Forwarded from Ипотека и недвижимость
Росреестр в День защиты детей подготовил полезные инфокарточки, в которых рассказал, могут ли несовершеннолетние самостоятельно продать квартиру, как купить недвижимость на ребёнка и улучшить жилищные условия за счёт материнского капитала.
#Росреестр #полезное
#Росреестр #полезное
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ключевая ставка в этом году может вырасти и выше 17%
Совет директоров Банка России на заседании 7 июня может принять решение о повышении ключевой ставки с 16% до 17% или 18%. Такой прогноз дал главный экономист по России Bloomberg Economics Александр Исаков.
«По нашим оценкам, Банк России скорее повысит ставку до 17-18% в июне-июле, чем сохранит ее неизменной. Хотя инфляционное давление снизилось по сравнению с концом прошлого года, выбор между сохранением ставки без изменения и повышением выглядит крайне ассиметрично.
О снижении доверия к возможности достичь целевой инфляции говорит и рост стоимости заимствования для федерального правительства. Ставка по 5-летнему долгу превысила 15% и не была такой высокой с начала 2015 года — то есть почти последние 10 лет».
#ключеваяставка #цбрф
Совет директоров Банка России на заседании 7 июня может принять решение о повышении ключевой ставки с 16% до 17% или 18%. Такой прогноз дал главный экономист по России Bloomberg Economics Александр Исаков.
«По нашим оценкам, Банк России скорее повысит ставку до 17-18% в июне-июле, чем сохранит ее неизменной. Хотя инфляционное давление снизилось по сравнению с концом прошлого года, выбор между сохранением ставки без изменения и повышением выглядит крайне ассиметрично.
О снижении доверия к возможности достичь целевой инфляции говорит и рост стоимости заимствования для федерального правительства. Ставка по 5-летнему долгу превысила 15% и не была такой высокой с начала 2015 года — то есть почти последние 10 лет».
#ключеваяставка #цбрф
Июньский Турнир на миллион стартовал!
Всероссийский турнир Нмаркет.ПРО теперь с призовым фондом больше 1 000 000 рублей. Правила те же, призов больше!
Вы можете выиграть:
⚡️ 1-5 место. Подарочный сертификат на 100+ онлайн-магазинов и сервисов.
⚡️С 6 по 10 место. Брендированный подарочный набор Нмаркет.ПРО
⚡️Каждый пятидесятый участник получает бесплатный доступ к сервису «Сайт +» на 6 месяцев
Скорее регистрируйся для участия и займи первое место: https://go.nmarket.pro/FNSK
Всероссийский турнир Нмаркет.ПРО теперь с призовым фондом больше 1 000 000 рублей. Правила те же, призов больше!
Вы можете выиграть:
⚡️ 1-5 место. Подарочный сертификат на 100+ онлайн-магазинов и сервисов.
⚡️С 6 по 10 место. Брендированный подарочный набор Нмаркет.ПРО
⚡️Каждый пятидесятый участник получает бесплатный доступ к сервису «Сайт +» на 6 месяцев
Скорее регистрируйся для участия и займи первое место: https://go.nmarket.pro/FNSK
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
#что_посмотреть
Психология общения с клиентом: теория и практика
С Сергеем Даценко обсудили ключевые аспекты психологии, которые помогут вам лучше понимать себя и других людей.
Рассмотрели основные понятия и принципы психологии, а также их применение в продажах.
Разобрали как наши внутренние роли (эго-состояния) влияют на наше поведение и отношения с другими людьми, как они могут влиять на отношения с клиентами и как их можно использовать для достижения успеха.
Смотреть на YouTube >>>
Слушать на Яндекс Музыке >>>
Психология общения с клиентом: теория и практика
С Сергеем Даценко обсудили ключевые аспекты психологии, которые помогут вам лучше понимать себя и других людей.
Рассмотрели основные понятия и принципы психологии, а также их применение в продажах.
Разобрали как наши внутренние роли (эго-состояния) влияют на наше поведение и отношения с другими людьми, как они могут влиять на отношения с клиентами и как их можно использовать для достижения успеха.
Смотреть на YouTube >>>
Слушать на Яндекс Музыке >>>
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Совет Федерации предложил дать право субъектам РФ создавать свои ипотечные агентства для реализации региональных программ.
Глава СФ подчеркнула, что «нужно навести порядок», но лишать регионы права иметь свои ипотечные агентства нельзя. Ранее при внеении изменений в части продления выплаты 450000 на погашение ипотеки многодетных было предложено исключить небанки для выдачи ипотечных займов, несмотря на то, что тот же ДОМ РФ обычно включал в реестр именно региональных операторов, созданных при участии местных администраций.
#ипотека
Глава СФ подчеркнула, что «нужно навести порядок», но лишать регионы права иметь свои ипотечные агентства нельзя. Ранее при внеении изменений в части продления выплаты 450000 на погашение ипотеки многодетных было предложено исключить небанки для выдачи ипотечных займов, несмотря на то, что тот же ДОМ РФ обычно включал в реестр именно региональных операторов, созданных при участии местных администраций.
#ипотека
Forwarded from IT + банки: ипотека
Минфин и Администрация Президента концептуально поддержали предложения
Ассоциации банков России
по уточнению расчета дохода от материальной выгоды (доработке законопроекта об изменениях второй части Налогового кодекса)
Речь идет о том, чтобы не распространять норму уплаты НДФЛ с материальной выгоды для сотрудников кредитных организаций, получивших ипотечные кредиты в рамках программ льготного кредитования с господдержкой.
При принятии закона с откорректированной нормой расчета НДФЛ с материальной выгоды ставка налога для заемщиков этой категории будет пересчитана <с 1.01.24>
Законопроект рассмотрен Советом Госдумы и внесен в программу весенней сессии.
@IT_ipoteka
Таким образом, ждём принятия закона до 4 августа 2024 г.
👍
Ассоциации банков России
по уточнению расчета дохода от материальной выгоды (доработке законопроекта об изменениях второй части Налогового кодекса)
Речь идет о том, чтобы не распространять норму уплаты НДФЛ с материальной выгоды для сотрудников кредитных организаций, получивших ипотечные кредиты в рамках программ льготного кредитования с господдержкой.
При принятии закона с откорректированной нормой расчета НДФЛ с материальной выгоды ставка налога для заемщиков этой категории будет пересчитана <с 1.01.24>
Законопроект рассмотрен Советом Госдумы и внесен в программу весенней сессии.
@IT_ipoteka
Таким образом, ждём принятия закона до 4 августа 2024 г.
👍
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
С окончанием льготной ипотеки жилье станет более доступным
💬 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁
Анатолий Аксаков,
глава комитета ГД по финрынку:
«Я считаю, что это (льготная ипотека на новостройки - прим.) ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%.
Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах.
С окончанием программы жилье станет более доступным, достаточно будет обычной ипотеки. Жилье будет продаваться по разумным ценам, а не по взвинченным, завышенным от спроса. Оно станет более доступным, конечно. Не надо будет льготной ипотечной программы, достаточно будет обычной ипотечной программы.
Он (спрос – прим.) сократится, но временно. Многие брали кредиты, зная, что льготная программа будет сворачиваться. На этом фоне взвинчивалась цена на рынке. После этого всплеска спрос уменьшился и будет еще уменьшаться, а потом восстановится. Будет нормальный спрос, соответствующий платежеспособности граждан».
🏁 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁
@rusipoteka
Анатолий Аксаков,
глава комитета ГД по финрынку:
«Я считаю, что это (льготная ипотека на новостройки - прим.) ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%.
Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах.
С окончанием программы жилье станет более доступным, достаточно будет обычной ипотеки. Жилье будет продаваться по разумным ценам, а не по взвинченным, завышенным от спроса. Оно станет более доступным, конечно. Не надо будет льготной ипотечной программы, достаточно будет обычной ипотечной программы.
Он (спрос – прим.) сократится, но временно. Многие брали кредиты, зная, что льготная программа будет сворачиваться. На этом фоне взвинчивалась цена на рынке. После этого всплеска спрос уменьшился и будет еще уменьшаться, а потом восстановится. Будет нормальный спрос, соответствующий платежеспособности граждан».
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стань партнером Нмаркет.ПРО и предлагай клиентам квартиры в ипотеку без первоначального взноса!
Нмаркет.ПРО по всей стране предоставляет вашим клиентам средства на первоначальный взнос по программе «План Б». Столько, сколько им необходимо. Подходит под все виды льготных ипотек!
С нами легко можно зарабатывать на тех клиентах, с которыми не умеют работать другие.
Подробности по ссылке: https://go.nmarket.pro/zpuw
Нмаркет.ПРО по всей стране предоставляет вашим клиентам средства на первоначальный взнос по программе «План Б». Столько, сколько им необходимо. Подходит под все виды льготных ипотек!
С нами легко можно зарабатывать на тех клиентах, с которыми не умеют работать другие.
Подробности по ссылке: https://go.nmarket.pro/zpuw
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Об этом сообщил руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» ВТБ Роман Антощенков.
«В текущих реалиях мы думаем, что можно предложить девелоперам в качестве альтернативы дорогим деньгам... Мы планируем запустить такой продукт, платежи по которому для девелоперов будут зависеть не от рынка процентной ставки, а от роста стоимости квадратного метра в реализуемом проекте... Мы планируем запустить этот пилот уже в июне», – сказал он.
Инвесторам так будет проще вкладываться в «квадраты», отметил Антощенков. Уточняется, что ВТБ будет готовить льготные предложения для проектов, которые банк финансирует с корпоративной точки зрения. #банки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Количество выданных банками льготных кредитов выросло на 12% – до 279,2 тыс.
⬩ 52% по количеству,
⬩ 73% по сумме.
В мае по льготным программам выдано 72,9 тыс. кредитов на 387,6 млрд рублей, что больше результата мая прошлого года на 14,7% по количеству кредитов и на 26,8% по объему выдачи. #госпрограммы
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Сбербанк: Практически все сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях.
Глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи:
«На сегодняшний день программы льготного ипотечного кредитования, в частности программа господдержки, остаются ключевым стимулом для покупки частного жилого дома. По статистике за первые четыре месяца этого года, практически все ипотечные сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях, при этом 63% сделок проходит по господдержке. А это значит, что по истечении срока действия льготной ипотеки рынок ИЖС ждет активный период трансформации».
Доля ИЖС от общего объёма ипотеки, по данным Сбера, остаётся около 20% (хотя в апреле доля немного снизилась). 64% всех ипотек на ИЖС было выдано на строительство домов, 36% — на приобретение.
***интересно, что будет с ИЖС после окончания/изменения госпрограмм… Хотя говорили же про отдельную льготную ипотеку на ИЖС. В общем, все сидят нервно в ожидании изменений.
#ижс
Глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи:
«На сегодняшний день программы льготного ипотечного кредитования, в частности программа господдержки, остаются ключевым стимулом для покупки частного жилого дома. По статистике за первые четыре месяца этого года, практически все ипотечные сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях, при этом 63% сделок проходит по господдержке. А это значит, что по истечении срока действия льготной ипотеки рынок ИЖС ждет активный период трансформации».
Доля ИЖС от общего объёма ипотеки, по данным Сбера, остаётся около 20% (хотя в апреле доля немного снизилась). 64% всех ипотек на ИЖС было выдано на строительство домов, 36% — на приобретение.
***интересно, что будет с ИЖС после окончания/изменения госпрограмм… Хотя говорили же про отдельную льготную ипотеку на ИЖС. В общем, все сидят нервно в ожидании изменений.
#ижс
Завтра 07.06 состоится заседание ЦБ. Как изменится ключевая ставка?
Final Results
3%
Снизят
18%
Сохранят на текущем уровне в 16%
56%
Повысят до 17%
24%
Ставка будет выше 17%
Присоединяйтесь к бесплатному онлайн-курсу «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 10 по 14 июня
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/xjPB
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 10 по 14 июня
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/xjPB
⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) состоится первый вебинар курса «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/bVCB
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/bVCB
Работаешь в системе Нмаркет.ПРО? Получай за это призы!
Регистрируйся в Турнире Нмаркет.ПРО, зарабатывай баллы и получай призы за «простые движения»
Это какие?
🔸Поиск объектов.
🔸Отправка презентаций.
🔸Участие в образовательных мероприятиях на сайте Нмаркет.ПРО.
Самые активные агенты разделят призовой фонд более чем 1 000 000 рублей.
👉 Регистрируемся: https://go.nmarket.pro/TezT
Регистрируйся в Турнире Нмаркет.ПРО, зарабатывай баллы и получай призы за «простые движения»
Это какие?
🔸Поиск объектов.
🔸Отправка презентаций.
🔸Участие в образовательных мероприятиях на сайте Нмаркет.ПРО.
Самые активные агенты разделят призовой фонд более чем 1 000 000 рублей.
👉 Регистрируемся: https://go.nmarket.pro/TezT
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
#Что_посмотреть
Что делать риелтору в кризис?
