Forwarded from Ипотека и недвижимость
Про выплату многодетным по ипотеке. Вот оно про что👇 подробности
Президент попросил Правительство и Госдуму рассмотреть вопрос о выплатах для многодетных семей, которые помогают с погашением ипотечных кредитов:
💬"У нас сейчас в Госдуме [находится] проект закона о семейном вычете, семейной выплате, на самом деле, вычет - это то же самое. Цель заключается в том, чтобы после всех вычетом семья не платила больше 6%, а разница между 13% и 6% должна остаться в семье, в этом все дело".
Он напомнил, что в стране действуют несколько налоговых вычетов: имущественный в случае приобретения квартиры, социальный налоговый вычет, связанный с образованием, здравоохранением, и так называемые общие налоговые вычеты для семей.
"Этот основной, который сейчас дискутируется в Госдуме, он, конечно, должен считаться до всех этих вычетов с тем, чтобы не получилось так, что все вычеты вычли, а потом уже нечего вычитать".
"Мы об этом обязательно подумаем, я попрошу и правительство, и депутатов Государственной думы - у них завтра как раз будет обсуждение этого вопроса - принять решение в соответствии с интересами российской семьи»
***в общем, будут по этому поводу подробности, расскажем. Пока не поняли. Кто знает, пишите, это про что
Президент попросил Правительство и Госдуму рассмотреть вопрос о выплатах для многодетных семей, которые помогают с погашением ипотечных кредитов:
💬"У нас сейчас в Госдуме [находится] проект закона о семейном вычете, семейной выплате, на самом деле, вычет - это то же самое. Цель заключается в том, чтобы после всех вычетом семья не платила больше 6%, а разница между 13% и 6% должна остаться в семье, в этом все дело".
Он напомнил, что в стране действуют несколько налоговых вычетов: имущественный в случае приобретения квартиры, социальный налоговый вычет, связанный с образованием, здравоохранением, и так называемые общие налоговые вычеты для семей.
"Этот основной, который сейчас дискутируется в Госдуме, он, конечно, должен считаться до всех этих вычетов с тем, чтобы не получилось так, что все вычеты вычли, а потом уже нечего вычитать".
"Мы об этом обязательно подумаем, я попрошу и правительство, и депутатов Государственной думы - у них завтра как раз будет обсуждение этого вопроса - принять решение в соответствии с интересами российской семьи»
***в общем, будут по этому поводу подробности, расскажем. Пока не поняли. Кто знает, пишите, это про что
Forwarded from Недвижа
Для домов, в том числе ИЖС, теперь не нужны:
— коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление);
— архивные выписки из домовой книги и отказы от потенциальных участников приватизации (если с момента приватизации прошло 10 лет и более);
— документы о проведенных расчетах;
— документы об использовании маткапитала, если продавцы старше 60 лет или у единственного продавца отсутствуют штампы о заключении брака и наличии детей.
Сами дома могут находиться там, где этого хочет клиент – достаточно лишь транспортной доступности.
Для домов и земельных участков:
— стены домов теперь могут возводиться из дерева, бруса любого типа и прессованных сэндвич-панелей на основе дерева;
— площадь дома теперь может быть от 50 кв.м., а максимальная площадь – не ограничена;
— больше нет требования к году постройки и к площади земельного участка.
Для квартир и апартаментов:
— отменили требование к минимальной площади.
@nedvizha
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК
📈На 5 июля 2024 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в крупных российских банках достигла 19,46%, а по ссудам на готовое жилье — 19,69%, следует из данных «Дом.РФ». За неделю условия по ипотеке ужесточили семь игроков из топ-20, среди них «Сбер» и ВТБ. Показатель вырос на 1,14 и 1,20 процентного пункта соответственно — это самое резкое увеличение с начала ноября прошлого года.
