Forwarded from Ипотека и недвижимость
Сбербанк: Практически все сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях.
Глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи:
«На сегодняшний день программы льготного ипотечного кредитования, в частности программа господдержки, остаются ключевым стимулом для покупки частного жилого дома. По статистике за первые четыре месяца этого года, практически все ипотечные сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях, при этом 63% сделок проходит по господдержке. А это значит, что по истечении срока действия льготной ипотеки рынок ИЖС ждет активный период трансформации».
Доля ИЖС от общего объёма ипотеки, по данным Сбера, остаётся около 20% (хотя в апреле доля немного снизилась). 64% всех ипотек на ИЖС было выдано на строительство домов, 36% — на приобретение.
***интересно, что будет с ИЖС после окончания/изменения госпрограмм… Хотя говорили же про отдельную льготную ипотеку на ИЖС. В общем, все сидят нервно в ожидании изменений.
#ижс
Глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи:
«На сегодняшний день программы льготного ипотечного кредитования, в частности программа господдержки, остаются ключевым стимулом для покупки частного жилого дома. По статистике за первые четыре месяца этого года, практически все ипотечные сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях, при этом 63% сделок проходит по господдержке. А это значит, что по истечении срока действия льготной ипотеки рынок ИЖС ждет активный период трансформации».
Доля ИЖС от общего объёма ипотеки, по данным Сбера, остаётся около 20% (хотя в апреле доля немного снизилась). 64% всех ипотек на ИЖС было выдано на строительство домов, 36% — на приобретение.
***интересно, что будет с ИЖС после окончания/изменения госпрограмм… Хотя говорили же про отдельную льготную ипотеку на ИЖС. В общем, все сидят нервно в ожидании изменений.
#ижс
Завтра 07.06 состоится заседание ЦБ. Как изменится ключевая ставка?
Final Results
3%
Снизят
18%
Сохранят на текущем уровне в 16%
56%
Повысят до 17%
24%
Ставка будет выше 17%
Присоединяйтесь к бесплатному онлайн-курсу «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 10 по 14 июня
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/xjPB
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 10 по 14 июня
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/xjPB
⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) состоится первый вебинар курса «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/bVCB
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/bVCB
Работаешь в системе Нмаркет.ПРО? Получай за это призы!
Регистрируйся в Турнире Нмаркет.ПРО, зарабатывай баллы и получай призы за «простые движения»
Это какие?
🔸Поиск объектов.
🔸Отправка презентаций.
🔸Участие в образовательных мероприятиях на сайте Нмаркет.ПРО.
Самые активные агенты разделят призовой фонд более чем 1 000 000 рублей.
👉 Регистрируемся: https://go.nmarket.pro/TezT
Регистрируйся в Турнире Нмаркет.ПРО, зарабатывай баллы и получай призы за «простые движения»
Это какие?
🔸Поиск объектов.
🔸Отправка презентаций.
🔸Участие в образовательных мероприятиях на сайте Нмаркет.ПРО.
Самые активные агенты разделят призовой фонд более чем 1 000 000 рублей.
👉 Регистрируемся: https://go.nmarket.pro/TezT
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
#Что_посмотреть
Что делать риелтору в кризис?
В свежем выпуске подкаста Pro.жильё с Марией Кудреватых обсудили:
✅ Как зарабатывать на нестабильном рынке недвижимости.
✅ Какие ошибки возникают в турбулентное время и как действовать риелтору в кризисный период.
✅С помощью чего можно выделиться среди конкурентов на рынке новостроек и какие использовать стратегии.
Смотреть на YouTube >>>
Слушать на Яндекс Музыке >>>
Что делать риелтору в кризис?
В свежем выпуске подкаста Pro.жильё с Марией Кудреватых обсудили:
✅ Как зарабатывать на нестабильном рынке недвижимости.
✅ Какие ошибки возникают в турбулентное время и как действовать риелтору в кризисный период.
✅С помощью чего можно выделиться среди конкурентов на рынке новостроек и какие использовать стратегии.
Смотреть на YouTube >>>
Слушать на Яндекс Музыке >>>
YouTube
Что делать риелтору в кризис?
#новостройки #недвижимость #нмаркет
В этом ролике с Марией Кудреватых обсудим, как зарабатывать на нестабильном рынке недвижимости, какие ошибки возникают в турбулентное время и как действовать риелтору в кризисный период. Узнаем, как выделиться среди конкурентов…
В этом ролике с Марией Кудреватых обсудим, как зарабатывать на нестабильном рынке недвижимости, какие ошибки возникают в турбулентное время и как действовать риелтору в кризисный период. Узнаем, как выделиться среди конкурентов…
При покупке или строительстве частного дома возникает много сложных вопросов: какой дом, из каких материалов, на какой земле, кто будет строить?
Нмаркет.ПРО предлагает решение, где всё это уже учтено.
В разделе «Построить дом» можно выбрать участок и дом, который на нем можно будет построить. Будет сразу видно конечную стоимость готового проекта.
А также, можете сделать клиентам еще одно выгодное предложение — купить дом с участком без первоначального взноса! Тогда останутся деньги на ремонт, машину или другую крупную покупку.
🏠 Санкт-Петербург и Ленобласть.
Получите консультацию по проектам и участкам от нашего эксперта → https://go.nmarket.pro/g8XJ
Нмаркет.ПРО предлагает решение, где всё это уже учтено.
В разделе «Построить дом» можно выбрать участок и дом, который на нем можно будет построить. Будет сразу видно конечную стоимость готового проекта.
А также, можете сделать клиентам еще одно выгодное предложение — купить дом с участком без первоначального взноса! Тогда останутся деньги на ремонт, машину или другую крупную покупку.
🏠 Санкт-Петербург и Ленобласть.
Получите консультацию по проектам и участкам от нашего эксперта → https://go.nmarket.pro/g8XJ
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 11 июня
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
☑️Запрещено заключение сделок с выдачей кредитных средств после гос. регистрации. Ипотечные кредиты в рамках программы должны быть выданы до 30.06.2024 включительно.
☑️ Все сделки с выдачей после гос. регистрации, заключенные до 10.06.2024 – выдача кредита по ним также должна быть проведена до 30.06.2024 включительно.
☑️ С 01.07.2024 запрещено заключение кредитных договоров и выдача кредитов по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» на нынешних условиях. В случае заключения доп. соглашения о переводе кредита ВТБ на условия программы, такое доп. соглашение должно быть заключено до 30.06.2024 включительно.
Ипотека с господдержкой 2020
☑️Все кредитные договоры по программе должны быть заключены до 01.07.2024 включительно
☑️Выдача кредитов по кредитным договорам, заключенным до 01.07.2024 включительно, может быть проведена после 01.07.2024.
#ипотека #банки #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 11 июня
Повышается минимальный размер первоначального взноса:
▪️по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ» с 20,1% до 30,1% (за исключением ИЖС, застройщиков на ПФ)
▪️по программе «Ипотека с господдержкой 2020» с 30,1% до 60,1% (за исключением ИЖС, застройщиков на ПФ)
▪️по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» с 20,1% до 30,1% (за исключением застройщиков на ПФ)
Важно! Срок действия старых условий по заведенным до 10.06.24 (вкл) заявкам ограничен (ниже указана крайняя дата подписания кредитного договора):
01.07.2024 (вкл) по программе «Ипотека с господдержкой 2020»
11.07.2024 (вкл) по программам «Ипотека с господдержкой для ИТ» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека»
#ипотека #банки #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Правительство России
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Семьи, проживающие в малых городах, смогут получить ипотеку под 6% годовых вне зависимости от возраста детей
🏠Президент в ходе своего выступления на пленарном заседании ПМЭФ уделил особое внимание поддержке семей. С 1 июля для них будут предусмотрены преференции при покупке жилья в малых городах и регионах, где объем строительства в этом секторе пока недостаточный.
👨👩👧👦Родители смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6%, независимо от возраста детей. Главное, чтобы хотя бы один ребенок был несовершеннолетним на момент оформления займа.
📌При строительстве своего дома такие льготные условия для семей станут действовать во всех российских субъектах.
«Граждане ждут запуска этих программ. Важно выполнить поручение главы государства с соблюдением сроков, организовать необходимую работу», – отметил Михаил Мишустин.
🏠Президент в ходе своего выступления на пленарном заседании ПМЭФ уделил особое внимание поддержке семей. С 1 июля для них будут предусмотрены преференции при покупке жилья в малых городах и регионах, где объем строительства в этом секторе пока недостаточный.
👨👩👧👦Родители смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6%, независимо от возраста детей. Главное, чтобы хотя бы один ребенок был несовершеннолетним на момент оформления займа.
📌При строительстве своего дома такие льготные условия для семей станут действовать во всех российских субъектах.
«Граждане ждут запуска этих программ. Важно выполнить поручение главы государства с соблюдением сроков, организовать необходимую работу», – отметил Михаил Мишустин.
Стань партнером Нмаркет.ПРО и продавай вместе с нами!
Преимущества сотрудничества:
✅ Доступ к эксклюзивным объектам застройщиков по всей России и за рубежом. На Бали, в Таиланде, Турции и ОАЭ.
✅ Официальный доход с простой отчетностью, возможность работать как самозанятый.
✅ Бесплатная CRM-система и мобильное приложение для эффективного ведения клиентской базы и сделок.
Мы – единственный агрегатор без своего агентства недвижимости. Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены — ваши клиенты останутся за вами.
Присоединяйтесь к Нмаркет.ПРО прямо сейчас и зарабатывайте больше конкурентов! https://go.nmarket.pro/K7vn
Преимущества сотрудничества:
✅ Доступ к эксклюзивным объектам застройщиков по всей России и за рубежом. На Бали, в Таиланде, Турции и ОАЭ.
