✈️ Прогноз: 22 марта ЦБ оставит ключевую ставку без изменений

🔘Консенсус-прогноз «Известий»

Все 20 опрошенных изданием аналитиков из крупнейших банков, брокерских компаний и рейтинговых агентств единогласно высказались в пользу сохранения ключевой ставки на уровне 16% на заседании совета директоров ЦБ 22 марта. По ожиданиям экспертов, смягчение денежно-кредитной политики возможно уже во II квартале.

🔘Консенсус-прогноз «Ведомостей»

Все опрошенные «Ведомостями» аналитики считают, что регулятор снова сохранит текущее значение ключевой ставки в 16%. Двое из 18 участников опроса допустили повышение на 0,5-1 п.п., однако сочли это маловероятным. При этом, по мнению экспертов, ее снижения не стоит ждать раньше лета.

🔘Консенсус-прогноз РБК

Все 30 участников консенсус-прогноза РБК – аналитики крупнейших банков и инвестиционных компаний – полагают, что ЦБ сохранит ключевую ставку без изменений, на уровне 16%. Некоторые респонденты не исключают, что члены совета будут обсуждать и вариант повышения ставки на 0,5-1 п.п., до 16,5 или 17%.

🔘Консенсус-прогноз Forbes

ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 16% второе заседание подряд, уверены все 12 опрошенных изданием экономистов и аналитиков. Эксперты считают, что в этот раз при принятии решения по ставке у регулятора будет два варианта: сохранение ставки и ее повышение на 1 п.п. Сценарий с продолжением монетарной паузы все эксперты называют базовым.

@rusipoteka #мнение

💰 ЦБ поддержал идею запуска в России жилищных депозитов – целевых вкладов для накопления первого взноса по ипотеке.

Согласно законопроекту, средства вкладчиков застрахуют на сумму до 10 млн рублей, а открыть депозит можно будет сроком от года.

Ранее инициативу одобрило правительство.

✅В банках заявили, что заинтересованы в запуске жилищного вклада. Хотя законопроектом не предусматривается, клиентам, открывшим такой продукт, могут предложить:

– повышенную по сравнению с классическим депозитом с пополнением ставку;
– скидку к ипотечной ставке;
– скорректировать первый взнос по ипотеке.

✅ Рассмотреть включение жилищных депозитов в свою линейку вкладов готовы в Почта Банке. Также в Абсолют Банке разрабатывают специальный вклад – на время его действия застройщик будет держать бронь на квартиру, которую в будущем клиент планирует взять в ипотеку.

@rusipoteka

📌 Покупка квартиры на вторичном рынке. Ставки по ипотеке (18.03.24). Все быстро меняется @ipotekahouse

Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях. Или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.

Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп).

➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, Банк Санкт-Петербург, Росбанк Дом, ГПБ, БЖФ, Севергазбанк, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, ПСБ, Центр-инвест, ТКБ.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод

⭐️Основное со встречи главы ДOМ.PФ Виталия Мутко с сенаторами в Совете Федерации

💭За пять лет около 3,2 млн семей получили 10,8 трлн рублей по «Семейной ипотеке». В 2023 году — это 1,1 млн семей на 4,8 трлн рублей;

💭ДOМ.PФ опасается сокращения ввода жилья в России в 2026-2027 годах;

💭Объемы выдачи ипотеки в России в январе-феврале 2024 года уменьшились до 30%. По итогам 2024-го выдача ипотеки в РФ может сократиться на 30-40% по сравнению с рекордным уровнем 2023 года;

💬«Мы считаем, что нужно развивать наёмное арендное жильё. Мы самый большой держатель арендного жилья – в 16 регионах страны есть различные формы. Например, мы запустили социальную арену на Дальнем Востоке – 87 млрд будет проинвестировано, будет построено 10 тыс. квартир»,— сказал Мутко.