⚡️⚡️ С 18 октября 2024 банк Санкт-Петербург останавливает рассмотрение заявок и запись на сделку по программе "Семейная ипотека".

⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) стартует бесплатный онлайн-курс «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!

👉 Присоединяйтесь: https://go.nmarket.pro/UAZt

Правительство дополнительно выделило почти полтриллиона рублей на субсидирование льготных ипотечных программ.

Распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

🔸142 млрд рублей будет направлено на субсидирование «Семейной ипотеки». Это позволит сохранить программу со ставкой в размере 6% для граждан, имеющих детей.

🔸35,1 млрд рублей предусмотрены для реализации «Дальневосточной и арктической ипотеки».

🔸Около 269,8 млрд рублей пойдет на субсидирование ставки по ранее выданным кредитам в рамках «Льготной ипотеки».

Источник

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 11 по 18 октября 2024 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 11 по 18 октября 2024 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 11 по 18 октября 2024 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

#PROставки

❌ В связи с исчерпанием выделенного лимита по программе Семейной ипотеки, с 23.10.2024 года в банке Уралсиб приостановлен прием заявок по данной программе.

#PROставки

Примсоцбанк с 23.10.2024 г установил новое значение процентной ставки:

✅ Квартира, дома с земельным участком - от 23,2%;
✅ Комнаты - от 23,2%;
✅ Апартаменты (первичный/вторичный) рынок - от 23,2% ;
✅ Земельные участки - от 23,7%;
✅ ИЖС (не госпрограмма) - от 23,6 %;
✅ Под залог (не целевой) - от 25,45%;
✅ Под залог (целевой, на покупку или строительство) - от 23,2%;
✅ Материнский капитал - 22,8%;
✅ Ком.помещения , гараж, машино место - от 25,2%;
✅ Рефинансирование , в т.ч. с доп. суммой - от 23,2% (доп.сумма +1%)
✅ Семейная ипотека - от 6%.

Важно! ПВ от 20,1%, должен состоять только из собственных средств заемщика (средства мат.капитала и субсидии не принимаются).

Процентные ставки указаны с учётом вычетов:
-0,4% скидка Партнёра,
-0,1% выписка СФР.
Есть надбавки за отказ от страхования

Сделки, поставленные в график по 25.10.2024 г.(включительно), проходят на раннее одобренных условиях.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/1KZz

#PROставки

Альфабанк с 24.10.2024:

1. Повышается до 50% размер первоначального взноса по базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» (ранее с 20,1%) по продуктам и совмещениям:

- по жилым помещениям и по машино-местам;
- по коммерческой недвижимости;
- при совмещении с КП «Субсидирование процентной ставки застройщиком».

2. По КП «Семейная ипотека» и КП «Льготная ипотека для ИТ-специалистов» при совмещении условий кредитования с КП «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека) будут введены новые ставки стандартной части и средневзвешенная ставка. Новые значения будут известны позднее.

3. По КП «Субсидирование процентной ставки застройщиком»:

- В рамках базовых продуктов «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» по жилым помещениям и рамках базового продукта «Строящееся жилье» по машино-местам ставка - 25,59% (ранее 22,59%);

- В рамках базовых продуктов «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» по жилым помещениям и рамках базового продукта «Строящееся жилье» по машино-местам отменяются короткие дисконты на срок 60 мес. со ставками 7,90%, 8% и 9%;

- В рамках базового продукта «Строящееся жилье» по коммерческой недвижимости ставка - 25,79% (ранее 22,79%)
- В рамках продукта «Льготная ипотека для IT-специалистов» изменяются только размеры КВ
- В рамках продукта «Семейная ипотека» изменяются только размеры КВ
- В рамках продукта «Дальневосточная и Арктическая ипотека» изменяются только размеры КВ

4. С 24.10.2024 закрывается клиентское предложение «Хочу ниже». Выдачи после указанной даты не допустимы.

ВАЖНО: С 24.10.2024 выдачи производятся только на новых условиях.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/ZHQS

#PROставки

В Сбербанке с 22.10.2024г. повышены процентные ставки на 3,0 п.п. для всех категорий клиентов по следующим продуктам/программам жилищного кредитования:

«Загородная недвижимость»
«Гараж»
«Приобретение готового жилья»
«Акция для застройщиков»
«Рефинансирование под залог недвижимости»
«Коммерческая недвижимость»
«Строительство жилого дома»
«Военная ипотека» (max сумма кредита 1 510 000 руб. при ПВ менее 30,1% и 1 540 000 руб. при ПВ более 30,1%)
«Нецелевой под залог недвижимости»

Указанные изменения действуют для заявок, поданных с 22.10.2024, для заявок поданных до 21.10.2024 (включительно) действуют старые условия.

По ранее поданным заявкам возможно записаться на сделку по старым условиям до 01.11.2024 (включительно). Запись на сделки после 02.11.2024 будет закрыта по старым субпродуктам.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/56AS

#PROставки

С 22 октября Сбербанк изменил условия кредитования на покупку жилого помещения по следующим льготным программам:
- Семейная ипотека
- Ипотека для IT (после выделения дополнительного лимита)
- Дальневосточная и арктическая ипотека (далее – ДВИ)

Основные изменения с 22 октября на готовое и строящееся жильё от застройщика:

1. Минимальный ПВ 20.1% возможно применить ТОЛЬКО в следующих случаях:
- Сделка с Комплексным продуктом от застройщика
- Оплата комиссии банку за сниженный ПВ со стороны застройщика или клиента. т.е. при субсидировании от застройщика или применении опции «Своя ставка».
- Сделка с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке (для Семейной и Ипотеке для ИТ);
- Категория клиента: "Сотрудники банка"
- Средневзвешенная ставка

В остальных случаях минимальный ПВ по госпрограммам составит 50,1%.

2. Вводятся новые субсидии и обновляются формы гарантийных писем. Размер субсидии зависит от размера первоначального взноса клиента по сделке (от 20,1% до 30,1%; от 30,1% до 50,1%; от 50,1%). Старые субсидии будут недействительны.

3. На цели ИЖС в рамках Господдержек:
- Отменяется прием новых заявок на цель кредитования ИЖС (ИЖС + покупка земельного участка) по ДВИ.
- Для Семейной ипотеки и Ипотеки для ИТ (после выделения лимита) ИЖС будет доступен ТОЛЬКО для заявок с увеличенным лимитом кредитования со средневзвешенной ставкой.
- Первоначальный взнос на ИЖС — от 20,1%.
- Минимальная сумма кредита по ИЖС составит 12,5 млн руб. для МСК и МО, СПб и ЛО,
6,5 млн руб. — для остальных регионов.

Важно! Если клиент по 21.10.2024 (включительно) не записан на сделку, то выдача кредита возможна только на новых условиях.

Важно! В рамках рефинансирования по Семейной ипотеке минимальный ПВ 50,1% без возможности его понизить.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/fr2w

Подготовили видеоролик про наше мобильное приложение

Екатерина Бойкова, менеджер проектов, поделилась фишками приложения Нмаркет.ПРО и рассказала, что будет нового.

Для вашей эффективной работы в приложение добавили:

⚡️ Редизайн экрана поиска: появились разделы «История поиска» и «Рекомендуемое».

⚡️ 3D-тур по квартире с адаптацией обзора при изменении положения гаджета.

⚡️ Обновленный раздел «О корпусе».

⚡️ Настройка видимости элементов презентации для клиента.

⚡️ Деление чатов «По заявкам» и «По объектам».

Функционал платформы Нмаркет.ПРО в вашем смартфоне! https://go.nmarket.pro/kmg9

#PROставки

❌ Сургутнефтегазбанк приостановил с 23.10.2024 выдачу кредитов по Семейной ипотеке, включая ранее одобренные/записанные на выдачу c 23.10.2024 и далее.

Вопрос о возможности возобновления кредитования по ГП будет рассматриваться 28.10.2024.

Помогите клиенту сэкономить! С сервисом «Нмаркет.ПРО: Ипотека»

Выгодные условия по ипотеке и простота оформления кредита – то, что нужно вашему клиенту. А довольный клиент и быстрое закрытие сделки – то, что нужно вам.

Ипотечный сервис от Нмаркет.ПРО поможет вам и вашим клиентам быстро и просто одобрить ипотеку на вторичку или новостройку. А главное – бесплатно!

Удобная единая анкета, быстрое получение решения, скидки к ставкам банков – всего лишь часть преимуществ нашего сервиса.

Просто попробуйте, и вы больше не захотите делать это иначе.

Перейти на сайт >>> https://go.nmarket.pro/ZPCC