Рекордный уровень ставок по ипотеке в России наблюдался в марте 2022 года — на пике кризиса после начала российской военной операции на Украине и санкций. Показатель быстро преодолел отметку в 20%. Но в отличие от текущей ситуации, тогда в России действовали две масштабные программы льготной ипотеки, позволяющие взять кредит по ставке существенно ниже рыночных. Госпрограмма-2020, позволяющая взять кредит на покупку строящегося жилья по ставке ниже 8%, и семейная ипотека со ставкой до 6% завершились 1 июля 2024 года. Семейную ипотеку власти планировали продлить, но новые параметры по ней до сих пор не утверждены.
🐚 Следить за новостями РБК в Telegram
Рекордный уровень ставок по ипотеке в России наблюдался в марте 2022 года — на пике кризиса после начала российской военной операции на Украине и санкций. Показатель быстро преодолел отметку в 20%. Но в отличие от текущей ситуации, тогда в России действовали две масштабные программы льготной ипотеки, позволяющие взять кредит по ставке существенно ниже рыночных. Госпрограмма-2020, позволяющая взять кредит на покупку строящегося жилья по ставке ниже 8%, и семейная ипотека со ставкой до 6% завершились 1 июля 2024 года. Семейную ипотеку власти планировали продлить, но новые параметры по ней до сих пор не утверждены.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Т—Ж
Мифы о проверке недвижимости от банка
1️⃣ Банк узнает, если с продавцом что-то не так
Как на самом деле. Банк проверяет, есть ли у продавца долги в базе судебных приставов, участвует ли он в судебных разбирательствах и не состоит ли в реестре банкротов — в день рассмотрения заявки. На этом все.
2️⃣ Банк не пропустит незаконную перепланировку
Как на самом деле. В последние годы банки сильно упростили процедуру оценки квартир. Ее либо делают автоматически, либо без выезда специалиста — по фотографиям. Фактическое состояние квартиры и что там с перепланировками, банки уже не особо интересует.
Рассказываем об основных заблуждениях о банковской проверке и к чему они иногда приводят:
https://j.tinkoff.ru/tg/bank-checkup
Рассказываем об основных заблуждениях о банковской проверке и к чему они иногда приводят:
https://j.tinkoff.ru/tg/bank-checkup
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
#что_посмотреть
Рынок недвижимости 2024: анализ, идеи для будущего
В новом выпуске подкаста pro.жильё с директором bnMAP.pro Сергеем Лобжанидзе обсудили актуальные вопросы рынка недвижимости. Поговорили о том, что происходит в этой сфере, как влияет новые условия ипотеки, к чему приведёт ажиотаж, какие решения и инструменты помогут застройщикам на новом рынке. А также разобрали особенности сделок и ценообразования в разных регионах России.
Смотреть на YouTube: https://youtu.be/eEyjERLqPT8
Слушать на Яндекс Музыке: https://music.yandex.ru/album/16531309
Рынок недвижимости 2024: анализ, идеи для будущего
В новом выпуске подкаста pro.жильё с директором bnMAP.pro Сергеем Лобжанидзе обсудили актуальные вопросы рынка недвижимости. Поговорили о том, что происходит в этой сфере, как влияет новые условия ипотеки, к чему приведёт ажиотаж, какие решения и инструменты помогут застройщикам на новом рынке. А также разобрали особенности сделок и ценообразования в разных регионах России.
Смотреть на YouTube: https://youtu.be/eEyjERLqPT8
Слушать на Яндекс Музыке: https://music.yandex.ru/album/16531309
Турнир в разгаре! Теперь даем крутые призы за сделки, а не только за работу в системе
Еще не зарегистрировался в турнире? Ты теряешь деньги!
◽️Теперь за каждую закрытую сделку мы даем максимальное количество баллов — 70.
◽️Три первых места получают сертификат на шоппинг номиналом 100, 70 и 50 тысяч рублей соответственно.
◽️Отдельный приз в 30 тысяч рублей для лидера по отправке презентаций клиентам.
◽️Отдельный приз в 50 тысяч рублей для лидера по заявкам на брони и фиксации.