✅ Официальный доход с простой отчетностью, возможность работать как самозанятый.
✅ Бесплатная CRM-система и мобильное приложение для эффективного ведения клиентской базы и сделок.
Мы – единственный агрегатор без своего агентства недвижимости. Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены — ваши клиенты останутся за вами.
Присоединяйтесь к Нмаркет.ПРО прямо сейчас и зарабатывайте больше конкурентов! https://go.nmarket.pro/K7vn
#PROставки
🔸 С 10.06.24 банк МТС прекратил рассмотрение заявок, где реализация квартиры будет по Договору Уступки от ФЛ по следующим программам:
Семейная ипотека
Комбо Семейка
Комбо ИТ
Работают только по стандартной схеме, где реализация по ДДУ от застройщика, ДКП/ДУПТ от ЮЛ.
🔸 С 01.07.24 заканчивают свое действие программы «Госпрограмма» и «Семейная ипотека» (за исключением категории граждан, имеющих ребенка с установленной категорией «ребенок-инвалид»).
В соответствии с условиями «Госпрограммы» возможно заключение кредитного договора до 01.07.024, а выдача после госрегистрации договора приобретения.
По «Семейной ипотеке» предусмотрена возможность выдачи кредита не позднее 01.07.2024.
Все остальные программы работают без изменений.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/m9XK
🔸 С 10.06.24 банк МТС прекратил рассмотрение заявок, где реализация квартиры будет по Договору Уступки от ФЛ по следующим программам:
Семейная ипотека
Комбо Семейка
Комбо ИТ
Работают только по стандартной схеме, где реализация по ДДУ от застройщика, ДКП/ДУПТ от ЮЛ.
🔸 С 01.07.24 заканчивают свое действие программы «Госпрограмма» и «Семейная ипотека» (за исключением категории граждан, имеющих ребенка с установленной категорией «ребенок-инвалид»).
В соответствии с условиями «Госпрограммы» возможно заключение кредитного договора до 01.07.024, а выдача после госрегистрации договора приобретения.
По «Семейной ипотеке» предусмотрена возможность выдачи кредита не позднее 01.07.2024.
Все остальные программы работают без изменений.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/m9XK
Без призов не уйдет ни один активный партнер Нмаркет.ПРО!
Еще не поздно принять участие в федеральном турнире на призы Нмаркет.ПРО. 10 лидеров получат подарок стоимостью до 55 000 рублей. А каждый пятидесятый участник – приз стоимостью до 50 000 рублей.
Призовой фонд на миллион рублей ждет тебя!
👉 Регистрируйся: https://go.nmarket.pro/bkHn
Еще не поздно принять участие в федеральном турнире на призы Нмаркет.ПРО. 10 лидеров получат подарок стоимостью до 55 000 рублей. А каждый пятидесятый участник – приз стоимостью до 50 000 рублей.
Призовой фонд на миллион рублей ждет тебя!
👉 Регистрируйся: https://go.nmarket.pro/bkHn
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).
Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.
Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.
➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, БСПБ, ГПБ, БЖФ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Минфин и Минцифры должны до 20 июня проработать вопрос продления ИТ-ипотеки по поручению Вице-премьера Дмитрия Григоренко. Такая мера должна помочь в «сохранении высококвалифицированных ИТ-специалистов в регионах».
Отметим, в банках уже заканчиваются деньги под выдачу ИТ-ипотеки, хотя программа действует до конца года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Движ про недвиж
Новая реальность: 20% по ипотеке — теперь минимальная ставка почти во всех банках 😱
Да, новостройку можно взять под 6-8% по какой-нибудь из госпрограмм, но часть из них сворачивают уже с 1 июля, часть — порезали настолько, что суммы кредита не хватит даже на студию. Со вторичкой всё совсем печально, там льгот нет.
При такой ставке за обычную однушку в Москве ежемесячно придётся платить по 200 000 рублей. Привыкайте.
Да, новостройку можно взять под 6-8% по какой-нибудь из госпрограмм, но часть из них сворачивают уже с 1 июля, часть — порезали настолько, что суммы кредита не хватит даже на студию. Со вторичкой всё совсем печально, там льгот нет.
При такой ставке за обычную однушку в Москве ежемесячно придётся платить по 200 000 рублей. Привыкайте.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Еще в некоторых банках можно "купить" более низкую ставку, в табличке отмечено так💰. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо). Спрашивайте и полную стоимость кредита (ПСК) и сравнивайте и ее.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и тп. Сравнивайте все, в т.ч. через ПСК.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).
Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.
Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.
➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, БСПБ, ГПБ, БЖФ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Самый высокий ежемесячный платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру на рыночных условиях будет:
Данные расчеты приблизительные, поскольку по рыночной ипотеке нет жестких требований по сумме кредита и первому взносу. Кроме того, рыночная ипотека может быть использована для покупки «вторички», где цены часто ниже, а значит, обслуживание ипотеки – дешевле, отмечают аналитики Циан.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM