⚡️ Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что базовый сценарий предполагает снижение ключевой ставки во второй половине 2024 года. @probabki

✔️Ипотека для самозанятых существует!

Правда, на чуть более жестких условиях. Кстати, даже семейной ипотекой СМЗ могут воспользоваться.

🔗Подробнее об условиях от экспертов на realtyjournal.pro

📍 I квартал 2024 года стал рекордным по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки».

По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), в I квартале по программе оформлено 7,3 тыс. льготных кредитов на 37 млрд рублей, что на 24% больше, чем за тот же период 2023 года. Результат стал максимальным за всю историю реализации программы.

Всего по программе уже свыше 104 тыс. семей оформили кредиты на 470 млрд рублей.

Лидеры по числу выданных кредитов:

🥇Приморье (27,4 тыс.)
🥈Якутия (22,3 тыс.)
🥉Хабаровский край (13,7 тыс.)

#дальневосточная #арктическая

@rusipoteka

📌 Госипотека 2020-2024 (ГП2020). Ставки в табличке. Все меняется, пока так (05.04.2024).

Для зарплатников могут быть еще скидки к ставке. Также могут быть скидки к ставке в определенных объектах застройщиков, которые используют проектное финансирование того или иного банка. Уточняйте в своем банке.

➡️ В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку - Кубань кредит, Центр-инвест.

➡️ Купить у ЗПИФ - Абсолют, Альфа, ДомРФ, ВТБ, ГПБ, МТС, ПСБ, Сбер, Совкомбанк.

➡️ Купить готовый дом с землей по ДКП от юр лица - Абсолют, Ак Барс, Альфа, БСПБ, ВБРР, ВТБ, ГПБ, ДомРФ, ПСБ, РНКБ, Росбанк(в стопе), Россия АБ, РСХБ, Сбер, УБРИР, Центр-Инвест.

На покупку готового дома от ИП вышеуказанные банки гипотетически тоже рассматривают заявки, но с ИП все сложнее и дольше. Да, и на момент стройки у ИП должны быть соответствующие ОКВЭДы и выполнены определенные условия.

➡️ Кто дает на строительство частного дома (ИЖС) мы рассказывали тут.

ВАЖНО:
▪️С 06.01.23 по данной программе дается только 1 кредит в 1 руки (считались все заемщики/созаемщики). С 23.12.23 дается 1 кредит в 1 руки по любой льготной программе (с этой даты считаются все заемщики/созаемщики/+поручители). Кредиты, выданные до указанных дат, не считаются.
▪️Макс сумма кредита - 6 млн вне зависимости от региона.
▪️ДУПТ от физ лица НЕТ
▪️Рефинансирование НЕТ
▪️Комбо ипотека (сверхлимит) НЕТ

📝Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #свод

Правительство увеличило объем средств на выдачу льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов

⚡️Общий лимит средств в рамках программы увеличен на 200 млрд рублей – с 500 млрд до 700 млрд рублей.

«Благодаря этому по выгодной ставке оформить займы на покупку дома, квартиры или земельного участка под строительство смогут еще не менее 15 тыс. специалистов в сфере информационных технологий. Их поддержка – значимая часть нашей работы по укреплению кадрового потенциала этой важнейшей отрасли», – заявил Михаил Мишустин.

⚡️Ипотечная программа для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний была запущена правительством в 2022 году, чтобы поддержать отрасль и создать комфортные условия для ее работников.

⚡️Взять льготный ипотечный кредит могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет включительно. Льготная ставка для них составляет до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для покупки жилья в регионах-миллионниках – 18 млн рублей, в остальных – 9 млн рублей. Более 50 тыс. человек уже воспользовались такой возможностью.

#господдержка

✅ Как изменился портрет заемщика «Семейной ипотеки»

Программа льготного кредитования для семей с детьми появилась в 2018 году, и аналитики Домклик сравнили, как с годами изменились клиенты этой программы.

➖ Средний возраст клиентов льготной ипотеки не изменился, и остается на уровне 35 лет;

➖ До 50,6% возросло количество женщин-заемщиков, еще год назад она составляла 43,3%;

➖ Почти все клиенты – 81,5% - состоят в браке. Что логично – ипотека-то семейная. Хотя в отдельных округах эта доля незначительно снижается;

➖ Сокращается число многодетных заемщиков. Только 61,7% кредитов приходятся на семьи с двумя детьми, 37,8% на родителей с одним ребенком, и только 0,5% на многодетных. Еще год назад трое и более детей были у 1,3% ипотечников;

➖ Зато вырос средний доход заемщика, в годовом выражении на целых 80%: с 55 тыс. до 99 тыс. рублей.

Главная цель ипотеки – сделать доступным жилье, но она сейчас не достигается, заявил председатель ГД Вячеслав Володин.

По его словам, депутаты совместно с ЦБ и правительством должны решить эту задачу.

✍️ ➖➖➖
«Жилья стали строить больше, это очень хорошо, но оно выросло в цене. Поэтому наша задача сегодня совместно с Центральным банком, Минфином, с правительством сделать все для того, чтобы оно было доступно для граждан. И здесь можно использовать возможности льготной ипотеки.

Пока жилье ближе не становятся. Поэтому давайте продумаем эти вопросы и сделаем так, чтобы человек имел возможность приобрести жилье через льготную, обычную ипотеку, просто имея такие возможности, но не попадал бы в кабалу, когда ему надо всю жизнь выплачивать и работать на ипотеку, выплачивая ее на протяжении долгих лет, потому что стоимость квадратного метра очень серьезно увеличилась».
➖➖➖➖

@rusipoteka