись на сделки по «Семейной ипотеке» возобновят после выделения новых лимитов правительством — сообщили в банке.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в городе-миллионнике

Составили рейтинг доступности однушек еще в 14 российских городах с населением больше миллиона человек:
https://j.tinkoff.ru/tg/flat-beat-mln

#PROставки

Альфабанк с 31.10.24 вводит новые условия кредитования по всей Ипотеке на загородную недвижимость (ИЖС, готовые дома, тауны).

Новые условия действуют по всем заявкам, которые будут одобрены с 31.10 включительно.
Ранее одобренные заявки выдают на старых условиях до 31.10 включительно.

Основные изменения:

1. По базовой программе на всю загородную недвижимость:

- Устанавливается единая ставка 27,5% (при отказе от личного страхования – 28,5%). Сохраняется возможность сочетания с субсидированием от подрядчика.
- Первоначальный взнос по договору подряда должен быть внесен на аккредитив – иные варианты работы с первоначальным взносом не допускаются.

2. Изменения по эскроу счетам в госпрограммах – сейчас действуют ограничения по минимальному сроку депонирования средств на эскроу – 6 мес. (без Комбо ипотеки) и 3 мес. (с Комбо ипотекой).

3. Для клиентов/подрядчиков, которые строят дома быстрее, будет предложено 2 варианта:

- ПВ по ипотеке – от 50%. Опцию можно применить с 31.10.
- Использование опции «Субсидирование ставки». Планируется внедрить два дисконта по госпрограмме (без Комбо) в начале ноября.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/eUG2

🎃 В метро заметили самый страшный образ на Хеллоуин — костюм ипотеки со ставкой 25%

#PROставки

Банк Санкт-Петербург изменил условия по стандартным ипотечным программам с 01.11.2024г:

🔷«Новостройка», «Квартира»:
▪️ПВ 15,01-20% - ставка 24,7%*
▪️ПВ от 20,01% - ставка 24.2%*

🔷 «Коммерческая недвижимость»
▪️ПВ от 30,01% ставка 24.2%*

🔷 «Апартаменты», «Паркинг»
▪️ПВ от 20,01% ставка 24.2%*

🔷 «Жилой дом», «Земельный участок», «Под залог имеющейся недвижимости»
▪️ ставка 24.7%*

*СКИДКИ для клиентов:
🔸 0,5% для зп клиентов/потенциальных клиентов/Премиум/Премиум лайт/ВИП
🔸 0,4% на вторичный рынок для членов АРСПБ

Важно: по клиентам, одобренным под ранее действующие условия, информацию уточняйте в ЦИК, где одобрена заявка.

Важно: по опции «Ипотека по паспорту» применяется надбавка в размере 1,0%

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/guBW

#PROставки

Абсолют банк изменил ставки по рыночным ипотечным программам с 01.11.2024 г.

🔸Новостройки: от 21,9%
🔸Готовое жилье: от 21,9%
🔸Коммерческая ипотека (в тч машино-места): от 22,9%
🔸Рефинансирование: от 24,2%
🔸Перспектива (кредит под залог): от 25,95%

❗️Изменения распространяются в том числе на ранее одобренных клиентов.

🔸Семейная ипотека ПРОДОЛЖАЕТСЯ - от 5,24%

*Все ставки указаны с учетом опции «Абсолютная ставка» (разовая оплата 3% от суммы кредита) и скидки партнера 0,5%.

Изменение тарифов на коллективное страхование жизни (все программы):
21-45 лет: 1,5%
46-65 лет: 2%

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/b1TP

#PROставки

Банк Уралсиб с 1 ноября изменил ставки по базовым ипотечным программам:

📈Готовое и Строящееся жилье – от 23,49%
📈Рефинансирование – от 24,29%
📈Рефинансирование с дополнительными целями - от 24,79%
📈Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 23,99%
📈Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 24,49%
📈Ипотека на коммерческую недвижимость – 23,99%

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/48sg

#PROставки

Альфабанк изменил размер минимального ПВ (первоначального взноса) по ипотечным программам с господдержкой.

С 06.11.2024 по программам «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека для ИТ-специалистов» минимальный ПВ будет составлять 30%, в том числе:

- при совмещении с КП «Субсидирование процентной ставки Застройщиком»;
- при совмещении с КП «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека);

Новые условия распространяются на заявки, выдача по которым будет осуществляться с 06.11.2024.

По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» минимальный ПВ остается без изменений (30%).

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/A8pP