🔥Пару кликов, и ты в игре. Не теряй время, зарабатывай: https://go.nmarket.pro/fiAg
Еще не зарегистрировался в турнире? Ты теряешь деньги!
◽️Теперь за каждую закрытую сделку мы даем максимальное количество баллов — 70.
◽️Три первых места получают сертификат на шоппинг номиналом 100, 70 и 50 тысяч рублей соответственно.
◽️Отдельный приз в 30 тысяч рублей для лидера по отправке презентаций клиентам.
◽️Отдельный приз в 50 тысяч рублей для лидера по заявкам на брони и фиксации.
🔥Пару кликов, и ты в игре. Не теряй время, зарабатывай: https://go.nmarket.pro/fiAg
Вебинар «ChatGPT в деле: трансформация специалиста по недвижимости»
За час освоим 12 инструментов и научимся зарабатывать больше при помощи нейросети!
На вебинаре:
⚡️Инструкция для создания своего аккаунта ChatGPT. Как получить персонального помощника за 10 минут и 0 рублей.
⚡️ Покажем, как при помощи нейросети:
🔸Отработать любое возражение клиента или ответить на негативный отзыв.
🔸Отточить любые свои навыки: ведение переговоров, выявление потребностей клиента, работа с входящими звонками – выберем любую тему в прямом эфире!
🔸Написать аналитический отчет по недвижимости для клиента.
🔸Написать яркие привлекательные и грамотные объявления о продаже недвижимости.
🔸Проанализировать целевую аудиторию, создать контент-план для ваших соцсетей и многое другое!
⚡️ Разыграем ТРИ бесплатных места на большой семинар по нейросетям .
👩💻 Спикер: эксперт рынка недвижимости Яна Лурье.
⏰ Когда: 11.07 в 11:00 (мск)
💵 Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/AVqK
За час освоим 12 инструментов и научимся зарабатывать больше при помощи нейросети!
На вебинаре:
⚡️Инструкция для создания своего аккаунта ChatGPT. Как получить персонального помощника за 10 минут и 0 рублей.
⚡️ Покажем, как при помощи нейросети:
🔸Отработать любое возражение клиента или ответить на негативный отзыв.
🔸Отточить любые свои навыки: ведение переговоров, выявление потребностей клиента, работа с входящими звонками – выберем любую тему в прямом эфире!
🔸Написать аналитический отчет по недвижимости для клиента.
🔸Написать яркие привлекательные и грамотные объявления о продаже недвижимости.
🔸Проанализировать целевую аудиторию, создать контент-план для ваших соцсетей и многое другое!
⚡️ Разыграем ТРИ бесплатных места на большой семинар по нейросетям .
👩💻 Спикер: эксперт рынка недвижимости Яна Лурье.
⏰ Когда: 11.07 в 11:00 (мск)
💵 Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/AVqK
Устали работать много, а зарабатывать мало? Мечтаете о новой высокооплачиваемой профессии или ищете дополнительный источник дохода к основной деятельности? Присоединяйтесь к команде профессиональных риелторов с Нмаркет.ПРО!
Вы сможете работать на себя и иметь достойный уровень дохода. А мы поддержим и дадим все инструменты:
🔸Научим всему необходимому. Учебный центр Нмаркет.ПРО проведет для вас бесплатное обучение. Вы получите все необходимые знания продвинутого риелтора, чтобы сразу начать зарабатывать.
🔸Мы предоставим вам полный набор сервисов. Вы станете современным агентом с полным набором цифровых инструментов для удобной и эффективной работы откуда угодно. Ваши клиенты оценят это!
🔸Мы поможем вам продавать квартиры как в России, так и за рубежом удаленно! У вас будет все необходимое для этого.
Следуйте по ссылке https://go.nmarket.pro/mZaF и начните свой путь к успеху прямо сейчас!
Вы сможете работать на себя и иметь достойный уровень дохода. А мы поддержим и дадим все инструменты:
🔸Научим всему необходимому. Учебный центр Нмаркет.ПРО проведет для вас бесплатное обучение. Вы получите все необходимые знания продвинутого риелтора, чтобы сразу начать зарабатывать.
🔸Мы предоставим вам полный набор сервисов. Вы станете современным агентом с полным набором цифровых инструментов для удобной и эффективной работы откуда угодно. Ваши клиенты оценят это!
🔸Мы поможем вам продавать квартиры как в России, так и за рубежом удаленно! У вас будет все необходимое для этого.
Следуйте по ссылке https://go.nmarket.pro/mZaF и начните свой путь к успеху прямо сейчас!
⚡️⚡️ «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
Источник
Источник
Условия по «Семейной ипотеке»
🔸Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
🔸 Ставка по программе: 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
🔸Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
🔸Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
❗️Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
🔸Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
🔸Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
🔸Семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
❗️Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Источник
🔸Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
🔸 Ставка по программе: 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
🔸Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
🔸Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
❗️Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
🔸Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
🔸Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
🔸Семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
❗️Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Источник
#PROставки
ВТБ объявил о начале приема заявок по обновленной программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» с 10.07.2024
Категория заемщиков:
◽️Гражданин РФ, имеющий ребенка – гражданина РФ возрастом до 7 лет (не включительно) на дату заключения КД
◽️Гражданин РФ, имеющий не менее двух детей – граждан РФ возрастом до 18 лет (не включительно) на дату заключения КД
◽️Гражданин РФ, имеющий ребенка категории «ребенок-инвалид» - гражданина РФ возрастом до 18 лет (не включительно) на дату заключения КД
Процентная ставка по кредиту: 6 % годовых
Первоначальный взнос: от 20,1%
👉 По всем вопросам обращайтесь к ипотечным специалистам: https://go.nmarket.pro/FmEi
ВТБ объявил о начале приема заявок по обновленной программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» с 10.07.2024
Категория заемщиков:
◽️Гражданин РФ, имеющий ребенка – гражданина РФ возрастом до 7 лет (не включительно) на дату заключения КД
◽️Гражданин РФ, имеющий не менее двух детей – граждан РФ возрастом до 18 лет (не включительно) на дату заключения КД
◽️Гражданин РФ, имеющий ребенка категории «ребенок-инвалид» - гражданина РФ возрастом до 18 лет (не включительно) на дату заключения КД
Процентная ставка по кредиту: 6 % годовых
Первоначальный взнос: от 20,1%
👉 По всем вопросам обращайтесь к ипотечным специалистам: https://go.nmarket.pro/FmEi
Уже завтра 11.07 в 11:00 (мск) состоится «ChatGPT в деле: трансформация специалиста по недвижимости»
За час освоим 12 инструментов и научимся зарабатывать больше при помощи нейросети!
На вебинаре:
⚡️Инструкция для создания своего аккаунта ChatGPT. Как получить персонального помощника за 10 минут и 0 рублей.
⚡️ Покажем, как при помощи нейросети:
🔸Отработать любое возражение клиента или ответить на негативный отзыв.
🔸Отточить любые свои навыки: ведение переговоров, выявление потребностей клиента, работа с входящими звонками – выберем любую тему в прямом эфире!
🔸Написать аналитический отчет по недвижимости для клиента.
🔸Написать яркие привлекательные и грамотные объявления о продаже недвижимости.
🔸Проанализировать целевую аудиторию, создать контент-план для ваших соцсетей и многое другое!
⚡️ Разыграем ТРИ бесплатных места на большой семинар по нейросетям.
👩💻 Спикер: эксперт рынка недвижимости Яна Лурье.
💵 Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/AVqK
За час освоим 12 инструментов и научимся зарабатывать больше при помощи нейросети!
На вебинаре:
⚡️Инструкция для создания своего аккаунта ChatGPT. Как получить персонального помощника за 10 минут и 0 рублей.
⚡️ Покажем, как при помощи нейросети:
🔸Отработать любое возражение клиента или ответить на негативный отзыв.
🔸Отточить любые свои навыки: ведение переговоров, выявление потребностей клиента, работа с входящими звонками – выберем любую тему в прямом эфире!
🔸Написать аналитический отчет по недвижимости для клиента.
🔸Написать яркие привлекательные и грамотные объявления о продаже недвижимости.
🔸Проанализировать целевую аудиторию, создать контент-план для ваших соцсетей и многое другое!
⚡️ Разыграем ТРИ бесплатных места на большой семинар по нейросетям.
👩💻 Спикер: эксперт рынка недвижимости Яна Лурье.
💵 Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/AVqK
⚡️⚡️В 11:00 (мск) начинаем Вебинар «ChatGPT в деле: трансформация специалиста по недвижимости»
👉 Присоединяйтесь: https://go.nmarket.pro/AVqK
👉 Присоединяйтесь: https://go.nmarket.pro/AVqK
#PROставки
МКБ с 12 июля временно приостанавливает прием заявок и заключение новых кредитных договоров по программе ИТ-ипотека. В связи с повышенным спросом.
МКБ с 12 июля временно приостанавливает прием заявок и заключение новых кредитных договоров по программе ИТ-ипотека. В связи с повышенным спросом.
Подборка полезных телеграм-каналов для специалистов по недвижимости.
Что внутри:
✅ Свежие новости рынка ипотеки
✅ Журнал для риелторов Pro.жильё
✅ Новости и старты по коммерческой недвижимости
✅ Материалы для продажи международной недвижимости
✅ Важные новости и обновления сервисов для риелторов
Подписывайтесь, чтобы быть первыми: https://www.tg-me.com/addlist/BaFwZah9UOtjMDcy
Что внутри:
✅ Свежие новости рынка ипотеки
✅ Журнал для риелторов Pro.жильё
✅ Новости и старты по коммерческой недвижимости
✅ Материалы для продажи международной недвижимости
✅ Важные новости и обновления сервисов для риелторов
Подписывайтесь, чтобы быть первыми: https://www.tg-me.com/addlist/BaFwZah9UOtjMDcy
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
#что_посмотреть
Перестройка рынка недвижимости. Разбор ситуации с директором по новостройкам «ИНКОМ-Недвижимость»
В очередном выпуске подкаста pro.жильё с директором направления по новостройкам «ИНКОМ-Недвижимость» Валерием Кочетковым обсуждались возможные изменения на рынке после отмены льготной ипотеки, перспективы развития сегмента новостроек, влияние текущей ситуации на кадровый состав агентств недвижимости и опыт «ИНКОМ-Недвижимость» в развитии направления новостроек.
«ИНКОМ-Недвижимость» входит в ТОП-3 крупнейших агентств недвижимости в Москве. Более чем 40 полноценных офисов. Количество сотрудников, занятых в деятельности компании, насчитывает несколько тысяч человек.
Смотреть на YouTube: https://youtu.be/klGCwoF1Lsw
Слушать на Яндекс Музыке: https://music.yandex.ru/album/16531309
Перестройка рынка недвижимости. Разбор ситуации с директором по новостройкам «ИНКОМ-Недвижимость»
В очередном выпуске подкаста pro.жильё с директором направления по новостройкам «ИНКОМ-Недвижимость» Валерием Кочетковым обсуждались возможные изменения на рынке после отмены льготной ипотеки, перспективы развития сегмента новостроек, влияние текущей ситуации на кадровый состав агентств недвижимости и опыт «ИНКОМ-Недвижимость» в развитии направления новостроек.
«ИНКОМ-Недвижимость» входит в ТОП-3 крупнейших агентств недвижимости в Москве. Более чем 40 полноценных офисов. Количество сотрудников, занятых в деятельности компании, насчитывает несколько тысяч человек.
Смотреть на YouTube: https://youtu.be/klGCwoF1Lsw
Слушать на Яндекс Музыке: https://music.yandex.ru/album/16531309
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM