Forwarded from Ипотека и недвижимость
Это не ИТ
РИА Недвижимость составило рейтинг профессий, которым сейчас будет несколько легче взять ипотечный кредит и комфортнее справляться с ежемесячными платежами.
Чтобы составить топ профессий, представителям которых будет относительно несложно получить ипотеку даже по рыночной ставке и потом более или менее комфортно выплачивать кредит, глава департамента аналитики портала Зарплаты.ру Юрий Михеев определил несколько факторов. В частности:
• сравнительно высокая зарплата;
• стабильность профессии, то есть возможность в случае необходимости достаточно быстро найти хорошее предложение от работодателей;
• наличие льготных программ ипотеки для представителей тех или иных профессий.
В общем, ТОП получился немного неожиданным (ну для нас, по крайней мере). Вот он:
👉Добыча сырья (точнее люди, занимающиеся добычей сырья)
👉Финансы и консалтинг (опять же конкретизируем, люди, занятые в сфере консалтинга, помогающие компаниям совершенствовать бизнес-процессы)
👉Социальная сфера (учителя)
👉Водители
что думаете?
#ипотекаинедвижимость
РИА Недвижимость составило рейтинг профессий, которым сейчас будет несколько легче взять ипотечный кредит и комфортнее справляться с ежемесячными платежами.
Чтобы составить топ профессий, представителям которых будет относительно несложно получить ипотеку даже по рыночной ставке и потом более или менее комфортно выплачивать кредит, глава департамента аналитики портала Зарплаты.ру Юрий Михеев определил несколько факторов. В частности:
• сравнительно высокая зарплата;
• стабильность профессии, то есть возможность в случае необходимости достаточно быстро найти хорошее предложение от работодателей;
• наличие льготных программ ипотеки для представителей тех или иных профессий.
В общем, ТОП получился немного неожиданным (ну для нас, по крайней мере). Вот он:
👉Добыча сырья (точнее люди, занимающиеся добычей сырья)
👉Финансы и консалтинг (опять же конкретизируем, люди, занятые в сфере консалтинга, помогающие компаниям совершенствовать бизнес-процессы)
👉Социальная сфера (учителя)
👉Водители
что думаете?
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from Жирные коты
Комитет Госдумы одобрил перенос срока введения самозапрета на кредиты на 2025 год
Срок вступления закона в силу перенесен с 1 июля 2024 года на 15 июля 2025 года.
Проект предполагает, что граждане смогут установить в своей кредитной истории запрет на выдачу кредитов банками и займов МФО. При этом запрет не будет касаться займов, обеспеченных транспортным средством или ипотекой, а также договоров образовательного кредита, предоставленных в рамках государственной поддержки.
Ранее сообщалось, что банки не готовы разрешить гражданам самозапрет на кредитование.
@fatcat18
Срок вступления закона в силу перенесен с 1 июля 2024 года на 15 июля 2025 года.
Проект предполагает, что граждане смогут установить в своей кредитной истории запрет на выдачу кредитов банками и займов МФО. При этом запрет не будет касаться займов, обеспеченных транспортным средством или ипотекой, а также договоров образовательного кредита, предоставленных в рамках государственной поддержки.
Ранее сообщалось, что банки не готовы разрешить гражданам самозапрет на кредитование.
@fatcat18
Forwarded from Жирные коты
Около двух третей молодых семей имеют бытовые кредиты
Бытовые кредиты есть у 59% российских молодых семей, при этом 80% из них мечтают улучшить свои жилищные условия. При этом у семей с ребенком кредитная нагрузка выше, чем у семей без детей.
Максимально включены в кредитование люди в возрасте 25–45 лет и их семьи: более 50% таких респондентов платят по кредитам, в том числе 40% — по потребзаймам, 20–25% — по ипотеке. Семьи с маленькими детьми включены в кредитование наиболее интенсивно: займы имеют 60% из них.
По мнению экспертов, проблемы с закредитованностью молодых семей связаны в первую очередь с недостаточными доходами, и нужно пересмотреть меры поддержки, сосредоточившись на обеспечении их жильем, а не на выдаче льготной ипотеки.
@fatcat18
Бытовые кредиты есть у 59% российских молодых семей, при этом 80% из них мечтают улучшить свои жилищные условия. При этом у семей с ребенком кредитная нагрузка выше, чем у семей без детей.
Максимально включены в кредитование люди в возрасте 25–45 лет и их семьи: более 50% таких респондентов платят по кредитам, в том числе 40% — по потребзаймам, 20–25% — по ипотеке. Семьи с маленькими детьми включены в кредитование наиболее интенсивно: займы имеют 60% из них.
По мнению экспертов, проблемы с закредитованностью молодых семей связаны в первую очередь с недостаточными доходами, и нужно пересмотреть меры поддержки, сосредоточившись на обеспечении их жильем, а не на выдаче льготной ипотеки.
@fatcat18
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» (на новостройки), «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 9 по 16 февраля 2024 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 9 по 16 февраля 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
#PROставки
Банк Уралсиб с 16.02.2024 изменил условия по опции "Сверх лимит" в рамках программы семейная ипотека, а также возобновил прием и выдачу заявок:
1. Оформление опции "Сверх лимит" по программе "Семейная ипотека" возможно только с применением опции "Супер старт" (минимальный срок аккредитива 6 месяцев).
2. В рамках опции "Сверх лимит" снижена минимальная сумма кредита по второму кредитному договору до 2 млн рублей (ранее 3 млн рублей).
Опция "Супер Старт" в рамках льготных программ продолжает действовать без изменений.
👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/zz21
Банк Уралсиб с 16.02.2024 изменил условия по опции "Сверх лимит" в рамках программы семейная ипотека, а также возобновил прием и выдачу заявок:
1. Оформление опции "Сверх лимит" по программе "Семейная ипотека" возможно только с применением опции "Супер старт" (минимальный срок аккредитива 6 месяцев).
2. В рамках опции "Сверх лимит" снижена минимальная сумма кредита по второму кредитному договору до 2 млн рублей (ранее 3 млн рублей).
Опция "Супер Старт" в рамках льготных программ продолжает действовать без изменений.
👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/zz21
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Предполагается, что регионы поделят на 5 «ипотечных кластеров»:
регионы с высокими темпами роста населения при больших объемах ввода жилья, не покрывающих спроса и приводящих к низкой доступности жилья
регионы с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов
регионы с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос
регионы с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения
регионы с наиболее низкими объемами ввода недвижимости и активным снижением численности населения
Исходя из разделения, могут принимать решение о поддержке строительного рынка.
В прошлом году вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что правительство к весне 2024 года внесет предложения по переходу на зональный (кластерный) подход к госпрограммам. При этом он уточнял, что льготную ипотеку могут продлить в отдельных регионах со слабым спросом на жилье.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Еще в прошлом году этот показатель был на 4% выше и доля покупаемой недвижимости без ипотеки была на уровне 24%, сообщается в исследовании компании «Флип».
Гендиректор компании Евгений Шавнев объясняет эту тенденцию тем, что сегодня на рынке недвижимости цена объектов выросла в среднем на 5-15%, а за наличные средства приобрести квартиру может только 10% населения страны.
По результатам исследования выяснилось, что средняя стоимость квартиры за «наличку» в 2023 году составила 11,5 млн рублей, а средний размер ипотечного кредита в то время был на уровне 4 млн рублей, при первоначальном взносе в 30%. Следовательно, стоимость объекта, приобретенного в ипотеку, составила 5-5,5 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Только 11,2% готовы переплатить за квартиру в новостройке ради льготной ипотеки, показал опрос IRN.
По словам экспертов IRN, доступная стоимость жилья для покупателей квартир важнее, чем доступная ставка по ипотеке, даже в условиях заградительно дорогих кредитов.
↪️ ➖ ➖ ➖ ➖
«Сегодня квартиры на первичном рынке "благодаря" льготной ипотеке стоят до 30% дороже, чем на вторичном, где никаких льгот нет. Но, как показывают результаты онлайн-голосования, даже сейчас, когда рыночная ипотека недоступна, далеко не все покупатели готовы переплачивать за квартиру, чтобы получить льготные ставки по кредиту.
Люди понимают, что доступным жилье делает не дешевая ипотека, а стоимость квадратного метра. Поэтому большинство из тех, кто в нынешних условиях все же готов приобрести квартиру, смотрят в сторону вторички.
Однако надеяться на возможность быстрого рефинансирования, наверное, пока не стоит. По крайней мере, не в этом году – регулятор неоднократно давал понять, что быстрого снижения ключевой ставки в этот раз не будет. По его прогнозу, в 2024 году ключевая ставка будет на уровне 13,5-15,5%. Снижение ставок по ипотеке ниже 12%, что соответствует ключевой ниже 10%, можно ожидать не ранее 2025 года», – отметил руководитель Аналитического центра IRN Олег Репченко.
➖ ➖ ➖ ➖ ➖
@rusipoteka
По словам экспертов IRN, доступная стоимость жилья для покупателей квартир важнее, чем доступная ставка по ипотеке, даже в условиях заградительно дорогих кредитов.
«Сегодня квартиры на первичном рынке "благодаря" льготной ипотеке стоят до 30% дороже, чем на вторичном, где никаких льгот нет. Но, как показывают результаты онлайн-голосования, даже сейчас, когда рыночная ипотека недоступна, далеко не все покупатели готовы переплачивать за квартиру, чтобы получить льготные ставки по кредиту.
Люди понимают, что доступным жилье делает не дешевая ипотека, а стоимость квадратного метра. Поэтому большинство из тех, кто в нынешних условиях все же готов приобрести квартиру, смотрят в сторону вторички.
Однако надеяться на возможность быстрого рефинансирования, наверное, пока не стоит. По крайней мере, не в этом году – регулятор неоднократно давал понять, что быстрого снижения ключевой ставки в этот раз не будет. По его прогнозу, в 2024 году ключевая ставка будет на уровне 13,5-15,5%. Снижение ставок по ипотеке ниже 12%, что соответствует ключевой ниже 10%, можно ожидать не ранее 2025 года», – отметил руководитель Аналитического центра IRN Олег Репченко.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
«Нужно сохранить семейную ипотеку, но модифицировать ее условия»
💬 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁
Надежда Косарева,
президент Фонда «Институт экономики города»:
«Она (семейная ипотека – прим.) по объему даже немного больше, чем просто льготная ипотека на первичное жилье. Но даже семейная ипотека связана на 99% только с приобретением жилья на первичном рынке жилищного строительства и в основном в многоквартирных домах. Выбора купить квартиру на вторичном жилищном рынке пока нет.
Несмотря на существенную поддержку в 2020–2023 годах многоквартирного жилищного строительства через различные виды льготной ипотеки, объемы ввода МКД в 2023 году по сравнению с 2020 годом увеличились на 22%, а объемы ввода ИЖС за аналогичный период – на 47%.
При этом поддержка ипотеки ИЖС началась только в последнее время, поэтому пока этот показатель – капля в море индивидуального жилищного строительства. Масштабная и неадресная, нецелевая поддержка ипотеки на строящиеся МКД принесла относительно скромный результат. А главное, что она еще и понизила доступность приобретения жилья в МКД.
Сейчас, когда идет обсуждение, какую форму льготной ипотеки сохранить, правильно будет сохранять семейную ипотеку для решения демографической проблемы. Но при этом необходимо модифицировать ее условия.
Например, включить сюда вторичный рынок жилья. Это сбалансирует цены на первичном и вторичном рынках жилья. Кроме того, я бы сделала фокус на семьи, у которых плохие жилищные условия, может быть, исключила бы самые богатые семьи, таковые тоже имеются, но дополнила бы группу молодых семей без детей и без жилья.
Также я бы добавила в повестку жилищного строительства тему аренды, цивилизованная аренда жилья тоже смогла бы создать свой сегмент спроса и свой сегмент жилищного строительства».
🏁 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁
@rusipoteka #мнение
Надежда Косарева,
президент Фонда «Институт экономики города»:
«Она (семейная ипотека – прим.) по объему даже немного больше, чем просто льготная ипотека на первичное жилье. Но даже семейная ипотека связана на 99% только с приобретением жилья на первичном рынке жилищного строительства и в основном в многоквартирных домах. Выбора купить квартиру на вторичном жилищном рынке пока нет.
Несмотря на существенную поддержку в 2020–2023 годах многоквартирного жилищного строительства через различные виды льготной ипотеки, объемы ввода МКД в 2023 году по сравнению с 2020 годом увеличились на 22%, а объемы ввода ИЖС за аналогичный период – на 47%.
При этом поддержка ипотеки ИЖС началась только в последнее время, поэтому пока этот показатель – капля в море индивидуального жилищного строительства. Масштабная и неадресная, нецелевая поддержка ипотеки на строящиеся МКД принесла относительно скромный результат. А главное, что она еще и понизила доступность приобретения жилья в МКД.
Сейчас, когда идет обсуждение, какую форму льготной ипотеки сохранить, правильно будет сохранять семейную ипотеку для решения демографической проблемы. Но при этом необходимо модифицировать ее условия.
Например, включить сюда вторичный рынок жилья. Это сбалансирует цены на первичном и вторичном рынках жилья. Кроме того, я бы сделала фокус на семьи, у которых плохие жилищные условия, может быть, исключила бы самые богатые семьи, таковые тоже имеются, но дополнила бы группу молодых семей без детей и без жилья.
Также я бы добавила в повестку жилищного строительства тему аренды, цивилизованная аренда жилья тоже смогла бы создать свой сегмент спроса и свой сегмент жилищного строительства».
@rusipoteka #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Не знаешь, что выбрать в 2024 году? Выбери высокий доход!
💵 Становись партнером Нмаркет.ПРО и получай честное вознаграждение за продажу недвижимости.
✅ Оцени свои амбиции – подработка, полноценная работа на себя или собственное агентство недвижимости. Для тебя у нас доступно 3 формы сотрудничества – самозанятость, ИП и ООО.
👉 Подключайся к лучшим! https://go.nmarket.pro/Zah7
💵 Становись партнером Нмаркет.ПРО и получай честное вознаграждение за продажу недвижимости.
✅ Оцени свои амбиции – подработка, полноценная работа на себя или собственное агентство недвижимости. Для тебя у нас доступно 3 формы сотрудничества – самозанятость, ИП и ООО.
👉 Подключайся к лучшим! https://go.nmarket.pro/Zah7
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Про качество ипотеки из обзора ЦБ РФ
«В ипотеке говорить об улучшении качества новых выдач пока преждевременно.
В сегменте ДДУ доля кредитов с ПДН 80+ в общем объеме выдач все еще оставалась высокой – 42% в 4к23 (46% в 3к23), а в сегменте неДДУ – 48% (47% в 3к23)».
А вот в сегменте потребительского кредитования стандарты выдач, говорит ЦБ, улучшились.
***ПДН - Показатель Долговой Нагрузки (отношение платежей по кредиту к доходу), отношение платежей по кредиту к доходу.
#ипотекаинедвижимость
«В ипотеке говорить об улучшении качества новых выдач пока преждевременно.
В сегменте ДДУ доля кредитов с ПДН 80+ в общем объеме выдач все еще оставалась высокой – 42% в 4к23 (46% в 3к23), а в сегменте неДДУ – 48% (47% в 3к23)».
А вот в сегменте потребительского кредитования стандарты выдач, говорит ЦБ, улучшились.
***ПДН - Показатель Долговой Нагрузки (отношение платежей по кредиту к доходу), отношение платежей по кредиту к доходу.
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В России предложили создать федеральную программу «Семейный дом» для строительства жилых домов для многодетных семей.
Такие дома могут быть предоставлены в пожизненное безвозмездное пользование. Условия безвозмездного пользования предлагается прекращать лишь только после смерти обоих многодетных родителей или продлевать, если один из потомков также создал многодетную семью и проживает в указанном доме.
Предложение с такой идеей от первого заместителя председателя комитета Госдумы по просвещению Яны Лантратовой уже направлена в адрес главы правительства.
#ипотекаинедвижимость
Такие дома могут быть предоставлены в пожизненное безвозмездное пользование. Условия безвозмездного пользования предлагается прекращать лишь только после смерти обоих многодетных родителей или продлевать, если один из потомков также создал многодетную семью и проживает в указанном доме.
Предложение с такой идеей от первого заместителя председателя комитета Госдумы по просвещению Яны Лантратовой уже направлена в адрес главы правительства.
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from РБК Недвижимость
Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях
В августе 2023 года президент России Владимир Путин поручил по аналогии с дальневосточной ипотекой запустить льготную программу для молодых семей, которые покупают жилье в российской Арктической зоне. Ставка по такому ипотечному кредиту не должна превышать 2% годовых. Соответствующие изменения правительство должно внести в закон о дальневосточной ипотеке. Кто сможет получить арктическую ипотеку и на что потратить льготный кредит — рассказываем в нашем материале.
❄️ Благодаря новой программе граждане России, проживающие на территории Арктической зоны и за ее пределами, могут приобрести жилье по ставке не более 2% годовых и с первоначальным взносом от 20%. Это решение позволит еще большему числу семей улучшить свои жилищные условия, рассказала управляющий директор «Дом.РФ» Светлана Некрасова.
❄️ В начале ноября президент России Владимир Путин поручил увеличить максимальную сумму ипотечного кредита по дальневосточной ипотеке с 6 млн до 9 млн руб. в случае покупки квартиры в новостройке или при строительстве индивидуального жилого дома общей площадью более 60 кв. м. Правительство должно подготовить доклад по этому вопросу к середине декабря.
❄️ Арктическая ипотека распространяется на сухопутную часть российской Арктики. «Учитывая, что часть Арктической зоны входит в состав Дальневосточного федерального округа, при расширении программы на оставшиеся территории Арктики льготным кредитованием по ставке 2% можно будет воспользоваться при приобретении или строительстве жилья в следующих трех регионах: Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, а также в части территории Архангельской области, Карелии и Коми, Красноярском крае», — рассказала Светлана Некрасова.
В августе 2023 года президент России Владимир Путин поручил по аналогии с дальневосточной ипотекой запустить льготную программу для молодых семей, которые покупают жилье в российской Арктической зоне. Ставка по такому ипотечному кредиту не должна превышать 2% годовых. Соответствующие изменения правительство должно внести в закон о дальневосточной ипотеке. Кто сможет получить арктическую ипотеку и на что потратить льготный кредит — рассказываем в нашем материале.
❄️ Благодаря новой программе граждане России, проживающие на территории Арктической зоны и за ее пределами, могут приобрести жилье по ставке не более 2% годовых и с первоначальным взносом от 20%. Это решение позволит еще большему числу семей улучшить свои жилищные условия, рассказала управляющий директор «Дом.РФ» Светлана Некрасова.
❄️ В начале ноября президент России Владимир Путин поручил увеличить максимальную сумму ипотечного кредита по дальневосточной ипотеке с 6 млн до 9 млн руб. в случае покупки квартиры в новостройке или при строительстве индивидуального жилого дома общей площадью более 60 кв. м. Правительство должно подготовить доклад по этому вопросу к середине декабря.
❄️ Арктическая ипотека распространяется на сухопутную часть российской Арктики. «Учитывая, что часть Арктической зоны входит в состав Дальневосточного федерального округа, при расширении программы на оставшиеся территории Арктики льготным кредитованием по ставке 2% можно будет воспользоваться при приобретении или строительстве жилья в следующих трех регионах: Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, а также в части территории Архангельской области, Карелии и Коми, Красноярском крае», — рассказала Светлана Некрасова.
«План Б» - поможем вашему клиенту купить квартиру в новостройке
Рост ПВ до 30% не дал купить квартиру? Переходите к «Плану Б»!
Ваш клиент копил на первый взнос 20%, а его минимальный размер по льготной ипотеке резко подняли до 30%? Понимаем вашу боль. Неужели нужно копить дальше?
Ничего подобного. Приходите на наш вебинар, на котором обсудим:
🔸 Подробности программы в деталях.
🔸 Портрет целевой аудитории.
🔸Выгоду и плюсы для клиента.
🔸Преимущества для риелтора
⏰ Когда: 27 февраля в 12.00 (мск)
👉 Регистрация на вебинар: https://go.nmarket.pro/6UfH
Рост ПВ до 30% не дал купить квартиру? Переходите к «Плану Б»!
Ваш клиент копил на первый взнос 20%, а его минимальный размер по льготной ипотеке резко подняли до 30%? Понимаем вашу боль. Неужели нужно копить дальше?
Ничего подобного. Приходите на наш вебинар, на котором обсудим:
🔸 Подробности программы в деталях.
🔸 Портрет целевой аудитории.
🔸Выгоду и плюсы для клиента.
🔸Преимущества для риелтора
⏰ Когда: 27 февраля в 12.00 (мск)
👉 Регистрация на вебинар: https://go.nmarket.pro/6UfH
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» (на новостройки), «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 16 по 23 февраля 2024 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 16 по 23 февраля 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 16 по 23 февраля 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Банк России
⚡️ Впервые раскрываем детали обсуждения решения по ключевой ставке
Публикуем Резюме обсуждения ключевой ставки по февральскому решению Совета директоров. Этот документ отражает основные моменты дискуссии о ситуации в экономике и инфляции, денежно-кредитным и внешним условиям, вариантам решения по ключевой ставке.
В обсуждении на неделе тишины принимали участие члены Совета директоров, представители главных управлений и профильных департаментов Банка России. В Резюме представлены обсуждавшиеся позиции без выделения мнений отдельных участников.
Также выпускаем Комментарий к среднесрочному прогнозу Банка России. В нем описаны параметры макроэкономического прогноза Банка России, опубликованного по итогам заседания Совета директоров по ключевой ставке 16 февраля 2024 года.
В дальнейшем Резюме будет публиковаться после каждого решения по ключевой ставке, Комментарий — в опорные раунды в соответствии с Календарем решений.
Публикуем Резюме обсуждения ключевой ставки по февральскому решению Совета директоров. Этот документ отражает основные моменты дискуссии о ситуации в экономике и инфляции, денежно-кредитным и внешним условиям, вариантам решения по ключевой ставке.
В обсуждении на неделе тишины принимали участие члены Совета директоров, представители главных управлений и профильных департаментов Банка России. В Резюме представлены обсуждавшиеся позиции без выделения мнений отдельных участников.
Также выпускаем Комментарий к среднесрочному прогнозу Банка России. В нем описаны параметры макроэкономического прогноза Банка России, опубликованного по итогам заседания Совета директоров по ключевой ставке 16 февраля 2024 года.
В дальнейшем Резюме будет публиковаться после каждого решения по ключевой ставке, Комментарий — в опорные раунды в соответствии с Календарем решений.