В свежем выпуске подкаста Pro.жильё с Марией Кудреватых обсудили:
✅ Как зарабатывать на нестабильном рынке недвижимости.
✅ Какие ошибки возникают в турбулентное время и как действовать риелтору в кризисный период.
✅С помощью чего можно выделиться среди конкурентов на рынке новостроек и какие использовать стратегии.
Смотреть на YouTube >>>
Слушать на Яндекс Музыке >>>
Что делать риелтору в кризис?
В свежем выпуске подкаста Pro.жильё с Марией Кудреватых обсудили:
✅ Как зарабатывать на нестабильном рынке недвижимости.
✅ Какие ошибки возникают в турбулентное время и как действовать риелтору в кризисный период.
✅С помощью чего можно выделиться среди конкурентов на рынке новостроек и какие использовать стратегии.
Смотреть на YouTube >>>
Слушать на Яндекс Музыке >>>
YouTube
Что делать риелтору в кризис?
#новостройки #недвижимость #нмаркет
В этом ролике с Марией Кудреватых обсудим, как зарабатывать на нестабильном рынке недвижимости, какие ошибки возникают в турбулентное время и как действовать риелтору в кризисный период. Узнаем, как выделиться среди конкурентов…
В этом ролике с Марией Кудреватых обсудим, как зарабатывать на нестабильном рынке недвижимости, какие ошибки возникают в турбулентное время и как действовать риелтору в кризисный период. Узнаем, как выделиться среди конкурентов…
При покупке или строительстве частного дома возникает много сложных вопросов: какой дом, из каких материалов, на какой земле, кто будет строить?
Нмаркет.ПРО предлагает решение, где всё это уже учтено.
В разделе «Построить дом» можно выбрать участок и дом, который на нем можно будет построить. Будет сразу видно конечную стоимость готового проекта.
А также, можете сделать клиентам еще одно выгодное предложение — купить дом с участком без первоначального взноса! Тогда останутся деньги на ремонт, машину или другую крупную покупку.
🏠 Санкт-Петербург и Ленобласть.
Получите консультацию по проектам и участкам от нашего эксперта → https://go.nmarket.pro/g8XJ
Нмаркет.ПРО предлагает решение, где всё это уже учтено.
В разделе «Построить дом» можно выбрать участок и дом, который на нем можно будет построить. Будет сразу видно конечную стоимость готового проекта.
А также, можете сделать клиентам еще одно выгодное предложение — купить дом с участком без первоначального взноса! Тогда останутся деньги на ремонт, машину или другую крупную покупку.
🏠 Санкт-Петербург и Ленобласть.
Получите консультацию по проектам и участкам от нашего эксперта → https://go.nmarket.pro/g8XJ
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 11 июня
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
☑️Запрещено заключение сделок с выдачей кредитных средств после гос. регистрации. Ипотечные кредиты в рамках программы должны быть выданы до 30.06.2024 включительно.
☑️ Все сделки с выдачей после гос. регистрации, заключенные до 10.06.2024 – выдача кредита по ним также должна быть проведена до 30.06.2024 включительно.
☑️ С 01.07.2024 запрещено заключение кредитных договоров и выдача кредитов по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» на нынешних условиях. В случае заключения доп. соглашения о переводе кредита ВТБ на условия программы, такое доп. соглашение должно быть заключено до 30.06.2024 включительно.
Ипотека с господдержкой 2020
☑️Все кредитные договоры по программе должны быть заключены до 01.07.2024 включительно
☑️Выдача кредитов по кредитным договорам, заключенным до 01.07.2024 включительно, может быть проведена после 01.07.2024.
#ипотека #банки #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 11 июня
Повышается минимальный размер первоначального взноса:
▪️по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ» с 20,1% до 30,1% (за исключением ИЖС, застройщиков на ПФ)
▪️по программе «Ипотека с господдержкой 2020» с 30,1% до 60,1% (за исключением ИЖС, застройщиков на ПФ)
▪️по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» с 20,1% до 30,1% (за исключением застройщиков на ПФ)
Важно! Срок действия старых условий по заведенным до 10.06.24 (вкл) заявкам ограничен (ниже указана крайняя дата подписания кредитного договора):
01.07.2024 (вкл) по программе «Ипотека с господдержкой 2020»
11.07.2024 (вкл) по программам «Ипотека с господдержкой для ИТ» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека»
#ипотека #банки #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM